Felújított, AIRBnB-re optimailzált, Központi

Kedves Érdeklődő, Eladó egy frissen, teljeskörűen felújított, AirBnB-re optimalizált, két külön bejáratos studiólakássá bontott 43 nm ingatlan. Lokáció: Körúton belül, a Dohány utcában, Akácfa u - Kertész u között Felújítás, műszaki tartalom: a felújítást sok évnyi airbnb üzemeltetési tapasztalattal a hátunk mögött, részletekig átgondolva végezzük azzal a szándékkal, hogy egy igazán strapabíró, mégis jó megjelenésű, komfortos végeredmény készüljön. Mindkét lakás külön fürdő-wc-t és konyhát kap. A lakások közös fala hanggátló téglából készült, az nyílászárók új műanyagok, az ablakokra elektromos redőny került. Hűtés-fűtés: Gree Comfort X 3,5kW klíma ( lakásonként külön ). Burkolatok: fürdőben 60x60 magas minőségű lap, a szobában legalább 10mm vastag magas kopásállóságú laminált padló, alatta betonozva és aljzatkiegyenlítve. A feltöltött fénykép egy korábbi, ugyanebben a minőségben készült lakást mutat. Az új lakásban ugyanezek a stílusú/típusú bútorok lesznek, ugyanezzel a falszínnel, padló stílussal, szegőléccel, stb. Várható elkészülés: 2024.07.31. Amennyiben úgy szeretne AirBnB-zni, hogy nem akar az üzemeltetéssel bajlódni, úgy szívesen vállaljuk a lakás kezelését is.

Westend közelében AIRNB lakás! Kiváló befektetés!

Újlipótváros kedvelt utcájában, a Nyugati és a Westend közelében eladó egy rövidtávú bérbeadásra is alkalmas ingatlan!

A lakásról:

- 64nm alapterületű, nappali+ három szobás
- Közepes/jó állapotú, azonnal kiadható
- Nagy belmagasságú,egyik hálója galériázott
- Egyedi gázfűtéses, gazdaságosan fenntartható
- Ablakai egy csendes udvarra néznek
- Tehermentes, azonnal birtokba vehető

Az épületről:

- Szép állapotú, nagypolgári társasház
- Lakóközössége jó, gazdálkodása rendezett
- A rövid távú kiadást nem tiltja a társasház

A környékről:

- Kiváló infrastruktúrával és tömegközlekedéssel rendelkezik
- A kerület méltán népszerű része, kávézók, hangulatos éttermek, bevásárlási lehetőségek teszik kedveltté
- A Westend, a Metró, a Duna part, és a Margit sziget is percek alatt elérhető

Az ingatlan alkalmas rövidtávú kiadásra, hosszútávú bérbeadásra, de ideális lehet irodának, cégközpontnak is!

Teraszos, négy szobás otthon Óhegyen!

Kőbánya kedvelt részén, Óhegyen a Mongol utcában, kertvárosias – zöld környezetben kínálok megvételre egy napfényes, praktikus elosztású belső kétszintes -terasszal rendelkező otthont. A társasház a környék egyik hangulatosabb, csendes utcájában található. Az épület 1987-ben épült, tégla szerkezettel. A társasházban 6 lakóingatlan került kialakításra. Az ingatlanon belül és külön bejáraton keresztül is megközelíthető a felső szint, ezért remekül használható két külön lakásként. Az alsó szinten nappali, külön bejáratú szoba, külön étkező és konyha, valamint egy fürdőszoba és egy külön wc. található. A felső szinten két szoba, egy étkezős konyha és egy fürdő- kapott helyet. Bruttó 126,7nm (1,9-nél mért magassággal), nettó: 108nm. Loggia: 7,7nm. Alsó szint 69,7nm és a felső szint, bruttó: 57nm. A fűtést és a víz felmelegítése gázcirkóval és padló fűtéssel lett megoldva. Az ingatlanhoz tartozik külön helyrajzi számon a társasházban elhelyezkedő 16 nm-es saját garázs beállóhely (jelenleg kiadva) és a közös udvaron 1db felszíni beálló. A garázs vételára 5M Ft.. Továbbá külön hrsz.-on egy saját 5nm-es tároló és a közös tárolóból kb. 20nm.. A közös kert 1/6-od területe tartozik még az ingatlanhoz. Az infrastruktúra és a közlekedés kiváló! Közelben több park, óvoda, iskola, üzletek, orvosi rendelő, közintézmények. Tömegközlekedés könnyen elérhető, busz megálló a kaputól 250m-re. A megtekintéssel kapcsolatosan, hívjon bizalommal!

