KÉT GENERÁCIÓS INGATLAN MONORON! BEFEKTETŐI ÁRON!Eladásra kínálunk Monoron egy 109 m2 hasznos alapterületű családi házat 1097 m2-es önálló telken.
Az ingatlan jelenleg két külön bejárattal rendelkezik, amely egy 57 m2-es és egy 52 m2-es lakrészre bontja az épületet.

Helyiségeket tekintve kialakításra került a(z)
1. LAKRÉSZBEN egy előszoba, konyha étkezővel, 2 darab hálószoba, fürdő WC-vel és egy kamra.
2. LAKRÉSZBEN egy előszoba, konyha, 2 darab hálószoba, fürdő WC-vel.

Az 1. LAKRÉSZ vegyes falazatú, 2018-ban felújították így az jelentősen jobb állapotnak örvend az erősen felújítandó 2. LAKRÉSZ-hez képest.
A legtöbb homlokzati nyílászáró redőnyös műanyag nyílászáróra lett cserélve, villanybojler és újszerű gázkonvektorok kerültek beépítésre, illetve az épület homlokzata dryvit szigetelést kapott, nemesvakolással. A 2. LAKRÉSZ téglából épült, erősen felújítandó, valaha gázkazán biztosította a fűtését, radiátorokon keresztül.

A telek 1097 m2, rendezett, önálló, körbekerített. 
Létesült rajta egy kisebb garázs, gazdasági épület. 
Lokációját tekintve, egy csendes, nyugodt utcában helyezkedik el a Kis-tó és mellette elhelyezkedő szabadidőpark szomszédságában.

Ha felkeltettem érdeklődését és szeretné megnézni ezt, vagy több hasonló ingatant, NE TÉTOVÁZZON, HÍVJON AZONNAL!
Széles kínálatunkban biztosan megtaláljuk az Önnek megfelelő Otthont!
Hétvégén is várom megtisztelő hívását!

Eladásra kínálok Budakeszi Nagyszénászug részén egy 728 nm-es telekkel rendelkező 40 nm-es házat ,ami az 1980-as évek végén épült. A ház befejezetlen, masszív alapzattal rendelkezik, továbbá garázzsal és terasszal ellátott. A házba a víz illetve az áram bevan vezetve, csatorna és gáz az utcában nincs. Remek adottságokkal rendelkezik olyan emberek számára akik szeretnének kiszabadulni a város zajától, zöld és jó levegővel ellátott területre, ahol mégis közel maradnak Budapesthez. A telek besorolása MK2 (zártkert) , ezért csak készpénzes vevők jelentkezését várjuk. Járművel megközelíthető 5-10 percre különböző élelmiszer üzletek LIDL, Tesco, Príma. Különböző egyéb vásárlási lehetőségek KIK, Alphazoo , Ecofamily stb. Jelenleg a telken 3% beépíthető, de az önkormányzattal történő egyeztetés szerinti összegért a 10% beépítési lehetőség is lehetséges a ház megtartásával együtt, amennyiben az új tulaj igényt tart a jelenlegi házra.

Eladásra kínálunk  exkluzív lakóparki telkeket saját tóparttal, termálvízzel (fűtésre, melegvíz ellátásra)  Délegyházán , Pest megyében , Magyarország szívében!



Jelenleg már csak 9 db telek elérhető.



714 nm- 1659 nm közötti telkekből  lehet válogatni.



Árak ennek megfeleően változnak.



Jelenlegi telek 1648  nm-es.



A terület,  melyre komplexumként tekintünk megpróbálja kielégíteni nemcsak az otthon biztonságát, de a 2,4 hektár területű tó egész éven át mutatja nekünk szépségét.



A lakópark kb 5,5 hektáros területen fekszik. Elsődleges igénye egy olyan otthon megteremtése, mely az egészség, természet és biztonság szempontjait veszi figyelembe.



A telek saját tóparttal rendelkezik, mely egyedülálló lehetőséget biztosít a pihenésre és a kikapcsolódásra.



Az infrastruktúra kiváló, minden közmű a telek területén belül található, beleértve a termálvizet is, ami extra komfortot és luxust nyújt leendő otthonának.





