City Garden

New Palace II. ütem A New Palace a XIII. kerület csendes részén épül. A megújult kertvárosias környezet a pesti oldal egyik legkedveltebb részei közé tartozik, az itt élők egyszerre élvezhetik a csöndes kis utcák nyugalmát és a belváros közelségét. A társasház különleges, extravagáns homlokzatával egyedi fiatalos dizájnjával, kiemelkedik a környező épületek közül és ezáltal lesz majd sokáig a környék ismert és meghatározó tájékozódási pontja. A már eddig is komoly fejlődésen és megújuláson átesett városrész a projekt megvalósulásával beírja magát a kerület új városrészei közé. A földszint + 12 emelet magas épületet elegáns, kertépítők által tervezet parkok veszik körül, megreformálva a társasház környezetét is. A zárt, csak a társasház lakói által megközelíthető udvaron fákkal, cserjékkel tarkított, füvesített zöldkert kerül kialakításra. A lakások két elegáns, egymástól elkülönülő lobbyn keresztül közelíthetőek meg, lépcsőházanként két-két lifttel. A lakáskínálatban az egyszobás lakástól egészen a négyszobásig mindenféle elosztású megoldás megtalálható, a kínálatban alig van két egyforma lakás. Minden lakás rendelkezik erkéllyel vagy terasszal, a földszinti és néhány exkluzív emeleti lakás pedig, intenzív zöldtetővel, saját kertrésszel. Figyelembe véve a jövő elvárásait, a társasház modern, környezetbarát, mennyezeti hűtő, -fűtő rendszerrel ellátott. Vevőinknek lehetőségük nyílik arra is, hogy megvásárolt otthonukat az utolsó részletig személyre szabhassák: módosítással élhetnek otthonuk elosztása tekintetében is, továbbá széles kollekcióból választhatnak meleg- és hideg burkolatokat. Az alapáras burkolatokon felül, elérhetőek feláras termékek is, mely biztosítja, hogy személyiségük otthonukban is vissza tükröződhessen. Az infrastruktúra is magáért beszél: a közeli Váci út kiváló közlekedése és bevásárlási lehetőségei, a megújult 3-as metró Gyöngyösi utcai megállója rövid sétával elérhető, hasonlóan az idilli hangulatú Gyöngyösi sétányhoz, mely a kerület egyik legkedveltebb részei közé tartozik. Szintén pár perc sétatávolságra a folyamatosan megújuló és minden igényt kielégítő Duna Pláza bevásárlóközpont (benne: SPAR, gyógyszertár, Rossmann, DM, Médiamarkt, tisztító, fodrászatok, virágbolt, Libri könyvesbolt, papír-írószerbolt és számos ruházati bolt. Kényelmesen megoldható a napi fogyasztási cikkek beszerzése is a nap bármely órájában a közvetlen közelben lévő Tesco áruházban és az üzletsoron lévő boltokban. A lakópark tágabb vonzáskörzetében de még mindig elérhető távolságban találjuk Újpest-központot, a Népszigetet és az Újpest vasútállomást. Irodánkban a legtöbb XIII. kerületi beruházás lakásai elérhetőek ügyfeleink számára. A jelen adatok tájékoztató jellegűek, ezért a Beruházó (sem a hirdető) azok változásával, vagy bármely attól való eltéréssel kapcsolatban semmilyen kötelezettséget, vagy felelősséget nem vállal. Az alaprajazokon ábrázolt berendezési tárgyak és bútorok, a burkolatok megjelenése nem képezi a szerződés tárgyát. A pontos felszereltségről a műszaki leírásban olvashat bővebben. Az aktuális lakáskínálatról és árakról érdeklődjön telefonon!

Nagypolgári lakás!

