ARANY JÁNOS UTCAI METRÓNÁL KÉTSZOBÁS LAKÁS





V .kerület ,Lipótvárosban, a belváros szívében ,az Arany János utca- Podmaniczky Frigyes tér találkozásánál eladó ötemeletes szecessziós bérház félemeletén lévő, 56 m2-es,kétszobás lakás!Az épület környezete számos történelmi,és kulturális nevezetességet foglal magában, klasszikus 19., 20.század eleji architektúrával. A körfolyosóról megközelíthető lakás-noha udvari- két szobájának ablaka előtt nincsen folyosó, előtte eljárkálás nincs! Az ingatlan teljes körű felújítása 2013-ban megtörtént .A korszerűsítés mellett a tulajdonos a lakásban lévő fa nyílászárókat, gyönyörű beltéri ajtókat eredeti állapotukban újította meg A fűtés gáz cirkó . A közös költség: 15 860 Ft! Vízórája van.

A metrómegálló közelében lévő épület minden korosztály igényeit kielégíti.A ház szomszédságában található élelmiszer üzlet, drogéria, zöldséges, bank, a város egyik legjobb specialty kávézói, különleges éttermek, a világ minden tájáról. Közlekedés szempontjából is ideális, a metrón kívül buszok is indulnak a körútról. A ház alsó szintjén bolt és pékség is helyet kapott, ezzel tökéletes kényelmet nyújtva a ház lakóinak. A város ismert bárjai és szórakozóhelyei is karnyújtásnyira vannak, mégis az utca elhelyezkedésének köszönhetően a ház csendes, az éjszakai pihenést nem zavarja semmi.Otthonnak és befektetésnek is kiváló választás!

Irányár: 84 000 000 FT

Eladó fiatalos, belvárosi lakás Középső Erzsébetvárosban, egy különleges épületben!

Filmbe illő házban és modern lakásban szeretne élni? Itt a lehetőség! Eladó fiatalos, belvárosi lakás Középső Erzsébetvárosban, egy különleges épületben! Ez a modern, felújított lakás egyedülálló lehetőség Budapest 7. kerületének egyik legkülönlegesebb épületében, a Fischer-házban. Központi elhelyezkedésével és egyedi jellemzőivel tökéletes választás lehet az ön számára! Főbb jellemzők: -Elhelyezkedés: Budapest 7. kerületének szívében, Középső Erzsébetvárosban, egy kiemelkedően biztonságos házban és környéken. -Alapterület: 62 m², tágas, világos terekkel. Elrendezés: -Tágas nappali, amely 7 és 11 óra között közvetlen napsütést kap. -Világos, tágas hálószoba. -Gyönyörű konyha. -Nagy kapacitású kamra. -Modern, jól felszerelt fürdőszoba. -Fűtés: Gáz cirkó, ami egész évben biztosítja a kellemes hőmérsékletet. Állapot: -Frissen felújított, tehermentes ingatlan, azonnal költözhető. Az épület különlegességei: -Gyönyörű, Fischer-házként ismert épület, kívül-belül gyönyörű, a belső homlokzatot hamarosan felújítják, a szükséges forrás már rendelkezésre áll. -Különleges atmoszféra, amely miatt rendszeresen szolgál forgatási helyszínként. -Az Airbnb nincs tiltva, így rövid távú kiadásra is kiváló lehetőség. Közös költség: -25 000 Ft/hó, amely magában foglalja a hideg víz díját is, így a lakás fenntartása rendkívül kedvező. Tároló: -A lakáshoz tartozik egy albetétesített közös tároló, amely extra tárolási lehetőséget biztosít. Közlekedés és környék: -Kiváló elhelyezkedés, a közelben számos szolgáltatás – kávézók, éttermek, szupermarketek – elérhetők. -Az M1-es metró mindössze 10 perc sétára van, több busz- és villamosmegálló is elérhető. További előnyök: -Nagy belmagasság, világos, szellős tereket biztosít, elegáns atmoszférát teremtve. -Az épület esztétikai és történelmi értéke miatt kiváló befektetés, hiszen a környéken az ingatlanok értéke folyamatosan emelkedik. Ajánlott felhasználás: -Ideális első otthonnak fiatal felnőttek számára. -Befektetési célra is tökéletes, különösen rövid távú kiadásra (Airbnb). Ne maradjon le erről a különleges lehetőségről! További információkért és megtekintésért vegye fel velem a kapcsolatot!