A lakópark az itt lakó közösségnek közöses használható termálvizes úszómedencét és gondnoki szolgáltatást is kínál, így mindennapi életét gondtalanul élvezheti.





Délegyháza Pest megye déli részén, Budapesttől mindössze pár kilométerre található., élénk közössége és családbarát környezete miatt is ideális hely a nyugalomra és a minőségi életre vágyók számára.





A telek ideális választás azok számára, akik a városi nyüzsgéstől távol, de mégis a főváros közelében szeretnének élni. Élvezze az exkluzív lakópark nyújtotta magánéletet és béke szigetét, ahol minden adott a tökéletes otthon kialakításához.





További információért, lehetséges megtekintés időpontért  keressen a megadott elérhetőségeimen!

Eladó Tégla építésű Családiház hatalmas 688m2-es telekkel, Kistarcsa közkedvelt, csendes, nyugodt, madárcsicsergős részén.

Eladásra kínálok Kistarcsa csendes kis utcájában a Liliom utcában egy Tégla építésű, 2 szobás ingatlant, akár lakhatásra is kialakítható + 2 szobás melléképülettel. A ház nettó alapterülete 62,7 m2. A 2 szobás melléképület 25,8 m2. A lakóház: •2 szobával, •fürdőszobával, •előszobával, •kamrával, rendelkezik. A melléképület (25,8m2) • 2 helyiségből, wc, előszobából áll. A fűtésről gáz konvektor, valamint cserépkályha gondoskodik. A melegvizet villanybojler biztosítja. Fa nyílászárókkal rendelkezik. A telek mérete 688m2, amelyen több kerti tároló is helyet kapott. Valamint egy ásott kút is megtalálható, mely biztosítja a kert gondozásához szükséges vizet. Az ingatlan állapota átlagos, de bővítési lehetőséggel rendelkezik, így lehetőséget biztosít arra, hogy az új tulajdonosok egyedi elképzeléseiknek megfelelően alakítsák ki az otthonukat. Az ingatlan per-tehermentes, akár rövid időn belül birtokba vehető. A környék csendes és biztonságos, így ideális választás családosoknak. A közelben megtalálható számtalan bevásárlási lehetőség (Aldi, Lidl, Penny, Auchan, Dechatlon…..stb.) Valamint orvosi ellátás, Iskola, Óvoda, Posta is rövid időn belül elérhető. Közlekedés szempontjából is tökételes választás, hiszen a helyi buszjárat megállója pár perc sétára található, és a H8-as hév megálló gyalogosan kb. 10 percre található. Ha felkeltette érdeklődését, további kérdése lenne, vagy megtekintené, keressen bizalommal a hét bármely napján!

Eladó hangulatos telek Csömör üdülőövetében!

Az ingatlan 811 m2 területű, csendes utcában található, mely aszfaltos útról közelíthető meg. A telek 10%-ban beépíthető, zártkerti besorolású és a művelési ágból kivont, így vételár megfizetését követően azzonnal birtokbavehető. Az ingatlan hivatalosan is beépíthető, ezért nem csak hétvégi telekként, hanem állandó lakhatásra is kiváló lehetőség!

A kert gyömölcsfákkal van beültetve, a kert hátsó végében egy kis pince is található. A közművek közül a vezetékes víz be van vezetve, a villany az utcából beköthető.

A környék nagyon hangulatos, az elmúlt években rengeteget fejlődött, így sokan laknak már itt állandó jelleggel is. Az utcától pár perce bolt is található!

Keressen bizalommal!

Eladó Csomádon egy új parcellás építési telek.

