A XI. kerület zöldövezeti, csendes utcájában, 1. emeleti, 2 szobás, felújított lakás eladó!

A XI. kerületben, Albertfalván, zöld környezetben keresi új tulajdonosát egy 1. emeleti, 54 m2-es, két külön nyíló szobás, nagyon jó állapotú tégla lakás. Ha kiváló infrastruktúrával és közlekedéssel rendelkező helyen szeretné megtalálni új otthonát, akkor ezt feltétlenül nézze meg! KÖRNYÉK és KÖZLEKEDÉS: - XI. kerület, Albertfalva. - Kiváló infrastruktúrával és közlekedéssel rendelkező, nagyon kedvelt környék. - A lakástól gyalogosan pár perce elérhető iskola, óvoda, gyógyszertár, zöldséges, játszótér és pékség. - A Savoya park autóval 4 perc, gyalogosan 15 perces távolság. - Újbuda-központ tömegközlekedéssel 15 perc, a Deák Ferenc tér 30 perc. - Az 17-es, 41-es, 47-es villamos, a 7-es, 3-as, 213-as, 214-es busz pár perc sétatávolságra van, amelyekkel a belváros könnyen megközelíthető. - Az M1-es, M6-os, M7-es autópályák 10 percen belül elérhetők autóval. - A Duna part mindössze 15 perc séta. - Az utcában a parkolás díjmentes. TÁRSASHÁZ: - 1960-as években épült, 3 szintes, 56 lakásos téglaépület. - Műszakilag rendszeresen karbantartott társasház, gondozott, kulturált, egymásra odafigyelő lakóközösséggel. - Külső homlokzata és lépcsőháza jó állapotú. LAKÁS: - 1. emeleti, 54 m2-es, 2 szobás, franciaerkélyes, modern ingatlan. - A jó állapotú lakás felosztása: konyha-étkező, nappali, hálószoba, fürdőszoba-wc, tároló. - Alaprajza nagyon kedvelt, a szobák teljesen elkülönülnek egymástól, a közös helyiségek középen helyezkednek el. - Tájolása keleti, az ablakok zöldre tekintenek, az ingatlan zöldövezetben található. - A műanyag nyílászárók hang és hőszigeteltek, redőnyök gondoskodnak az árnyékolásról. - A szobák laminált parkettával, minden más helyiség járólappal burkolt. - Belmagassága 285 cm. - A nappalihoz hangulatos franciaerkély kapcsolódik . - Fűtése gázkonvektoros, a vastag falak télen-nyáron tartják az ideális hőmérsékletet. - A villany-, a víz-, és a gázfogyasztás egyedi mérés alapján fizetendő. - Közös költsége 14 040 Ft, a lakás fenntartási költsége kedvező. - Az ingatlanhoz tartozik egy tároló is, amely a társasház mínusz 1. szintjén található. AZ INGATLAN MEGTEKINTHETŐ: - Személyesen - Online személyes bejelentkezéssel FINANSZÍROZÁSI KÉRDÉSEKBEN SEGÍTÜNK: - Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet ajánlatát. - Önnek nincs más dolga, mint beszélgetni munkatársunkkal, majd a megversenyeztetett ajánlatokból kiválasztani a hosszútávon is a legmegfelelőbb konstrukciót. - Szakértőink 20 éves szakmai tapasztalattal és egyedi igényekre szabott, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK PLUSZ ügyintézéssel várják Önt. - Előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is. Hangulatos és igényes ingatlan, ajánlom korosztálytól függetlenül kiváló adottságai miatt. Kérdés esetén és megtekintési időponttal kapcsolatban várom hívását!

Békásmegyer szívében 2 szobás, világos, loggiás panellakás eladó.

