Leányváron eladóvá vált egy örökpanorámás dupla telek. A gyönyörű környezetben fekvő utca díszkőburkolattal borított. Előszeretettel építkeznek itt családok. Az utca újépítésű családi házakkal részben már beépített.Terepe lépcsőzetes kialakítású, mérete 2158nm. Beépíthetőségi lehetőségei: LF-2 építési övezeti besorolás, - 30% maximum beépítési arány, - 7m maximum építménymagasság, - szabadonálló épület építése lehetséges, - 40% legkisebb zöldfelületi mutató, Tervek az egyik telekre már készültek, egy 240nm-s családi ház megépítésére. Építhető rá kétszintes családi ház és társasház is. A telkek közművesítettek, víz, villany, gáz a telken belül, egyiken fent az építkezési területen. Az utca csatornázott. Az elvehetetlen panoráma magáért beszél. Nagyobb családok számára is kiváló választás lehet, hiszen több generáció számára is alkalmas két ház vagy ikerház is építhető rá. Valamint befektetők részére, társasház megépítésére is szívesen ajánlom! Várom hívását ha építkezni szeretne egy gyönyörű helyen!

Eladó Tápiószentmártonban egy 4 szobás, 2008-as építésű, jó állapotú földszintes családi ház. A ház 134 nm-es lakóterét, 3 tágas szoba, 53 nm-es nappali-konyha-étkező, tágas fürdő, külön wc, kamra, háztartási helyiség, és előszoba alkotja. Az épület ezen felül fűtött 12 nm-es nyári konyhával és szintén fűtött 36 nm-es két állásos, elektromos kapuval rendelkező garázzsal is rendelkezik, valamint egy 36 nm-es fedett terasszal. Padló és radiátoros fűtését gáz-cirkó biztosítja, 38 cm-es falazatát 5 cm szigetelés védi, hőszigetelő fa ablakain alumínium redőny található. A hatalmas, 1900 nm-es telek házat körül vevő, parkosított területén fúrt kútról üzemeltetett autómata öntöző rendszer, kerti tároló, további fedett terasz és több gépjármű számára alkalmas beállóhely is található. A település központja, így bolt, óvoda, iskola is 10 perces sétával elérhető. Ha felkeltettem érdeklődését, várom hívását!

NAGY TERASSZAL, TEREMGARÁZZSAL ÉS NAGY TÁROLÓVAL ELADÓ 1 SZOBÁS TÉGLA LAKÁS A XIV. KERÜLETBEN!

Alsórákos közkedvelt részén a XIV. kerületben kínálok eladásra egy magasföldszinti, 34 nm + 19 nm-es nagy teraszos garzon tégla lakást nagyon szép – jó állapotban. AJÁNLOM FIGYELMÉBE • BEFEKTETŐKNEK • ELSŐ LAKÁS VÁSÁRLÓKNAK • ÉS MINDEN OLYAN VEVŐNEK, AKI SZERETI A TERMÉSZETET ÉS A KERTVÁROSI KÖRNYEZETET Az ingatlanhoz tartozik egy kizárólagos használattal rendelkező 11 nm-es önálló tároló melynek IRÁNYÁRA: 5.000.000 FORINT továbbá egy kizárólagos használatú 17 nm-es teremgarázs is melynek IRÁNYÁRA: 6.000.000 FORINT ÍGY AZ INGATLAN+TEREMGARÁZS+ÖNÁLLÓ TÁROLÓ IRÁNYÁRA AZ: 58.900.000 FORINT!!! Az ingatlan tulajdonságai: • 34 nm + 19,07 nm nagy terasz • egyedi mérés – villany, víz, gáz • rézvillany vezetékek • szuper alacsony rezsi • nyugati tájolás • klíma • rendszeresen karban tartott gáz kazán • műanyag nyílászárók és redőnyök • elektromos redőny a lakószobában • 11 nm-es önálló tároló • 17 nm-es teremgarázs • 1/1 tulajdon • tehermentes ingatlan Társasház: • 1997-es tégla építésű társasház • 7 lakásos • pozitív megtakarítási alap • társasházi kert • rendszeresen karban tartott • tiszta, rendezett lakó közösség Közlekedés: • 7, 8E, 108E, 124, 125, 125B, 133E, 277 autóbuszok • 979 éjszakai járat Az ingatlan tehermentes és akár azonnal költözhető!!! További információért vagy személyes bemutató időpontért várom megtisztelő hívását!!

