3 szobás lakás a Göncz Árpád Városközpont közelében!

XIII.kerületben az Árpád hídhoz közel kínálunk eladásra, egy teljeskörűen felújított nappali+2 hálószobás ingatlant. Elosztás: -Tágas előszoba -Amerikai konyhás nappali -Két hálószoba -Gardrób -Fürdőszoba -Wc A lakás 2018 ban teljeskörű műszaki és esztétikai felújításon esett át, amely érintette a közmű vezetékeket, burkolatokat, nyílászárókat is. A falakat tégláig visszabontották, majd ezt követően a belső elrendezését is praktikusan átalakították, így a nappalin kívül, két külön nyíló hálószoba és egy tágas gardrób is helyet kapott. Fűtését egyedi gázcirkó biztosítja, hűtése klímával megoldott. Központi elhelyezkedése ellenére, a lakás csendes belső zárt udvarra néz. A parkolás, biztonsági kamerával felszerelt, zárt udvaron belül ingyenes. Az ingatlanhoz tartozik egy 3 m²-es saját zárható pince. Társasház rendezett anyagiakkal, kulturált lakóközösséggel bír.

Újlipótváros szívében – 3 szobás lakás eladó!

Eladó lakás Újlipótvárosban – Kiváló Befektetési Lehetőség! Az ingatlan elrendezése: - Nappali - 2 különálló hálószoba - Konyha - Közlekedő - Fürdőszoba -Spejz -Wc Alapterület: N:80 m² Szobák száma: Nappali + 2 hálószoba Emelet: 4, lift van Fűtés: Távfűtés Meleg víz: Villanybojler (nappali és éjszakai áram) XIII kerület, Újlipótváros egyik legkeresettebb részén, eladó, nettó 80 m²-es, erkélyes lakás, amely rengeteg lehetőséget rejt magában! Az ingatlan egy jól karbantartott, rendezett anyagi helyzetű, 5 emeletes, liftes társasház 4. emeletén található. Az ingatlan ideális lehetőség családoknak vagy befektetőknek, hiszen kiválóan alakítható, igény szerint modernizálható. Átalakítási lehetőségek széles tárházával egy igazán egyedi otthont varázsolhat belőle. Elhelyezkedés és környék: Westend, Nyugati pályaudvar, 4-6-os villamos, M3 metró mindössze pár perc sétára elérhetők. Újlipótváros ezen része egyre népszerűbb a modern városi életstílust kedvelők körében, így rövid és hosszútávú befektetésnek is tökéletes választás. A társasház tiszta, rendezett, folyamatosan karbantartott, ami tovább növeli az ingatlan értékét és az ott lakók komfortérzetét. Vegye fel velünk a kapcsolatot, és nézze meg személyesen is ezt a kiváló potenciállal rendelkező ingatlant!

Kivételes ingatlanajánlat a XII. kerületben!
Eladó egy barátságos, csendes lakás a Sirály utcában, egy mindössze kétlakásos társasház földszintjén. Ez a különleges ingatlan egy csendes zsákutcában helyezkedik el, amely tökéletes választás azok számára, akik a nyugalmat és a zöld környezetet keresik!

A lakás jellemzői:

Szobák: 3 (2 tágas, 1 kisebb)
Nagyobb szobák: 23 m² és 20 m²
Kisebb szoba: 11 m²
Felszereltség: Főzőfülke, tágas fürdőszoba, külön WC és tároló
Kertkapcsolat: Kizárólagos használatú saját kert (145 m²)
Parkolás: Gépkocsibeálló és garázs áll rendelkezésre
Fűtés és komfort:

Modern kondenzációs gázkazán biztosítja a fűtést
Melegvízbojler
Ablakok: Új, dupla rétegű hang- és hőszigeteléssel ellátott üvegek szúnyoghálóval

Belső burkolatok:

Szobák: parketta
Fürdőszoba, WC és konyha: hidegburkolat
Környezet:
A MOM Park és a Hegyvidék Bevásárlóközpont pár perc sétára található, így a szükséges szolgáltatások könnyen elérhetőek.

Közlekedés: A 110-es és 112-es autóbuszok megállója is csak pár perc sétára található.BAH csomopont 10 perc alatt gyalog is elérhető!

Ne hagyja ki ezt az egyedülálló lehetőséget! Hívjon még ma, hogy megtekinthesse új otthonát!

KITŰNŐ LEHETŐSÉG REMEK ÁRON AZ ÉPÍTKEZNI VÁGYÓKNAK! ELADÓ PANORÁMÁS ÉPÍTÉSI TELEK BUDAÖRS KEDVELT RÉSZÉN!

