99 900 000 Ft
254 000 €
- 187m²
- 4 szoba
![image](https://h4.ocdn.hu/watermarkedpics/ingatlan/557/55786/p55786348_b2b90353_x500.jpg)
![image](https://h1.ocdn.hu/watermarkedpics/ingatlan/557/55786/p55786349_0c02468e_x500.jpg)
![image](https://h3.ocdn.hu/watermarkedpics/ingatlan/557/55786/p55786350_4202fd54_x500.jpg)
![image](https://h9.ocdn.hu/watermarkedpics/ingatlan/557/55786/p55786351_059a7629_x500.jpg)
![image](https://h7.ocdn.hu/watermarkedpics/ingatlan/557/55786/p55786352_48e78c1c_x500.jpg)
![image](https://h3.ocdn.hu/watermarkedpics/ingatlan/557/55786/p55786353_b416cf74_x500.jpg)
![image](https://h1.ocdn.hu/watermarkedpics/ingatlan/557/55786/p55786354_3af4ff8d_x500.jpg)
![image](https://h5.ocdn.hu/watermarkedpics/ingatlan/557/55786/p55786355_0663a323_x500.jpg)
![image](https://h1.ocdn.hu/watermarkedpics/ingatlan/557/55786/p55786356_548c64b5_x500.jpg)
![image](https://h2.ocdn.hu/watermarkedpics/ingatlan/557/55786/p55786357_c13d7a92_x500.jpg)
![image](https://h7.ocdn.hu/watermarkedpics/ingatlan/557/55786/p55786358_f0f450ff_x500.jpg)
![image](https://h4.ocdn.hu/watermarkedpics/ingatlan/557/55786/p55786359_c156da52_x500.jpg)
![image](https://h2.ocdn.hu/watermarkedpics/ingatlan/557/55786/p55786360_0e4d8fd3_x500.jpg)
![image](https://h5.ocdn.hu/watermarkedpics/ingatlan/557/55786/p55786361_9c9637ae_x500.jpg)
![image](https://h2.ocdn.hu/watermarkedpics/ingatlan/557/55786/p55786362_6c6852e4_x500.jpg)
![image](https://h3.ocdn.hu/watermarkedpics/ingatlan/557/55786/p55786363_2eb0cd4d_x500.jpg)
![image](https://h6.ocdn.hu/watermarkedpics/ingatlan/557/55786/p55786364_09609b57_x500.jpg)
![image](https://h4.ocdn.hu/watermarkedpics/ingatlan/557/55786/p55786365_6809b7d8_x500.jpg)
![image](https://h3.ocdn.hu/watermarkedpics/ingatlan/557/55786/p55786366_0c3d975c_x500.jpg)
![image](https://h9.ocdn.hu/watermarkedpics/ingatlan/557/55786/p55786367_c3692a30_x500.jpg)
![image](https://h1.ocdn.hu/watermarkedpics/ingatlan/557/55786/p55786368_745f1e10_x500.jpg)
![image](https://h3.ocdn.hu/watermarkedpics/ingatlan/557/55786/p55786369_5412af79_x500.jpg)
![image](https://h1.ocdn.hu/watermarkedpics/ingatlan/557/55786/p55786370_96c785c0_x500.jpg)
![image](https://h6.ocdn.hu/watermarkedpics/ingatlan/555/55583/p55583748_e2a33d85_x500.jpg)
![image](https://h7.ocdn.hu/watermarkedpics/ingatlan/555/55583/p55583749_99d4cec4_x500.jpg)
![image](https://h2.ocdn.hu/watermarkedpics/ingatlan/555/55583/p55583750_2c8975bc_x500.jpg)
![image](https://h6.ocdn.hu/watermarkedpics/ingatlan/557/55786/p55786374_8b7baf17_x500.jpg)
![image](https://h1.ocdn.hu/watermarkedpics/ingatlan/557/55786/p55786375_1cec2b68_x500.jpg)
![image](https://h7.ocdn.hu/watermarkedpics/ingatlan/557/55786/p55786376_1d9e7bd1_x500.jpg)
![image](https://h5.ocdn.hu/watermarkedpics/ingatlan/557/55786/p55786377_0be20cb5_x500.jpg)
![image](https://h8.ocdn.hu/watermarkedpics/ingatlan/557/55786/p55786378_d9871042_x500.jpg)
![image](https://h9.ocdn.hu/watermarkedpics/ingatlan/557/55786/p55786379_9e58cdd0_x500.jpg)
![image](https://h7.ocdn.hu/watermarkedpics/ingatlan/557/55786/p55786380_4a0c3aaa_x500.jpg)
![image](https://h5.ocdn.hu/watermarkedpics/ingatlan/557/55786/p55786381_91e3e35f_x500.jpg)
![image](https://h4.ocdn.hu/watermarkedpics/ingatlan/557/55786/p55786382_daa1c8c8_x500.jpg)
![image](https://h1.ocdn.hu/watermarkedpics/ingatlan/557/55786/p55786383_b61b2d2a_x500.jpg)
Legyen új tulajdonosa ennek a múlt század elején épült kuriózumnak!
