P65

Felejtsd el a liftet, élvezd a lépcsőfokokat! Zöld panoráma, egészséges élet, mindez a 3. emeleten!

Képzeld el, hogy ez egy saját tér, ami teljesen a tiéd lehet – egy zöld oázis a város szívében, ahol a fény mindig veled van. Nagyzuglóban, alig pár perc sétára a villamostól, egy hely, ami csak arra vár, hogy életre keltsd. 52 négyzetméternyi szabadság, ahol két tágas, különnyíló szoba és egy fantasztikus elrendezés adják meg az alapot álmaid otthonához. Ez a harmadik emeleti, napfényben úszó lakás panorámás kilátással igazi zöldre és a városra kreatív kihívás. Olyanoknak készült, akik látják a lehetőségeket minden falban, és saját ízlésük szerint alakítanák át. Legyen ez a hely a te új kezdésed – tele van potenciállal, nemcsak otthonnak, de akár befektetésnek is. A környék nyugalmat és könnyű közlekedést biztosít, hiszen pár perc alatt elérheti az Örs Vezér terét, a parkolás pedig ingyenes, ami igazi ritkaság. Tervezd meg, alkosd meg, és váljon ez a lakás a saját otthonod.

Astoriától 2 percre a méltán kedvelt forgalomtól mentes Semmelweis utcában 2+1/2 szobás, 2. emeleti lakás dupla fürdővel eladó!
A 2017-ben teljes körűen felújított lakás tágas, világos konyhával rendelkezik, ami az épület belső udvarára néz, kádas fürdővel ahol a cirkó helyett kapott ( a kémény ki van bélelve ). 2 nagy méretű szobái a hátsó udvar felé néznek, nagyon csendesek. A kis szoba ahol tusoló lett kialakítva és egy kis pakoló rész is, a konyhából lett leválasztva, ablaka a konyha felé nyílik.

Az épület külső homlokzata gyönyörűen fel lett újítva, a tető, a villanyvezeték, a gázvezetékek rendben vannak, már csak a ház szépséges belső homlokzata vár kifestésre.Az udvari felső emeleti lakások előtt lévő hullámpalákat is cserélni fogják.. Az épületben 2 lift van, az utolsó felújítás a gyönyörű vajszínű lépcsőházi ablakok cseréje történt meg nemrégiben.
  Az utcában nincs átmenő forgalom, automata rendszám felismerő zárja el az utcát, így csak az ott lakók használhatják gépjárművel!

Aki a belvárosban keres csendes otthont, vagy hosszútávú kiadásra, annak szívből ajánlom! Értékegyeztetéssel csere is lehetséges az agglomerációban is, akár kisebb ház is szóba jöhet!  Várom szíves hívását!

In case you have any question, please, feel free to contact me!

"GRANDIÓZUS CSALÁDI HÁZ HATALMAS TEREKKEL, 200 NM-ES(!) NAPPALIVAL, BELSŐ MEDENCÉVEL, SZAUNÁVAL!

"GRANDIÓZUS CSALÁDI HÁZ HATALMAS TEREKKEL, 200 NM-ES(!) NAPPALIVAL, BELSŐ MEDENCÉVEL, SZAUNÁVAL! Szada közkedvelt részén Fenyvesligeten, természetvédelmi terület mellett található, az autópálya 2 perc alatt érhető el innen! Közel van a főúthoz, de mégis korlátozott a forgalom, így nyugodt és csendes, de nem túl távoli fekvésű. A telek is hatalmas 2050 nm! Jelenleg a ház felújítás és átalakítás alatt áll. A végső állapot kialakításában vagy befejezésében közreműködhet - illetve igényeire szabhatja az új tulajdonos, ter,észetesen az ár ennek megfelelően változik. A jelenlegi ár tartalmazza: - körbeszigetelés dryvit + nemes vakolat - 0 Ft-os rezsi elérése hőszivattyúval és napelemekkel (de a gáz is benn marad az ingatlanban) - üvegplafon: új, 5 rétegű szigetelt üveggel - medence 4x7x1,3 - jakuzzi kiállás - szauna infrás, finn - új zsindely- vagy lemeztető - ablakok, nyílászárók cseréje Jelenlegi kialakítása a földszinten: 1 önálló lakás: - amerikai konyhás nappali (kb. 220 nm) - hálószoba fürdővel (40nm) - belső medence, szauna Jelenlegi kialakítás az emeleten: - 2 szoba + 2 fürdőszobával - privát, intim terasz A nappali belmagassága 6(!) méter, mely az üvegplafonnak-kupolának köszönhetően egyedi életérzést ad. A FOTÓK KORÁBBI ÁLLAPOTOT ÉS SZÍNVILÁGOT TÜKRÖZiK, CSAK A TEREK ÉRZÉKELTETÉSE VÉGETT KERÜLTEK FELTÖLTÉSRE!!!"

