Ritka lehetőség ! ! Balatonfüreden eladó káprázatos Balatoni panorámás kis ház hatalmas telekkel ! !

Balatonfüred egyik legkedveltebb utcájában eladó egy Balatoni panorámás családi ház ! Az ingatlan hatalmas több mint ezer négyzetméteres összközműves telken épült. A ház teljes körű felújításon esett át melynek a fotódokumentációit szívesen az érdeklődők rendelkezésére bocsájtjuk. A telek beépíthetőségi százaléka lehetővé teszi a jelenlegi épület bővítését. Bármilyen kérdés esetén kérem hívjon bizalommal és a hét bármely napján megmutatjuk önnek ezt a kivételes lehetőségekkel rendelkező ingatlant.

Eladásra kínálok Balatonfüred Vázsonyi úton, jó elhelyezkedésű, ÖRÖKPANORÁMÁS telken elhelyezkedő, felújítandó ingatlant, amely tökéletes választás lehet azok számára, akik saját elképzeléseik szerint szeretnének egy OTTHONT kialakítani. A vegyes falazatú (tégla–kő) épület egyedi karaktere és a benne rejlő LEHETŐSÉGEK teret adnak a kreativitásnak, a felújításra váró ingatlan adta lehetőségek széles skáláját kínálja, legyen szó MODERN vagy hagyományos stílusú otthon kialakításáról.A telek megközelítése az utcáról, az erre kijelölt udvaron keresztül, külön bejáraton lehetséges, a telek kerítéssel van elválasztva.Az ingatlanban víz, villany, csatorna bevezetésre került, gáz az utcában található.Az eladó ingatlan per- és tehermentes, rövid időn belül birtokba vehető.Építési övezetek telekalakítási és beépítési előírásai szabályok szerint „oldalhatáron álló” telekre az épületmagasság megengedett legnagyobb mértéke 5,5 méter.BEFEKTETŐK figyelmébe ajánlom az ingatlant.Amennyiben hirdetésem felkeltette az érdeklődését, HÍVJON BIZALOMMAL.

***Örök panorámás családi ház intim környezetben, kizárólag irodánk kínálatában!***


Megvételre kínálok Balatonfüred csendes kertvárosi részén, a Péterhegyen egy családi házat.


Az ingatlan 1990-ben épült TÉGLÁBÓL, az építőipari kivitelezéssel foglalkozó tulajdonos családja részére készítette.Az IMPOZÁNS méretű 959 négyzetméteres ÖRÖK PANORÁMÁS telek szépen beállt növényzettel rendelkezik. 

A 480 négyzetméteres, 3 szintes családi házban 10 szoba, 3 konyha, 6 fürdőszoba valamint számos egyéb tároló és kiszolgáló helyiség található. A ház szintjei egymástól jól ELSZEPARÁLTAK, közös lépcsőházból megközelíthetőek.

Az ÁTGONDOLT kialakításnak köszönhetően akár 3 generáció együttélésére, valamint kiadásra egyaránt alkalmas.


A házhoz 4 terasz tartozik, amelyekről csodálatos BALATONI PANORÁMÁBAN gyönyörködhetünk.A fűtésről kondenzációs kazán gondoskodik padlófűtéssel, valamint radiátorokkal.  

A TÁGAS telken 2 darab térkövezett, valamint egy DUPLA fedett autó beálló került kialakításra.


Kiváló elhelyezkedésének köszönhetően a KOLOSKA-völgy pár perces sétával elérhető, aktív kikapcsolódást biztosítva az egész család számára.


Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, valamint további információra van szüksége, várom hívását.

Panorámás Alsóörsi telek

Az Otthon Centrum Balatonfüredi Irodája megvételre kínálja ezt a páratlan panorámával rendelkező zártkerti ingatlant. Az ingatlan a Csere-hegyi kilátó közelében található amelyhez aszfaltos út visz fel az utolsó 50 m-es szakasz csak murvás ami egész évben járható. A terület több helyrajzi számból áll (összevonható), bekerített. Az ingatlanra 2 db. 90m2-épület építhető 5 m homlokzatmagasságig, továbbá 2 db. pince is. Közművek közül a villany és a víz be van vezetve, szennyvízhez 4 db. 1 m3-es műanyag tartály van telepítve. A területet 80 %-ban szőlővel kell betelepíteni, hogy építési engedélyt kaphassanak. Ajánlom akár lakásoknak akár nyaralóknak, vagy ha valaki szőlővel akar foglalkozni, mivel a terület majdnem fél hektár. Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését, kérem keressen a megadott elérhetőségek valamelyikén!

Panormás fél házrész, kis nyaraló Mencshely, Halom-hegyen eladó!

