Kaposváron ELADÓ egyedi kialakításokkal rendelkező 206 m2- es, 4 szintes, 2 szoba+ toronyszoba+ nappalis, 2 fürdőszobás ikerház egyik fele vadregényes környezetben!
Jöjjön el nézze meg élőben is!
A ház erdős környezetben található, de még is buszmegálló és bolt közelében!Az épület 1985- ben épült, Porotherm téglából, 500 m2- es telken helyezkedik el, ami ideális méret! A nyílászárók műanyagból készültek és a nappali ablakain redőnnyel is lettek látva!A házban a földszinten nagy nappali található, aminek ékessége egy vízteres cserépkályha,  napfény árad be az ablakokon!Ezen a szinten található még a konyha+ étkező is , ahonnan a fedett teraszon keresztül ki tudunk jutni a romantikus hangulatot árasztó kertbe. Kis híd és lépcsők teszik teljesen különlegessé!A földszinti fürdőszobában sarokkád az emeleti fürdőszobában bidé és a török fürdők hangulatát árasztó beépített és burkolt kád található!Az emeleten kettő hálószoba található még!A ház másik különlegessége még a toronyszoba ami méretét tekintve is tágas, valamint nagyon világos , napfényes a sok ablaknak köszönhetően!Itt egy napozó rész lett kialakítva fából , itt kényelmesen relaxálhat bárki!A pincétől a toronyszobáig fából készült csigalépcsőn keresztül lehet feljutni.A pincében található a kazánház, tároló és a garázs. A ház fűtése gázkazánnal és a vízteres cserépkályhával megoldható. Meleg víz ellátást villanybojler biztosítja.
Jöjjön el , legyen Ön az új tulajdonosa ! Várom hívását!

Pécs-Somogy 71nm-es családi ház

Fantasztikus lehetőség családosok számára, akik új otthont keresnek csendes környezetben közel a város szívéhez. Az ingatlan, amelyet most bemutatunk, egy használt ház, amely minden igényt kielégít, és ideális választás lehet, egy 3-4 fős család számára. A 71 nm-es lakótér három tágas szobával rendelkezik, amelyek világosak és barátságosak, így a család minden tagja számára elegendő helyet biztosít. A ház állapota jó, a gáz (cirkó) fűtés pedig biztosítja a kellemes hőmérsékletet a hideg téli hónapokban is. A fürdőszoba modern és praktikus kialakítású, míg a garázs egy autó kényelmes tárolását teszi lehetővé. A házon a felújítás során cserélve lett a tető, a födém és a homlokzat is szigeteléssel lett ellátva, és műanyag nyílászárók kerültek beépítésre. Az ingatlan környezete lenyűgöző: a 825 nm-es telek egy rendezett kerttel büszkélkedhet, amely tökéletes helyszín a gyerekek játékához vagy a baráti összejövetelekhez. A csendes környék garantálja, hogy otthona egy nyugodt menedéket nyújt a város zajától, miközben a természet közelsége is élvezhető. A közlekedés szempontjából a lokáció jó: a közeli buszmegálló és a főbb közlekedési útvonalak könnyedén elérhetők, így a város többi része gyorsan és egyszerűen megközelíthető. Ez az ingatlan nem csupán egy ház, hanem egy lehetőség, hogy otthont teremtsen családja számára. Amennyiben bármilyen kérdése van, vagy szeretné megtekinteni ezt a remek lehetőséget, bizalommal keressen minket! H492847

Panorámás családi ház a Makár domboldalon!

Az 1985-ben épült ingaltan egyszintes hangulatos lakótérrel rendelkezik: 3 hálószoba, konyha/étkező és napfényes, déli tájolású nappali elosztású (94 m2), melyet a fedett panorámás terasz (24 m2) egészít ki.  A szobák magas minőségű fa parkettája és az étkező egyedi tölgyfa burkolata ízlés szerint megtartható vagy modernizálható. A tágas előtér, a külön fürdő és mosdó ill. a gépekkel modernizált konyha burkolatai eredetiek.

A ház utcaszintjén tágas garázs (24 m2), tárolóhelyiség, kazánház (50 m2) és hangulatos boltíves boros pince található.

Műszaki jellemzők: ’85-ös stabil tégla szerkezet, 8-10 cm szigetelés, beton födém, cseréptető, napelem (4kw), dupla fa ablakok, FÉG gázkazán radiátorokkal.

A ház körül kb. 200 m2-es sík, lekerített kert található, ásott kúttal, szivattyúval, míg a kert felett található jól szintezhető panorámás gyümölcsfákkal teli domboldal lehetőségei határtalanok.