Kiadásra Kínálok egy Budapest központjában lévő, 6 kerületi lakást

Egy 65 négyzetméteres modern és stílusos lakást ajánlunk figyelmébe a Vörösmarty utcában. Főbb jellemzők: • Terület: 65 nm. • Szobák száma: 2 • Emelet: ötemeletes épület 5. emelete (lift van) A lakás előnyei: - Tágas nappali: Kényelmes kanapé, dohányzóasztal és díszítőelemek, hangulatos légkört teremtenek. - Modern konyha: Minden szükséges géppel felszerelt: beépített sütő, mikrohullámú sütő, főzőlap, hűtőszekrény, mosogatógép és tágas szekrények a tároláshoz. - Hangulatos hálószoba: Kényelmes nagy ágy, tágas gardrób, éjjeliszekrények, dolgozó- és fésülködőasztal - ideális hely a pihenésre és a munkára. - Elegáns fürdőszoba: Modern káddal, mosdóval és mosógéppel. - Stílusos belső tér: Modern dizájn, világos színek és hangulatos díszítőelemek. Teljesen bútorozott: Minőségi bútorok, étkezőasztal, székek és tágas szekrények, van egy tároló helyiség is - minden készen áll az Ön kényelmére. - Hatékony világítás: A gyönyörű és stílusos lámpák kiváló megvilágítást biztosítanak minden helyiségben. - Ideális elhelyezkedés: a Nyugati pályaudvar és a Westend Bevásárlóközpont a közelben található - kényelmesen megközelíthető a közlekedési hálózat és sokféle üzlet, étterem és tevékenység minden ízlésnek megfelel. - Nyugodt és biztonságos környék: Kellemes szomszédok és nyugodt légkör a kényelmes élethez. - Nagy sebességű internet: Gyors és stabil internet a munkához és a szórakozáshoz. Ne hagyja ki a lehetőséget, bérelje ki ezt a hangulatos lakást Budapest belvárosában! 6 hónapra is bérelhető

Szeretne egy felújított lakásban, Erzsébetváros legimpozánsabb, díjnyertes házában élni? Itt a lehetőség!

Fedezd fel ezt a különleges, felújított belvárosi lakást Budapest 07. kerületében! Ez az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik modern életstílust keresnek, de nem mondanának le a csendes környék nyújtotta előnyökről sem. A Ház: -Erzsébet város legszebb udvara: -Az épület belső terei teljes felújításon estek át. -Korábban elnyerte az Erzsébetváros legszebb udvara címet. -Nyugodt környezet, és csendes kulturált lakóközösség: nem engedélyezett az Airbnb. -Felújított tetőszerkezet és megtakarításokkal rendelkező ház. -Kompetens közös képviselő Az ingatlan: -Nagy alapterület: 88 m2 -3 szobával, amely tökéletesen alkalmas: - baráti összejövetelekre, - otthoni munkavégzésre, - és a kellemes családi környezet megteremtésére. Világos és tágas szobák: -A nagy, 420 cm-es belmagasság még nyitottabbá teszi a lakást, ahol a felújított terek biztosítják a modern, mégis nagypolgári kényelmet. -Modern nyílászárók: Dupla üvegezésű, felújított fa ablakok vannak beszerelve, amelyek nemcsak esztétikusak és illenek a gyönyörű házhoz, de kiváló hő- és hangszigetelést is biztosítanak. -Kényelmes és gazdaságos hőérzet: Kombi cirkó gondoskodik a hatékony fűtésről és a melegvíz-ellátásról, biztosítva a kényelmet a hideg téli hónapokban. Kiváló környékbeli ellátottság: - Közeli boltok, éttermek, kávézók, mindössze pár perc sétára. - A város legfontosabb látnivalói könnyedén elérhetőek. Kiváló tömegközlekedés: -M1-es metró, busz és troli megállók a közelben, amelyekkel gyorsan és egyszerűen bárhova eljuthatsz a városban. Befektetési lehetőség: - Tehermentes ingatlan. - A belvárosi elhelyezkedés és a frissen felújított állapot garantálja az értéknövekedést. Fiatalos, modern dizájn: -A praktikus elrendezés minden igényt kielégít, ideális választás otthonnak és befektetésnek egyaránt. Ne hagyd ki ezt a remek lehetőséget! Élvezd a városi élet minden előnyét, miközben a nyugalom és csend is a mindennapjaid részévé válik. Ha kérdésed van, vagy szeretnéd megtekinteni az ingatlant, keress bátran! Hitel ügyintézésben bármikor tudunk segíteni az óriási tapasztalattal és kapcsolatokkal rendelkező pénzügyi tanácsadó kollégámmal! Most van itt az idő, hogy megtaláld álmaid otthonát!