Dörgicse felett, de még Mencshely előtti full panorámás részen kínáljuk megvételre ezt a fél házrészt, nyaralót, amely ugyan kellemes környezetben épült, és szinte azonnal költözhető. Nyaralónak kiválóan alkalmas annak, aki szeretné nézni a Balaton panorámáját, a végtelent, hiszen a kis telken minden adott ahhoz, hogy Ön csak nyaraljon. Nem kell szőlőt művelnie, mert a gondozott telken csak a zöld fű és virágok fogadják. A ház mérete ugyan kicsi, de mivel ha Ön csak nyaralnak, teljesen komfortos. Belső felújítást biztosan fog eszközölni, de csak az Ön képzelete szabhat ennek határt. A ház másik részének tulajdonosa kedves, nem zavaró körülmény, hogy nem egy önálló ingatlant vásárol. Kényelmes terasza van a háznak, nyugati fekvéssel, és egy légtérben a kis nappali,konyha, étkező, valamint egy fürdőszoba. A kertben egy tároló található, valamint egy kis pince, és ami a legfontosabb, hogy locsoláshoz van fúrt kútja, de egyébként vezetékes vízzel ellátott. A ház fűthető, és egy hűtő-fűtő klíma akár a téli napokra is kellemes melegséget áraszt majd. Lépcsőn jutunk fel a hálóba, amely még alakítható. Nos? Úgy gondolom, kiváló helyen és kiváló áron van ez a kis nyaraló, és ha még ma felhív, az Öné lehet. Várom megtisztelő hívását!

Építési telek Nemesvámoson!

Megvételre kínálom Nemesvámoson egy belterületi, közművesített telket.

Ingatlan-nyilvántartás szerint:
- Telek mérete: 503 négyzetméter
- Terület rendeltetése: Lk/1 - kisvárosias lakóterület
- Beépítés módja: Zártsorú
- Legnagyobb terepszint feletti beépíthetőség: 40%
- Legnagyobb terepszint alatti beépíthetőség: 30%
- Legkisebb zöldfelületi arány: 20%
- Legnagyobb épületmagasság: 4,5 méter
- A telken belül az előkert 0 méter, a hátsókert 3 méter.
- A telken 1 épületet és 1 lakást lehet elhelyezni.

A területen elhelyezhető épület lakó, valamint a helyi lakosság ellátását szolgáló- kereskedelmi, -szolgáltató, -vendéglátó rendeltetést is tartalmazhat.

Az építési telek tehermentes, tulajdonviszonyai rendezettek. Azonnal birtokba vehető.
Befektetők, beruházók, kis- és nagycsaládosok figyelmébe szeretném ajánlani, ezt a remek elhelyezkedésű, nagyon jó feltételekkel rendelkező ingatlant!

További információért, személyes megtekintésért, kérem keressen elérhetőségemen.

Veszprém megye egyik legszebb településén, Alsóörsön, eladó 4 szobás ház!

Kedves Érdeklődő! Veszprém vármegyében, Alsóörsön található ez a tágas nappalival rendelkező, tehermentes ingatlan, mely ideális választás lehet akár magán, akár befektetési célra is. Az ingatlan valójában egy ikerház déli része 75 nm alapterületű, melyhez egy 330 nm-es telek tartozik. A szomszéd fél roppant barátságos, segítőkész, így Ön biztosan nem bánja meg, ha ezt az ingatlant megvásárolja. Az ingatlan állapota jó, így akár azonnal költözhető. Az ingatlan 4 szobával és 2 fürdőszobával rendelkezik, így bőven elegendő helyet biztosít a család minden tagjának. Az amerikai konyha és a világos terek még otthonosabbá teszik az ingatlant. A csendes környék pedig biztosítja a nyugodt és kellemes életvitelt. A fűtés gáz (cirko), melyet klíma egészít ki, így az ingatlan minden évszakban kellemes hőmérsékletű marad. Az építhető ingatlan típusa és a lehetséges funkciója széles körű lehetőségeket kínál az ingatlan hasznosítására. Az ingatlan valójában minden évszakban élvezhető, akár állandó lakhatás, akár csak nyaralásra kívánja használni, nem fogja megbánni. Az ingatlan lokációja is kiváló, közel találhatóak az autó és a tömegközlekedési lehetőségek is, környéke is előnyös adottságokkal rendelkezik. A környék biztonságos és csendes, így ideális választás lehet a családok számára. Alsóörs kedvelt település, a környéken számos lehetőség található a szabadidő aktív eltöltésére, így az ingatlan kiváló választás lehet azoknak, akik szeretik a természetet és az aktív életmódot. Ha bármilyen kérdése merülne fel az ingatlanról, kérjük, ne habozzon felvenni velünk a kapcsolatot. Ügyfeleink bizalommal fordulhatnak hozzánk kérdéseikkel és kéréseikkel kapcsolatban. Ne hagyja ki ezt a kiváló lehetőséget, és válassza az Alsóörsön található tágas és világos ingatlant! Várom megtisztelő hívását!