ELADÓ ERKÉLYES 2 SZOBÁS FELÚJÍTOTT LAKÁS ZUGLÓBAN

Eladásra kínálok a XIV. kerület egyik legkedveltebb részén Herminamezőn, egy csendes kis utcában egy 4 szintes tégla épület 1. emeletén egy teljeskörűen felújított 50 nm-es 2 szobás lakást. A társasház belső közös kerttel is rendelkezik, tiszta, rendezett lépcsőház, barátságos lakóközösség jellemzi. Ide öröm lesz költözni! Ajánlom minden korosztály számára és befektetésre kiadásra is kitűnő választás! A lakás felújítása ebben az évben készült el. - új áram vezetékek - műanyag ablakok redőnnyel, szúnyoghálóval - új elektromos fűtőpanelek - szép burkolatok - klimatizált - glettelt festett falak További előnyei: - tágas terek - külön nyíló szobák - erkély - világos lakás ( K-i , Ny-i tájolás) - jó méretű hálószoba - külön a fürdő és a wc - külön kamra lakáson belül - pincében tároló - alacsony rezsi Tartozás nem terheli, 1 tulajdonos nevén szerepel. A közelben minden megtalálható: élelmiszerüzletek: Aldi, Lidl, , éttermek, iskolák, parkok, játszóterek, gyógyszertár, amire csak szükség lehet. Kiváló közlekedés: Villamosok: 1-es, 3-as, 62-es, 62A-s, buszok:7, 8E, 110,112,108E, 907, parkolni a ház előtt közterületen lehetséges. Rugalmasan megtekinthető! Várom hívását!

Eladó a 13.kerületben, Újlipótvárosban, a Szent István tér és a Lehel tér között, kitűnő közlekedési lehetőségek mellett egy 63 nm-es, 2 szobás, (3 szobássá alakítható!) udvari nézetű jó állapotú téglalakás, egy szintén jó állapotú társasház földszintjén. A lakásban az utóbbi tíz év folyamán felújítások történtek, melyek kiterjedtek a villamos hálózatra, a vizes blokkokra, a konyhára, a külső nyílászárók műanyagra történő cseréjére, valamint a fűtésrendszer korszerűsítésére (gáz-cirkó) is. A szobák parkettái és a belső nyílászárók eredetiek, de megkíméltek. Beosztása két nagy szobát, fürdőszobát, étkezőt, konyhát, előszobát, és egy további fürdőszobát is tartalmaz, mely jelenleg csak wc-vel, kézmosóval és mosógép kiállással rendelkezik, káddal ill. zuhanyzóval nem. Belmagassága 350 cm, közös költsége 16500 Ft, minden közműve egyedi mérővel rendelkezik. Teher mentes, rövid határidővel birtokba vehető. Ha felkeltettem érdeklődését, várom hívását!

CINKOTAI 3 SZOBÁS LAKÁS DUPLA TERASSZAL ÉS KIVÉTELES STÍLUSSAL!

A XVI. kerületben, Cinkota és Árpádföld határán eladóvá vált a Malomdomb lakóparkban egy 3 szobás N52 nm, B57 nm-es 2. emelti 2*5 nm teraszos gyönyörű lakás. - 2009-ben épült több lépcsőházból álló rendezett lakópark társasházi kerttel. - 3 szintes szigetelt ház zárt liftes lépcsőházzal. - Második emeleten található lakás N 52 nm, B 57 nm, 3 szobás. - Amerikai konyhás nappali, két külön nyíló szobával és 2 zöldre néző terasszal (5,5 és 4,5 nm). - Kivételes stílus és modern kialakítás. - Tisztasági festés már elkészült, új tulajdonosának szinte már csak a bőröndjét kell hoznia. - Beépített gépesített bútorok az ár részét képezik, ezen felül a további bútorzat megbeszélés tárgyát képezi. - Biztonsági bejárati ajtó, műanyag nyílászárók a teraszok felé redőnnyel és fa velux tetőtéri ablakok. - Fűtéséről és melegvízről házközponti kazán gondoskodik egyedi méréssel, a nyári meleget egy légkondicionáló segít mérsékelni. - Tökéletes pároknak, családoknak, fiatal életkezdőknek hangulatos környezetben. - Számos kikapcsolódási, mozgási lehetőség, játszóterek, focipálya, tenisz club, parkok és a Szilas patak partján is nagyokat sétálhatunk. - Közelben gyermek intézmények, vendéglátóhelyek, szolgáltatások. - Tömegközlekedés gyalogszerrel elérhető, a 174/174-ös buszokkal pár perc alatt nagyobb csomópontokat elérhetünk. - Autóval 5-10 percre a 0-ás körgyűrű, de a belváros is 20 perc alatt elérhető. Ha már eddig elolvasott, a további kérdésekre is szívesen válaszolok!