Eladásra kínálok Csomádon, egy 2724nm-es lakóövezeti telket NYUGODT, CSENDES, ZÖLD ÉS CSALÁDIAS KÖRNYEZETBEN az alábbi paraméterekkel! A hatályos településrendezési eszköz a Csomád Község Építési Szabályzatáról szóló 24/2017(XII.13.) számú helyi rendelet (a továbbiakban; HÉSZ) A HÉSZ mellékletét képező szabályozási terv szerint az ingatlanok az ingatlanok az ,,LF2” jelű falusias lakóterület övezetbe tartozik. A HÉSZ 23.§2. bekezdése szerint az övezet paraméterei: a)legkisebb kialakítható telekméret 800nm b)a beépítettség megengedett legnagyobb mértéke 30% c)Minimális zöldfelület: 60% d)maximális épületmagasság:5.5m e)beépítési mód: szabadonálló Közművekről hivatalos információt 2024.09.02-tól fogunk tudni szolgálni! Tömegközlekedéssel Budapest, 1óra alatt megközelíthető. Autóval közlekedőknek pedig 20 perc. További kérdés, megtekintés esetén, Keressen Bizalommal a hét minden napján!

Eladó Csomádon egy új parcellás építési telek.

Eladásra kínálok Csomádon, egy 1201nm-es lakóövezeti telket NYUGODT, CSENDES, ZÖLD ÉS CSALÁDIAS KÖRNYEZETBEN az alábbi paraméterekkel! A hatályos településrendezési eszköz a Csomád Község Építési Szabályzatáról szóló 24/2017(XII.13.) számú helyi rendelet (a továbbiakban; HÉSZ) A HÉSZ mellékletét képező szabályozási terv szerint az ingatlanok az ingatlanok az ,,LF2” jelű falusias lakóterület övezetbe tartozik. A HÉSZ 23.§2. bekezdése szerint az övezet paraméterei: a)legkisebb kialakítható telekméret 800nm b)a beépítettség megengedett legnagyobb mértéke 30% c)Minimális zöldfelület: 60% d)maximális épületmagasság:5.5m e)beépítési mód: szabadonálló Közművekről hivatalos információt 2024.09.02-tól fogunk tudni szolgálni! Tömegközlekedéssel Budapest, 1óra alatt megközelíthető. Autóval közlekedőknek pedig 20 perc. További kérdés, megtekintés esetén, Keressen Bizalommal a hét minden napján!

*** LUXUS LAKÁS , OPERA és BAZILIKA közelében ***

Budapest VI. kerületének egyik legszebb épületében KIADÓ LUXUS módon felújított, és berendezett 65 nm-es nappali+2 hálós lakás az épület III.emeletén. A hálószobák külön bejáratúak, és a csendes udvar felé néznek. A lakás egyediségét növeli, a minden részletében megtervezett, és jó ízléssel egyben tartott berendezés, amely a vételár részét képezi. A házat 2010-ben teljes körűen felújították, tetőterét beépítették, így eredeti formájában pompázik. - Különleges minőségben felújított -üvegliftes ház- ,a folyosókon is igazi nagypolgári atmoszféra,-stukkókkal,-díszes mart üvegajtókkal,-az udvarban csobogóval. Mívesség, igényesség, elegancia. - ideális az alaprajz -A lokáció 10 pontos -Nem kell esőben távoli garázsokból cipekednie, mert a szomszédban PARKOLÓHÁZ található. -Andrássy út, Opera, Bazilika ,nyüzsgő belváros, minden 300 m -es körön belül megtalálható. Tökéletes választás lehet mindazoknak, akik a VI. kerület legszebb, legelegánsabb részén szeretnék élvezni a nyüzsgő belvárosi életet, számtalan szórakozási lehetőséggel. Megközelítés Az ingatlan tömegközlekedéssel egyszerűen és sokféleképpen megközelíthető. A 3 METRO megállói 100 m-re találhatóak. Műszaki leírás: fűtés: kondenzációs gáz kazánnal belmagasság: 380 cm közös költség: 17000 Ft/hó ( korlátlan vízfogyasztással ) Megtekintéssel kapcsolatban várom megtisztelő érdeklődését

Az ingatlan Pestszentlőrinc központjában van, ezért kiemelkedő lehetőséget biztosít mindazok számára, akik nyugodt, de mégis jól megközelíthető helyen szeretnének élni.