Új tulajdonosát keresi a III. kerületben, Békásmegyeren, a hegy felőli oldalon egy 7. emeleti, 2 szobás, kifejezetten világos panellakás. Amennyiben jó infrastruktúrával rendelkező környéken keres gondozott és hangulatos lakást, akkor ezt feltétlenül nézze meg! KÖRNYÉK és KÖZLEKEDÉS: - III. kerület, Békásmegyer hegy felőli oldala. - Kiváló infrastruktúrával és tömegközlekedéssel rendelkező zöld környék. - A lakástól néhány perce elérhető minden, ami a hétköznapokhoz szükséges. - A Spar, Tesco Express 3 perces sétatávolság. - A H5-ös hév, a 34, 134, 243 és 160-as buszok megállója 7 perces sétán belül elérhető. - A Szent Margit Rendelőintézet 3 perces sétatávolság. - 5 perces körön belül van játszótér, bölcsőde, óvoda és iskola is. TÁRSASHÁZ: - 1980-as években épült, 10 emeletes, 2 liftes panelház. - Műszakilag rendszeresen karbantartott, gondozott épület. - A lépcsőházat járólappal leburkolták, az előteret 1 éve újították fel. - Tavaly a lift érintő képernyőjét cserélték ki. - Lépcsőháza tiszta, lakóközössége vegyes korosztály, a szomszédok csendesek. - A ház pénzügyei rendben vannak, rendezettek. LAKÁS: - 7. emeleti, 2 szobás, világos, hangulatos lakás. - Műszakilag és esztétikailag is jó állapotú, 8 éve teljes körűen felújították az ingatlant. - Egy festést követően költözhető. - Jelenlegi felosztása: előtér, 2 szoba, konyha, fürdőszoba, WC, loggia. - Tájolása keleti, világos és logikusan bútorozható terekkel rendelkezik. - A zuhanyzós fürdőszoba és a WC külön helyiségben kapott helyet. - Fűtése távfűtés, a hőleadást radiátorok biztosítják. - Közös költsége 14.000 Ft/hó, a lakás fenntartási költsége kedvező. - Az ingatlanban található bútorok külön megállapodás kérdése. - Az ingatlan hűtését 2 db klíma biztosítja. AZ INGATLAN MEGTEKINTHETŐ: - Videón - Irányított 3D Websétán keresztül - Személyesen - Online személyes bejelentkezéssel FINANSZÍROZÁSI KÉRDÉSEKBEN DÍJMENTESEN SEGÍTÜNK: - Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet ajánlatát. - Önnek nincs más dolga, mint beszélgetni munkatársunkkal, majd a megversenyeztetett ajánlatokból kiválasztani a hosszútávon is a legmegfelelőbb konstrukciót. - Szakértőink 20 éves szakmai tapasztalattal és egyedi igényekre szabott, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK ügyintézéssel várják Önt. - Előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is. Kérdés esetén és megtekintési időponttal kapcsolatban várom hívását!

ELADÓ, 2 LAKÁSSÁ ALAKÍTHATÓ LAKÁS A XI. KERÜLET SZÍVÉBEN

KIVÉTELES INGATLAN a Fehérvári út és Hengermalom út találkozásánál, amely családi otthonnak, irodának és REMEK BEFEKTETÉSI lehetőségnek is ideális!
Ez a 4. emeleti, 4 szobás, könnyen 5 szobássá alakítható, klasszikus polgári lakás egy ÖT SZINTES, TÉGLA építésű liftes társasházban található. A ház egy zárt PARKOSÍTOTT udvarral rendelkezik, és emeletenként mindössze két lakás található.

A lakás négy LAKÓSZOBÁVAL rendelkezik, amelyek közül az utcafrontra néző három szoba egybenyíló, de külön bejáratúak is. Míg a 4. szoba a zöldellő belső kertre néz. Ez előtt a szoba előtt és a konyha előtt húzódó saját erkély 7,49 nm, amely a lépcsőház felől használható, de megoldható a közvetlen lakáskapcsolat is. Az ingatlanhoz tartozik továbbá egy 6 nm-es SAJÁT PINCERÉSZ is.

Az ingatlan FELÚJÍTANDÓ, ami kiváló lehetőséget nyújt az Ön egyedi elképzeléseinek megvalósítására. A lakás akár két különálló lakássá is alakítható!.
Az utcafronti szobák nyílászárói 2012-ben MODERN, hőszigetelt műanyag ablakokra lettek cserélve, ami növeli az energiahatékonyságot. A rezsi a lakás MÉRETÉHEZ KÉPEST ALACSONY, amit a távfűtés díja, valamint a fogyasztás alapján mérhető egyedi villany-, víz- és gázfogyasztás biztosít.

A környék kiemelkedő INFRASTRUKTÚRÁVAL büszkélkedhet. Alig 1 km-es távolságon belül elérhető minden, amire a mindennapi élet során szükség lehet: iskolák, óvodák, orvosi rendelő, bevásárlóközpont, posta, valamint árnyas sétálóutcák és játszóterek. A KIVÁLÓ TÖMEGKÖZLEKEDÉSI csomópont  pedig gyors elérést biztosít a város bármely pontjára.

Az ingatlan TEHERMENTES, és azonnal birtokba vehető.
NE HAGYJA KI ezt a páratlan lehetőséget, tekintse meg személyesen, és győződjön meg róla, hogy ez a lakás nemcsak otthonnak, hanem befektetésnek is kiváló választás!

Az Oktogon közelében KIADÓ egy stílusosan bútorozott, kiváló állapotú, 38 m2 + galériás lakás.

