BELESZERETŐS GARZON ELADÓ A BELVÁROSBAN

NYUGATI PÁLYAUDVARTÓL 5 PERC távolságra az Izabella utca VI. kerületi részén kínálok megvételre egy KIVÁLÓ ÁLLAPOTÚ helyes kis garzon lakást. Az ingatlan 25 nm-es, a lakóterületet egy jól használható 8 nm-es galéria bővíti. A lakás tágas és ablakos fürdőszobával rendelkezik, melyben a zuhanyzó és wc mellett kényelmesen elfér egy dupla mosdó, mosógép és szárítógép is. Földszinti elhelyezkedése ellenére a lakás délelőttönként kifejezetten napfényes. A házban 2024-ben újították fel a teljes villamos hálózatot, és az utcai homlokzat is kifejezetten szép állapotú. A lakók tervei között szerepel a belső kert megújítása, a közös költség felújítási alapot is tartalmaz. A lakás egy nagyobb ingatlanból lett leválasztva, a tulajdonviszonyokat ügyvédi használati megállapodás rendezi, így banki finanszírozással is megvásárolható. Iá.: 44,9 M Ft

AIRBNB lehetőség a CORVIN NEGYEDBEN

Eladásra kínálunk egy elegáns, modern lakást Budapest egyik legfelkapottabb városrészében.a Corvin negyedben. Az ingatlan 51m2, 2 szobával, 1 fürdőszobával és egy 2 nm-es ERKÉLLYEL is rendelkezik. Külön érdekessége a DESIGN festés, egyedi hangulatot varázsol a nappaliba és a konyhába is. Fűtése házközponti, külön melegvízmérővel rendelkezik. A ház 2017.-ben épült, kiváló állapotú. REMEK LOKÁCIÓ: a közlekedési lehetőségek is kiválóak, József körút egy percen belül, a város bármely pontjára könnyen eljuthatunk. Ezt a GONDOSAN MEGTERVEZETT és KIVITELEZETT lakást ajánlom BEFEKTETÉSRE , és saját lakhatásra egyaránt AIRBNB megengedett. A környék számos szórakozási lehetőséget és kiváló éttermeket kínál, így a városi élet minden előnyét élvezheti az új tulajdonos. Az ingatlan tehermentes, azonnal birtokba vehető. Ha kérdése van , kérjük, ne habozzon kapcsolatba lépni velünk.

Klasszikus lakás a Városliget szomszédságában

A VÁROSLIGEThez közel, Külső Erzsébetvárosban kínálunk eladásra egy klasszikusan ELEGÁNS, VILÁGOS, első emeleti ERKÉLYES SAROKLAKÁST. Jelenlegi elosztása : nappali, erkélyes hálószoba , konyha, kamra, külön WC, fürdőszoba, tágas előszoba, Alapterülete: 78m2. Kis fantáziával akár 4 szobásra is átalakítható. A ház a Dózsa György út és az Alpár u sarkán található. Állapota jó, folyamatosan gondozott, kifejezetten hangulatos, intim saját kerttel rendelkezik, lakóközössége összetartó és kultúrált. A Városliget közelsége a szabadidős programok széles tárházát kínálja, akár kultúráról, akár sportról legyen szó! Az ingatlan központi elhelyezkedése miatt kiváló lehetőség befektetésre is. A közelben számos kávézó, étterem és bolt található, így mindennapi életvitelük megkönnyítése érdekében sem kell messzire menniük az új lakóknak. Iskolák, óvodák is sétatávolságra, A közlekedési lehetőségek kiválóak, így akár autóval, akár tömegközlekedéssel is könnyen elérhető a belváros és a környező városrészek. AZ ingatlan per- és tehermentes, azonnal költözhető. Ha kérdése lenne az ingatlannal kapcsolatban, bátran keressen minket!

Budapest XXIII. kerületében, Soroksáron csendes környéken eladó egy nettó 68 négyzetméteres, felújítandó családi ház!Házbelső: Belépés után az előszobában találjuk magunkat, ahonnan rögtön jobbra nyílik a tágas étkező, melyben kényelmesen elférhetünk. Ezzel egy légtérben megtalálható a konyha is, mellette pedig a kisebb felújításon átesett fürdőszoba. Végül belépünk a nappaliba, mely a ház legtágasabb, valamint legfényesebb helyisége. Tájolásának köszönhetően amikor a legmagasabban van a nap, nem tűzi telibe ezt a szobát így egész nap kellemes a hőérzet még a legnagyobb melegben is. Innen nyílik a legutolsó helyiség a nagy méretű hálószoba.Műszaki: A házban a fűtést egy vegyestüzelésű kazán biztosítja, a melegvizet pedig a villanybojler szolgáltatja. Téglaszerkezetes, betonfödémes. Parkolás és tárolás: Autóval van lehetőségünk beállni az udvarra. Tárolásra egy melléképületben van lehetőségünk.Környék: Alapvetően csendes, tömegközlekedéssel jól ellátott. Iskolák és óvodák 5 percnyi autóúttal elérhetőek, kisebb üzletek, nagyobbak 10 percnyire találhatóak.Kérdése esetén hívjon bizalommal!

