124 900 000 Ft
317 000 €
- 73m²
- 2 szoba
- földszint
![image](https://h5.ocdn.hu/watermarkedpics/ingatlan/559/55976/p55976118_063f0d4d_x500.jpg)
![image](https://h6.ocdn.hu/watermarkedpics/ingatlan/559/55976/p55976119_e14e2d62_x500.jpg)
![image](https://h8.ocdn.hu/watermarkedpics/ingatlan/559/55976/p55976120_95723904_x500.jpg)
![image](https://h5.ocdn.hu/watermarkedpics/ingatlan/559/55976/p55976121_bc2f35ce_x500.jpg)
![image](https://h7.ocdn.hu/watermarkedpics/ingatlan/559/55976/p55976122_c3573dfc_x500.jpg)
![image](https://h3.ocdn.hu/watermarkedpics/ingatlan/559/55976/p55976123_abf342a0_x500.jpg)
![image](https://h9.ocdn.hu/watermarkedpics/ingatlan/559/55976/p55976124_422928da_x500.jpg)
![image](https://h5.ocdn.hu/watermarkedpics/ingatlan/559/55976/p55976125_a90cb22b_x500.jpg)
![image](https://h6.ocdn.hu/watermarkedpics/ingatlan/559/55976/p55976126_b243d481_x500.jpg)
![image](https://h5.ocdn.hu/watermarkedpics/ingatlan/559/55976/p55976127_3d071dea_x500.jpg)
![image](https://h6.ocdn.hu/watermarkedpics/ingatlan/559/55976/p55976128_f2c6d975_x500.jpg)
![image](https://h2.ocdn.hu/watermarkedpics/ingatlan/559/55976/p55976129_5ac6e5c5_x500.jpg)
![image](https://h1.ocdn.hu/watermarkedpics/ingatlan/559/55976/p55976130_948b4418_x500.jpg)
![image](https://h7.ocdn.hu/watermarkedpics/ingatlan/559/55976/p55976131_7a9a0f8f_x500.jpg)
![image](https://h6.ocdn.hu/watermarkedpics/ingatlan/559/55976/p55976132_473dd499_x500.jpg)
![image](https://h6.ocdn.hu/watermarkedpics/ingatlan/559/55976/p55976133_57a6419e_x500.jpg)
![image](https://h2.ocdn.hu/watermarkedpics/ingatlan/559/55976/p55976134_aba1c8c2_x500.jpg)
![image](https://h6.ocdn.hu/watermarkedpics/ingatlan/559/55976/p55976135_4073f462_x500.jpg)
![image](https://h8.ocdn.hu/watermarkedpics/ingatlan/559/55976/p55976136_947b8f8e_x500.jpg)
KERTKAPCSOLATOS LAKÁS VIRÁNYOS EXKLUZÍV LAKÓPARKJÁBAN!
Eladó a Virányos legszebb lakóparkjában, nyugodt, zöld környezetben egy nettó 73 m2-es, nappali + hálószobás, kertkapcsolatos, földszinti lakás!
LAKÁS
- Kiváló elosztású, tágas és világos nappali, amely közvetlen kapcsolatban áll a kerttel, tökéletes helyszín a pihenésre és kikapcsolódásra!
- Az ingatlan jelenleg nappali + 1 hálószobás, de kis átalakítással még egy hálószoba nyerhető.
- Az ingatlanhoz tartozik egy 16 m2-es fedett terasz, valamint egy 103 m2-es, teljesen szeparált kert kizárólagos használattal.
- A lakás klímáját nyáron is kellemesen tartja a nyugat-északnyugati fekvés és a fák árnyéka, így hűtés nem szükséges, de központi klíma rendelkezésre áll.
- Az ingatlan új (okos) víz- és hőmennyiségmérőkkel felszerelt, így a fűtési energia-elszámolás pontos.
- Elektromos biztonsági redőnyök és riasztó gondoskodnak az ingatlan védelméről.
- A zuhanyzós fürdőszoba és a WC külön helyiségben találhatók.
- A fürdőből egy kis tároló nyílik, amely ideális háztartási kellékek elrejtésére.
- Az előszobában és a hálószobában egy-egy nagy beépített Stanley szekrény található.
TÁRSASHÁZ
- A lakóparkban saját szauna és konditerem is helyet kapott.
- Óriási, 1,6 hektáros saját park öleli körbe az épületet, nyugodt, erdő közeli elhelyezkedéssel.
- A közös költség tartalmazza a kert gondozását és öntözését, így ezzel sem kell külön foglalkoznia az új tulajdonosnak.