Eladó Nagypolgári Lakás a Rákóczi úton! Most megtalálta álmai otthonát! Budapest szívében, a múlt század végén épült impozáns Luther házban kínáljuk eladásra ezt a lenyűgöző, 100 nm-es nagypolgári lakást. A szépen karbantartott épület történelmi hangulata és modern kényelme tökéletes kombinációja biztosítja a nyugodt és elegáns életvitel élményét. Főbb jellemzők: Központi fekvés, saroklakás lévén két utca néző egész nap világos, napos sok nyílászáróval A Rákóczi úton, és környékén remek közlekedési lehetőségek, közvetlen közelében található minden, amire szüksége lehet: boltok, éttermek, kulturális intézmények. Tágas élettér: A lakás legnagyobb szobája 45 nm, ami igény szerint könnyedén két szobává alakítható, így tökéletesen alkalmazkodik az Ön igényeihez. Nagy belmagasság: A nagypolgári jelleghez méltóan a lakás belmagassága lenyűgöző, így otthona világos és légies atmoszférával bír. 2024-ben teljes körűen felújítva, magas minőségű burkolatok, szaniterek Új konyhabútor, gépesítve: mosogatógép, beépített sütő, mikró, indukciós főzőlap, beépített hűtő, fagyasztó, Pakolásra alkalmas szekrények, konyha sziget. Tehermentes, egy hónap alatt birtokba vehető. Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget! Kérjen időpontot a megtekintésre, és tapasztalja meg személyesen ezt a különleges otthont, ahol a múlt és a jelen találkozik!

Igényes garzon Újlipótvárosban

XIII., Újlipótvárosban, csendes zöld utcában eladó egy felújított garzonlakás egy 12 lakásos társasház 3.emeletén, mely 27nm és déli tájolásának köszönhetően egész nap világos. A tulajdonos igényesen és teljeskörűen felújította a lakást, mind műszakilag, mind esztétikailag. A fűtés elektromos fűtőpanelekkel történik, ami nemcsak a hatékonyságot, hanem a fenntarthatóságot is elősegíti. Az ingatlan elhelyezkedése különösen vonzó, hiszen Újlipótváros egy méltán népszerű környék, amely tele van kávézókkal, éttermekkel és kulturális lehetőségekkel. Az itt élők számára a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások mind könnyen elérhetők, legyen szó boltokról, gyógyszertárakról vagy szórakozási lehetőségekről. A közlekedési lehetőségek is kiemelkedőek: a közelben található busz- és villamosmegállók révén Budapest bármely pontja könnyen és gyorsan megközelíthető. Az M3-as metróvonal is csupán néhány perc sétára található, így a város többi kerülete is egyszerűen elérhető. A környék biztonságos és csendes, ideális otthont biztosít mindenki számára, aki értékeli a nyugodt életvitelt, ugyanakkor a városi élet pezsgését is szeretné élvezni.

Teljesen felújított, fiatalos lakás, csendes utcában! Eladásra kínálunk Újpest egyik csendes utcájában, a Vörösmarty utcában egy 28 nm-es 1 szobás, teljesen felújított lakást, saját tárolóval. A Lakásról: A teljeskörű felújítás során új bejárati ajtó és műanyag ablakok kerültek beépítésre, a beltéri ajtók is cserélve lettek. A víz és villanyvezetékek teljes cseréje is megtörtént, valamint minden helyiség új burkolatot kapott. Beépítésre került egy hűtő-fűtő klíma, a redőnyök elektromosak, Teljesen új konyhabútorral és indukciós, beépített főzőlappal, sütővel, elszívóval felszerelt. A fűtés gázkonvektoros, a melegvizet új ARISTON villanybojler biztosítja, a fürdőszoba épített zuhanyzós. A nappali utcai nézetű, ablakai ráccsal felszereltek. A Társasházról: Egy 15 lakásos társasházban található, közös, rendezett udvarra és jó szomszédokkal! A Környékről: Újpestnek a kertvárosi részén, de még mindig központi helyen helyezkedik el. Az utca távolabbik végén a Váci út és bevásárlási lehetőségek. 147-es és 30-as buszmegállók a közelben, Újpest központ pár megállóra, így iskolák, óvodák, gyógyszertár is pár percre találhatók!