Budapest VI. kerületében, az Oktogon közelében KIADÓ egy 2. emeleti, galériával együtt 46-nm-es, igényesen felújított lakás, exkluzív, belvárosi környezetben. Amennyiben bútorozott, fiatalos albérletet keres központi helyen, kiváló közlekedéssel, ez lesz a megfelelő választás! A KÖRNYÉKRŐL: - VI. kerület, Belső Terézváros, Oktogon vonzáskörzete. - Pesti viszonylatban felülmúlhatatlan infrastruktúrával és tömegközlekedéssel rendelkező környezet. - A Teréz körút, 200 méterre, a Nyugati Pályaudvar 400 méterre, a West End Bevásárlóközpont pedig 650 méterre található. - Több autóbusz és villamos járat, troli, valamint az M3 metró is elérhető 500 méteres körön belül. - Több élelmiszerbolt, éttermek, bárok, üzletek, színházak, rengeteg szolgáltatás áll rendelkezésre séta távolságban. A HÁZRÓL: - 1879-ban épült , 31 lakásos, belső udvaros, 3 emeletes téglaépület. - A társasház kívülről és belülről is jó állapotú. - A ház és az udvar tiszta és rendezett, zöld növényekkel beültetett, rendkívül hangulatos. - Az épületben lift nem található. A LAKÁSRÓL: - 2. emeleti, nettó 38 nm-es, galériázott (plusz 8 nm), igényesen felújított ingatlan. - Felosztása: előszoba-konyha, nappali, galéria, fürdőszoba. - 2021-ben teljeskörű és kifejezetten stílusos felújításon esett át. - Kicserélték a nyílászárókat, a víz-, és villanyvezetékeket, a konyhát, fürdőszobát és a burkolatokat. - A fűtés gázkonvektorral történik, a hűtésről klíma gondoskodik. - A lakás tájolása dél-keleti, a nappali ablakai a belső udvarra néznek, ennek ellenére világos. - Az ablakok redőnnyel vannak ellátva. - Közös költség: 10.000 Ft., amely a vízfogyasztást is tartalmazza. - Tárolási lehetőséget beépített szekrények biztosítanak. - Az ingatlan a képeken látható TELJES BÚTORZATTAL KIADÓ. FELTÉTELEK: - A bérlés feltétele 2 havi kaució és 1 havi bérleti díj megfizetése. - Valamint közjegyzőnél tett kiköltözési nyilatkozat megtétele. - A dohányzás a lakásban nem megengedett. AZ INGATLAN MEGTEKINTHETŐ: - személyesen, - online személyes bejelentkezéssel. Érdeklődés esetén kérem hívjon bizalommal!

Orbánhegyen, saját gépkocsi beállóval és tárolóval rendelkező, erkélyes OTTHON várja új tulajdonosát!

Budapest XII. kerületében, Orbánhegyen várja új tulajdonosát egy 50 négyzetméteres, 2 szobás, erkélyes, részleges panorámával rendelkező lakás. Ha prémium területen keres, zöld és csendes környezetben lévő ingatlant, amihez gépkocsi beálló és tároló is tartozik, akkor ez a lakás Önre vár! KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS: ✅ Budapest XII. kerülete, Orbánhegy. ✅ A környék infrastrukturálisan jól ellátott. ✅ A közelben találhatóak nemzetközi iskolák, óvodák, Hegyvidék Bevásárlóközpont, Tesco Express. ✅ Pár perc sétatávolságon belül elérhető a 102, 110 és 112-es buszjáratok megállója is. TÁRSASHÁZ: ➡️ 1970-ben épült, 3 szintes, rendezett, 8 lakásos téglaépület. ➡️ A ház alsó szintjén garázsok helyezkednek el. ➡️ Az épület műszakilag és esztétikailag gondozott, átlagos állapotú. ➡️ Lakóközössége kulturált, vegyes korosztály. LAKÁS: ✅ Tulajdoni lapon földszinti, a valóságban első emeleti, 50 m2-es, 2 szobás, jó állapotú lakás. ✅ Felosztása: előszoba, erkély kapcsolatos amerikai konyhás nappali és étkező, hálószoba, fürdőszoba. ✅ A keleti tájolású, 8 m2-es erkélyéről részleges pesti panoráma tárul elénk. ✅ Az ingatlant 2015-ben újították fel és szigetelték körbe. ✅ Kicserélték a víz- és villanyvezetékeket, nyílászárókat, a burkolatokat és a kazánt is. ✅ A nagy, fakeretes ablakok redőnnyel ellátottak, jól szigetelnek, jó állapotúak. ✅ Közös költség 20 000 Ft. ✅ A lakás fűtéséről kondenzációs gázkazán, hűtéséről klíma gondoskodik. ✅ A lakáshoz tartozó 4 nm-es tároló ára 2 Mft, a zárt udvarban lévő gépkocsi beálló ára 5 Mft, melyek megvásárlása a lakással együtt kötelező. AZ INGATLAN MEGTEKINTHETŐ: ➡️Személyesen ➡️Online, személyes bejelentkezéssel FINANSZÍROZÁSI KÉRDÉSEKBEN SEGÍTÜNK: ✅ Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet ajánlatát. ✅ Önnek nincs más dolga, mint beszélgetni munkatársunkkal, majd a megversenyeztetett ajánlatokból kiválasztani a hosszútávon is a legmegfelelőbb konstrukciót. ✅ Szakértőink 20 éves szakmai tapasztalattal és egyedi igényekre szabott, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK PLUSZ ügyintézéssel várják Önt. ✅ Előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is. Kérdés esetén és megtekintési időponttal kapcsolatban várom hívását!