Budapest egyik legkeresettebb városrészében a Szív utcában található ez a tágas, álló galériás lakás, amelyet berendezéssel együtt kínálunk. Az ingatlan 26 nm alapterületű, 1 szobával, egy magas 20 nm-es galériával, amerikai típusú konyhával és fürdőszobával rendelkezik. Az álló galériában szellőző rendszer is ki lett alakítva. A lakás fűtése gáz (cirko) termosztáttal. Az ingatlan előnyei közé tartozik a nagy belmagasság, a tágas nappali és a galéria, ami tovább növeli a lakás élettérét. Az ingatlan riasztórendszerrel van felszerelve, így a biztonságod mindig garantált. A ház homlokzatának felújításra nemrég készült el, és a lépcsőházat is folyamatosan újítják. A ház engedi a rövidtávú bérbeadást. (Airbnb). A lakás kiváló közlekedési lehetőségekkel rendelkezik, így könnyedén elérhető bármelyik pontja a városnak. A környék biztonságos és csendes, így a nyugodt életvitel garantált. Az ingatlan központi elhelyezkedése miatt a belváros és a fontosabb bevásárlóközpontok is könnyedén elérhetőek. Az Airbnn nem tiltott a házban!

***  A VÍGSZÍNHÁZ KÖZELÉBEN LAKÁS ELADÓ ***

Szent István körút egyik gyöngyszemének tartott épületében eladó egy 2. emeleti, 57 nm-es, 1 szoba-hallos lakás.

Az épületet gyönyörűen felújították a közelmúltban, ezért a késő eklektikus stílusban épült bérház az őt megillető pompában tündököl. Kovácsoltvas korlátok vezetnek végig a lépcsőházból a körfolyosóra és a két épületrészt elválasztó középső traktus csodás épületdíszei is visszanyerték eredeti állapotukat.
A bérház egy kettéosztott belső udvart ölel körbe, az átjáróhoz két, balusztrádos lépcsősor vezet. Az udvaron egy pihenő részt is kialakítottak, növényeket telepítettek.
A felújítás során két lift is beépítésre került.

2016-ban részleges felújítás történt a lakásban, cserélték a konyhabútort, korszerűsítették a fűtést, felújították a fürdőszobát. A lakás egyszoba-hallos, átalakítására több lehetőség kínálkozik, a 4,1 m-es belmagasság pedig  galéria beépítésére is alkalmassá teszi.

A ház központi elhelyezkedése miatt nagyon jól megközelíthető.  A történelmi belváros, rengeteg étterem, bár és kávézó séta távra vannak, de nagyjából tíz perc alatt a Margit sziget is elérhető.

A lakóközösség csendes, az épületben több ügyvédi iroda is működik.
A lakás tehermentes, azonnal birtokba vehető.

Belvárosban, a Zsinagóga közelében a Károly körúton egy különlegesen szép épületben a 3.emeleten  egy 42 nm-es, felújítandó lakás eladó.
Az otthon :
-    42 nm alapterületű, 4,2 m belmagasságú, galériázható
-    felújítandó állapotú, jó térelosztású lakás alakítható
-    a konyha és a fürdő feletti területen álló galérián egy privát dolgozó-hálószoba kialakítható
-    legfelső emeleti elhelyezkedése és a hatalmas ablakok jó fényviszonyokat biztosítanak
-    tehermentes, azonnal birtokba vehető
A társasház :
-    3 emeletes társasház 1906-ban épült
-    csodaszép az épület mind kívül, mind belül, igazi különlegesség
-    a társasházban folyamatos karbantartással rendezett tiszta környezetet biztosítanak
-    lépcsőház restaurálása a következő projekt
-    rendezett és jól gazdálkodó közös képviselet
-    nagyon jó lakóközösség
A környék :
-    kíváló lokáció és közlekedés
-    a belváros szívében, a Zsinagóga közelében
-    Astoriától, Deák tértől pár percre  
-    busz, villamos, az összes metró szintén pár percre
-    éttermek, kávézók, szupermarket, kisebb-nagyobb üzletek egy lépésre
-    mindenféle üzlet, bank, színházak és szolgáltatások a közelben
-    pezsgő, igényes, stílusos élet színtere

Ez a kiváló adottságokkal rendelkező, jól alakítható lakás remek életteret biztosít a nagypolgári életstílust kedvelők számára.
Készült vázlat a privát hálószoba kialakítására a konyha és a fürdő feletti álló galérián.
Diákoknak folyamatos bérbeadás révén hosszútávú passzív jövedelmet biztosít.  
Kiváló lokációnak, a különleges épületnek és az átalakítási lehetőségeknek köszönhetően rendkívüli üzleti lehetőség.