Eladó tégla lakás saját kerttel és parkolóval Zuglóban Kivételes lehetőség Zugló szívében, egy 29 nm-es, hangulatos kislakás saját kertrésszel és parkolóval várja új tulajdonosát. Tökéletes választás akár befektetésnek, akár saját otthonnak. A lakásról: A lakás alapterülete 29 nm, amelyet egyedi igények szerint alakíthat ki az új tulajdonos. A lakás közvetlenül a kertből nyílik, így azonnal érezhető a zöldterület és a természet közelsége. A lakás 2 évvel ezelőtt teljes körű felújításon esett át, friss és modern kialakítással várja új lakóit. A fűtést energiatakarékos, nobo fűtőpanelekkel oldották meg, melyek egyszerre biztosítanak kellemes hőmérsékletet és alacsony fenntartási költségeket. A lakáshoz pince- és padlásrész is tartozik, amelyek rengeteg lehetőséget kínálnak. A padlás fa födémes, leválasztható, és beépíthető, ami tovább növeli a hasznos alapterületet, akár extra szobák kialakítására is alkalmas. November 1-jétől az ingatlan költözhető, mivel jelenlegi lakója, egy albérlő hölgy, addig használja. Befektetés szempontjából is ideális választás, hiszen könnyen kiadható, keresett környéken található. A társasházról: A lakás egy kis lakóközösségű, barátságos társasház része. A lakáshoz saját udvari parkolóhely is tartozik. Az ingatlanhoz tartozó 50nm-es kert szeparált és árnyékos, ideális helyszín pihenésre vagy kertészkedésre, akár családi összejövetelekhez is. A környékről: Zugló közkedvelt, nyugodt és zöldövezeti része minden igényt kielégít, amit egy otthonos lakókörnyezet nyújthat. A környék kiváló tömegközlekedéssel rendelkezik, több busz- és villamosjárat elérhető a közelben, amelyek gyors összeköttetést biztosítanak a belvárossal és a környező kerületekkel. Az ingatlan csendes, de központi fekvésű, így a mindennapi ügyintézés, bevásárlás és szórakozás is könnyedén megoldható. A környék közelében számos zöldterület található, ideális sétákhoz, sportoláshoz vagy kutyasétáltatáshoz. A közelben óvodák, iskolák, és bevásárlási lehetőségek is elérhetők, így nem csak egyedülállók, de családosok számára is kiváló választás lehet.

Szigetelt társasházban 3 szobás emeleti lakás!

A lakásról: Eladó Csillaghegyen, a III. kerületben, egy 67 m²-es, első emeleti, 3 szobás téglalakás, amely egy saroktelken található, ötlakásos társasházban helyezkedik el. Az ingatlan kiváló elosztású: az előszobából nyílik a nappali, a két kisebb szoba, a fürdőszoba, a különálló WC és a konyha-étkező. A nappali keleti tájolású, nagy ablakai sok természetes fényt engednek be, innen érhető el a két másik szoba. Ezek a szobák két irányból is megvilágítást kapnak: a nagyobbik szoba ablakai északra és keletre, a kisebbik szoba ablakai keletre és délre néznek. A szobákban műanyag, kétrétegű nyílászárók és redőnyök biztosítják a szigetelést. A nagyobbik szobában hatalmas, beépített, tolóajtós szekrények találhatók, amelyek segítik a tárolást. A konyha felszerelt konyhabútorral, elektromos sütővel és gáztűzhellyel. A fürdőszobában található egy kád és egy zuhanyzófülke, valamint a mosógépnek kialakított külön hely is. A külön WC-t egy kézmosó egészíti ki. A társasházról: A társasház az 1960-as években épült, és az elmúlt 15 évben több felújításon esett át, beleértve a tető cseréjét és a külső szigetelést. A lakás négy évvel ezelőtt teljes festést kapott. A fűtést és a melegvíz-ellátást egyedi gázkazán biztosítja, amely szintén négy éve lett cserélve. A lakáshoz tartozik egy fedett gépkocsibeálló, amely távirányítású tolókapuval nyílik, valamint egy 10 m²-es szuterén szintű tároló. Az udvar közös használatú, de a lakáshoz saját, elkülönített rész tartozik, illetve van egy közös, betonozott teraszrész is. A környékről: Az ingatlan Csillaghegy hegy felőli oldalán található, a Róka-hegy lábánál, de még sík területen. A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik: Csillaghegy központja, a buszmegállók, a Csillaghegyi HÉV megálló, az uszoda, a piac, a Tesco, valamint óvodák, iskolák, orvosi rendelők és gyógyszertárak mind öt perc sétára elérhetők. A közelben továbbá Csillagcenter bevásárlóközpont, Lidl és Aldi is található.

