79m²-es erkélyes lakás Alsórákoson

XIV. kerület Telepes utcában kínálunk eladásra csendes, fákra néző, emeleti lakást. A hangulatos télikerttel is rendelkező lakás eredeti elrendezése jól alakítható, ha szükséges, plusz egy hálószoba is kialakítható. A lakásról: - 79 m² - nappali + 2 szoba, télikert, konyha, kamra, fürdőszoba, külön wc - 3.5 nm-es erkély - 1. emelet - ÉNY-i fekvés, fákra néző ablakok és erkély - új konyhabútor és beépített gépek (gáztűzhely, villanysütő, beépített mikro) - cirkó fűtés, minden mérő egyedi számlálóval - nappaliban klíma. A társasház: - 36 lakás -1993-ban épült, tégla építésű - motoros utcai kocsibehajtó - parkosított, biztonságos, zárt udvar. A lakáshoz kötelezően megvásárolandó egy 18 nm-es zárt garázs (4 millió forint) és egy 3.3 nm-es zárt tároló (2 millió forint). A környék frekventált, buszok: 7, 8E, 108E, 124, 125, 125B, 277, 979 Újpalota vonatállomás Nyugati Pu., Újpest-Aquincum valamint Kőbánya irányokba.

74m²-es, kétszobás lakás eladó a Városligetnél !LIFTES!

Karbantartott, liftes társasházban kínálunk eladásra egy magas emeleti lakást a Városliget mellett. A lakásról: - 74m² - 3. emelet, lift van - 2 szoba, konyha, előszoba, fürdő, wc, kamra - a szobák ablakai utcára néznek, ÉNY-i fekvésűek - elosztásból adódóan amerikai konyhás nappali + 2 hálószobássá alakítható - a lakás átlagos állapotú, részlegesen felújított (burkolatok, fürdő és wc ablak, bejárati ajtó korszerűsítve) - fűtésről héra cserépkályha, melegvízről gáz illetve villanybojler gondoskodik - kiváló állapotú parketta A társasház: - lift - teljesen felújított homlokzat - gondozott udvar Pár perces sétával elérhető a megújult Városliget, ami új értelmet ad a városi életnek, Budapest legszebb zöldterülete várja sportolni, kikapcsolódni, enni-inni a környékbelieket. A Ligetváros folyamatos fejlesztése révén a helyi lakosoknak utcai parkolóhelyek biztosítottak, folyamatosan növelik a környék utcáinak zöld felületeit, az utcákat heti rendszerességgel takarítják. A környékbeli egyetemek és a jó tömegközlekedés miatt kiadási célra is ajánljuk a lakást. Közös költség: 25.000ft.

Városliget közelében 3 szobás lakás - ideális befektetési lehetőség!

Eladásra kínáljuk ezt a tágas és világos belvárosi lakást, amely egy csendes mellékutcában található, a Városliget szomszédságában. Az ingatlan alapterülete 104 nm, 3 szobával, óriási konyhával és 1 fürdőszobával rendelkezik. Az átlagos állapotú ingatlan átalakítható 4 külön bejáratú szobássá. A lakásról: -tágas és világos szobák -DK-i fekvésű -nagy méretű, jól szellőztethető konyha -a fűtést gázkonvektor és elektromos cserépkályha vegyesen biztosítja -az ablakok részben felújítottak, részben régiek -melegvízről villanybojler gondoskodik -válaszfalak variálhatók, többféle átalakítás is lehetséges. Társasház: -liftes -felújított függőfolyosók -jó állapotú homlokzat és lépcsőház -karbantartott épület. Környék: -Városliget 5 perc séta -a megújult Garay téri bevásárlóközpontban üzletek, edzőterem, stb. -Állatorvostudományi Egyetem gyalog 8-10 perc alatt elérhető -Spar, DM, patika a Damjanich utcában. Közlekedés: -74-es, 75-ös és 79M jelzésű trolibuszok a belváros felé vagy a Keleti pu. (M2,M4 metró) irányába közlekednek. -M2 és M4 metró a Keletinél gyalog 10 perc alatt elérhető. Kérdés vagy megtekintés esetén várom hívását.

!!Eladó egy 80nm-es családi ház 425nm-es telekkel a 15.kerület kertvárosi részén!!



