Másfélszobás tégla lakás 30 M forint alatt!!!

Megvételre kínálunk a XX.kerületben egy 34 nm-es másfélszobás tégla építésű lakást! A lakás részei: Nappali, hálószoba, konyha, fürdőszoba, közlekedő. Nyílászárói műanyagra lettek cserélve és redőnnyel ellátottak. Új konyhabútor. Fűtése: gáz konvektoros (felújítottak) Az ingatlan tisztasági festéssel költözhető! A lakás saját helyrajziszámmal rendelkezik, az udvar használata közös. Elektromos kapun keresztül, lehetőség van autóval beállni. A lakáshoz tartozik egy zárható pince rész is. Közlekedése kíváló, közvetlen közelben villamos és buszmegálló is megtalálható, melyekkel könnyedén megközelíthető a Határ út, Boráros tér és Pesterzsébet központja is. A környéken minden megtalálható amely fontos a mindennapokhoz! (piac,boltok,gyógyszertár,orvosi rendelő,posta, iskola,óvoda). Ha felkeltette érdeklődését keressen bizalommal a hét bármelyik napján!

Zöldövezeti kis kertes ház eladó!

Eladóvá vált egy remek lokációjú, zöldövezeti kis kertes ház Budapest 18. kerületében, Szemeretelepen. Főbb paraméterek: - 36 m2 + 4 m2 fedett terasz - 1 szoba, konyha + étkező + zuhanyzós fürdő wc-vel - konvektoros fűtés - belmagasság: konyha+étkező 210cm, szoba 220cm - 220 m2 telek rész - osztatlan közös tulajdon, ügyvédi megosztással - 2 db. kerti tároló - 2 autó számára nyitott beállási lehetőség + 1 a aház előtt - nagyon csendes, rendes szomszédság - jó lokáció, pár perc a buszmegálló - irány ára: 29,9 M. Ft. Megtekintése rugalmasan, a hét bármely napján, telefonos egyeztetést követően lehetséges!

Kis lakás airbnb üzemeltetéssel, hihetetlen megtérülés!

2 szobás Szeretnél befektetni egy kis lakásba a belvárosban, melynek az ára kevesebb mint 10 év alatt megtérül? Eljött a Te időd! 2 db kis lakást kínálunk egymás mellett. Amit most látsz az 33 m2 és kétszobás elrendezésű, mellette közvetlen található egy 34 m2-es, egyszobás kialakítással. Az áruk ugyanannyi: 44.9 Mft./ darab A két lakás egy nagyobb lakásból lett kialakítva, ezért ha egyben veszed meg akkor kapsz kedvezményt a vételárból, viszont ha csak az egyikre vetettél szemet, akkor használati megosztással tudod megvásárolni a meghirdetett áron! Természetesen a közműfogyasztás egyedileg mért. Mindkét lakás magas minőségben felújított, az ár tartalmazza természetesen a komplett bútorzatot is. Jelenleg is airbnb keretében üzemeltetjük, tehát az időpont miatt majd kis türelmedet kérjük, szinte 100%-os a kihasználtsága. Ennek fényében megtérülése könnyen számolható, szinte azonnal tovább üzemeltethető! Ha várnál tovább valami még jobb lehetőségre akkor sajnos nem tudlak megnyugtatni! Nem lesz ennél jobb, tehát hívj bátran mert lemaradsz!

airbnb-nagyon rövid megtérüléssel!

Szeretnél befektetni egy kis lakásba a belvárosban, melynek az ára kevesebb mint 10 év alatt megtérül? Eljött a Te időd! 2 db kis lakást kínálunk egymás mellett. Amit most látsz az 34 m2 és egyszobás elrendezésű, mellette közvetlen található egy 33 m2-es, két szobás kialakítással. Az áruk ugyanannyi: 44.9 Mft./ darab A két lakás egy nagyobb lakásból lett kialakítva, ezért ha egyben veszed meg akkor kapsz kedvezményt a vételárból, viszont ha csak az egyikre vetettél szemet, akkor használati megosztással tudod megvásárolni a meghirdetett áron! Természetesen a közműfogyasztás egyedileg mért. Mindkét lakás magas minőségben felújított, az ár tartalmazza természetesen a komplett bútorzatot is. Jelenleg is airbnb keretében üzemeltetjük, tehát az időpont miatt majd kis türelmedet kérjük, szinte 100%-os a kihasználtsága. Ennek fényében megtérülése könnyen számolható, szinte azonnal tovább üzemeltethető! Ha várnál tovább valami még jobb lehetőségre akkor sajnos nem tudlak megnyugtatni! Nem lesz ennél jobb, tehát hívj bátran mert lemaradsz!