Az élettér a tetőtér beépítésével tovább bővíthető (kb. 60 m2).

A Jakabhegyi útról megközelíthető ingatlan stabil jó alap, meghálálja a modernizálást. A felújítás eredményeként egy városra panorámás, jól megközelíthető hangulatos modern otthon válhat belőle. Panorámás családi ház a Makár domboldalon új tulajdonosát keresi!

Eladásra kínálok Pécsen a Papkerti városrészben egy akár 3 generáció egymástól elkülönült  együttélését biztosítani képes felújított családi házat.

A csendes átmenő forgalomtól mentes utcában, saroktelken található. A ház lakhatásra, vagy orvosi rendelőnek is alkalmas.

Az épületek 10 évvel ezelőtt teljesen fel lettek újítva.

1. lakrész 86nm-es, 2 szoba, közlekedő, előtér, konyha,étkező, kamra,  zuhanyzós fürdőszoba wc-vel.

2. lakrész 44nm-es,közlekedő, szoba, közlekedő, nappali-konyha, fürdőszoba, wc.

3. lakrész 44nm-es, előszoba, előtér, szoba, konyha, fürdő wc-vel

A környéken kiváló a tömegközlekedés, közelben bolt, iskola és óvoda is található.

Ha szeretné megtekinteni ezt a kiváló ingatlant, kérem hívjon.

Kevés pénze van, de szeretne egy télen-nyáron lakható, komfortos kis házat, jól megközelíthető helyen, alacsony rezsivel? Esetleg csak hétvégente szeretne elvonulni a város zajától egy madárfüttyös kis hétvégi telekre, ahol kertészkedhet kedvére? Görcsöny Szőlőhegyen zártkerti komfortos, télen-nyáron lakható kis házikó, házi vízművel,, kandallóval, meleg víz ellátással, jól megközelíthető sík telken eladó. I.ár: 11,9 Mft.
A telek teljesen sík, részben kerített, található rajta egy 8 m3-ös ciszterna házi vízművel és egy fúrt kút is, valamint egy 9 nm-es könnyűszerkezetes tároló, gyümölcsfák Az ingatlanhoz tartozik egy kiváló kerti sütögető grillezővel, sparherttel és kemencével, térköves udvaron, kettő fedett terasszal, öntözőrendszerrel.Igény esetén a teljes bútorzat a személyes tárgyak kivételével az árban benne van, felárt nélkül.

Malomvölgyi-tóhoz közel Kökényben, zártkerti részen eladó egy könnyűszerkezetes kis ház 1372 nm2-es teraszos kialakítású telken!
Közművek közül  villany van az épületben.
A terület nagyságából adódóan kiválóan alkalmas kertészkedésre. Több termő gyümölcsfa szilva,körte,cseresznye, meggy és dió is található. Az ingatlan zártkerti besorolású,művelési ág alól ki van vonva, így adásvétel után azonnal birtokba vehető.A tó közelsége miatt tökéletes választás lehet a kirándulás, horgászat szerelmeseinek.
Buszmegálló a közelben,pár perc sétára.

További információért és személyes megtekintésért keressen bizalommal!

Kiváló Befektetés!!!



Pécs-külvárosában, a Zsolnay Vilmos utcában, kb 1938-ban épült belső udvari, osztatlan közös tulajdonú 48 nm-es, 2 szobás lakás,saját igény szerint felújítandó állapotban eladó.

A lakáson a tető szarufái szükség szerint szakember által javítva lettek, új lécezést,filcet és jó állapotú de használt tatai cserépre cseréltek.

Belül a mennyezeten több helyen új gipszkartont kapott, az oldal falak pedig új vakolatot.

A belső udvar vízóra aknájától cserélve lett a vezeték az ingatlanig és a szennyvíz is ugyan így.

Belső udvarban közös kerthasználat van, de van saját rész is és saját tároló is.

A parkolás a ház melletti utcában megoldott.

Közelben minden megtalálható/ Lidl,Tesco,Óvi, Iskola,Rendelő stb/.

Közlekedése kiváló, tehermentes és azonnal bírtokba vehető.

További hasznos információkért hívjon bizalommal.

Pécstől 6 km-re a 6-os út közelében, Bicsérd külterületén eladó egy közművesített, sík telken álló téglából épült 3 szobás zártkerti családi ház. Az elhelyezkedése nagyon jó, könnyen és gyorsan megközelíthető Pécsről.



A telek 2047 nm, a ház összesen 62 nm (földszint + tetőtér együtt).