Elegáns, teljesen felújított nagypolgári lakás Újlipótváros szívében! Modern kényelem és klasszikus stílus találkozik ebben a gyönyörűen felújított lakásban, amely azonnal költözhető. Legyen Ön az első lakó, aki élvezheti az újjávarázsolt otthon minden kényelmét! Teljes körű felújítás és modernizáció: 2024 augusztusában a lakás teljes felújításon esett át, beleértve az elektromos és gépészeti rendszerek korszerűsítését. A belső tereket egy belsőépítész álmodta újra, friss és modern stílusban. A víz- és szennyvízvezetékek, valamint a vízóra is cserélve lettek. A fogyasztás egyedi mérőórák alapján történik (víz, villany, gáz), a közös költség pedig 13.800 Ft havonta, ami tartalmazza a lépcsőház és az épület takarítását, valamint a szemétszállítást. Kiváló lokáció és infrastruktúra: A lakás egy csendes, liftes, ötemeletes ház 4. emeletén található, délnyugati tájolású, világos és jól elrendezett. A WestEnd bevásárlóközpont, a Nyugati pályaudvar és a Duna-part mindössze pár perces sétával megközelíthetőek. A környék infrastruktúrája kiváló, számos iskola, óvoda, valamint több fontos közlekedési csomópont (metró, villamos, busz) pár perc sétára található. A belváros határa, az 5. és 6. kerület is perceken belül megközelíthető, így minden, ami a városi élethez kell, egy karnyújtásnyira van. Az épület előtt kizárólag a lakók számára kijelölt parkolóhelyek biztosítanak kényelmes parkolási lehetőséget, melyek este 18:00 és reggel 07:00 között állnak rendelkezésre a lakók számára. Ideális lehetőség családoknak és befektetőknek: Családok számára is tökéletes választás lehet, hiszen minden fontos szolgáltatás és intézmény könnyen megközelíthető. Befektetőknek is remek lehetőség, mivel a ház rendelkezik az Airbnb engedéllyel, így a jövőbeli bérbeadás akár rövid, akár hosszú távon is egyszerűen megvalósítható. A lakás tehermentes és teljesen bútorozott, így akár azonnali költözésre is alkalmas. Szeretnél egy modern, minden igényt kielégítő lakásban élni Újlipótváros legkedveltebb részén? Ha a válaszod igen, akkor gyere el és nézd meg személyesen. Várom hívásod!

AIRBNB engedéllyel rendelkező lakás!

Eladásra kínálunk tágas, napfényes 3 szobás 89 nm-es lakást. Az ingatlan jelenleg AIRBNB-re alkalmas, most is folyamatosan foglalás alatt van, jó közlekedés és csendes, hangulatos belső udvar miatt nagyon szeretik a Budapestre látogató turisták. Tágas, napfényes lakás, az ablakokból gyönyörű panoráma nyílik a szomszédos házak tetejére és az ókori templomra. A ház klasszikus polgári stílusú, kívül-belül rendezett állapotú, rendszeres karbantartással és takarítással. Kőbánya legszebb pontja, a hatalmas Óhegy Park a társasháztól közel található, a park remek kikapcsolódási, feltöltődési lehetőséget nyújt minden korosztály számára. Van itt kutyafuttató, játszótér, focipálya, streetball park, szabadtéri fitnesspark, kocogó pálya és az erdős, árnyas ösvények KÖZLEKEDÉS: A belvárosba gyorsan, körülbelül 30 perc alatt be lehet jutni, így a közlekedés is kiváló (autóbuszok:9, 95, 909, villamos:3, 62, vonattal a Nyugati pályaudvar mindössze 15 perc). A parkolás a ház előtt ingyenes. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget! Lépjen kapcsolatba velünk, és nézze meg személyesen ezt a kiváló lakást! Az érdeklődők hívását várom a hét minden napján.

ARANY JÁNOS UTCAI METRÓNÁL KÉTSZOBÁS LAKÁS





V .kerület ,Lipótvárosban, a belváros szívében ,az Arany János utca- Podmaniczky Frigyes tér találkozásánál eladó ötemeletes szecessziós bérház félemeletén lévő, 56 m2-es,kétszobás lakás!Az épület környezete számos történelmi,és kulturális nevezetességet foglal magában, klasszikus 19., 20.század eleji architektúrával. A körfolyosóról megközelíthető lakás-noha udvari- két szobájának ablaka előtt nincsen folyosó, előtte eljárkálás nincs! Az ingatlan teljes körű felújítása 2013-ban megtörtént .A korszerűsítés mellett a tulajdonos a lakásban lévő fa nyílászárókat, gyönyörű beltéri ajtókat eredeti állapotukban újította meg A fűtés gáz cirkó . A közös költség: 15 860 Ft! Vízórája van.

