V. kerületben a Fejér György utcában, 3 szobás szuterén, utcai bejárattal üzleti célra eladó! - közvetlen bejárat az utcáról - 68 m2 - 3 szoba + tárgyaló - vizesblokk - belmagasság 2,75 m - közvetlen bejárat az utcáról - szuterén - lakóközösség jó - homlokzat, lépcsőház állapota kitűnő - Bauhaus épület - a társasházban 14 lakás található - műanyag nyílászárók - házközponti fűtés - közös költség tartalmazza a vízdíjat - közös költség : 39.000.- Belváros szívében, kitűnő elhelyezkedésű, korábban lakásként is funkcionáló ingatlan, üzleti célra, (iroda, rendelő, oktatási helyiség, könyvelő iroda, kereskedelmi központ) eladó! (Igény esetén a szomszédban lévő 123 m2-es 2 bejáratú, hasonló adottságú szuterén is megvásárolható!)

V. kerületben a Fejér György utcában, 4 szobás szuterén, utcai 2 bejárattal üzleti célra eladó! - 2 bejáratú ingatlan - közvetlen bejárat az utcáról - 123 m2 - 4 szoba + tárgyaló - vizesblokk - belmagasság 2,85 m - közvetlen bejárat az utcáról - szuterén - lakóközösség jó - homlokzat, lépcsőház állapota kitűnő - Bauhaus épület - a társasházban 14 lakás található - riasztó rendszer - műanyag nyílászárók - elektromos fűtőpanel (Atlantic) - közös költség tartalmazza a vízdíjat - közös költség : 30.000.- Belváros szívében, kitűnő elhelyezkedésű, korábban lakásként is funkcionáló ingatlan, üzleti célra, (iroda, rendelő, oktatási helyiség, könyvelő iroda, kereskedelmi központ) eladó! (Igény esetén a szomszédban lévő 68 m2-es, hasonló adottságú szuterén is megvásárolható!)

Magdolna negyedben a Szigetvári utcában 1 szobás, földszinti lakás eladó! Ingatlanról : - 41 m2 + 10m2 galéria (tulajdoni lapon 32 m2, folyamatban van a helyesbítés) - hálószoba ablaka a hátsó kisudvarra néz - belmagasság 3,5 m - tájolás : ÉK - közös költség 11.200.-, ami tartalmazza a felújítási alapot is. - fa nyílászárók - konvektor - bojler (éjszakai áram) - minden közmű egyedi mérővel - lakóközösség jó - udvar szép és rendezett - homlokzat, lépcsőház állapota jó - Airbnb nem tiltott a házban Az ingatlan belvárosi elhelyezkedése miatt kiváló lehetőség befektetők számára. A környék ellátottsága kitűnő, a közlekedés pedig kiváló. A környék folyamatosan fejlődik, ami a jövőbeni ingatlanértékek növekedését is jelzi, így ez a lakás nemcsak egy otthon, hanem egy okos befektetés is lehet.

105nm-es, 4 szobás, könnyűszerkezetes ház Érd Parkvárosban, hatalmas telekkel ELADÓ!

Érd Parkvárosban, 105nm-es, 4 szobás, Önálló Családi ház ELADÓ! Az ingatlan csömöszölt beton sávalapozású(50/60), a pince falazata pedig pincefalazó elemekből készült. Az ingatlant a jelenlegi tulajdonos terveztette és építette meg egy építészmérnökkel 2000-ben (minden terv dokumentáció meg van) Könnyűszerkezetről: -a külső falazat BETONYP cementkötésű faforgács lap(kemény, ütésálló, időjárás, fagy, gomba, rovarálló, nehezen éghető, egyszerűen megmunkálható hosszú élettartamú) Forrás: Bauhaus.hu Kívülről nemes vakolattal van színezve. Batonyp lap+ szigetelés +giszkarton, fa gerendás szerkezet. A tetőborítást pár évvel ezelőtt cserélve lett. A házban kombi gáz cirkó fűtés van radiátorokkal és padlófűtés. A nappaliban a hangulat miatt pedig kandalló. A szuterén szint 72nm ahol szerelő akna, kazánház, tároló található. Ipari áram, fűtés, víz van. Az ingatlan belső állapota felújításra szorul, esztétikailag. (Statikailag rendben van) A kert gondozás is elengedhetetlen. Összességében egy új, lendületes, gondos gazdára vár ez az ingatlan. A házban már egy ideje nem laknak. Jöjjön el nézze meg mert egy különleges helyen található, egyedi hangulatú CSALÁDI HÁZ! A szomszéd házak kivétel nélkül újépítésűek, modern lakó környezet. Autós közlekedés. Várom hívását!

6 lakásos Társasházban, Pesterzsébeten 2 szobás, szép állapotban lévő ERKÉLYES lakás ELADÓ!