Új építésű lakás és wellness élmény a város felett!

A VIII. kerület legdinamikusabban fejlődő részén keresi új tulajdonosát egy igényes, hangulatos városi panorámával rendelkező garzonlakás. Ha modern, stílusos és gazdaságosan fenntartható ingatlant keres, akkor ez az ideális választás lehet Önnek. Környék és közlekedés: ➡️ VIII. kerület, Losonczi negyed - Budapest egyik legdinamikusabban fejlődő városrésze. ➡️ A társasház elhelyezkedése ideális a főváros közlekedési hálózata szempontjából, így a város minden pontja könnyen és gyorsan elérhető. ➡️ Pár perces sétatávolságra elérhető a 9-es, 99-es buszok mellett a 83-as troli és az M3-as metró. ➡️ A társasház közelében található a Corvin Pláza, számos üzlettel, éttermekkel, kávézókkal és egyéb szolgáltatásokkal. ➡️ A környék folyamatosan fejlődő és zöld, ideális otthont biztosítva a fiataloknak és a családoknak egyaránt. ➡️ Az Orczy park Budapest egyik legmodernebb zöld területe, szintén pár perc alatt elérhető, amely remek lehetőséget kínál a pihenésre és a szabadtéri programokra. Amit a lakásról tudni kell: ✅ 6. emeleti, 35 m2-es, egyszobás, belső zöld udvarra néző, hangulatos kilátással rendelkező, új építésű ingatlan. ✅ Kiváló elosztású, modern garzonlakás, amely akár első lakásnak, akár befektetésnek is tökéletesen megfelel. ✅ Luxus szintű a felszereltsége, mennyezet hűtés-fűtés, padlófűtés, prémium minőségű burkolatok és okos otthon rendszer került telepítésre. ✅ A lakás felosztása: előtér, fürdő-wc, konyha-étkező, szoba, erkély. Amit a társasházról tudni érdemes: ➡️ Közös használatú szolgáltatások: a tetőn egy kizárólag a lakók számára fenntartott wellness és panoráma terasz biztosítja a pihenést és a feltöltődést. ➡️ Az épület biztonságos, 24 órás portaszolgálattal, kamerarendszerrel és saját parkolóhelyekkel rendelkezik. ➡️ Társasház egyedi közösségi terei az életminőséget növelik és a közösségi élményt fokozzák. ➡️ Az ingatlan akár rövid, akár hosszú távon is könnyen bérbeadható, így folyamatosan magas hozamot tud biztosítani. Finanszírozás és támogatás: ✅ Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet ajánlatát. ✅ Nincs más dolga, mint beszélgetni munkatársunkkal, majd a megversenyeztetett ajánlatokból kiválasztani a hosszútávon is a legmegfelelőbb konstrukciót. ✅ Szakértőink 20 éves szakmai tapasztalattal és egyedi igényekre szabott, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK PLUSZ ügyintézéssel várják. ✅ Előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is. Érdeklődés esetén kérem hívjon bizalommal!

Budapest VII. kerületében, páratlanul ígéretes befektetés vár új tulajdonosára!