Az 1960-ban épült ház 2 éve teljes körű külső felújításon esett át mely magában foglalja a tető és a ház teljes szigetelését is.

Az udvarban friss gyep lett telepítve növényekkel körbe ültetve, gondosan megtervezett jó minőségű kerítés mely fényes szinterezett és kerámia bevonatos klinkerezett oszlopokkal nyerte el új külsejét.



A 80 nm-es ház belseje felújítandó állapotú jelenleg 2 szobával, előtérrel, konyhával és étkezővel valamint egy wc-vel egy helyiségben található fürdővel rendelkezik, kívülről megközelíthető műhelye könnyen egybe nyitható a meglévő szobával  vagy előszobával ezzel is növelhető az élettér. Fűtése jelenleg gázkonvektorral megoldott, a meleg vizet pedig villanybojler szolgálja.



Nyílászárók 5 éve lettek műanyagra cserélve, redőnnyel ellátva. Bejárati ajtaja több ponton záródó biztonsági ajtó.



Leendő tulajdonosának csak a belső terekkel kell foglalkoznia, felújítandó állapotának köszönhetően kedvére alakíthatja jövendőbeli otthonát.



Tökéletes választás családoknak jól alakíthatósága, kertvárosias hangulata miatt és nem utolsó sorban a fedett 13nm-es teraszon kávézva felügyelheti az udvaron önfeledten  játszó gyermekét.



Közelben számos lehetőség van a bevásárlásra, mint például a Pólus center és az Újpalotai vásárcsarnok is.

Belváros könnyen elérhető akár autóval akár tömegközlekedéssel.

Újlipótvárosban eladó napfényes 2 szobás lakás

2 szobás, emeleti lakást kínálunk eladásra a Lehel piac szomszédságában a Váci úton. A napfényes lakás 5. emeleti, rendezett, liftes társasházban található. A lakásról: - 48 m² - 2 szoba, konyha, fürdőszoba, külön wc, előszoba - 5. emelet, lift van - melegvízről és fűtésről gázcirkó gondoskodik - klíma van - keleti fekvés - egész délelőtt gyönyörű napfényes - kétrétegű ablakok redőnnyel szerelve - a lakás meglepően csendes! - a lakás átlagos állapotú, azonnal költözhető Közös költség 13.500 Ft/hó, mely tartalmazza a víz fogyasztást. Villany és gáz egyedi méréses. A társasház villany vezeték hálózata a közelmúltban lett korszerűsítve, a tető szigetelt. A ház pincéjében saját tárolórész található. Információ és megtekintés miatt keressen bizalommal!

Tágas, napfényes,3 szobás lakás, jó közlekedéssel

Eladásra kínálok a 7. kerület külső és középső Erzsébetvárosi részén, az Állatorvosi Egyetem szomszédságában, egy nappali+ 2 szobás, 3. emeleti lakást. A lakásról röviden: - 76 nm, konyha-étkező, közlekedő, nappali, 2 háló, fürdőszoba és wc beosztású - bejárati ajtaja és ablakai műanyagok - fűtésről egy régebbi típusú gáz cirkó gondoskodik - magas emeleti, napfényes - tágas, élhető terek jellemzik - igény esetén a nappaliból 2 szoba is kialakítható - a kisebb hálószoba galériás, udvari nézetű Társasház: -Közepes állapotú - lift nincs a társasházban - tető felújított - a társasház villanyvezeték felújítás előtt áll Ideális választás családoknak, vagy több szoba kialakításával, kiadásra. Pár perc sétára több busz, troli, és Keleti pályaudvar is megtalálható. Az Állatorvosi Egyetem és McDaniel College is pár perc sétára. Kérdés vagy megtekintés esetén várom hívását!

3 szobássá alakítható, kis erkélyes lakás liftes házban a Liget mellett!

Eladásra kínálok a Ligettől pár lépésre egy kellemes hangulatú, 71 nm-es, 3 szobássá alakítható otthont. Röviden az ingatlanról: - jelenleg 2 szoba, de 3 szobássá alakítható - felújítandó állapotú - francia erkéllyel rendelkezik - privát, zárt folyosó szakaszról nyílik - hálója csendes, zöld hátsó udvarra néz - házközponti fűtése van, ami jelentősen csökkenti a felújítás költségét A társasházról: -60-as években épült - liftes - karbantartott - bicikli tárolóval - szeparált szeméttárolóval - a központi fűtésért felelős kazán korszerű Közös költség 49.900 Ft, amely tartalmazza a fűtést és vízfogyasztást is. Kiváló választás a Liget kedvelőinek vagy családosoknak! Kérdés vagy megtekintés esetén, várom hívását!