**31 nm-es, stílusos, teljesen felújított lakás az Andrássy út szívében

Leírás:
Méret: 31 nm, praktikus elosztással (külön hálófülke, galéria)
Állapot: Teljeskörű felújítás, új villanypanelek, H tarifás, Airbnb-minősítés
Belső: Belsőépítész által tervezett, dizájnos kialakítás
Elhelyezkedés: Rózsa utca, Andrássy út sarkán, belső udvarra néző, magasföldszint

Környék: Oktogon közelsége, kiváló infrastruktúra, 4-6-os villamos

Előnyök:

Befektetőknek: Kiváló hozamot biztosító, keresett lokáció
Első lakásosoknak: Kész kulcsos, modern otthon a belvárosban
Külföldieknek: Stílusos, hosszú távú bérbeadásra alkalmas ingatlan
Összegzés:

Ez a 31 nm-es, teljesen felújított lakás kiváló választás mindazoknak, akik egy stílusos, praktikus és központi elhelyezkedésű ingatlant keresnek Budapesten. Legyen szó befektetési célról, első otthonról vagy hosszú távú bérbeadásról, ez az ingatlan minden igényt kielégít.

Magasan a legjobb

VII. kerület belső részén, a Király utcában, Gozsdu udvartól 1 perc sétatávolságra kínálom eladásra ezt 5. emeleten található, remek lehetőségeket magában hordozó 63 nm + 2 nm erkélyes, panorámás lakást. A társasházban engedélyezett az AIRBNB. A lakásból kialakítható nappali + 2 hálószoba, 2 fürdőszobával vagy kialakítható a két teljesen különálló bejárattal rendelkező apartman is. Remek üzleti lehetőség a befektetést keresőknek, de aki a belvárosban szeretne egy szuper magas emeleti lakást, ők is megtalálhatják számításukat.

Vecsésen, repülőtérhez közeli részen, hosszú távra kiadó egy vendégház

Vecsésen, közvetlenül Budapesthez, repülőtérhez közeli részen, hosszú távra kiadó egy vendégház. Cégeknek alkalmas a távol lakó kollégák, vagy vendégek elhelyezésére. 10 db kb 12 nm-es szoba, mindegyikhez kb 2,5 nm-es zuhanyzós fürdő WC-vel tartozik. Minden szoba légkondicionált és LCD televízióval felszerelt. WiFi az egész házban elérhető A földszinten és a pince szinten közös programokra alkalmas helyiségek találhatók. A földszinten mosókonyha lett kialakítva mosógéppel felszerelve. A lakók gépjárműveinek elhelyezésére parkoló áll rendelkezésre az udvarban.

Panorámás, penthouse jellegű, teraszos lakás a Diplomatanegyedben

A Diplomatanegyedben, a Városliget közvetlen közelében panorámás lakás eladó. A lakás népszerű Benczúr utcában található, a társasház legfelső, 5. szintjén kilátással a Budai hegyekre, a Vajdahunyad várra. Ablakaiból és 8 m2-es teraszáról fantasztikus panoráma tárul elénk magasan a fák lombkoronája felett. A lakás tulajdoni lapon 124 m2-es, a valóságban 143 m2, amelyet 8 m2 terasz egészít ki. Jelenlegi elrendezés szerint közel 70 m2-es nappali-konyha-étkező, 3 háló, 2 fürdő, tároló és mosóhelység áll a leendő tulajdonos rendelkezésére. A lakás felújított, márványcsempés fürdőszobákkal, házközponti fűtéssel. A ház jó állapotú, folyamatosan karbantartott, liftes.