Belső-Erzsébetvárosban keresi új tulajdonosát egy 150 m2-es, 4 szobás, hatalmas terekkel rendelkező, csendes nagypolgári lakás. Ha könnyen megközelíthető, liftes társasházban szeretné megtalálni új otthonát, irodáját, vagy befektetését, akkor ezt feltétlenül nézze meg! KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS: ✅ VII. kerület, Belső-Erzsébetváros, Deák tér vonzáskörzete. ✅ Turisták által is kedvelt, könnyen megközelíthető utca. ✅ A közelben remek bevásárlási, kulturális, szórakozási, kikapcsolódási és fitnesz lehetőségek adottak. ✅ 10 perc sétatávolságos belül elérhető villamos, busz, troli és metró. ✅ Pár perc séta a Zsinagóga, a Magyar Nemzeti Múzeum, az Uránia Nemzeti Filmszínház és az Astoria is. TÁRSASHÁZ: ➡️ 1893-ban Jahn József tervei alapján épült 4 emeletes, liftes téglaépület. ➡️ A társasház építészeti stílusa magával ragadó, elsősorban neobarokk jegyeket lehet felfedezni. ➡️ Műszakilag és esztétikailag is kiváló állapotú, a belső falakon díszítés található. ➡️ Lakóközössége kulturált, csendes, vegyes korosztály. LAKÁS: ✅ Második emeleti, 147 m2-es, 4 szobás, felújítandó állapotú ingatlan. ✅ Egy kis fantáziával akár 2-3 lakást is ki lehet belőle alakítani, de egy luxus minőségű lakásnak is tökéletes. ✅ Jelenlegi felosztása: előszoba, konyha, 4 szoba, mosdó, 2 külön WC és egy külön fürdőszoba. ✅ A nappali keleti tájolású, a nagyobb szobák mellékutcára néznek, a többi pedig a belső udvarra. ✅ A fa keretes ablakai jó állapotú, dupla nyílászárók. ✅ Igazi nagypolgári hangulatát a nagy belmagasság, a hatalmas terek és a nagy méretű ablakok adják. ✅ A lakás elektromos hálózata korábban felújításra került. ✅ A közös költség 29 000 Ft + vízfogyasztás. ✅ A lakás fűtéséről gázcirkó kazán gondoskodik. AZ INGATLAN MEGTEKINTHETŐ: ➡️ Személyesen ➡️ Online, személyes bejelentkezéssel FINANSZÍROZÁSI KÉRDÉSEKBEN SEGÍTÜNK: ✅ Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet ajánlatát. ✅ Önnek nincs más dolga, mint beszélgetni munkatársunkkal, majd a megversenyeztetett ajánlatokból kiválasztani a hosszútávon is a legmegfelelőbb konstrukciót. ✅ Szakértőink 20 éves szakmai tapasztalattal és egyedi igényekre szabott, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK PLUSZ ügyintézéssel várják Önt. ✅ Előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is. Kérdés esetén és megtekintési időponttal kapcsolatban várom hívását!

2 szobás, jó állapotú, nagypolgári lakás keresi új tulajdonosát a Palotanegyedben!