Tisztelt Érdeklődő! Kiváló lehetőséget ajánlok most figyelmébe, mert Budaörsön PANORÁMÁS építési telek keresi új tulajdonosát! PARAMÉTEREK: - 1831 nm, - utcafronti szélesség 17 m, - déli tájolású, - panorámás, - 10% lejtésű, - azonnal birtokba vehető, - Lke-4/O övezeti besorolású, - 15% beépíthető, - maximális építmény magasság 5,5 m, - bruttó szintterületi mutató 0,5, - két lakóegység (maximum 4 lakás) is építhető rá, - jól megközelíthető, főúthoz közeli elhelyezkedésű. (a ház képe csak illusztráció) - Víz: telken belül, - Villany: telken belül, - Csatorna: telek előtt, - Gáz: telek előtt. KÖRNYÉK: - Közelben iskolák, óvoda, bevásárlási lehetőségek, éttermek, - Buszmegálló a közelben, kirándulási lehetőség 500 méterre található, - M7-es, M1-es autópálya 5 perc alatt elérhető autóval. A TÖKÉLETES VÁLASZTÁS KIVITELEZŐKNEK, ILLETVE AZOKNAK A KERESŐKNEK, AKIK SAJÁT ÖTLETEIK SZERINT SZERETNÉK MEGÉPÍTENI ÁLOMAIK OTTHONÁT! Várom jelentkezését amennyiben érdekli Önt ez a lehetőség!

Alakítsa ki álmai otthonát a XII. kerület egyik nagypolgári lakásában

Eladásra kínálunk egy budai, XII. kerületi, felújítandó nagypolgári lakást. A szobák és egyéb helyiségek elrendezése nagyon jó, lakástól kezdve irodáig, vagy akár orvosi rendelőig bármi kialakítható. A belmagasság 3 méter alatt maradt, így a fűtés és a hűtés is kedvező áron megoldható. A fürdőszoba és a WC külön van, igény szerint további legalább egy WC kiépíthető. Az utcafronton a nyílászárók már ki lettek cserélve modern, műanyag, több üvegrétegűekre, már csak a belső udvar irányában kell a cserével foglalkozni. Részletekért, kérem, keressen!

A Csörsz utca csendesebb részén eladó egy gyönyörűen, teljeskörűen felújított lakás.

Az 1920-as években épült liftes házban található ingatlan teljes átalakításon esett át.
A sajátos stílusban kialakított terek, könnyen összenyithatóvá, ugyanakkor el is szeparálhatóvá tették egymástól a szobákat. A nyílászárók, burkolatok, design elemek lenyűgöző hangulatot árasztanak. A 135 m²-es ingatlanhoz kettő normál méretű erkély is tartozik, ahonnan még a Mátyás templom is látható. Hatalmas, amerikai konyhás nappalijából két, ugyancsak tágas hálószoba, fürdő és egy vendégszoba is elérhető. A Master Bedroomhoz gardrób és egy második fürdő is tartozik mely mind káddal, mind zuhanykabinnal rendelkezik.

Fűtése vilannyal megoldott padlófűtés, mely okos otthon rendszerének köszönhetően a távolból is irányítható.
Közös költsége 40.000 Ft melybe vízhasználati díja is beletartozik, így minimális havi költséggel lehet számolni.
A lakásba hűtő fűtő klíma is beszerelésre került.

Közlekedése kiváló, a házban lakók kulturáltak.
A közelben pedig minden rendelkezésre áll amit Hegyvidék kínál, park, éttermek, bevásárlási lehetőség, kávézók.
A parkolás az utcán vagy a MOM park irodaházban oldható meg. Viszonylag hamar birtokba vehető, rugalmasan megtekinthető.
Kérdés esetén keressen!

"Velencei álom – 2000 nm-es vízparti telek, ahol a nyugalom találkozik a tóval!"