XX. kerületben, Pesterzsébeten a Mártírok utca közelében. 6 lakásos társasházban ELADÓ 2 szobás Lakás! A társasház a 60-as évek végén épült, a kiváló lakóközösségnek köszönhetően hibátlan állapotban van. Az eladó lakás földszinti, a ház hátsó részén található. Az erkély a kertre néz, csendes, nincs utca zaj. 62nm-es lakás, 2 külön nyíló szobája van. A fürdőszoba és a wc külön helyiségben van. A konyhán van ablak, kis étkező résszel és kamrával. A 2 szoba között van egy cserépkályha, de a fűtés és a meleg víz gázcirkóról üzemel. A lakáshoz tartozik egy önálló zárható pince és egy GARÁZS is. Ezek a vételárban bele tartoznak. Ezen kívül igény szerint minden bútor a vétel ár része. A közös költség: 10.000Ft/hó vízfogyasztással együtt. Az ingatlan 1/1 tulajdonban van! Azonnal költözhető, rugalmasan megtekinthető! Ha eljön megnézni ezt a lakást akkor egy szép napos, világos, tiszta lakást fog látni. Régóta együtt élő idősebb lakóközösség.

2 külön bejáratú, 4 szobás, 130 m2-es ingatlan, Airbnb lehetőséggel a Baross utcában eladó! - 2 bejárat (3 lakássá alakítható) - 130 m2 - 4 szoba - 2 fürdőszoba , 2 toalett - Belmagasság 3,6 m - A szobák ablakai a Baross utcára néznek - 1. emeleti lakás - akadálymentes épület - Lift van - Lakóközösség jó - Homlokzat, lépcsőház állapota jelenleg átlagos, de folyamatban van a teljes felújítás - Udvar rendezett - A társasházban 40 lakás található - Fa nyílászárók, redőnnyel - Gáz cirko - bojler - Közös költség : 32.000.- + 25.000.- felújítási alap Az ingatlant kifejezetten ajánlom befektetésnek: - kedvező az ára, 723 e./m2 - 2-3 lakássá alakítható (jelenleg is kettő bejárattal rendelkezik) - központi elhelyezkedése miatt, könnyen kiadható - Airbnb nem tiltott a házban

Megvételre kínálunk Belváros Váci utcában egy 54 m2-es lakást. Az ingatlan egy rendezett liftes ház harmadik emeletén helyezkedik el. Udvari nézetű, de világos lakás. Állapotát tekintve teljesen felújítandó, elosztása jelenleg előszoba, kamra, fürdő, külön helyiségben WC, konyha, nappali és egy hálószoba. Közelében minden megtalálható, ami fontos a hétköznapokban, tömegközlekedése is kiváló. Amennyiben kérdése lenne, vagy szeretné megtekinteni személyesen is, kérem hívjon bizalommal, várom. Teljeskörű pénzügyi és jogi háttér-szolgáltatással várom kedves ügyfeleimet.

Eladó ingatlan Zuglóban! Eladóvá vált egy világos, napfényes erkélyes lakás az Erzsébet királyné útján. Az ingatlan a társasház első emeletén helyezkedik el. A tulajdoni lap szerint egy szobás, de valójában a konyha áthelyezésével 2 szobássá alakították a lakást. A vezetékek és a burkolatok 2019-ben felújításra kerültek. A nyílászárók műanyagra lettek cserélve. Az ingatlan tehermentes, aonnal költözhető. A társasház rendezett, a lakóközösség jó. A lakáshoz egy 6 nm-es önálló, zárható pince is tartozik. . Rendkívül jó lokációjának köszönhetően befektetésre is kiválóan alkalmas. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, kérem hívjon bizalommal

Közvetlen a Corvin-negyed mellett a Losonci téren, 2 szobás erkélyes lakás, teremgarázzsal együtt eladó! Ingatlanról : - panelprogramban részt vett, felújított 9. emeleti lakás - modern kialakítás - 51 m2 + erkély - 4,3 m2 erkély - belmagasság 2,6 m - tájolás : NY - közös költség 16.500.-, ami tartalmazza a felújítási alapot is. - klíma mindkét szobában - egyedileg gyártott fa térelválasztók, szekrények és konyhabútor - minőségi burkolatok - műanyag ablakok redőnnyel - redőnnyel felszerelt erkély - biztonsági műanyag bejárati ajtó - távfűtés egyedi méréssel (5.200.-/hó) - víz egyedi mérővel - parkosított környezet sportolási lehetőséggel - lépcsőház tiszta, rendezett - homlokzat állapota jó, szigetelése 10 cm Az ingatlan a 300 m-re lévő teremgarázzsal együtt kerül értékesítésre, melynek ára 5 millió forint.

Üllőn 150nm-es, 1 szintes, 4 szobás LUXUS HÁZ, extra nagy terasszal ELADÓ!