A Nagykörúttól 3 percre földszinti, 2 szobás, tágas terekkel rendelkező nagypolgári lakás eladó, Budapest VIII. kerületének méltán híres Palotanegyed részén. Ha remek infrastruktúrával rendelkező kedvelt környéken keresi jó adottságokkal rendelkező lakást, ezt feltétlenül nézze meg! KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS: * Budapest VIII. kerülete, Palotanegyed. * A terület infrastruktúrája és közlekedése kiváló, 3 perc séta a 4-6 villamos, 10 perc séta az M3 metró, emellett számos busz, troli járat elérhető. * A SOTE, BME, ELTE, PPKE, Nemzeti Közszolgálati Egyetem mind az ingatlan közvetlen vonzáskörzetében találhatók. * A Palotanegyed történelmi múltjából adódóan rengeteg nevezetesség található a környéken. * Budapest bármely része tömegközlekedéssel és autóval is gyorsan megközelíthető. TÁRSASHÁZ PARAMÉTEREI: * 1896-ban épült, 3 szintes, tégla épület. * A társasház kiemelkedően jó állapotban van és legnagyobb különlegessége, hogy a belső udvarában fák, dús zöld növényzet található. * A házban folyamatosak a felújítások, lakói rendszeresen gondozzák az épületet. * Az elmúlt években a tető felújítása és a csatornahálózat cseréje történt meg. * A közeljövőben az elektromos rendszert, majd azt követően a gázhálózatot újítják fel. * A közös költség 25.000 forint, ami tartalmazza a felújítási alapot is. * Lakóközösség vegyes korosztály, segítőkészek, figyelmesek egymással. * A házban az AIRBNB nem támogatott. LAKÁS ADOTTSÁGAI ÉS PARAMÉTEREI: * Földszinti, 49 m2-es, nappali + egy hálószobás lakás. * Helyiségei: előtér, konyha, nappali-étkező, hálószoba, fürdőszoba, wc. * 2020-ban a fürdőszoba és a wc teljesen megújult műszakilag és esztétikailag is, kifejezetten hangulatos burkolatokat kapott. * 2024-ben új Ariston típusú kondenzációs kazánt szereltek be, ami a fűtésről és a meleg vízről gondoskodik. * Nyílászárói fából vannak, s jó minőségben képviselik a nagypolgári stílusjegyeket. * A gépesített konyhabútor és a beépített szekrények egyedi tervezésűek és remek állapotúak. * A konyhán is van ablak, így szellőztethető és rendelkezik természetes fénnyel. * Belmagassága 395 cm, igény esetén galéria kialakítható. * A galériához a villanyszerelő előkészített kiállásokat, így kialakítás esetén eleve van fény és áramforrás fent is. * A nappali és a hálószoba ablakai a társasház belső, zöld nagy udvarára néznek, a konyha ablakai pedig a társasház másik belső udvarára. * A konyhából erre a belső udvari részre közvetlen kijárat van, nyáron kényelmes, terasz szerű területként használhatják a tulajdonosok. * A burkolat a konyhában és a fürdőszobában járólap, a többi helyiségben parketta. * A közel négy méteres belmagasság és a hatalmas nyílászárók hamisítatlan nagypolgári hangulatot idéznek. * A hő-leadást jó minőségű radiátorok biztosítják, fenntartási költsége kedvező. * Tartozik az ingatlanhoz egy 8 m2-es száraz, zárható tároló is az épület pinceszintjén. * Remek választás olyanok számára, akik belvárosi és nagypolgári miliőben szeretnének élni. * Befektetésnek szintén kiváló, keresett típus, gyorsan kiadható hosszútávon! AZ INGATLAN BIZTONSÁGOSAN MEGTEKINTHETŐ: * személyesen, * ONLINE személyes bemutatással. FINANSZÍROZÁSBAN SEGÍTÜNK: * Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet ajánlatát. * Önnek nincs más dolga, mint beszélgetni munkatársunkkal, majd a megversenyeztetett ajánlatokból kiválasztani a hosszútávon is a legmegfelelőbb konstrukciót. * Szakértőink 20 éves szakmai tapasztalattal és egyedi igényekre szabott, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK PLUSZ ügyintézéssel várják Önt. * Előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is. Az ingatlan kiváló elhelyezkedésének és alapterületének köszönhetően igazán sok lehetőséget rejt magában, akár saját részre, akár üzleti célra keres ezt mindenképp érdemes megnézni! VÁROM HÍVÁSÁT a hét minden napján!

Jó elosztású, 3 szobás, világos tégla lakás eladó a XI. kerületben!

Új tulajdonosát keresi a XI. kerületben, 5 percre a Bikás parktól egy 83 m2-es, nagyon jó adottságokkal rendelkező, 3 szobás, csendes lakás. Amennyiben jó közlekedéssel rendelkező helyen szeretné kialakítani új otthonát ezt az ingatlant feltétlenül nézze meg! KÖRNYÉK és KÖZLEKEDÉS: ➡️ XI. kerület, Kelenföld, Bikás park vonzáskörzete. ➡️ Kiváló infrastruktúrával és közlekedéssel rendelkező környék. ➡️ A M4-es metró a Bikás parknál 5 perc sétával elérhető. ➡️ A lakástól 15 perces körön belül van az Újbudai Vásárcsarnok, Allee bevásárlóközpont és a Móricz Zsigmond körtér. ➡️ 2 perces sétatávolság a 19, 48, 49-os villamos járatok megállója, melyekkel a belváros kényelmesen megközelíthető. ➡️ Pár perc alatt elérhető minden, ami a hétköznapokhoz szükséges. TÁRSASHÁZ: ✅ 1940-es években épült, 3 szintes, 40 lakásos, téglaépület. ✅ Külső és belső homlokzata átlagos állapotú, lépcsőháza tiszta és rendben tartott. ✅ Lakóközössége nem zajos, vegyes korosztály. LAKÁS: ➡️ 2. emeleti, 3 szobás, műszakilag és esztétikailag is átlagos állapotú ingatlan. ➡️ Jelenlegi felosztása: előszoba, konyha-étkező, kamra, fürdőszoba, WC, 3 szoba. ➡️ A szobák keleti tájolásúak, ablakaik utcára néznek. ➡️ A fűtést gáz-cirkó kazán biztosítja, a hőleadást radiátorok. ➡️ A lakás elektromos hálózatát kb. 5 éve felújították (réz kábelek, biztosíték tábla) ➡️ Közös költsége 20.000 Ft/hó, minden közmű egyedi mérés alapján fizetendő. ➡️ Az ingatlan belső falainak többsége részben vagy egészben mozgatható, számtalan átalakítási lehetőség adott. ➡️ Igény esetén mind a 3 szoba könnyen külön nyílóvá alakítható. ➡️ A pincében saját tároló tartozik a lakáshoz. AZ INGATLAN MEGTEKINTHETŐ: ✅ Személyesen, ✅ Online személyes bejelentkezéssel. FINANSZÍROZÁSI KÉRDÉSEKBEN SEGÍTÜNK: ➡️ Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet ajánlatát. ➡️ Önnek nincs más dolga, mint beszélgetni munkatársunkkal, majd a megversenyeztetett ajánlatokból kiválasztani a hosszútávon is a legmegfelelőbb konstrukciót. ➡️ Szakértőink 20 éves szakmai tapasztalattal és egyedi igényekre szabott, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK PLUSZ ügyintézéssel várják Önt. ➡️ Előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is. Kérdés esetén és megtekintési időponttal kapcsolatban várom hívását!