MAXIMALIZÁLJA PROFITJÁT, OSSZA 2 db nappali + hálós LAKÁSSÁ ezt a felújítandó ingatlant!

BEFEKTETŐK és a FELÚJÍTÁSBAN LEHETŐSÉGET LÁTÓ ÉRDEKLŐDŐK FIGYELMÉBE 2 db NAPPALI + 1 hálós (vagy akár 2 hálós LAKÁS KIALAKÍTHATÓ!!! RITKA JÓ ADOTTSÁGÚ LAKÁST ajánlok a figyelmébe az alábbi paraméterekkel: - 48 nm alapterület - KÖNNYEN KÉT LAKÁSSÁ OSZTHATÓ KÜLÖN BEJÁRATOKKAL!!! - 483 cm BELMAGASSÁG - ezáltal teljes értékű galéria kialakítható (jelenleg is galériázott a két szobája) - egyetemekhez közeli lokáció - felújítás után jó hozammal , könnyen kiadható vagy eladható - bár földszinti világos, napos lakás (szemben földszintes az épület, a lakás előtt kert van) Az ingatlan 1/1-es tulajdonú, tehermentes, megvásárlása után azonnal birtokba-vehető. Reális áron van a piacon, így véleményem szerint hamar gazdára lel. Hívjon mielőbb, ne maradjon le róla!

Szecessziós, műemlékvédett házban világos, 2 szobás lakás eladó a Nyugati pályaudvar mellett!

Az ingatlanról: -3. emeleti -felújítandó állapotú -60 m2 alapterületű -2 szobás, 3 szobássá alakítható -udvari nézetű, csendes -DK-i tájolású, világos -előszoba, konyha, fürdő + WC, galériázott nappali, galériázott hálószoba, mosókonyha -a fűtés gázkazán és radiátorokkal megoldott -a melegvizet villanybojler biztosítja (éjszakai árammal működik) -a mosókonyhában a mosógép vízelvezetése biztosított csak, szennyvízelvezetés nincs -thermo üveges fa ablakok, redőnnyel -a beltéri ajtók régi fa ajtók -eredeti, jó állapotú fa parketta minden szobában -a belmagasság 3.5 m -közös költség: 24 000 Ft, tartalmazza a vízfogyasztást -tehermentes A ház 1897-ben épült, lift nincs, Airbnb nem engedélyezett. Központi elhelyezkedésének köszönhetően minden sétatávolságra elérhető. A közlekedés kitűnő, pár perc sétára a Nyugati pályaudvar, ahol az M3 metró és a 4-6 villamos biztosítja a gyors közlekedést, emellett számos busz és troli is megáll.

Eladó a Lehel tér közelében, panelprogramos házban, egy 3. emeleti, 2 különnyíló szobás, külön konyhás, külön wc-s, erkélyes lakás.A ház szigetelt, a felújítás során valamennyi nyílászáró egységesen cserélve lett. A 10 emeletes ház hívólifttel és zárt lépcsőházzal rendelkezik.
A lakás jó állapotú, azonnal költözhető. Fűtése és melegvíz ellátása távhőszolgáltatással megoldott, amely díja kedvező. Külön vízóra alapján történik a vízdíj megfizetése is. A lakásnak 2 irányba vannak ablakai, így jók a fényviszonyok. Erkélye a háztömb belső udvarára néz, így csendes, kellemes hangulatú.
A Lehel téri piac rendkívül közel, 2 percre található, de a közelben óvoda, iskola, rendelő, bevásárlási lehetőségek találhatóak, a West End gyalogosan is megközelíthető. Közlekedési lehetőségek: M3 megállója néhány perc séta, 75 és 79-es troli, 14-es villamos és további nappali és éjszakai járatok a Lehel térről. 
A lakás saját célra, kis családoknak, pároknak és egyedülállóknak vagy akár 2 különálló személy számára is kiváló. Befektetésként is nagyszerű lehetőség, mivel az alacsony költségek és a lokáció miatt nagyon jól kiadható. Hívjon még ma, megtekintés rugalmasan szervezhető!

Üzleti célra tökéletes választás! Budapest 13, Újlipótvárosban!