- Környezete biztonságos, a lakópark belső játszótérrel is rendelkezik.
- A lakáshoz felszíni beálló opcionálisan vásárolható. (5M/db)
KÖRNYÉK, KÖZLEKEDÉS
- A közelben megtalálható bevásárlási lehetőség, iskola, óvoda is elérhető.
- A társasház parkja mellett található NATURA 2000 természetvédelmi területhez tartozó erdő, ahol gyönyörű erdei sétákra nyílik lehetőség.
- Tömegközlekedés: a 155, 156, 22, 22A és 291-es buszokkal könnyen elérhető a Széll Kálmán tér és a Nyugati pályaudvar.
- Az ingatlanhoz igény szerint tároló és akár több felszíni kocsibeálló is vásárolható.
Az ingatlan per- és tehermentes, saját helyrajzi számmal rendelkezik, 1/1-es tulajdon.
LAKÁS
- Kiváló elosztású, tágas és világos nappali, amely közvetlen kapcsolatban áll a kerttel, tökéletes helyszín a pihenésre és kikapcsolódásra!
- Az ingatlan jelenleg nappali + 1 hálószobás, de kis átalakítással még egy hálószoba nyerhető.
- Az ingatlanhoz tartozik egy 16 m2-es fedett terasz, valamint egy 103 m2-es, teljesen szeparált kert kizárólagos használattal.
- A lakás klímáját nyáron is kellemesen tartja a nyugat-északnyugati fekvés és a fák árnyéka, így hűtés nem szükséges, de központi klíma rendelkezésre áll.
- Az ingatlan új (okos) víz- és hőmennyiségmérőkkel felszerelt, így a fűtési energia-elszámolás pontos.
- Elektromos biztonsági redőnyök és riasztó gondoskodnak az ingatlan védelméről.
- A zuhanyzós fürdőszoba és a WC külön helyiségben találhatók.
- A fürdőből egy kis tároló nyílik, amely ideális háztartási kellékek elrejtésére.
- Az előszobában és a hálószobában egy-egy nagy beépített Stanley szekrény található.
TÁRSASHÁZ
- A lakóparkban saját szauna és konditerem is helyet kapott.
- Óriási, 1,6 hektáros saját park öleli körbe az épületet, nyugodt, erdő közeli elhelyezkedéssel.
- A közös költség tartalmazza a kert gondozását és öntözését, így ezzel sem kell külön foglalkoznia az új tulajdonosnak.
- Környezete biztonságos, a lakópark belső játszótérrel is rendelkezik.
- A lakáshoz felszíni beálló opcionálisan vásárolható. (5M/db)
KÖRNYÉK, KÖZLEKEDÉS
- A közelben megtalálható bevásárlási lehetőség, iskola, óvoda is elérhető.
- A társasház parkja mellett található NATURA 2000 természetvédelmi területhez tartozó erdő, ahol gyönyörű erdei sétákra nyílik lehetőség.
- Tömegközlekedés: a 155, 156, 22, 22A és 291-es buszokkal könnyen elérhető a Széll Kálmán tér és a Nyugati pályaudvar.
- Az ingatlanhoz igény szerint tároló és akár több felszíni kocsibeálló is vásárolható.
Az ingatlan per- és tehermentes, saját helyrajzi számmal rendelkezik, 1/1-es tulajdon.
Regisztrációs szám
H488896
Az ingatlan adatai
Értékesités
eladó
Jogi státusz
használt
Jelleg
lakás
Építési mód
tégla
Méret
73 m²
Bruttó méret
73 m²
Fűtés
központi fűtés
Belmagasság
285 cm
Tájolás
Dél-kelet
Lépcsőház típusa
zárt lépcsőház
Állapot
Jó
Homlokzat állapota
Jó
Lépcsőház állapota
Jó
Környék
csendes, zöld
Építés éve
2001
Fürdőszobák száma
1
Fekvés
kertre néző
Víz
Van
Villany
Van
Csatorna
Van
Lift
van
Tároló
Önálló
Helyiségek
előszoba
7 m²
fürdőszoba
4.2 m²
tároló
0.5 m²
wc
1.5 m²
hálószoba
13.7 m²
nappali
26 m²
konyha
6.3 m²
terasz
16 m²
![Örvössy Tamás](https://h7.ocdn.hu/pics/munkatars/orvtam1-ts1682001448_f37db064_530x530_crop.jpg)
Örvössy Tamás
Hitelszakértő