Eladó a XII.kerület, Maros utcában egy 53 m2-es, jelenleg 2 szobás , de könnyedén 3 szobássá alakítható, CSENDES, kertre néző, NAPFÉNYES,  2.emeleti, közepes állapotban lévő lakás, szép állapotban lévő, rendezett házban. Tartozik hozzá egy saját pincerész.
Kiváló tömegközlekedés, infrastruktúra; a Városmajor, Déli pályaudvar, Széna tér, illetve bevásárlási lehetőségek, éttermek, cukrászdák mind pár percre találhatóak.Az ingatlan tehermentes, gyorsan birtokba vehető!

Orvosi magánrendelőként működő, önálló épület eladó

11. kerületben frekventált helyen, kitűnő megközelíthetőséggel, ingyenes parkolással, közvetlen utcai bejárattal rendelkező, akadálymentesen megközelíthető ingatlan eladó. A 2001 óta kedvelt magánrendelőként használt ház, kiválóan alkalmas magánklinikának, fogorvosi centrumnak, irodaháznak, vagy cégképviseleti funkcióra is. Minden hatósági engedéllyel rendelkezik, ami a hivatalos működéshez szükséges. Az ingatlant 2000-ben modernizálták, jelenleg jó műszaki és esztétikai állapotban van. 3 szintes (alagsor, földszint, tetőtér), minden szint beépített, teljes körűen használható. Elrendezése praktikus, a vizsgáló helyiségeknek külön vizesblokkja van. Tömegközlekedés: Megközelíthető a 114, 213, 214-es buszokkal és a 17, 41, 47, 48, 56-as villamossokkal.

Eladásra kínálok Orosházán egy remek ipari telephelyet. A terület 5,7 HA-on 13.377 nm-nyi épület felépítménnyel. Találgatók itt ipari csarnokok, iroda épületek, munkásszálló is. A terület aszfalttal borított, kamionnal és teherautóval is jól megközelíthető. Ipari szinten közművesített, víz és áram van. Saját trafoházzal rendelkezik, melyhez Mezőhegyesről célvezetéken közvetlen jön az áram. További bővítési lehetőségek Uuu vannak, 4000 nm-es csarnok építési lehetőség is adott. A meglévő csarnokok 5, 10 es 20 T teherbírású darui is kiváló tartozékai a telephelynek. Korábban vas öntöde működött itt, melynek tartozékai, gépezete megtalálható, akár újra is lehet kezdeni a termelést, de más hasznosításra, es iparágra is kiválóan alkalmas a terület, és az épületek. A telephely az M43-as autópályától 30 percnyi távolságra van. Szeged, Békéscsaba, és a román határ is közel van.

Stratégiai Befektetési Lehetőség Budapest Corvin Negyedében

Vezetői Összefoglaló: Áttekintés Bemutatunk egy egyedülálló befektetési lehetőséget Budapest dinamikusan fejlődő Corvin negyedében található prémium ingatlanba. Ez a többfunkciós ingatlan 2,943 négyzetméter területen helyezkedik el, amely magában foglal egy 2,451 négyzetméteres saját terület mellett további 492 négyzetméter ingyenes használati jog alapján. Az ingatlan stratégiai elhelyezkedése, jelentős közelmúltbeli felújításai és stabil, hosszú távú, euróban denominált bérleti szerződései révén kiváló megtérülést ígér. Kulcs Befektetési Jellemzők Elhelyezkedés és Megközelíthetőség: Az ingatlan Budapest dinamikus Corvin negyedében található, kiváló láthatósággal és megközelíthetőséggel, amely növeli kereskedelmi vonzerejét és a bérlők keresletét. Fizikai Eszközök: Az ingatlan sokoldalú iroda-, rendezvény- és tárolóhelyiségeket foglal magába. A nemrégiben végrehajtott felújítások modernizálták az infrastruktúrát, így az ingatlan megfelel a mai kereskedelmi elvárásoknak. Pénzügyi Teljesítmény: Az ingatlan stabil és kiszámítható bevételi forrást generál, megbízható bérlőkkel hosszú távú szerződések alapján. A bérleti díjak euróban vannak meghatározva, amely inflációs védelmet és pénznem stabilitást biztosít. Fejlesztési Potenciál: Az ingatlan egyik kulcsértéke a beépítetlen padlástér, amely körülbelül 1,151 négyzetmétert tesz ki. Ez a tér jelentős további bevételi lehetőséget kínál fejlesztés vagy értékesítés útján, az aktuális tulajdonosok jelentős tőkenyereséggel részesülhetnek. Várható Pénzügyi Hozamok: Az ingatlan piaci érték alatt kínált, ami felgyorsítja a tőkeértéknövekedés lehetőségét. A megtérülési idő a kiadásból várhatóan 8 éven belül realizálódik, extra növekedési potenciállal az értéknövekedésen túl a padlástér fejlesztése révén. Fenntarthatósági Kezdeményezések: A fotovoltaikus rendszer telepítésének tervei nem csak a globális fenntarthatósági trendekkel állnak összhangban, hanem jelentős üzemeltetési megtakarítást és az ingatlan értékének növekedését is ígérik az energiahatékonyság javítása révén. Következtetés Ez az eszköz vonzó befektetési lehetőséget kínál a stabil jövedelem, a tőkenövekedési potenciál és a stratégiai elhelyezkedés kombinációjával, Budapest egyik legkeresettebb kerületében. Az ingatlan sokféle bevételi