Eladásra kínálunk a XIV. kerületben, Herminamezőn, 4 emeletes, tégla építésű, társasház 4. emeletén, jó állapotú, gazdaságosan fenntartható, 54 nm-es, 1 szobás, 1 félszobás, igényesen kialakított, erkélyes lakást. A lépcsőházból, 6 ponton záródó biztonsági ajtón át az előszobába lépünk, innen jobbra nyílik a kézmosóval ellátott illemhelyiség. Egyenesen tovább haladva a hatalmas nappaliba jutunk. A nappaliból közelíthetjük meg a hálószobát, a fürdőszobát, az átadó pulttal elválasztott konyhát és az erkélyt. Az erkély és a hálószoba ablaka az épület mögötti zárt udvarra nyílik, ami a gépjárműforgalom zajától védett, így a lakásnak is csendes, nyugodt környezetet biztosít. A fűtést és a meleg vizet gázüzemű, kondenzációs fali kazán biztosítja. A nappaliban lévő beépített szekrény, a gépesített konyha, valamint a klímaberendezés a vételár részét képezi. Közös költség 15.000 Ft-. A közüzemi díjak a mérőóra állások alapján fizetendők. Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, várom megtisztelő hívását, a hét minden napján.

Eladásra kínálunk a IV. kerületben, az Újpesti lakótelepen, 10 emeletes, panel építésű társasház, 3. emeletén, részben felújítandó, DK-i tájolású, 53 nm-es, 2 szobás, 1 félszobás, távfűtéses lakást. A korábban végzett esztétikai felújítás mellett az ingatlan gyári ablakait műanyag, hő- és hangszigetelő nyílászárókra cserélték és műanyag redőnyökkel is ellátták. A lakás melegét egyedi hőmennyiségmérőkkel ellátott lapradiátorok szolgáltatják. A meleg vizet is a távhőszolgáltatás biztosítja. A vízfogyasztást digitális vízórák mérik, leolvasásuk távolról történik a lakásba való belépés nélkül. Az épület mögött igényesen kialakított parkot, valamint EU szabvány szerint kialakított gyermek játszóteret találunk. A környék jól ellátott, bevásárlási lehetőségek, iskola, óvoda, orvosi rendelő, gyógyszertár, buszmegállók karnyújtásnyi távolságra találhatóak. Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését, várom megtiszteli hívását a hét minden napján.

Családi ház, zöld övezet, nagy lehetőségek

BEFEKTETŐK, ÖSSZEKÖLTÖZŐK FIGYELEM! Kivételes lehetőség befektetők, beruházók, összeköltözők számára. Alsórákos zöldövezeti részén, családi házas környezetben befejezetlen 3 szintes családi ház, összesen 310 m2, 406 m2 telken ELADÓ. A csendes, nyugodt és zöld terület mellett, minden megtalálható a közelben. Óvoda, iskola, vásárlási lehetőség, gyógyszertár, buszmegálló gyalogosan elérhető. Az ingatlan egyik kialakítható verziója: Alsó szint - 115 m2 – háromállásos garázs, mellette egy wellness rész vagy akár tárolók kialakítása is lehetséges A telek bal oldalán biciklitárolóknak és több autónak is van beállási lehetőség Két különálló lakrésszel rendelkezik. Az első szinten 98 m2 a lakás, nappali, konyha, fürdőszoba és hálószoba valamint egy 11,55 m2 terasz tartozik hozzá. A második szinten 97m2 a lakás mérete, nappali, hálószoba, gardrób, fürdőszoba külön wc és konyha található. Nagyon világos, 3 oldalról ablakkal ellátott ingatlan. Amennyiben egyedi igényeire szabná lakását, esetleg összeköltözne családtagjával úgy, hogy teljesen különálló lakrészben legyenek, ezt az ingatlant Önnek ajánlom. Hatalmas lehetőség rejlik benne. Nagyon jó befektetés! Ne hagyja ki ezt a különleges ajánlatot.