Csendes belső utcára néző kislakás!

A lakásról: Eladó egy 34 m²-es, közepes/jó állapotú, bútorozott, összkomfortos lakás, amely 3,2 méteres belmagasságával tágas térérzetet nyújt. A lakás bútorozottan kerül eladásra, így az új tulajdonos azonnal be is költözhet. A fűtést elektromos rendszer biztosítja, a klasszikus fa nyílászárók elegáns megjelenést kölcsönöznek az ingatlannak. A villanyvezetékek rézvezetékekre lettek cserélve. A praktikus elrendezésnek köszönhetően a bejáratnál található a konyha és az előszoba, a közlekedőn keresztül pedig a tágas szobába jutunk, amelynek ablaka a Huszár utcára néz. Az alumínium redőnyök nemcsak hőszigetelést, hanem zajcsökkentést is biztosítanak. A fürdőszoba és a WC egy helyiségben található, és a közlekedőben egy nagyméretű tárolószekrény is helyet kapott. A lakás riasztóval felszerelt, tovább növelve a biztonságérzetet. A társasházról: A rendezett társasház folyamatosan fejlődik, a lakóközösség több sikeres pályázatot nyert el, ami hozzájárul a barátságos, zöld környezet fenntartásához. A ház tiszta és gondozott, ideális választás egy csendes, kellemes otthonra vágyók számára. A környékről: A lakás kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik, a busz- és metrómegállók mindössze néhány perc sétára találhatók, és a Keleti Pályaudvar is 10 percen belül elérhető gyalog. A társasházzal szemben egy Aldi áruház található, emellett a közelben több bolt és két edzőterem is elérhető. A Huszár utca végén a Rózsák terei templom és annak parkja nyújt kellemes zöld környezetet és kikapcsolódási lehetőséget.

A híres JUNO hotel eladásra kerül. Nagyon jó befektetési lehetőség, ugyanis Magyarország egyik legnagyobb vízi élményparkja épül hamarosan a JUNO hotel mellett. Csodás környezetben helyezkedik el, Miskolc-tapolcán. Étterem és wellness is üzemeltethető benne. Könnyen megközelíthető, számos parkolóval rendelkezik. Hatalmas terasszal rendelkezik. - 9200 négyzetméternyi belső terület - 8100 négyzetméteres földterülettel rendelkezik, amely parkosított - a szállodában 108 szoba van, de akár 250 szobássá alakítható - 800 négyzetméteres konferenciaterem - 2000 négyzetméteres étterem - 500 négyzetméteres társalgó - 350 négyzetméteres különterem - 350 négyzetméteres presszó

Eladó egy 65nm-es 3 szobás, 2. emeleti lakás 4 m²-es loggiával PANELPROGRAMOS társasházban. A lakásról: A lakás közepes állapotú, a panelprogram keretein belül új nyílászárókkal van felszerelve a lakás. Az ingatlan észak-déli tájolású, így egész nap világos, amit a számos ablak biztosít. Az egyik oldalról parkra, a másikról az Etele útra nyílik a kilátás. A szobák külön bejáratúak, de akár egybenyithatók is, parkettázottak, míg a többi helyiség járólappal burkolt. A lakás lapradiátorokkal felszerelt, az új ablakok pedig kiválóan szigetelnek, így a forgalom zaja nem zavaró. A közös költség tartalmazza a vízdíjat is. A lakók számára közös tároló is rendelkezésre áll. A környékről: A csendes, nyugodt környéken számos sportolási lehetőség és játszótér található, a Bikás park is könnyen megközelíthető. Orvosi rendelő, óvoda, iskola és kollégium a közelben van, valamint bevásárlás szempontjából is ideális: Spar, Aldi és az Etele pláza mind elérhető közelségben. A közlekedés kiváló, hiszen metró, busz és villamos is gyorsan elérhető. A Kopaszi-gát és a Duna-part mindössze 20 percnyi sétára található. Az utcai parkolás fizetős, de az önkormányzattól lakói parkolókártya igényelhető.