Csendes, 2 szobás téglalakás eladó a IX. kerület egyik legkedveltebb részén!

Budapest IX. kerületében, Belső Ferencváros nagyon kedvelt részén keresi új tulajdonosát egy 55 m2-es, 2 szobás, csendes társasházi lakás. Ha könnyen megközelíthető, hangulatos utcában található társasházban szeretné megtalálni új otthonát, akkor ezt feltétlenül nézze meg! KÖRNYÉK és KÖZLEKEDÉS: ➡️ IX. kerület, Belső Ferencváros. ➡️ A Kálvin tér vonzáskörzetében, forgalomtól elzárt, turisták által is kedvelt sétáló rész. ➡️ Kiváló infrastruktúrával és közlekedéssel rendelkező környék. ➡️ A közelben remek bevásárlási, kulturális, szórakozási és fitnesz lehetőségek adottak. ➡️ 5 perc sétatávolságon belül elérhető az M3-as és M4-es metrók mellett, busz, trolibusz és villamosmegálló is. ➡️ Pár perc séta a Nemzeti Múzeum, a Bálna, a Vásárcsarnok, a Duna part és a Szabadság híd. ➡️ Az ELTE, BME, a Semmelweis, a Corvinus és a Pázmány Péter Egyetem karnyújtásnyira van, ezért bérbeadásra is tökéletes lehet az ingatlan. TÁRSASHÁZ: ➡️ 1911-ben épült, 5 szintes, liftes téglaépület. ➡️ Műszakilag és esztétikailag is jó állapotú, felújítása 2011-ben fejeződött be. ➡️ Az épületnek két belső udvara van, külső és belső falakon szecessziós díszítés található. ➡️ Lakóközössége kulturált, csendes, vegyes korosztály. ➡️ A társasházban rövidtávú kiadás engedélyezett. LAKÁS: ✅ Első emeleti, 55 m2-es, 4 éve részlegesen felújított ingatlan. ✅ Utolsó lakás a folyosón, így nincs járkálás a bejárati ajtó előtt. ✅ Jelenlegi felosztása: előszoba, 2 szoba, konyha, kamra, fürdőszoba, külön WC. ✅ A lakás keleti tájolású, az ablakok a belső udvarra néznek, a lakótér csendes. ✅ A bejárati ajtót, a konyha és a mellékhelyiségek ablakait kicserélték. ✅ Az előszoba, konyha, kamra, fürdőszoba és WC új burkolatot kapott. ✅ Megtörtént az elektromos hálózat felújítása és a vezetékek cseréje is. ✅ Fűtést és a melegvizet gáz cirkó kazán, a hő-leadást radiátorok biztosítják. ✅ Közös költség 15.000 Ft/hó AZ INGATLAN MEGTEKINTHETŐ: ✅ személyesen, ✅ online személyes bejelentkezéssel. FINANSZÍROZÁSI KÉRDÉSEKBEN SEGÍTÜNK: ➡️ Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet ajánlatát. ➡️ Önnek nincs más dolga, mint beszélgetni munkatársunkkal, majd a megversenyeztetett ajánlatokból kiválasztani a hosszútávon is a legmegfelelőbb konstrukciót. ➡️ Szakértőink 20 éves szakmai tapasztalattal és egyedi igényekre szabott, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK PLUSZ ügyintézéssel várják Önt. ➡️ Előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is. Kérdés esetén és megtekintési időponttal kapcsolatban várom hívását!