Eladásra kínálok Ikladon, az ipar területen egy 2,2 HA-os ipari ingatlant, melyen 2, összesen 1098 nm-és épület áll. Az épületek beton alapozásúak, vasbeton, lapos tetővel fedettek. Víz és csatorna, valamint elektromos hálózat a telken belül megtalálható. Ki van építve. A telek előtt aszfaltos út megy. GIP 1 övezetbe tartozik. Maximális beépíthetősége 40%. Kialakítható legkisebb telekterület 5000 m² minimális zöldterület 25%. A legnagyobb építménymagasság 7,5 méter. Ideális ipari, kereskedelmi, szolgáltatás rendeltetést tartalmazó épület elhelyezésére. Rak ter, üzem, műhely. Zseniális logisztikai központ alakítható ki belőle. A településtől 14 km-re található Gödöllő, 40-re Budapest, 17 km-re Hatvan, és 28 km-re Vác. Kiváló választás annak, aki az M3-as autópályához közel keres telephelyet.

Egyedülálló ritka lehetőség! Az ingatlant SZEMÉLYES MEGTEKINTÉSEM alapján vettem nyilvántartásba! Budapest II. (2.) kerület Kurucles részen ELADÓ (for sale) egy 1098 nm-es 15%-os beépíthetőségű lakóövezeti telek. Csendes, DNy-i fekvésű, zöld környezetben, egyírányú utcában lévő ingatlan. Családi ház, ikerház, 2 lakásos társasház építésére alkalmas. Építési övezet: Lk-2/SZ-24 Beépíthetőség: terepszint felett 15% terepszint alatt 25% Építménymagasság: 7,5 m Zöldterület: 75% Szintterületi mutató: 0,4% Készült építési terv egy önálló 430 nm-es 3 szintes modern családi házról belsőépítészeti kialakításokkal, mely építési engedéllyel rendelkezik. Ez az ingatlan a „FELEZŐ” megbízási portfólióhoz tartozik, ezzel kapcsolatban tájékozódjon a weboldalunkon, vagy kérjen tájékoztatást telefonon. #ingatlanos #megbizhato #siker #legjobb #korrekt #buda #kurucles #2kerulet #telek #ingatlan #realestate #forsale #ertekesites #elado #lakoovezeti #kedvezo #IIkerulet #bemutato #business #marketing #eladotelek #epitesitelek

Ritkaság a Szőlő közben: Átalakított, 3 Szobás Lakás Óbudán

Keresi az otthont, ami többet kínál, mint a megszokott? Szeretne egy otthont, ami a praktikumra és kényelemre helyezi a hangsúlyt? Itt a lehetőség, hogy sajátjaként magáénak tudhassa ezt az egyedi,65 nm átalakított 3 szobás lakást Óbudán, a Szőlő köz utcában,Óbuda szívében. Az eredeti 3 szobás elrendezést újragondolta és még kényelmesebbé tette a tulajdonos. A nappaliból nyíló beépített loggia kiváló helyszín a pihenésre . Az egyik szoba átalakítása étkezővé teszi az ingatlant, amely könnyen megközelíthető a konyhából.Az egyszerű, de funkcionális elrendezés ideális választás lehet családoknak,minimális bútorzat lehetővé teszi, hogy saját stílusára szabja az otthont. Az ingatlan számos kényelmi funkcióval rendelkezik, beleértve a műanyag szúnyogháló redőnyt minden ablakon, külön WC-t és fürdőszobát, valamint előteret és közlekedőt a tökéletes térkihasználás érdekében. 65 négyzetméteres alapterületénél fogva ez az otthon tökéletes választás egy párnak vagy családnak. A lakóközösség barátságos és segítőkész.A lakás könnyen megközelíthető és közel van a városközponthoz és a tömegközlekedési lehetőségekhez. Ne hagyja ki ezt a lehetőséget, hiszen kevés ilyen minőségi otthon található a környéken! Érdeklődés esetén bővebb információért kérem keressen bizalommal.