Az ingatlan eladási ára 315 Millió Ft +ÁFA. Ha cég vásárolja meg, akkor az ÁFA visszaigényelhető! Az ingatlan övezeti besorolása Lke-3, azaz kertvárosias lakóterület. A rendelet értelmében a területen elhelyezhető épületek lehetnek: - lakóépületek, - helyi lakosságot kiszolgáló kereskedelmi, szolgáltató épületek, - hitéleti, nevelési, oktatási, egészségügyi, szociális célokat szolgáló épületek, - kulturális létesítmények, - szállás jellegű épületek, - sportlétesítmények. Az építési övezet részleges közművesítettséggel rendelkezik, a szennyvíz elvezetése közműves szennyvízcsatornán keresztül biztosított, de engedélyezett a szennyvíztároló építése is, ha szükséges. Az Lke-3 övezetben a telken belül egy főépület helyezhető el, amely legfeljebb két önálló rendeltetési egységet tartalmazhat, valamint egy lakófunkciót kiegészítő melléképület is építhető. Új lakások építésekor lakásonként 1 parkolót kell biztosítani, melyet saját telken belül kell elhelyezni. A telek beépíthetősége a terület 20%-a, a maximális építménymagasság 4,5 méter, a minimális telekszélesség 20 méter, míg a minimális telekterület 1000 m². A tóval határos telekhatártól számított 30 méteres sáv nem építhető be. A telek teljes területe 2000 m². Az ingatlanhoz kapcsolódóan legfeljebb 1,3 méter magas kerítés létesíthető, és a telken bruttó 2x400 m² területű, földszint + 1 szintes, vagy beépített padlásterű épület építhető.

Újpesti panel lakás eladó csendes, parkos környezetben!

Eladásra kínálok egy kiváló elhelyezkedésű, 6. emeleti 60 négyzetméteres lakást Újpesten, egy 10 emeletes panelházban. A lakás nappali plusz két külön szobával rendelkezik, emellett különálló konyha és egy hall is található benne, ahová kényelmesen elhelyezhető akár egy étkezőasztal is. A lakás déli fekvésű, rendkívül világos, hangulatos erkélyéről pedig parkra nyíló kilátás tárul elénk. A lakás panelprogramra előkészített, a felújításhoz szükséges pénzügyi fedezet már rendelkezésre áll, így a jövőben még kényelmesebb és korszerűbb lakóhely lehet. A környék családbarát, a hátsó bejáratnál közvetlenül játszótér található, valamint mindössze 100 méteren belül elérhető egy óvoda is. A közlekedés kiváló, Újpest központja mindössze 300 méterre van. A biztonságot pedig a házzal szemben elhelyezkedő rendőrkapitányság biztosítja. Ne maradjon le erről a remek lehetőségről, hívjon bizalommal akár hétvégén is!

Eladó, jelenleg is működő Airbnb-s lakás a VI. kerület szívében!

Eladásra kínálunk egy 103 m²-es, 4 külön bejáratú szobával és 3 fürdőszobával rendelkező, felújított lakást a Bajcsy-Zsilinszky úton. Az ingatlan jelenleg is sikeresen működik Airbnb-ként, így az új tulajdonos azonnal bevételhez juthat. A lakás kiváló elhelyezkedése miatt népszerű a turisták körében, akik folyamatosan érdeklődnek a szállás iránt. A lakás adottságai: - 4 szoba - Nagy konyha-étkező - 3 fürdőszoba -idén teljeskörűen felújított -bútorozott A környék: A VI. kerület Budapest egyik legkedveltebb része, tele látnivalókkal és szórakozási lehetőségekkel. A lakás közelében található az Andrássy út, az Operaház és számos múzeum, kávézó, étterem. A közlekedés kiváló: metró, villamos és buszmegállók néhány percre, így a turisták számára is könnyen megközelíthető. Kihagyhatatlan befektetési lehetőség egy már működő Airbnb lakással a város legjobb részén!

Kiadó lakás az 5. kerületben, Lipótvárosban!

Kedves Érdeklődő! Közvetlenül a belváros szívében az 5. kerületében, a felkapott Lipótvárosban az Október 6. utcában található ez a 80 nm-es kiadó ingatlan. Központi elhelyezkedésének köszönhetően innen minden fontos helyszín könnyen elérhető. A közlekedés kiváló. A társasház lépcsőháza szépen karbantartott, rendezett. Lift van! A lakás bútorozott, gépesített, jó állapotú, világos, tágas, a magas belmagasság pedig még jobban növeli a teret. A lakás elrendezése: Előszoba, 2 szoba+hall, konyha-étkező, kamra, és 1 fürdőszoba+wc. Központi elhelyezkedésnek köszönhetően ideális választás lehet pároknak, családoknak, de akár irodának is. Kisállat hozható! Bérleti díj: 240.000,- Ft Minimum 1 évre, 2 havi kaucióval és egy havi bérleti díjjal azonnal birtokba vehető. Ha felkeltettem az érdeklődését, akkor keressen bizalommal, várom jelentkezését!

Eladó 3 szobás, 2 erkélyes, panorámás lakás garázzsal a 13. kerület kedvelt részén!