Duna-partnál Budai hegyekre panorámás 4 szobás, erkélyes lakás!

XIII. kerületben Vizafogón 2 .emeleti, 4 szobás bruttó 87 nm-es, dupla komfortos, Budai hegyekre panorámás erkélyes lakást kínálok ELADÁSRA! Remek elosztású ingatlan, jól élhető terekkel. Az egyik hálószoba francia erkélyes. A társasház 2007-ben épült. Liftes, rendezett lakóközösséggel. Fűtése: házközponti egyedi mérőkkel. Klíma berendezés. Praktikus kialakítás: mosó-és szárítógép beépített szekrényben lett elhelyezve. Dupla komfort : két fürdőszoba fürdőkáddal. Külön vendég WC. Garázs opcionálisan megvásárolható. A környék közkedvelt az itt lakók körében. Kellemes parkok veszik körül. Vizafogó parkban kültéri kondipark áll rendelkezésre. Duna-part 5 perc sétányira van. Dagály fürdő, Margitsziget , Szent István park könnyen elérhető akár gyalogosan is. Kiváló infrastruktúra: iskola, óvoda, gyógyszertár, cukrászda, közért teszi kényelmessé az itt lakók életét. Közlekedés: 15 busz, 79 troli. Rugalmasan megtekinthető.

Békásmegyer két szobás erkélyes lakás

Eladó Békásmegyer Duna felőli oldalán a Madzsar József utcában egy két szobás felújítandó lakás. Az épület jó állapotú, szigetelt panelház Három lift Akadálymentesített Egyedi mérésű távfűtés A lakás a hatodik emeleten van, gyönyörű kilátás egész a Gellérthegyig. Elosztás: két külön bejáratú szoba ,két loggia, konyha, fürdő+w.c., gardrób Központi fekvésének köszönhetően pár percre a HÉV, és buszmegállók. Békásmegyeri piac, óvoda, iskola, rendelők a közelben. Várom hívását amennyiben szeretné megnézni.

Eladásra kínálok egy 40 m²-es, társasházi lakást Budapest Kelenföld egyik csendes, nyugodt részén. Az 1. emeleti lakás jó állapotban van, és különlegessége, hogy két erkély tartozik hozzá – az egyik az utcára, a másik a közös kertre néz, így kellemes kilátást nyújt. A lakáshoz egy saját tároló is tartozik a pincében. A társasház egy forgalommentes zsákutcában található, ahol a közös használatú, zöld udvar biztosít kikapcsolódási lehetőséget. A konyha egyedileg tervezett, modern elektromos főzőlappal felszerelt, így kényelmesen használható. A lakás fűtése elektromos, a közös költség pedig tartalmazza a vízdíjat is, ami megkönnyíti a rezsiköltségek kezelését. A lakás havi átlagos rezsije nagyjából 30 ezer forint, így gazdaságos megoldást nyújt egyedülállóknak, pároknak vagy akár kisebb családoknak is. A környékről: A környék kiváló közlekedéssel rendelkezik: a villamos megálló az utca végén található, a 4-es metró pedig néhány perc alatt elérhető. Emellett a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások – bevásárlási lehetőségek, iskolák, óvodák, orvosi rendelő, pláza és játszótér – sétatávolságon belül vannak. Ez a lakás ideális választás azok számára, akik csendes, mégis kiváló elhelyezkedésű otthont keresnek.