Víz, villany, gáz bevezetve a házba, a szennyvízelvezetés emésztőgödörrel történik.



Földalatti garázs és egy pince, valamint egy kis melléképület is tartozik az ingatlanhoz.



Az ingatlan jellege zártkert, művelési ág alól nincs kivonva.



A ház méretéből adódóan hétvégi háznak, de állandó lakhatásra is alkalmas akár családnak is.



A telek fele parkosított, a másik fele fás-cserjés, amely nagy mérete és a sík terep miatt rengeteg lehetőséget rejt még magában, leendő tulajdonosa elképzeléseire bízva.



A nagyméretű (20 nm) teraszról belépve, a földszinten található előszoba, nappali, konyha és egy fürdőszoba wc-vel.



Fa lépcsőn feljutva a tetőtérben 2 egymásból nyíló szoba található, gyönyörű kilátással a hegyekre.



Kombi gázkazán biztosítja a melegvizet és lapradiátoros hőleadással a fűtést, de van fatüzelésű kazán is.



Áramellátás 1 fázis, 32 A.



200 méterre található a buszmegálló és 500 méterre a vasútállomás. Autóval 10 perc bejutni Pécsre.



Irányár: 29,9 MFt

Komló, Dávidföldön építkezzen!

Válassza meg Ön a színét, burkolatait, fürdőszobáit....varázsolja saját ízlésére. A telek adott, jogerős építési engedéllyel rendelkezik. A generálkivitelező 8 hónap alatt felépíti álmai házát. A könnyűszerkezetes épület 2x140 nm alapterületű. A szuterénban helyezkedik el a kétállásos garázs, és a wellness rész. Az emeleten négy szoba, konyha, étkező nappali található, modern elrendezéssel. Fedezze fel álmai otthonát Komló legszebb részén, Dávidföldön, ahol a modern életstílus és a természet közelsége találkozik! Ez az új építésű, prémium kivitelezésű ház kiváló állapotban várja új lakóit, akik értékelik a tágas tereket és a kényelmet. Az ingatlan 140 négyzetméteres alapterülettel rendelkezik, amely négy szobát, köztük egy tágas nappalit és két fürdőszobát foglal magában, így ideális választás lehet családok számára vagy fiatal felnőtteknek, akik közös otthonra vágynak. A ház amerikai konyhás elrendezése lehetővé teszi a baráti összejövetelek és a családi vacsorák kellemes lebonyolítását, miközben a modern tervezés és a passzívház elvek figyelembevételével készült. A hőszivattyús fűtés biztosítja a gazdaságos üzemeltetést és a kellemes hőmérsékletet egész évben. Az ingatlanhoz tartozó 900 négyzetméteres telek pedig lehetőséget ad a szabadban eltöltött időre, kertészkedésre vagy akár egy saját medence kialakítására. A környék csendes, biztonságos és barátságos, ideális helyszín a pihenésre és a feltöltődésre. Az autóval közlekedők számára a közelben található főbb útvonalak biztosítják a könnyű és gyors elérhetőséget. Dávidföld nemcsak a nyugodt környezetéről híres, hanem a környék számos szabadidős lehetőséget is kínál. A közeli parkok és zöld területek remek lehetőséget nyújtanak a természetjárásra, kerékpározásra vagy piknikekre. Komló városának kulturális élete is gazdag, hiszen számos rendezvény és program várja az érdeklődőket. Ez az ingatlan nem csupán egy ház, hanem egy életstílus, amely a modern kényelmet és a természet közelségét ötvözi. Ha kérdése van, bizalommal keressen minket! Mi segítünk Önnek megtalálni az ideális ingatlant, amely valóban megfelel az elképzeléseinek. Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget!

Eladó okos ház Pécsen

2020-ban épült, OKOSHÁZ,  prémium felszereltséggel!







Pécs belvárosától mindössze 10 perc távolságra eladó egy modern, 2020-ban épült, okos funkciókkal felszerelt családi ház.

Az ingatlan közel 1600 m²-es, teljesen körbekerített telken fekszik, amelyről csodálatos panoráma nyílik a környékre.



A ház elosztása:

4 hálószoba, melyek közül az egyik saját fürdőszobával rendelkezik

Továbbá 1 különálló fürdőszoba WC-vel, egy külön WC és egy praktikus kamra

Óriási amerikai konyhás nappali, amely közösségi élet központja.

A konyha minőségi gépekkel van felszerelve.



Műszaki jellemzők:



Hőszivattyús fűtési rendszer, valamint beépített klímák gondoskodnak az otthon kényelméről.