TÖBB GENERÁCIÓS, STABIL, BŐVÍTHETŐ, NAPOS HÁZ, NAGY KERTTEL, ÉRD KULTÚRÁLT CSALÁDI HÁZAS ÖVEZETÉBEN - 2 BEJÁRATTAL A TELEK A telek 900 nm-es, teljesen sík, összközműves, lakóövezeti besorolású SAROKTELEK. Óriási előnye, hogy a két utcáról nyíló kapuk az épület 2 külön bejáratához vezetnek. Ennek köszönhetően nagyon egyszerű KÉT, TELJESEN SZEPARÁLT LAKRÉSZ, vagy VÁLLALKOZÁS + LAKRÉSZEK kialakítása. (Előzőekben fodrászüzlet + lakásként funkcionált kitűnően.) Mivel az épület szabadon álló, minden oldalról távol esik a szomszédságtól. AZ ÉPÜLET A ház 1984-ben épült, az akkori korszerű technológiával és stílusban. Jelenleg is MASSZÍVAN, stabilan áll. Nagyrészt alápincézett. A födémek vasbetonból készültek, a téglából épült FALAK mozgathatók, nagyon JÓL RENDEZHETŐK. Szinte bármilyen térszervezési megoldás lehetséges: amerikai konyhás-nappali, kisebb kuckók stb. A tetőhéjalás rendben van. Az épület fűtése központi GÁZ-CIRKÓ radiátoros megoldással, illetve rendelkezésre áll egy vegyes tüzelésű kazán, ami szintén jól használható. Az épületben jelenleg két szinten, összesen 160 nm-en, 2 ÖNÁLLÓ lakótér található. Alsó szint: A teraszos bejárattól és a földszinti 2 ÁLLÁSOS GARÁZSból is közvetlenül tudunk eljutni a közlekedőbe, ahonnét az erkélyes nappaliba, egy kisebb konyhába, fürdőszobába, kiszolgáló helyiségekbe és egy vendégtérbe jutunk, ami egykor fodrászszalon volt. Ennek KÜLÖN BEJÁRATA is van az utca felől. Felső szint: Kényelmes lépcsőn tudunk felmenni az emeletre, ahol 3 jó méretű és arányú TERASZOS szoba, fürdő, toalett és egy konyhai kiállással rendelkező helyiség található. A szép NAGY ABLAKOKON árad be a napfény, gyakorlatilag reggeltől estig körbenapozott. A szobák 3 méteres belmagasságnak és fekvésüknek köszönhetően VILÁGOSSÁGot, TÁGAS térérzetet tapasztalhatunk. A belső tér kissé már korszerűtlen, felújításra érett, ami nagy szabadságot ad az elképzeléseknek. Az új tulajdonos itt aztán bátran lehet kreatív, a ház igazán csodálatos otthonná varázsolható. A KERT Az épületet körülveszi a pazar, buja, TERMŐ GYÜMÖLCSFÁKKAL TELI, RENDEZETT KERT, ami nagyon kellemes, hűs, ligetes, kertvárosi környezetet ad. Említésre méltó az udvari két kis melléképület is, ami szerepel a térképszelvényen is. Ez jó ideig lakásként szolgált, felújítva itt most is lehetséges egy újabb lakóegység, nyári konyha, vagy műhely kialakítása. A LOKÁCIÓ Bölcsőde, óvoda, iskola nagyon egyszerűen elérhető. A buszmegálló 300 méterre található, Penny market, Coop, gyógyszertár, dohány-, barkács-, horgász- és kisboltok, sétatávolságra. Aldi, Tesco, benzinkút és minden megtalálható a közelben, ami a mindennapi élethez szükséges. Budapest belvárosa 20-25 perc autózással elérhető, busszal, vonattal szintén gyorsan be lehet érni a fővárosba. Az ingatlan per-, igény-, és tehermentes, azonnal birtokba vehető. Igény szerint a teljes építési dokumentáció a rendelkezésünkre áll. Ez a kiváló ingatlan igen sok erénnyel rendelkezik, ár-érték arányban kivételesen jó, ne várakozzon, mert hamar gazdára talál! Amennyiben felkeltette érdeklődését vagy bármilyen kérdése van, keressen bizalommal!