Fiatalos 2 szobás lakás a belvárosban

Ha egy olyan lakást keresel, ami kényelmes, modern és jó helyen van, akkor ez a hirdetés neked szól! Kínálunk egy kiadó lakást, amely Budapest Diplomatanegyedében található, a Szobi utcában. Az ingatlan 65 nm-es, és két szobával és egy fürdőszobával rendelkezik. Az erkély mérete 2 nm, így élvezheted a friss levegőt, miközben a városi lüktetés közepén vagy. Az ingatlan állapota jó, és a fűtést gáz (cirko) biztosítja. Az ingatlan bútorozott, így azonnal költözhetsz be, és a belmagasság nagy, ami még tágasabb érzetet kölcsönöz a lakásnak. Az ingatlan kialakítása kiváló lehetőséget kínál arra, hogy otthonosan érezd magad. Az ingatlan környéke kiváló ellátottsággal rendelkezik, és közel található a közlekedési csomópontokhoz, így könnyen elérheted a város bármely pontját. A lakás belvárosi elhelyezkedése miatt a fontosabb helyszínek is könnyen megközelíthetőek. A környék felkapott és biztonságos, így nyugodtan élvezheted a városi életet. Ha bármilyen kérdésed merülne fel az ingatlannal kapcsolatban, ne habozz felvenni velünk a kapcsolatot. Bizalommal fordulhatsz hozzánk, és mi szívesen segítünk neked megtalálni az álmaid lakását.

EXLUZÍV Családi ház Mátyásföld legkedveltebb részén

Kedves Érdeklődő! Ritka lehetőség nyílik most Ön előtt, hogy egy igazán EGYEDI ingatlant vásároljon, ami minden igényét kielégíti, és még az ÁR-ÉRTÉK aránya is igen kedvező! Ahogy belépünk a kapun egy szépen gondozott kertbe érünk, ahol a hangulatos szaletli és gondosan kiválasztott növények kellemes miliőt varázsolnak. A ház nem hivalkodó, de mégis impozáns, Bejutva pedig egy különleges atmoszféra fogad minket belső sziklakerttel, csigalépcsővel és KLIMT ihlette konyhával. Egyszerre NAGYVONALÚ és INTIM. A folyamatosan beömlő napfény és a tágasság is fokozzák a kényelem érzetünket. Szívből ajánlom CSALÁDI OTTHONNAK és akár CÉGKÖZPONTNAK is! További jellemzói: kiváló állapotú, gondosan megtervezett 341 nm alapterületű, 2 szintes 945 nm-es telek, Elosztása: 4 szoba, ( az egyik MASTER BEDROOM) 2 dolgozószoba, 4 fürdőszoba és/vagy WC. ,2 gardróbszoba, háztartási helyiség galéria, dupla garázs EXTRÁK: Klíma Öntözőrendszer Elektromos kapu Elektromos garázsajtó Riasztó és kamera rendszer Egyedi tervezés Prémium alapanyagok Különleges márvány burkolatok Gépasített konyha Környék: csendes, de a közelben minden megtalálható, amire egy családnak szüksége lehet. Remélem felkeltettem az érdeklődését! Amennyiben további kérdései vannak, várom megtisztelő hívását!

