Ingatlan keresőX
Eladó sorház, H490741
Debrecen, Boldogfalvi kert

77 500 000 Ft

197 000 €

  • 130m²
  • 4 szoba

4 szobás sorház Debrecenben - éljen álmai otthonában!

Eladásra kínálok egy 4 szobás 130 m2-es sorházi lakást a Boldogfalvi kertben a Mikepércsi úton.
A lakás földszintjén az előtérbe lépve jobbra egy hatalmas gardróbszekrény fogad minket. Az előszobából balra nyílik a konyha/étkező helyiség. A konyhában újszerű és modern konyhabútor található beépített LED világítással, ami a vételár részét képezi, ezen és a többi beépített bútoron felül az ingatlan teljes bútorzata is megegyezés tárgyát képezi „jelképes áron”.
A folyosón tovább haladva balra található egy 10m2-es hálószoba. A bejárattal szemben található egy fürdőszoba, amiben zuhanyzó, WC, mosdó és a gázkazánok találhatóak. Ez a helyiség felújítandó, amihez a tulajdonos már megvette az új csempéket a falra és a padlóra egyaránt, ezen kívül egy új zuhanykabint is, viszont egészségügyi okokból a kivitelezés már az új tulajdonosra vár. Az ingatlan vételára ennek megfelelően lett kialakítva, amit a rendkívül kedvező négyzetméter ár tükröz.
Az előszobából jobbra nyílik egy hatalmas 36m2-es nappali. A nappaliból nyílik a földszinti erkély és szintén a nappaliból lehet felmenni a tetőtérbe egy fa lépcsőn. A tetőtérben található két hatalmas 19m2-es szoba, egy fürdőkádas fürdőszoba és egy külön nyíló WC, illetve a tetőtéri erkély. A tetőtér két végén egy-egy gardrób helyiség található, amikből kisgyerekesek számára akár gyerekszoba is kialakítható.
Az ingatlanról ezeken kívül elmondható, hogy rendkívül alacsony a rezsi költsége főleg a méretéhez képest. A jelenlegi tulajdonos 14000 ft/hó gáz általányt fizet havonta, de fűtési alternatívaként rendelkezésre áll az épületben 3 hűtő/fűtő klímaberendezés is. A nyílászárók közül néhányat már kicseréltek műanyagra, de a többit nem, mert indokolatlan volt. A közlekedés kiváló, közel van a Nagyállomás, ahonnan bárhová el lehet jutni városon belül akár még villamossal is.
Az ingatlanhoz tartozik egy 40 m2-es saját, körbekerített udvarrész is közvetlenül a garázs előtt, teljesen letérkövezve. Emellett a kis udvarrész mellett található egy 100m2-es közös kerti sütögető is. A garázs 11m hosszú és 36m2-es, amiből jelenleg le van választva válaszfallal egy kis tároló/műhely helyiség a garázs végében. A garázsról szintén elmondható, hogy a vételár részét képezi.
Ajánlom nagycsaládosok figyelmébe, illetve olyanoknak is, akik kétgenerációs házat keresnek, de befektetésnek sem utolsó.

Regisztrációs szám

H490741

Az ingatlan adatai

Értékesités
eladó
Jogi státusz
használt
Jelleg
ház
Építési mód
tégla
Méret
130 m²
Bruttó méret
138 m²
Telek méret
40 m²
Terasz / erkély mérete
10 m²
Fűtés
Gáz cirkó
Belmagasság
290 cm
Lakáson belüli szintszám
3
Tájolás
Nyugat
Állapot
Homlokzat állapota
Építés éve
1985
Fürdőszobák száma
2
Garázs
Benne van az árban
Garázs férőhely
1
Víz
Van
Gáz
Van
Villany
Van
Csatorna
Van
Többgenerációs
igen
Tároló
Önálló

Helyiségek

konyha-étkező
13.4 m²
nappali
36 m²
hálószoba
10 m²
hálószoba
19 m²
hálószoba
19 m²
fürdőszoba-wc
6.8 m²
fürdőszoba
9 m²
wc
1.5 m²
erkély
6 m²
erkély
4 m²
gardrób
5.4 m²
gardrób
4 m²
közlekedő
8.69 m²
Czellér András
Czellér András

Hitelszakértő

Irodánk kínálatából - Debrecen - Csapó utca

kiadó ikerház

Index image
12

eladó panel lakás

Index image
20

eladó sorház

Index image
21

eladó lakás

Index image
13