Hatalmas terasz a belváros felett

A Mester utca körút közeli szakaszán prémium társasházban EXKLUZÍV lakás eladó! A frissen átadott ingatlan a társasház legfelső szintjén helyezkedik el, minden képzeletet felülmúló PANORÁMÁS TERASSZAL! EBBŐL CSAK EGY VAN, ÉS NEM IS LESZ TÖBB! A 92 m2-es, amerikai-konyhás nappali + 3 szobás + 2 fürdős lakásba nem a sztenderd elemek kerültek beépítésre, hanem kifejezetten igényes, magas minőségű megoldásokkal találkozhatunk. A teljesség igénye nélkül: legkorszerűbb okosotthon megoldások, egyedi világítás megoldások, tömör fa parketta és nyílászárók, Bosch gépesítés, borhűtő, mennyezeti hűtés/fűtés + Daikin split klíma, audió-vizuális beléptetés/kaputelefon, rengeteg rejtett tárolási lehetőség, videós riasztó rendszer a lakásban és külön a teraszon is. Mindez mobilapplikáció segítségével bárhonnan, bármikor vezérelhető és ellenőrizhető. A panorámás terasz 125 m2 (+10 m2 a másik oldalon), ahol a vízvételi lehetőség biztosított, teherbírása pedig lehetővé teszi szauna, jakuzzi, télikert kiépítését is. Élvezze a naplemente látványát MINDEN NAP! Az ingatlanhoz külön megállapodás keretében kocsibeálló és tároló is elérhető a teremgarázsban. Megegyezés esetén a jelenlegi tulajdonos akár vissza is bérelné!

Művészlak a város felett!

Az épület közvetlen környezete a közelmúltban teljesen megújult. Hangulatos park, díszburkolat a járdán. Az 1912-ben épült ötemeletes, sarokkupolás társasház külső homlokzata átlagos/jó állapotú. A kapualj kisebb felújításra szorul, de tiszta, rendezett. A ház modern lifttel rendelkezik. A lakás bejárata közvetlenül a lépcsőházból nyílik. Az ingatlan igazi kuriózum! Tulajdoni lapon 169 m2 alapterületű, tehermentes. Az alaprajzok tájékoztató jellegűek, az eredeti állapotot mutatják. Belső kétszintes. Az alsó részen a konyha étkezővel + egy 55 m2-es kör alakú nappali egy légtérben, pazar hegyvidéki kilátással! Továbbá 3 hálószoba, gardrob, fürdőszoba + wc, szauna. A helyiségek 90%-a gipszkarton fal, így a leendő tulajdonos könnyedén megvalósíthatja saját elképzeléseit. Az alsó szint belmagasság: 2,7 méter. A két szintet összekötő lépcső eltolható, így a lépcső feljáró befedhető. Ezáltal a szintek teljesen elszeparálhatók. A felső szinten a kupolában 4,5 méteres belmagasság fogad minket! Klímával ellátott. A nappali mellett fürdőszoba jakuzzival + wc, gardrob és hálórész került kialakításra. Ez a lakrész 2,35 méter belmagasságú. Esztétikai felújítás szükséges. Az ingatlan kifejezetten alkalmas műteremlakásnak, exkluzív irodának, de kiváló választás lehet a különleges otthont keresőknek is. Nyílászárók: műanyag. Fűtés: gáz cirkó. Közös költség: 29.000 Ft. Gáz: 27.500 Ft. Villany: 7000 Ft. Vízórás.

RITKA KINCS: BELVÁROSI FELÚJÍTANDÓ POLGÁRI LAKÁS ! (A HÁZ FELÚJÍTÁSA FOLYAMATBAN ! )
Budapest V. kerület Molnár utcában, patinás ház 3. emeletén lehet most Öné ez a jelenleg 2 szobás, de könnyen 3 szobássá alakítható,  64 nm-es, dél-nyugati fekvésű, gázfűtéses  polgári lakás.Csodás részletei megdobogtatják az értő szívet: a kétszárnyú bejárati ajtó, az ezüst kilincsek, a homokfúvott mintás üveg a nappali ajtajában és a 350 cm-es belmagasság mind a polgári otthonok érzetét sugallja.A gyönyörű épület már részben átesett a felújításon: a gáz- és villanyhálózat fővezetékeit már kicserélték, a liftet is felújították,  a belső folyosók, kapualj és lépcsőház felújítására pedig most nyertek pályázatot !  Így mire elkészül a lakás, talán már a ház is teljes pompájában fog ragyogni.
A 3. emeletre lifttel jutunk fel, ahol a lakásba egy tágas előszobába érkezünk. Minden helyiségbe innen léphetünk be: a konyha, a fürdőszoba a napfényben fürdő nappali és a hálószoba is megközelíthető innen. A két szoba között is található ajtó, így szabadon alakíthatóak a funkciók (az alaprajz átalakítási lehetőséget is mutat)..
Ha szeretne egy Belvárosi otthont egy utcányira a Duna parttól, amit a saját ízlésére alakíthat: ez a legjobb alkalom !Bérbeadásra is, saját otthonnak is  kiváló, hiszen minden a közelben van, ( a Fővám téri metrómegálló 4 perc gyalog, a Kiskörút üzletei, a Vásárcsarnok) mégis egy csendes, kisforgalmú utcában élhet az itt lakó !
Hívjon gyorsan, a kulcs nálam van, rugalmasan tudom mutatni ! Adásvétel után azonnal birtokbavehető !