Kedves Befektetők! Budapest 13. kerületében, az Újlipótvárosban kínálok megvételre egy pincehelyiséget, mely kiválóan alkalmas raktárnak, vagy felújítást követően akár masszás szalonnak, kozmetikának. Az ingatlan Budapest egyik legjobb helyén található, a Hollán Ernő utcában, mely a környék egyik legfrekventáltabb területe. Az ingatlan alapterülete 37 nm, és jelenleg üres, így az új tulajdonos azonnal birtokba veheti. Az ingatlan környéke kiváló infrastruktúrával rendelkezik, így a közlekedés sem jelenthet problémát. A környék autóval és tömegközlekedéssel is jól megközelíthető, biztonságos és csendes. Összességében, az ingatlan a környék egyik legjobb helyén található, és kiváló lehetőséget kínál azoknak, akik befektetni szeretnének. Az ingatlan ára versenyképes, és az új tulajdonosnak lehetősége van rá, hogy saját elképzeléseinek megfelelően alakítsa át az ingatlant. Ha bármilyen kérdése lenne az ingatlannal kapcsolatban, keressen bizalommal!

Hangulatos kis lakás eladó Herminamező fasoros utcájában!

Az ingatlan jellemzői: - 53 m2 alapterületű - magasföldszinti - DNY-i fekvésű - jelen pillanatban és tulajdoni lapon 2 szobás (1+1 fél), de könnyen 3 szobássá (1+2 fél) alakítható - fűtését gázcirkó, hűtését klíma biztosítja - gépesített konyha - műanyag nyílászárók - a nappali fasoros utcára, hálószobája belső kertre néz - azonnal költözhető, tehermentes, 1/1-es tulajdon Az infrastruktúra kiváló a környéken, gyalog minden maximum 10 perc alatt elérhető (kórház, kormányablak, állatorvos, óvoda, iskola, étterem, boltok, piac). 82, 82A troli 7, 8E, 108E, 110, 112, 133E, 5 buszok 907, 979, 973, 973A éjszakai buszok 3, 62, 62A, 69 villamosok Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését és kérdése van, megtekintené, keressen bizalommal!

Rendelkezzen saját garázzsal Rákospalotán! Teremgarázs várja új tulajdonosát.

NE KERESGÉLJEN TOVÁBB PARKOLÓHELYET, MEGTALÁLTA! Unja már, hogy soha nincs szabad hely és hosszú percekig nem is talál, akkor ez az ajánlat Önnek szól. Rákospalotán /15.ker./ teremgarázshely eladó. 15 nm-es, nagy autóval is könnyedén be lehet állni. Jól megközelíthető, főútról nyíló mellékutcában lévő társasház aljában található. Ez a teremgarázs tökéletes választás lehet mindazok számára, akik egy biztonságos és praktikus parkolóhelyet keresnek maguknak vagy befektetési célokra. Érdeklődését a hét bármely napján 8.00-20.00 között várom!

Kivételes lehetőség! Marina Part sétálóutcájában üzlethelyiség. AZONNAL BIRTOKBA VEHETŐ! Befektetésre és saját üzemeltetésre egyaránt kiváló, a környék igazi város a városban, az itt lakók szeretnek kényelemben élni és a közvetlen közelben elintézni amit csak tudnak. A sétálóutcában évek óta működnek szolgáltatóegységek köszönhetően a stabil és fizetőképes keresletnek. A társasházat frissen adták át, új. Vételár 78,8 mFt + áfa

Kivételes lehetőség! Marina Part sétálóutcájában üzlethelyiség. AZONNAL BIRTOKBA VEHETŐ! Befektetésre és saját üzemeltetésre egyaránt kiváló, a környék igazi város a városban, az itt lakók szeretnek kényelemben élni és a közvetlen közelben elintézni amit csak tudnak. A sétálóutcában évek óta működnek szolgáltatóegységek köszönhetően a stabil és fizetőképes keresletnek. A társasházat frissen adták át, új. Vételár 69,8 mFt + áfa

Kivételes lehetőség! Marina Part sétálóutcájában üzlethelyiség. AZONNAL BIRTOKBA VEHETŐ! Befektetésre és saját üzemeltetésre egyaránt kiváló, a környék igazi város a városban, az itt lakók szeretnek kényelemben élni és a közvetlen közelben elintézni amit csak tudnak. A sétálóutcában évek óta működnek szolgáltatóegységek köszönhetően a stabil és fizetőképes keresletnek. A társasházat frissen adták át, új. Vételár 129.8 mFt + áfa