Eladó családi ház, H474914
Nyírpazony, Kabalás

152 000 000 Ft

370 000 €

  • 187m²
  • 5 szoba

Prémium kategóriás ház eladó!

Nyíregyházától 5 km-re Kabaláson kínálok megvételre egy prémium minőségű családi házat a következő paraméterekkel:

- 187 m2 bruttó alapterület
- 136 m2 nettó lakóterület
- 1408 m2 telek terület
- 4 szoba + nappali
- tégla falazat (Porotherm 30-as "okos" tégla) 15 cm szigeteléssel
- gáz cirkó fűtés technika (padló és lapradiátoros hő leadással) + fa tüzeléses kandalló + hűtő/fűtő klíma
- 2 állásos garázs
- épített, gépesített medence (5 x 3 m méretben)

A 2022-ben átadott, igényesen berendezett,minőségi anyagokkal kivitelezett ház Nyíregyháza vonzáskörzetének egyik legdinamikusabban fejlődő kertvárosi részén található. Csendes, gyér forgalmú környezet ideális választás nagycsaládosok számára. 4 teljes értékű szobával és 47 m2 amerikai konyhás-nappalival ,gardróbbal , 2 fürdőszobával , 2 fedett terasszal, 2 állásos garázzsal, jelenleg építés alatt álló víztisztítós medencével, öntöző rendszerrel rendelkezik az ingatlan. A beépített bútorzat és a garanciával rendelkező konyhai berendezések a vételár részét képezik. 3 rétegű nyílászárók, tető színével azonos antracit redőnyök (teraszokon motoros mozgatással) és rovarhálók kerültek beépítésre. Motoros mozgatású a bejárati és garázs kapu is. A ház fűtését Vaillant gázkazán bizosítja szobákban lapradiátoros , hidegburkolattal rendelkező helységekben padló fűtéssel. Alternatíva a 4,5 Kw-os hűtő-fűtő klíma, és a 14 Kw-os Kratki fatüzeléses kandalló.
Exkluzív környezetben, tágas élettérrel, igényesen -de nem hivalkodóan- kivitelezett ,minden részében magas minőségű ingatlan!

Nyíregyházi ingatlan(ok) bevonása -érték egyeztetéssel- lehetséges!

Regisztrációs szám

H474914

Az ingatlan adatai

Értékesités
eladó
Jogi státusz
használt
Jelleg
ház
Építési mód
tégla
Méret
187 m²
Bruttó méret
187 m²
Telek méret
1 403 m²
Terasz / erkély mérete
50 m²
Fűtés
Gáz cirkó
Belmagasság
269 cm
Tájolás
Dél-kelet
Állapot
Kiváló
Homlokzat állapota
Kiváló
Környék
csendes, zöld
Építés éve
2022
Fürdőszobák száma
2
Garázs
Benne van az árban
Garázs férőhely
2
Víz
Van
Gáz
Van
Villany
Van
Csatorna
Van

Helyiségek

nappali
22 m²
konyha-étkező
25 m²
szoba
10.5 m²
szoba
15 m²
szoba
11.5 m²
szoba
15.3 m²
gardrób
5 m²
fürdőszoba-wc
9 m²
fürdőszoba-wc
5 m²
közlekedő
4 m²
előszoba
11 m²
kamra
2.5 m²

Irodánk kínálatából - Nyíregyháza - Egyház utca 7