30-as Porotherm téglából épült, 20 cm-es grafit hőszigeteléssel



Okos szellőztető rendszer és  villany- és redőnyvezérlés, amely okostelefonról működtethető



Riasztó- és kamerarendszer lett kiépítve, H tarifa és 3x25 A áramellátás rendelkezésre áll.



Az házba központi  vízlágyítót szereltek  be.



Az ingatlanhoz tartozik egy két autó beállásos garázs, valamint egy irodahelyiség.

Az udvaron fedett terasz, egy hangulatos filagóriA MELYBEN  kültéri konyhA, grillezővel, dézsával.

Gyerekeknek játszótér, továbbá teljes panorámás kilátás. Mecsekre.

A kertet öntözőrendszer látja el.





Ez a ház tökéletes választás mindazok számára, akik modern, kényelmes és okos megoldásokat keresnek egy gyönyörű helyen. Ne hagyja ki ezt a különleges lehetőséget!

Fedezze fel álmai telkét Pécs bájos Bálics városrészében – lehetőség a jövőjére!

Képzelje el, hogy megtalálta álmai telkét, ahol a családja számára ideális otthont építhet, vagy befektetési célból kiváló lehetőséget biztosíthat. Pécs gyönyörű, csendes városrészében, Bálicson kínálunk eladásra egy 1503 nm-es, lakóövezeti teleket, amely a természet közelségét és a városi élet kényelmét egyaránt biztosítja. Ez a terület nemcsak a nyugalmat keresők számára ideális, hanem azoknak is, akik élvezni szeretnék a város nyújtotta lehetőségeket. A telek elhelyezkedése páratlan: a környék biztonságos, barátságos lakókkal és számos zöld területtel rendelkezik, így tökéletes választás családosok számára. A telek panorámás kilátással bír, amely a környező dombokra és erdőségekre nyújt lenyűgöző látványt. A telek építhetősége lehetővé teszi, hogy az Ön elképzelései szerint alakítsa ki új otthonát, legyen szó egy modern családi házról vagy egy többgenerációs ingatlanról. A közlekedés szempontjából Bálics kedvező adottságokkal bír. Az ingatlan könnyen megközelíthető autóval, emellett a tömegközlekedési lehetőségek is biztosítottak, így a város többi része is könnyedén elérhető. A közeli zöld területek, parkok és játszóterek ideális helyszínt biztosítanak a gyermekek számára, így a családok számára tökéletes környezetet teremtve. Ez a telek nem csupán egy ingatlan, hanem egy lehetőség arra, hogy egy olyan otthont teremtsen, amely a családja igényeinek maximálisan megfelel. A telken belül van vezetékes víz, áram, csatorna. Gáz az utcában van. Amennyiben bármilyen kérdése lenne a telek kapcsán, vagy szeretné megtekinteni a területet személyesen, kérem, ne habozzon felkeresni. Bizalommal állok rendelkezésére, hogy segítséget nyújtsak Önnek a döntéshozatalban, és hogy megtalálja az ideális ingatlant, amely valóra váltja álmait.

Eladó Zókon Pécstől 12 km-re egy felújítást igénylő, de abszolút lakhatásra alkalmas 92 m2 lakóterületű családi ház 2451 m2-es telekkel.



Az ingatlan két egymásból nyíló szobával rendelkezik, amelyeket a ház első bejáratán keresztül egy folyosószerű előszobán át lehet megközelíteni. Innen egy tágas ebédlőnek kialakított laktérbe jutunk, ami a fürdővel, konyhával, és másik előszobával kapcsolatos. Ebben a helységben található a wc, és innen az ingatlanon belül közelíthető meg a kazánház.



A fűtés gázkazánnal, vagy vegyestüzelésű kazánnal, radiátoros hőleadással megoldott. A melegvíz ellátásért villanybojler felel. A külső ajtók műanyagra lettek cserélve, az ablakok redőnnyel vannak ellátva. A melléképületek, és a telekméretből adódóan lehetőség van haszonállat tartására/önellátó gazdálkodásra.



Az ingatlanra elhelyezkedésének, és hasznos alapterületének köszönhetően falusi, és 3 gyerekes CSOK is igényelhető, amiknek teljeskörű ügyintézésével kapcsolatban is állunk rendelkezésére.



Per-,teher-, és igénymentes, azonnal birtokba vehető.
Ideális otthon mindazok számára, akik vonzónak találják a természet közelségét, viszont igényt tartanak a nagyváros közelségére.



További kérdéssel, bővebb információért, vagy megtekintésért keressen bizalommal akár hétvégén is!