Napfényes, 3 szobás lakás a Bolgárkertész utcában

Zugló méltán közkedvelt helyén, a Bolgárkertész utcában eladó FELÚJÍTOTT 3 szobás lakás. Legfontosabb adottságok: - 3 szoba (igazán tágas nappali + 2 szoba) - konyha (külön, de mégis egyben a nappalival) - fürdőszoba - külön WC - tágas előtér - Velux tetőablakok (külső-belső fényzárókkal) - Vaillant gázkazán - inverteres klíma - rétegtárolós bojler A lakás a társasház legfelső, 4. emeletén található. Tetőtéri, bruttó alapterülete 76 m2, hasznos alapterülete (a tulajdoni lapon szereplő terület) 67m2. 2015-ben teljeskörű felújításon esett át, majd 2018-ban bekerültek a Velux tetőablakok, 2019-ben pedig a klíma került beszerelésre. A közös költség 19.500 Ft., ami az általános díjakon kívül tartalmazza a társasház biztosítását is. A társasházhoz tartozik egy közös, rendezett kert. Amennyiben felkeltette az érdeklődését, keressen bizalommal akár hétvégén is!

Eladó a 17.kerületben a Rákoshegyen egy 2 lakrésszel rendelkező, 131 nm-es, 3+3 szobás, két konyhával és két fürdővel rendelkező, átlagos állapotú, hatvanas években épült önálló családi ház, egy 971 nm-es telken. Az első lakrész (fő épület) alsó szintjén 2 szobát, mosókonyhát, fürdőszobát, étkezős-konyhát, előszobát és külön wc-t, felső szintjén két újabb szobát, és egy tárolót találunk. A második 22 nm-es önálló lakrész két szobát, konyhát, fürdőt és külön wc-t foglal magába. A két lakrész között helyezkedik el egy tároló és egy kazánház. Az ingatlan esztétikai és műszaki beavatkozást igényel, de az utóbbi években több fejlesztést is végrehajtottak rajta tulajdonosai. Ennek eredményeként a ház 2009-ben teljesen új csatornahálózatot, vízhálózatot és villanyszerelvényezést kapott, szintén 2009-ben teljes tetőcsere történt (Creaton tetőcserép 50 év garanciával), mely után 2014-ben történt meg a tetőtér beépítése. 2020-ban, a villamos hálózat 3*25A-re történő bővítése mellett, 7 kW-os napelem – rendszer került telepítésre, melynek következtében egész évben nincs villanyszámla. Hűtő-fűtő klíma is beszerelésre került, valamint a nyílászárók egy része is már műanyag. A villanyfűtés mellett alternatívaként a gázkazán és a vegyes tüzelésű kazán is megtartásra került. Az épület tégla, és szigetelt betonsáv alappal rendelkezik. A telken fúrt kút, egy 6 nm-es pince, szerszámos tároló, valamint tűzrakó és gyümölcsfák egyaránt találhatóak. A kitűnő elhelyezkedésnek köszönhetően, autóbusz megálló, park, játszótér, élelmiszerbolt, autószervíz, iskola, orvosi rendelő, óvoda 500 m-es körzetben találhatóak. Ha felkeltettem érdeklődését, várom hívását!

Eladó Veresegyház Tópart részén egy 2020-as építésű, két szintes, dupla komfortos, jelenleg nappali+2 hálós, de könnyedén nappali+3 vagy 4 hálóssá alakítható, 127 nm-es önálló családi ház. Jelenlegi beosztása a földszinten előszobát, gardróbot, zuhanyzós wc-t, háztartási helyiséget, és több mint 50 nm-es, teraszkapcsolatos amerikai (gépesített) konyhás nappali-étkezőt, az emeleten két gardróbbal rendelkező szobát, és egy tágas fürdőszobát tartalmaz. Szigetelése 10 cm grafit, fűtése és melegvíz ellátása gázcirkóval biztosított. A kényelmet, komfortot emeli a teljesség igénye nélkül, a földszinten felszerelt hűtő-fűtő klíma, a kamerákkal, valamint füst és szén-monoxid érzékelőkkel is ellátott riasztórendszer, a videós kapucsengő, az ablakokon elhelyezett hővédő ablakfóliák és rovarhálók. A 383 nm-es telekre a beállást elektromos kapu, a töltést elektromos töltő, a kertivíz árának alacsonyan tartását locsolóvíz mérő biztosítja. Rövid határidővel birtokba vehető. Ha felkeltettem érdeklődését, várom hívását!