Nagypolgári villa várja új tulajdonosát, aki tágas tereit és jellegét megőrizve újítaná fel, hogy régi fényében tündököljön!
Az épületről:
•Vízvezeték rendszer, fűtésrendszer (kondenzációs kazán, radiátoros hő leadással), elektromos vezetékek felújítva (3x16A elektromos hálózat)
•A villa külseje tulajdoni lapon bejegyzett kerületi védelem alatt áll, felújítási alap igényelhető rá
•A felújításhoz rendelkezésre állnak a kerületi főépítész által már elfogadott, építész által tervezett átépítési- és a jelenlegi tulajdonos elvárásainak megfelelő közmű tervek (villany, víz, elektromosság, hűtés és fűtés, valamint szellőztetés)
•Az ingatlan az 1900-as évek elején épült
•Az épület egésze téglából épült, beton pincével, szerkezetileg jó állapotban
•3,4m belmagasság
•A tetőtér egészében beépíthető, az itt található teraszról szép kilátás van az előkertre
•A pince alapterülete: 55 nm, 4 db, ablakos szobával, akár szabadidő helyiségek, vagy vendég lakrész kialakítására alkalmas
•A gépjármű tároló alapterülete: 20 nm
A környékről:
•A XVII. kerület egyik legszebb utcája,
•Az utcában és a környező utcákban több villaépület található
•Bevásárlási lehetőségek sétatávolságban, illetve autóval 5 percre
•Tömegközlekedés: busz és vonat az utca két-két végén, illetve Rákoskeresztúr központ a közelben, ahol többek között piac, kormányablak, polgármesteri hivatal, posta és bank található.
•Iskola és óvoda a környéken,
•Sportlétesítmény és uszoda a közelben.
Amennyiben további kérdése akad, hívjon a hét bármely napján. Ne habozzon sokáig, nehogy lemaradjon! Irodánk pénzügyi szakértője díjmentesen nyújt segítséget Önnek a legjobb finanszírozás megtalálásához.
Az épületről:
•Vízvezeték rendszer, fűtésrendszer (kondenzációs kazán, radiátoros hő leadással), elektromos vezetékek felújítva (3x16A elektromos hálózat)
•A villa külseje tulajdoni lapon bejegyzett kerületi védelem alatt áll, felújítási alap igényelhető rá
•A felújításhoz rendelkezésre állnak a kerületi főépítész által már elfogadott, építész által tervezett átépítési- és a jelenlegi tulajdonos elvárásainak megfelelő közmű tervek (villany, víz, elektromosság, hűtés és fűtés, valamint szellőztetés)
•Az ingatlan az 1900-as évek elején épült
•Az épület egésze téglából épült, beton pincével, szerkezetileg jó állapotban
•3,4m belmagasság
•A tetőtér egészében beépíthető, az itt található teraszról szép kilátás van az előkertre
•A pince alapterülete: 55 nm, 4 db, ablakos szobával, akár szabadidő helyiségek, vagy vendég lakrész kialakítására alkalmas
•A gépjármű tároló alapterülete: 20 nm
A környékről:
•A XVII. kerület egyik legszebb utcája,
•Az utcában és a környező utcákban több villaépület található
•Bevásárlási lehetőségek sétatávolságban, illetve autóval 5 percre
•Tömegközlekedés: busz és vonat az utca két-két végén, illetve Rákoskeresztúr központ a közelben, ahol többek között piac, kormányablak, polgármesteri hivatal, posta és bank található.
•Iskola és óvoda a környéken,
•Sportlétesítmény és uszoda a közelben.
Amennyiben további kérdése akad, hívjon a hét bármely napján. Ne habozzon sokáig, nehogy lemaradjon! Irodánk pénzügyi szakértője díjmentesen nyújt segítséget Önnek a legjobb finanszírozás megtalálásához.
Regisztrációs szám
H488261
Az ingatlan adatai
Értékesités
eladó
Jogi státusz
használt
Jelleg
ház
Építési mód
tégla
Méret
187 m²
Bruttó méret
214 m²
Telek méret
889 m²
Fűtés
Gáz cirkó
Belmagasság
340 cm
Tájolás
Dél-nyugat
Állapot
Felújítandó
Homlokzat állapota
Átlagon aluli
Építés éve
1920
Fürdőszobák száma
1
Víz
Van
Gáz
Van
Villany
Van
Csatorna
Van
Helyiségek
télikert
10.5 m²
konyha
14.4 m²
szoba
24 m²
fürdőszoba
8 m²
háztartási helyiség
6.3 m²
közlekedő
15.4 m²
szoba
30 m²
szoba
37 m²
előszoba
7.2 m²
kamra
2.5 m²
![Lueff Péter](https://h8.ocdn.hu/pics/munkatars/luepet-ts1683269273_dc1cd86c_530x530_crop.jpg)
Lueff Péter
Hitelszakértő