+++ ELADÓ CSALÁDI HÁZ+++
Megvételre kínálok Csopakon, egy 162négyzetméteres házat,csodálatosan parkosított kerttel.
Ez a tágas, napfényes ingatlan négy szobával, kettő fürdőszobával, három Wc-vel rendelkezik. Tágas nappalijával, modern konyhájával és kényelmes hálószobáival valódi otthont biztosít leendő lakóinak. Az ingatlan kertre néző kilátást kínál, így tökéletes helyszín a pihentető hétvégék és a családi összejövetelek számára.
Helységlista:Földszint:-előszoba-vendég Wc-konyha, étkező-dolgozó sarok-nappali-előszoba-háztartási helység-gardrobe szoba- szoba-fürdő, Wc-vel-fűtött garázs
Emelet:-előszoba-fürdő, Wc-vel-szoba-szoba


Az épület szigetelt, tégla szerkezetű, ami hozzájárul a remek hőszigeteléshez és az otthonos hangulathoz.
Az otthon komfortjáról gázkazán fűtés, valamint padlófűtés gondoskodik, a hálóhelységekben radiátor is van.A hidegebb hónapokban, míg a nyári hőségben a klíma biztosít optimális hőérzetet.
A házra modern  napelem rendszer lett felszerelve, csökkentve ezzel a rezsi költségeket.
Az ingatlan kiemelkedő extra szolgáltatásai közé tartozik a központi porszívó rendszer négy csatlakozási ponttal, a ház védelmi riasztó és kamera rendszere, valamint az automata öntözőrendszerrel ellátott, igényesen telepített kert.
A kikapcsolódást és a kerti munkákat is könnyítő, 12 nm-es kerti kisház 4 nm-es előtetővel tökéletesen kiegészíti a kültéri életet, miközben a napvitorla rendszer gondoskodik a kényelmes árnyékolásról a forró nyári napokon.
Az ingatlannak fűtött garázsa van amiben helyett kapott egy elektromos autótöltő, kerékpártároló is.A garázs egy autó megállására alkalmas, de az ingatlannak három felszíni parkolóhelye is van.

Csopak varázslatos település a Balaton északi partján, mely kiváló választás mindazok számára, akik a természet közelségét, az aktív pihenést és a vízparti élményeket keresik. Ez az ingatlan lehetőséget nyújt, hogy részesei legyenek ennek az élménynek, miközben élvezik a kényelmes, modern otthon előnyeit. Csopak a pihenés és az aktív kikapcsolódás tökéletes helyszíne, ahol minden évszakban más és más arcát mutatja a természet és a Balaton.
Ez az ingatlan remek választás azok számára, akik a nyugodt, csendes környezetet részesítik előnyben, mégis közel szeretnének lenni a városi infrastruktúrához. Fedezze fel Csopakot, és tegye meg az első lépést álmai otthona felé ebben a csodálatos környezetben.
Amennyiben felkeltettem érdeklődését hívjon bátran!

Ábrahámhegyi otthon várja új tulajdonosát! 4 szobás nyaraló, vagy akár családi ház itt, Veszprém megyében.

Kedves leendő vásárlóm! Ha egy olyan ingatlant keresel, amely tökéletesen megfelel az igényeidnek, akkor ne keress tovább! Ezt, az Ábrahámhegyen található, Fenyves utcai ingatlant kínálom eladásra, amely egy 85 nm-es, 4 szobás, 2 fürdőszobás, kertkapcsolatos ház, vagyis két külön ingatlan, egy telken. Az ingatlanok állapota kiváló, és frissen felújítottak, és ősztől beköltözhetőek. Az elektromos (infra) fűtés biztosítja a megfelelő hőmérsékletet az év minden szakában. Az ingatlanhoz tartozik egy automata öntözőrendszer, valamint motoros redőnyök, amelyek biztonságot és kényelmet nyújtanak. Az ingatlan tehermentes, és kisállattal is költözhető. A kerti tároló és a medencés két kis családi ház, nyaraló pedig a kényelmedet és az életedet teszik még élvezetesebbé. A környék csendes és rendezett, és a közlekedési lehetőségek kiválóak. A település z autóval történő közlekedéshez könnyen elérhető az M7-es autópálya, és a tömegközlekedési lehetőségek is kiválóak. Ha szeretnél egy olyan ingatlant vásárolni, amely minden igényedet kielégíti, akkor ne habozz, és hívj minket! Irodánk mindig készen áll arra, hogy segítsen neked a kérdéseiddel kapcsolatban, és biztosítja, hogy minden információval rendelkezz, amelyre szükséged van. Várom hívásodat!