Kárpát utcában kis lakás

Eladó a XIII. kerület, Kárpát utcában egy negyedik emeleti panellakás. A lakás szobájának hatalmas ablakai zöld, fás területre néznek, dél-nyugati fekvésének köszönhetően kifejezetten világos, napos. A lakás jó állapotban van, távfűtéses. A berendezési tárgyak igény esetén maradhatnak a lakásban. Tehermentes, azonnal költözhető.

Eladó egy tágas, kétszobás lakás Terézvárosban, a Vörösmarty utcában
Udvarra néző ingatlan, 57 m2 a hivatalos alapterület + 36 m2 galéra, a nappaliban amerikai konyha, fürdő WC-vel, tágas előszoba és közlekedő. A 4,1 m belmagasság miatt minden galéria álló! Hatalmas eredeti méretű ablakait  a legutóbbi felújításkor műanyagra cseréltek. A méretezést úgy oldották meg, hogy a síkban lévő galériákat önálló belső szintté lehessen alakítani. A lakás (és vele arányosan a galériák) kettéválasztható, külön bejárat megoldható. A fűtést gázkonvektorok biztosítják. A lakáshoz pincetároló is tartozik, szabadon kiválasztható. A környék infrastruktúrája és közlekedése kiváló, egyaránt közel az Andrássy út, az Erzsébet körút és a Nyugati Pályaudvar. Hívjon, kérdezzen, nézzük meg!

Krisztinavárosi befektetési lehetőség – exkluzív ingatlan kiváló áron!

Krisztinavárosi befektetési lehetőség – exkluzív, budai ingatlan kiváló áron! Fedezze fel ezt az egyedi lehetőséget! Elhelyezkedés: -Krisztinavárosban, Budapest egyik legdinamikusabban fejlődő városrészében található. -Csendes, zöldövezeti környezetben helyezkedik el, mégis közel a belvároshoz. -Közlekedés: A város minden pontja könnyen elérhető buszokkal, villamosokkal, a környék kiválóan megközelíthető autóval is, parkolni lehet a ház előtt. Lakás jellemzői: -4 szoba, kiváló elrendezéssel. -Az ingatlan lakásként van bejegyezve, korábban ügyvédi irodaként funkcionált, de jelenleg nem használja senki, így azonnal használatba vehető. -Könnyedén átalakítható egy modern, elegáns otthonná. -Tágas nappali és kényelmes méretű szobák, amelyek ideálisak lehetnek családi otthonnak vagy irodának. -Fürdő nincs, de könnyedén kialakítható egy zuhanyzós fürdő. -Biztonság és kényelem: biztonsági ajtó védi az ingatlant, továbbá két rejtett széf is az új tulajdonos rendelkezésére áll. -Gáz (cirkó) fűtéssel rendelkezik. -Tehermentes, így azonnal birtokba vehető és hasznosítható. A ház jellemzői: -Liftes (kulcsos) -Kettős bejárat: az ház két utcáról is megközelíthető, ami kényelmes és praktikus. Befektetési előnyök: -A környék kiváló ellátottsága: éttermek, kávézók, boltok, iskolák mind megtalálhatók a közelben, ami jelentősen növeli az ingatlan értékét. -Felkapott, biztonságos környék: a városrész egyre keresettebb a magas életminőség miatt, ami garantálja a hosszú távú értéknövekedést. -Rugalmas felhasználhatóság: ideális lakásnak, irodának, de kiváló választás hosszú távú kiadásra is. Kapcsolat és megtekintés: -Amennyiben kérdése van, vagy szeretné megtekinteni az ingatlant, vegye fel velünk a kapcsolatot! -Ügyfélszolgálatunk készséggel segít az ingatlan bemutatásában és az ügyintézés lebonyolításában. Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget Krisztinaváros szívében! Fektessen be egy igazi értékálló ingatlanba!