A lakás udvarra néző ablakai nem csupán nyugodt és zavartalan környezetet ígérnek, hanem biztosítják az intimitás érzetét is.
Teljesen felújított elektromos rendszerrel, frissen festett szobákkal és nemrég vásárolt bojlerrel várja új tulajdonosát!
Fűtése gázkonvektoros, de lehetőség van cserépkályhával vagy klímával való fűtésre is.
Külön mérőkkel rendelkezik a vízhez, gázhoz és villanyhoz is.

A társasház belső udvaros, kocsibeállási lehetőséggel és a lakásokhoz tartozó külön bejáratú udvari tárolókkal ellátott.
Közös költség: 20.000 Ft, melyben benne van a kommunális szemétszállítás és a társasházi felújítási alap költsége is.
A társasházzal szemben gyönyörű park van, túloldalán a Karinthy gimnáziummal. Szakrendelők 300 méterre, posta 400 méterre, piac 500 méterre található.
Közlekedés:
A társasház előtt 50-es villamos, 36, 93,  236, buszok és 950-es éjszakai busz megállója, ~600 méterre a 182, 184, 217, 217E, 282E, 284E buszok megállója található.

Az ingatlan alapterülete 27 négyzetméter, és magában foglal egy nagy szobát, egy konyhát és egy fürdőszobát. Az ingatlan teljesen felújított, modern és fiatalos stílusban lett kialakítva. A D-K-i tájolásnak köszönhetően reggeltől egészen késő du-ig világos az ingatlan.

Közlekedési lehetőségek a környéken:
- Buszok: 223
- Villamosok: 2,24,51
- Éjszakai busz: 923, 979A


Tökéletes választás lehet bárkinek, aki egy jól megközelíthető, felújított lakást keres a 9. kerületben.

Minimál stílusú, extra modern műszakai technológiával megépített, kedvesen elegáns, luxus  ház szerelmesei, figyelem!

Eladóvá vált Csömör legszebb, panorámás részén egy szenzásiós beosztású, méreteiben tökéletes, többgenerációs 270 nm-es ház, melyben 2 különálló lakás lett kialakítva.

A ház nagyobb lakrészében szintén két különálló apartmann található, panorámás, nagyméretű teraszokkal, szép és kényelmes közösségi terekkel - amerikai konyha, nappali, vendégmosdó, előszobagardrób -,  nagyon kényelmes méretű kiszolgáló helységekkel (mosókonyha, gardrób, tároló, gépészeti helység, kétállásos garázs, stb...)

A kisebb méretú lakás külön bejárattal, teljesen szeparáltan lett kialakítva, emellett nincs átlátás-átjárás a két lakás közöttt, egymástól teljesen függetlenek.

Szuper jó beosztású, amerikai konykás nappali, fedett terasz, hálószoba, hozzá tartozó gardróbbal és fürdőszobával, valamint különálló mosdóval rendelkezik.

A teljes telken díszkertet alakítottak ki, automata öntözőrendszerrel, tudatosan megtervezett növényekkel, melyek karbantartásáról szakképzett kertész gondoskodik.
A kertekben található összesen 4 db kerti vízcsap, mely a fúrt kútról kapja a vízellátást.

A garázs felhajó térkő fűtéssel, valamint speciális vízelvezetéssel lett kialakítva
A garázsban is padló fűtés, mennyezet hűtés működik és speciális csordalékvíz elvezető rendszer lett kialakítva
A ház előtti terület, mivel a zsákutca végén található, saját locsolórendszerrel és dísznövényekkel együtt bepéített.

A ház műszaki jellemzői felsorolásszerűen:mennyezeti hűtés-fűtés, padlófűtés Stiebel márkájú hőszivattyű rendszerrel felszerelvetávolról vezérelhető Stiebel márkájú okosotthon, gyári kommunikációvalkörbekerített kőkerítés, dupla (2x 8 mm), edzett, ragasztott, mattított üvegbetéttelAtenad, 3 rétegű külső, nagyméretű nyílászárók, bejárati ajtók, garázskapukZ profilú, teljes fényzárást biztosító Atenad zsaluziahangfalaknak előre kiépített rendszer16 db külső kamera, rögzítőrendszerrelmindkét lakásban okos víztisztító készülék mosogató medence alá beépítve, ezen kívül központi víztisztító rendszer15 cm-es grafitos szigeteléshatszögletű, 4 x 4 m-es panorámás medencea 3 terasz aluminium szerkezetű fix pergola, fedéssel ellátva56 méteres saját fúrt kút, folyamatosan bemért és ellenőrzött vízminőséggelAz ingatlanegyüttest belsőépítész és lakberendező tervezte a tulajdonosi igények maximális figyelembevételével.