Eladó páratlan balatoni panorámás telek! Megvételre kínálom a Balaton-felvidéken Káptalanfüred és Alsóörs között (https://www.alsoors.hu), a Csere-hegyi kilátó (https://balcsi.net/balatoni-kilatok/alsoors-csere-hegyi-kilato) közelében, erdő mellett, csendes, nyugodt környezetben, aszfaltos úton jól megközelíthető, szuper balatoni panorámás, művelési ág alól kivett zártkerti ingatlant. A külön helyrajzi számon nyilvántartott telek 492 négyzetméteres, de egy szintén eladó kerítéssel körbe kerített összesen 4739 m2 telek része [4 telek: 2x2000 nm, 1x az elülső rész (legelő besorolású és kifüggesztésköteles), ami kb .500 nm, és a magántulajdonú út a negyedik, melyek összevonhatóak]. A teljes terület beépíthetősége 2%, legfeljebb 2 db, egyenként 90 négyzetméter alapterületű épület építhető, szabadon álló építési móddal. Az építménymagasság a 4 métert, a homlokzatmagasság az 5 métert nem haladhatja meg. A közművek közül a víz és az áram a telken belül található. A tehermentes művelési ág alól kivett zártkert, azonnal birtokba vehető, ugyanakkor a telek 80%-án kötelező a szőlő telepítése. Ajánlom mindazok számára, akik szépen karbantartott, természetközeli, páratlan örök balatoni panorámás telken szeretnének nyaralót. A telken lévő többéves meglévő csertölgy állományt a 2024-ben induló erdészeti pályázatokkal lehet bővíteni. A telket a reggeli napsugarak melengetik, igy szőlőművelésre is kiválóan alkalmas. Bővebb információkért, személyes megtekintésért keressen elérhetőségeimen! A 492 nm telek külön 7 900 000 Ft A teljes telek együtt 90 000 0000 Ft

A lehetőségek tárháza!

Budapest XI. Kerületében, azon belül is Szentimrevárosban keresi új tulajdonosát ez a felújítandó otthon. A jelenleg 2 szobás lakás ablakait néhány évvel ezelőtt műanyagra cserélték, de a lakás belső felújítása a teljes kreativitást felébresztheti önben. Itt álmodozhat, elképzelhet, tervezhet, majd újra tervezhet. A jelenlegi 2 szoba + hallos elosztás remekül módosítható, felújítás után egy amerikai-konyhás nappali mellett 2 hálószobát és dupla fürdőszobát is kialakíthatunk. Lásd: ÁTALAKÍTÁSI TERV!! Az egyedi gázfűtés kondenzációs kazán beépítését is lehetővé teszi, de más korszerű fűtéstechnológia is elképzelhető itt. A lakás tulajdoni lap szerint félemeleti, de szinte olyan, mintha az első emeleten lenne. Mivel az épület könnyen elérhető akár autóval, akár tömegközlekedéssel, így bátran ajánlom ezt az ingatlant irodának, rendelőnek, de például jóga stúdiónak is el tudom képzelni. A társasház tiszta, rendezett, látszik, hogy az itt élők odafigyelnek környezetükre is. A lakáshoz egy saját pincerész is tartozik. Ha ezt a jó lehetőséget nem hagyná ki, hívjon bátran időpont egyeztetés miatt! Birtokba adás hamar lehetséges! A lakás jelenleg 2 szobás, felújítás után lehet 3 szobás elosztása!!!

+++ ELADÓ  TELEK,  BOROSPINCÉVEL+++

Megvételre kínálok szőlőtermesztésre alkalmas 8158 négyzetméteres területet Balatonudvari és Vászoly közötti részen.
A telek könnyen megközelíthető ,a bejárata aszfaltos út mellett helyezkedik el.Előzőleg szőlőtermesztésre hasznosították ,jelenleg szőlő nem található rajta.A területet egy összefüggő sövény veszi körbe, amely elválasztja a szomszéd telektől és az úttól.A telek bejárata felől található egy PINCE PRÉSHÁZZAL.
Nemrégiben a telekhatárig az áram bevezetésre került.
Területi besorolás szerint a telek Má-2 besorolású.-beépítési mód: szabadon álló-kialakítható építési telek legkisebb területe : 100.000 négyzetméter-a legnagyobb tanyaudvar terület a telekterület % -ban 3-beépítettség megengedett legnagyobb mérete tanyaudvar terület 10%-terepszint alatti legnagyobb beépítettség tanyaudvar terület 5%-megengedett legnagyobb épületmagasság 4,5 m-legkisebb zöldfelületi arány tanyaudvar terület 4,5%
A meglévő épületet lehet felújítani ,hozzáépíteni sajnos nem lehetséges a telek méretéből kifolyólag .Hozzávásárlással lehetséges még kialakítani egy olyan méretű telket amelymegfelelhet az építési szabályoknak.
Amennyiben felkeltettem érdeklődését ,hívjon bátran akár hétvégén is !