Diósdligeten örökpanorámás környezetben eladó, egy újszerű állapotú, nettó 62nm-es (teraszokkal 72nm)első emeleti lakás.
Amerikai konyhás nappali+2 hálószoba, fürdőszoba, külön wc és előszoba kialakítású, a nappalinál és az egyik hálószobánál erkéllyel.
Fűtése geotermikus, fal és mennyezeti fűtéses hőleadással,
Az ingatlanhoz tartozik a teremgarázsban 2 gépkocsinak beállóhely, melyek a vételár részét képezik.
A házban kialakított wellness helyiséget, a lakók minimális térítés ellenében használhatják.
A lakás önálló helyrajzi számmal rendelkezik, jogtiszta, rövid birtokbaadási határidővel költözhető.
További információkért hívjon a megadott telefonszámon.

EZ A RITKA LEHETŐSÉG BIZTOSAN ÉRDEKELNI FOGJA!

3 lakásos, jó állapotú társasházban, nappali + 3 szobás, duplakomfortos, erkélyes, 2 állásos teremgarázs beálló hellyel és tarolóval rendelkező lakás eladó a XXII. kerületben, Budafokon! Ha nyugodt, zöld, mégis jó közlekedésű környéken keres tágas terekkel és jó adottságokkal rendelkező lakást, ezt feltétlenül nézze meg! A KÖRNYÉKRŐL: - Budapest XXII. kerülete, Budafok kedvelt, kertvárosias, zöldövezeti része. - Budai viszonylatban is kiemelkedő infrastruktúrával és tömegközlekedéssel rendelkező környék. - 8-10 perces sétával elérhetők a 251-es, 251A-s, 251E-s autóbusz járatok megállója. - Ezekkel Budafok központja 5 perces távolság, ahol rendelkezésre áll minden bolt és szolgáltatás, ami fontos lehet. - Újbuda-központ mindössze 18 perc, tömegközlekedéssel pedig 30 perc. - Az autópályák 10 percen belül elérhetőek. - Iskola, óvoda, játszótér, éttermek, bárok, rengeteg szolgáltatás és kikapcsolódási lehetőség áll rendelkezésre a közelben. A HÁZRÓL: - 1995-es években épült, zárt lépcsőházas téglaépület teljesen zárt kertkapcsolatos környezetben. - A társasház kívülről és belülről is jó állapotú, lépcsőháza is rendezett. - A telekre elektromos kapun keresztül jutunk be, teljes zárt udvar. - Lakóközössége nyugodt és rendkívül összetartó. A LAKÁSRÓL: - Földszinti, 148 m2-es, 4 szobás, két fürdőszobás, jó állapotú ingatlan. - Felosztása: közlekedő, konyha-étkező, kamra, erkélyes nappali, 3 nagy szoba, kádas fürdőszoba WC-vel, zuhanyzós fürdőszoba, külön WC, háztartási helyiség. - A nyugati tájolású nappalihoz 12 m2-es erkély kapcsolódik, ami a társasház zöld udvarára tekint. - A konyha és az étkező egy 24 m2-es, világos és csendes helyiségben kapott helyet. - A 3 hálószoba külön nyílik, parkettával burkoltak és ablakaik zöld kertre néznek. - Az előtér és a vizes helyiségek modern járólappal burkoltak. - Fűtését gáz cirkó kazán, a hő-leadást radiátorok biztosítják. - Közös költség 20.000 Ft/hó, - Az ingatlan tulajdoni viszonyai rendezettek, rövid határidővel költözhető. - A lakás különleges adottsága, hogy az erkélyről közvetlen kijárás van a rendezett szép kertbe. - A lakáshoz tartozik egy 2 állásos gépkocsi beálló az épület alatti teremgarázsban és egy tároló is, amelyek a vételár részét képezik. AZ INGATLAN MEGTEKINTHETŐ: - Személyesen, - Online személyes bejelentkezéssel, - 3D Websétán keresztül. FINANSZÍROZÁSBAN ONLINE ÜGYINTÉZÉSSEL IS SEGÍTÜNK: - Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet ajánlatát. - Önnek nincs más dolga, mint beszélgetni munkatársunkkal, majd a megversenyeztetett ajánlatokból kiválasztani a hosszútávon is a legmegfelelőbb konstrukciót. - Szakértőink 20 éves szakmai tapasztalattal és egyedi igényekre szabott, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK PLUSZ ügyintézéssel várják Önt. - Előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is. A lakás egy ideje nem lakott, esztétikailag igényel némi frissítést, azonban személyesen látni fogja különleges adottságait. A burkolatok minősége, a minőségi kivitelezés, a hatalmas és élhető terek, a remek elrendezés kiváló alap egy minőségi otthon kialakításához. További információért és megtekintési időpontért kérem hívjon bizalommal!