Kedves Érdeklődő! ELADÓ a 13. kerületben Vizafogó és Angyalföld határán található, kiváló állapotban lévő házban, prémium kivitelezésű lakás. Az ingatlan 61 nm alapterületű, 3 szobás, egy 10,2 nm-es erkéllyel rendelkezik, csodás kilátással. A lakás központi elhelyezkedésű, a környék ellátottsága kiváló, a közlekedési lehetősége pedig kitűnő. A lakópark csendes és biztonságos környezetet biztosít, így az itt lakók nyugodtan élvezhetik a modern életvitel előnyeit. Az ingatlan klímával, redőnyökkel felszerelt, így a nyári meleg sem okozhat gondot. A Róbert Károly körút közelében helyezkedik el az ingatlan, mely kiváló autó- és tömegközlekedési lehetőségeket biztosít. A környék csendes és biztonságos, a lakás ideális választás lehet minden korosztály számára. A lakás átalakításához készültek látványtervek amiket a hirdetés végén megtalál. Amint azokon jól látható a minimalista, funkcionális kialakítás és az egyedi tervezés egyaránt hozzájárulnak az exkluzív élményhez. LAKÁSRÓL: - 61 négyzetméteres, 3 szobás + 2 erkélyes (10,2 nm), - az alaprajzon nem látható, de a nappali és a szobák előtt is van erkély, - 7. emeleti, (legfelső emelet) kitűnő állapotú, csendes, nagyon világos, - sarok lakás, keleti nézetű erkélyes hálószobákkal és déli fekvésű erkélyes nappalival, - csodás panorámával rendelkező, remek elosztású, otthonos lakás, - az ingatlan teljes berendezésével együtt eladó (a lakáshoz mérten egyedi méretre készültek a bútorok) - az alaprajzon is látható elrendezése, nappali + 2 külön nyíló hálószoba, - rengeteg tárolási lehetőség, beépített szekrény, - házközponti fűtés (egyedi méréssel), - ablakai műanyagok szellőztető rendszerrel, - redőny és szúnyogháló az ablakokon, - közös költsége: 22 275 Ft, - akadálymentesített, - per és tehermentes, - alacsony fentarthatóságú lakás. TEREMGARÁZS: - opcionálisan megvásárolható, - közvetlenül a ház alatt található, - kitűnő elhelyezkedésű és a legnagyobb méretű a többi beállóhoz képest, - ára 7 000 000 Ft, nem képezi a hirdetési ár részét. TÁRSASHÁZRÓL: - 2008-ban épült, - 2 liftes, - jól karbantartott, kitűnő állapotú, - biztonságos. KÖRNYÉKRŐL: - Rendkívül jól ellátott, - M3 metró, trolik, villamos (1-es), buszok (105, 120, 30-as) megállói gyalog pár percre találhatóak, - Duna part, játszótér, iskola, óvoda, boltok a közelben. Ha Ön is szeretne egy világos, modern, erkélyes ingatlant -akár saját parkolóval-, akkor ne habozzon, és vegye fel velünk a kapcsolatot! Várom hívását, nézzük meg együtt és garantáltan beleszeret! eladó# 13. kerület# XIII. kerület# lift# panoráma# kitűnő# csendes# világos# jó közlekedés# alacsony rezsi# berendezett# erkély# terasz# akadálymentesített# légkondicionáló# 3 szoba# azonnal költözhető#

Gellérthegy mellett, 3 szobás lakás eladó!

Gellérthegy közelében a Bartók Béla út legelején, eladásra kínálunk, egy sok lehetőséget magában rejlő, de teljesen felújítandó ingatlant. A lakás 88 m²-es jelenleg nappali két hálószoba, fürdőszoba, előtér, spejz, konyha és egy mellékhelyiségből áll. Átalakítását követően, akár két garzonlakás kialakítása megoldható, a társasházban Airbnb engedélyezett, így befektetés szempontjából kiváló választás lehet. Minden helysége ablakos, hálószobái és a nappali belső körfolyosóra néz, így a város zajától teljesen mentes. A társasház rendezett, folyamatosan karbantartott, szép állapotban van. M4 metró, Műegyetem,rakpart 250 m-en belül található, 47-es villamos, 907-es busz 973-as és a 7 busz megállója 50 m-en belül. Számos üzlet, vendéglátó egység, közintézmény sétatávolságon belül elérhető. Elsősorban ajánlom befektetési céllal, valamint nagycsaládosoknak, akik meglátják a benne rejlő lehetőségeket és nem riadnak vissza felújítandó állapottól.