Üllő város budapesti agglomerációban található azon belül szomszédos Vecséssel. Budapest központjától 35 km-re található, kiválóan megközelíthető autóval több irányból is. A tömegközlekedés is kiválóan ki van épülve. Vonattal mindössze 20 perc. A közoktatás, egészségügyi ellátás, infrastruktúra is nagyon jó, ezen kívül minden szolgáltatás megtalálható. 15 percnyire több bevásárlóközpont és nagyon üzletek is vannak. Szóval ezen a remek helyen eladóvá vált egy csodálatos CSALÁDI HÁZ! A telek melyen az ingatlan található, 712nm, összközműves, önálló helyrajzi számmal rendelkezik. A házat 2023-ban teljes körűen felújították(csak a falak maradtak meg), szigetelték MINDEN TELJESEN ÚJ! Az egy szintes ház hasznos alapterülete 150nm, nappali-konyha-étkező egy légtérben található, a ház közepe. 3 külön nyíló hálószoba, vendég wc kézmosóval, háztartási helyiség és egy nagy méretű fürdőszoba található még az ingatlanban. (a fürdőszobában szabad álló kád és egy nagy zuhanykabin is helyett kapott). Az egész házban wifiről szabályozható padlófűtés van. Nappaliból közvetlenül az extra méretű, 135nm-es teraszra kitudunk menni. A kertben 3 autó kényelmesen parkolhat. A vételár minden bútort, műszaki cikket, függönyt, (hálószoba, nappali, étkező bútorait is). Csendes zsák utca, átmenő forgalom nincsen. Jogilag rendezett, 1/1 tulajdonú, tehermentes! AZ INGATLAN TÖKÉLETES ÁLLAPOTBAN VAN!

ÁTALAKÍTOTT 52 nm-es eladó lakás Kispesten!

Budapest, 19. kerületében a kispesti lakótelepen eladó a Jáhn Ferenc utcában egy 52 nm, nagy konyhás, azonnal költözhető 4. emeleti lakás.

Az ingatlant a jelenlegi tulajdonos átalakította, ezáltal a legkisebb szobából és a konyhából egy hatalmas, napfényes konyha-étkezőt alakított ki, mely a lakás központja lett.

A közlekedőn tovább haladva jobbra található a nappali, balra a hálószoba, a fürdőszoba és a wc külön helyiségben található.

FONTOS INFORMÁCIÓK:

-    az ablakok régi típusú fa ablakok,

-    a közös költség 19,000,- Ft, mely tartalmazza a fűtés általányt, a gáz általányt, a melegvíz felfűtési díjat,  a szemétszállítást, a takarítást és a felújítási alapot,

-    a lift felújított,

-    a társasház rendezett.

Az ingatlan befektetési céllal is kitűnő választás lehet, a környék kedveltsége és infrastruktúrája miatt, kiadhatósága garantált.

A lakás nagyon jó adottságokkal rendelkezik, ezért ajánlom családot tervezőknek, fiatal pároknak, sőt az idősebb generáció képviselőinek is.

Kispest ellátottsága nagyon kedvező, hiszen több park és játszótér található a ház közelében, de óvoda, iskola, bölcsőde, bevásárlási lehetőség tényleg csak pár perc sétára megtalálható.

Közlekedés szempontjából is kiváló választás, 10-15 perc alatt a Kőbánya Kispest csomóponthoz juthatunk, ahonnan számos BKV járatot vehetünk igénybe utazásunkhoz, az 50-es villamossal Határ úti metrómegálló 10 perc alatt elérhető.

Amennyiben a lakás elnyerte a tetszését várom megtisztelő hívását!

Azonnal birtokba vehető!

Megvételre kínálunk Erdőkertesen egy felújított házikót rengeteg lehetőséggel! Telek mérete: 715 m2 Az ingatlanról: ✔️Jelenleg nettó 50 m2 mely többféleképpen is bővíthető. részei: nappali, konyha, szoba, fürdőszoba közlekedő. terasz mérete: 45 m2 Az alábbi felújításokat végezték a házon: ✔️15 cm külső szigetelés, ✔️teljes villany és vízvezetékek cseréje, ✔️3 fázis ✔️burkolatok cseréje ✔️műanyag 3 rétegű ablakok, alumínium redőnnyel és szúnyoghálóval ✔️fűtése: padlófűtés, hálószobában pedig elektromos norvég panellel megoldott. ✔️ ariston okos villanybojler (Wifis) További extrák: ✔️ szintén wifis a világítás is (Smart rendszer) ✔️ fűtést is lehet szabályozni telefonról ✔️ riasztó, tűzriasztó is kialakítva ✔️ kamerás kaputelefon ✔️konyhában indukcióslapnak és mosogatógépnek is a kiállás lett kialakítva !!A vételár részét képezi a már megvásárolt vadonatúj tetőcserép is!!! A jól megépített betonfödésem ház emelete bővíthető, továbbá oldalról is hozzátudunk csatolni egy nagyobb lakrészt. Kertben, könnyűszerkezetes tároló és fúrt kút is megtalálható Több autóval is belehet állni. Közelben több bevásárlási lehetőség és buszmegálló is! Ha olyan ingatlanra vágysz, ami gyorsan költözhető és a későbbiekben szeretnéd majd bővíteni, akkor megtaláltad! Várom hívásodat a hét bármelyik napján!