A mobiliák egyedi megállapodás tárgyát képezik.

Infrastruktúta szempontjából tökéletes, pár perc sétára található óvoda, bölcsöde, boltok, pizzázó, gyógyszertár, orvosi rendelő, játszótér és buszmegálló.Csömörről a járműves közlekedés bármely napszakban Budapesthez és a teljes agglomerációhoz képest egyedül álló módon mindig zökkenő mentes, a több bekötő útnak köszönhetően.
Ajánlom mindazoknak, akiknek fontos a nyugalom, a természetközeliség, a praktikusság, illetve akik nem szeretnének építkezni, hiszen a ház bőrönddel költözhető!Jöjjön, és nézze a saját tetőteraszából a gyönyörű augusztus 20-i tüzijátékot, gyönyörködjön a városra és a Mátrára néző panorámában.

Várom hívásukat, megkereséseiket akár hétvégén is!

Káli-Medencében ELADÓ Családi ház!

ELADÁSRA kínálok a Balaton parttól mindössze 3km-re fekvő ingatlant, festői, tájvédelmi körzetben, a Káli-Medence déli kapujaként is ismert Kővágóörsön. Az ingatlan Nettó 165nm, két szintes, 3+2 hálószobával, 2 fürdőszobával, többgeneráció számára is alkalmas. Hozzá tartozó telek mérete 731nm, beépíthetősége: 25%, oldalhatáros építkezéssel. Nyílászárói fából készültek, fűtést vegyes tüzelésű kazán biztosítják, ami nem régiben lett cserélve, így akár még takarékosabb is lehet az ingatlan fenntartása. Víz, villany, csatorna bevezetésre került, de igény esetén a Gázt is bekötheti az új tulajdonosa, mivel az utcán megtalálható. A meleg vízről villanybojler gondoskodik amely éjszakai áramról működik. Házhoz tartozik 10 nm-es terasz is az emeleten, melyekről a Fülöp-hegy tárul elénk, mögötte Révfülöp és a Balaton. Két férőhelyes garázzsal rendelkezik, így a parkolás sem okozhat gondot. Garázsból lépcső vezet lefelé ami keresztül tudjuk elérni a pincét ahol a vegyestűzelésű kazán is helyet kapott. A Telek mérete elegendő grillezni, gyerekjátszó, medence létesítésére, vagy igény esetén akár állattartásra is. Az ingatlan földszintje akadálymentesített, így ideális választás lehet időseknek és mozgáskorlátozottaknak. Kiváló befektetés vendégházként, mivel a környéken jónéhány nevezetesség elérhető (Kisőrsi templomrom, Ördög-szikla, Theodora-tanösvény, Theodora-forrás, Simon-forrás...). A településen is működik több vendégház és panzió is. Buszmegálló 5perc sétatávolságra található az ingatlantól (7671.,7702.,7703.,7704.,7705.,7744-es járatok), Tapolca és Balatonhenye felé. Vasútállomás a szomszédos Révfülöpön van ahová busszal is el tudunk jutni. A legközelebbi bevásárlási lehetőség (COOP), 11perc sétatávolság alatt megközelíthető. Révfülöpi Császtai strand 3km, Pálkövei strand 4km-re találhatóak. Vitorlás kikötő 5km-en belül elérhető szintén Révfülöpön. Mivel az 1990-es évek előtt épült ezért alkalmas lehet felújítási támogatásra. CSOK-ra alkalmas az ingatlan!! Bankfüggetlen tanácsadással állunk ügyfeleink rendelkezésére. Amennyiben szeretne az ország egyik legszebb részén élni, esetleg befektetni, ne habozzon jöjjön és tekintse meg még ma!