Budafoki felújjított villa épület eladó

Kiváló állapotú, 208 nm alapterületű, 5 szobás, 2 fürdőszobás, 40 nm-es terasszal rendelkező, villa épületet kínálunk eladásra Budafokon. Az ingatlan egy 970 nm-es telken helyezkedik el, és minden igényt kielégítően berendezett. Az ingatlan kiváló állapotban van, és minden szükséges kényelmi funkcióval rendelkezik. A fűtés gáz (cirko), a hűtést pedig klíma biztosítja. Az ingatlanban található 5 szoba (három külön bejáratú) , amelyek kényelmes elhelyezést biztosítanak a család minden tagjának és 2 fürdőszoba valamint egy önálló wc is tartozik hozzájuk. A nyéri napokat egy 40 nm-es teraszon tölthetjük kellemesen ami tökéletes helyszín a baráti összejövetelekhez és családi vacsorákhoz. A környék csendes és biztonságos, így ideális hely a családok számára. A közlekedési lehetőségek kiválóak, és könnyen megközelíthető az autóval vagy a tömegközlekedéssel. A környéken számos kiváló étterem és bevásárlási lehetőség található, így mindenki megtalálja az igényeinek megfelelő helyet. Ha bármilyen kérdése van az ingatlannal kapcsolatban, kérjük, vegye fel velünk a kapcsolatot. Ügyfeleink bizalommal fordulhatnak hozzánk, és mi minden tőlünk telhetőt megteszünk azért, hogy segítsünk nekik megtalálni az álomotthonukat. Ne habozzon, és hívjon még ma, ezt az ingatlant látni kell!

IRODÁNAK VAGY RENDELŐNEK IS KIVÁLÓ

Megvételre kínálok egy budai, tágas és világos terekkel rendelkező, jó állapotú 109 nm-es, 3 szoba + hall beosztású 2 erkélyes lakást. Az ingatlan egy 6 szintes társasház 3. emeletén található. Mind a három szoba külön bejáratú, kettő nyugati fekvésű és utcára néz, a harmadik keleti fekvésű és a belső udvarra néz. Az két utcára néző szobához kicsi francia erkély tartozik és ezek a helyiségek összenyithatók egy nagy teret hozva így létre. A lakás egyedi fűtésű (kombi cirkó gázkazánnal, amelyhez egy 100 literes indirekt fűtésű meleg víz tároló csatlakozik). A szobákban radiátor, az összes többi - hidegburkolatú - helyiségben padlófűtés van. A nyugati fekvésű szobák légkondicionálóval is rendelkeznek. A felújítás során cserélve lett a teljes elektromos vezeték-, és szerelvény-rendszer valamint a teljes fűtés-, és használati melegvíz-rendszer; cserélve lett továbbá az összes külső nyílászáró is. Ezen túl a vizes helyiségek, a konyha és a hall újra burkolására, továbbá a konyhabútor beépítésére került még sor. A lakószobák burkolata szép állapotú, hagyományos tömörfa parketta. A konyha mérete lehetővé teszi egy 6+ személyes étkezőasztal kényelmes elhelyezését a bőséges helykínálatú konyhabútor mellett. A konyhabútor és annak berendezései (gáztűzhely, elektromos sütő, beépített mosogatógép és páraelszívó) a lakásban maradnak. A jelenlegi konyha a korábbi cselédszobával került összenyitásra: igény szerint az eredeti állapot is visszaállítható, amivel + 1 háló/dolgozó/vendégszoba is kialakítható. Iá.: 105 M Ft

2+2 SZOBA, NAGY TERASZ, KERT, GARÁZS

Eladó egy NAGY TERASZOS 2 + 2 szobás II. kerületi lakás zöld környezetben, közel a Kolosy térhez és a Rózsakert bevásárló központhoz. Az ingatlan 2022-ben teljes körűen fel lett újítva beleértve a vizes blokkokat és az elektromos vezetékeket is. A felújítás során kialakításra került két kis gyerekszoba (dolgozónak is alkalmas) egy kényelmes hálószoba, tágas fürdőszoba és egy amerikai konyhás nappali, amelyben rengeteg tároló hely van. Az előszobában hatalmas cipős szekrény került kialakításra. A konyhából közvetlenül ki lehet menni a társasház közös kertjébe. Elektromos padlófűtés van a nappaliban és a fürdőszobában. Gyönyörű fa hatású hidegburkolat megy végig küszöb nélkül minden helyiségben. Hűtő-fűtő légkondicionáló is rendelkezésre áll a nappaliban. Minden ablakon redőny található, a nagyobb felületeknél elektromos, két kisebb ablakon manuális. A 13 négyzetméteres TÁROLÓ közvetlenül a lakás alatt található, ahol kialakításra került egy mosókonyha vizesblokkal, mosó- és szárítógéppel. A társasház teljes homlokzat felújításon esett át, az összes erkély szigetelve van, plusz újak a párkányok és a burkolás. A lakóközösség csendes, nyugodt, kis létszámú a ház, összesen 9 lakás található benne. A 16 négyzetméteres teraszon kültéri világítás és kivezetett kerti csap van, melyhez slag csatlakoztatható. A lakáshoz tartozó garázs 17 négyzetméteres, mely opcionálisan megvásárolható. Ára 20 M Ft. A garázsban áram és világítás van saját órára kötve. Iá.: 149 M Ft