A metrómegálló közelében lévő épület minden korosztály igényeit kielégíti.A ház szomszédságában található élelmiszer üzlet, drogéria, zöldséges, bank, a város egyik legjobb specialty kávézói, különleges éttermek, a világ minden tájáról. Közlekedés szempontjából is ideális, a metrón kívül buszok is indulnak a körútról. A ház alsó szintjén bolt és pékség is helyet kapott, ezzel tökéletes kényelmet nyújtva a ház lakóinak. A város ismert bárjai és szórakozóhelyei is karnyújtásnyira vannak, mégis az utca elhelyezkedésének köszönhetően a ház csendes, az éjszakai pihenést nem zavarja semmi.Otthonnak és befektetésnek is kiváló választás!

Irányár: 84 000 000 FT

Villamosmegállóban

VIII. kerület, Corvin negyed villamosmegállóban kínálom bérbeadásra az összesen 87 nm területtel rendelkező, utcai bejárattal és portálokkal rendelkező üzlethelyiséget. Az ingatlan belső kettő szintes, földszinti területe 46 nm, emeleti része 40 nm, nyílászárók cserélve lettek. Alkalmas lehet néhány vendéglátói tevékenységre, szépségiparban tevékenykedőknek, pékségnek, pizzázónak. Telefonon állok rendelkezésre ha lenne kérdése és szeretné megtekinteni a helyiséget.

Villamosmegállóban

VIII. kerület, Corvin negyed villamosmegállóban kínálom eladásra az összesen 87 nm területű, utcai bejárattal és portálokkal rendelkező üzlethelyiséget. Az ingatlan belső kettő szintes, földszinti területe 46 nm, emeleti része 41 nm, nyílászárók cserélve lettek. Alkalmas lehet néhány vendéglátói tevékenységre, szépségiparban tevékenykedőknek, pékségnek, pizzázónak. Telefonon állok rendelkezésre ha lenne kérdése és szeretné megtekinteni a helyiséget.

Eladó fiatalos, belvárosi lakás Középső Erzsébetvárosban, egy különleges épületben!

Filmbe illő házban és modern lakásban szeretne élni? Itt a lehetőség! Eladó fiatalos, belvárosi lakás Középső Erzsébetvárosban, egy különleges épületben! Ez a modern, felújított lakás egyedülálló lehetőség Budapest 7. kerületének egyik legkülönlegesebb épületében, a Fischer-házban. Központi elhelyezkedésével és egyedi jellemzőivel tökéletes választás lehet az ön számára! Főbb jellemzők: -Elhelyezkedés: Budapest 7. kerületének szívében, Középső Erzsébetvárosban, egy kiemelkedően biztonságos házban és környéken. -Alapterület: 62 m², tágas, világos terekkel. Elrendezés: -Tágas nappali, amely 7 és 11 óra között közvetlen napsütést kap. -Világos, tágas hálószoba. -Gyönyörű konyha. -Nagy kapacitású kamra. -Modern, jól felszerelt fürdőszoba. -Fűtés: Gáz cirkó, ami egész évben biztosítja a kellemes hőmérsékletet. Állapot: -Frissen felújított, tehermentes ingatlan, azonnal költözhető. Az épület különlegességei: -Gyönyörű, Fischer-házként ismert épület, kívül-belül gyönyörű, a belső homlokzatot hamarosan felújítják, a szükséges forrás már rendelkezésre áll. -Különleges atmoszféra, amely miatt rendszeresen szolgál forgatási helyszínként. -Hosszú távú kiadásra kiváló lehetőség. Közös költség: -25 000 Ft/hó, amely magában foglalja a hideg víz díját is, így a lakás fenntartása rendkívül kedvező. Tároló: -A lakáshoz tartozik egy albetétesített közös tároló, amely extra tárolási lehetőséget biztosít. Közlekedés és környék: -Kiváló elhelyezkedés, a közelben számos szolgáltatás – kávézók, éttermek, szupermarketek – elérhetők. -Az M1-es metró mindössze 10 perc sétára van, több busz- és villamosmegálló is elérhető. További előnyök: -Nagy belmagasság, világos, szellős tereket biztosít, elegáns atmoszférát teremtve. -Az épület esztétikai és történelmi értéke miatt kiváló befektetés, hiszen a környéken az ingatlanok értéke folyamatosan emelkedik. Ajánlott felhasználás: -Ideális első otthonnak fiatal felnőttek számára. -Befektetési célra is tökéletes, hosszú távú kiadásra. Ne maradjon le erről a különleges lehetőségről! További információkért és megtekintésért vegye fel velem a kapcsolatot!