VII.kerületben a körúttól pár perc sétányira a Szövetség utcában eladó   egy 73nm-es amerikai konyhás nappalis és két külön nyíló hálószobás jó állapotú lakás.

A lakás:

- Nappali + két szoba elrendezésű, egyik hálószoba galéria kialakítású.

-A lakás a folyosó végén található. A nyilvános folyosó külön bejáratú előcsarnokkal rendelkezik, amely jó magánéletet és kényelmes bejáratot biztosít.

- Tágas terekkel rendelkezik, és kellemesen világos. Ablakai az utcára és a felújított belső udvarra néznek.

  nagy belmagasság jellemzi

- Remek fényviszonyokkal rendelkezik

- Egyedi cirkófűtésének köszönhetően gazdaságos fenntartású

- Nagy ablakfelületeinek köszönhetően napfényes

- Tehermentes, szinte azonnal birtokba vehető

Az épület:

- Klasszikus stílusú, szép állapotú, polgári ház

- Remek lakóközösségének köszönhetően gazdálkodása rendezett

- Lakói nem tiltják a rövidtávú kiadást

A környék:

- Kiemelkedő infrastruktúra és tömegközlekedés jellemzi

- Bevásárlási, szórakozási, kikapcsolódási lehetőségek adottak

Az ingatlan ideális választás saját otthonnak, vagy akár befektetésnek is.

Palatinus házban 3 szobás lakás eladó!

Budapest egyik legkeresettebb városrészében, Újlipótvárosban kínálunk eladásra egy 91 négyzetméteres, 3 szobás, 2 fürdőszobás lakást. Az ingatlan az ikonikus Palatinus házban található, a Jászai Mari téren, éttermek, kávézók, hangulatos kis üzletek, a Duna és az árnyas Pozsonyi út ölelésében. A 2. emeleti, felújítandó állapotú ingatlan tágas szobákkal és nagy belmagassággal rendelkezik, ami exkluzív élményt nyújt a lakóknak. Az épületben lehetőség van rövid távú kiadásra is, illetve több iroda, rendelő is működik a házban, így az új tulajdonos szabadon alakíthatja ki az ingatlan funkcióját. A lakás: -mindhárom szoba külön bejáratú -gázcirkós fűtés -felújított villanyvezetékek -2 fürdőszoba+ 1 wc kézmosóval -csendes, udvari nézetű szobák -a lakás privát, zárt függőfolyosóról nyílik. Társasház: -jó állapotú, karbantartott, tiszta -2 liftes társasház -csendes, kulturált lakóközösség. Közlekedés: -4-es és 6-os villamos 1 perc séta -M3 metró Nyugati téri állomása 1 villamos megálló távolság -buszok és trolik indulnak szinte minden irányba a környező utcákból. Környék: -Margit-sziget, Duna parti sétány sétatávolságra -éttermek, kávézók, üzletek, színház, rendelő intézet, Szent-István park. Kérdés vagy megtekintés esetén várom hívását.

Napfényes, második emeleti saroklakás eladó a Városligetnél !Airbnb OK!

D-DNY-i fekvésű, rendkívül napfényes saroklakást kínálunk eladásra a Ligetvárosban, a Damjanich utca közelében. A Nefelejcs utca ezen szakaszát (Dembinszky és Damjanich utca között) hamarosan felújítják, az út mindkét oldalán fasort alakítanak ki illetve megújul a járda is. Pár perces sétával elérhető a megújult Városliget, ami új értelmet ad a városi létnek, Budapest legszebb zöldterülete várja sportolni, kikapcsolódni, enni-inni a környékbelieket. A lakásról: - 63 m² - 2. emelet - 2 szoba - sok ablaka miatt rendkívül napfényes - gázkonvektoros fűtés - víz, villany, gáz egyedi mérős -lakható állapotú, de ráfér egy felújítás. Társasház: -kémények, illetve a tető tavaly esett át felújításon pályázati segítséggel A Ligetváros folyamatos fejlesztése miatt saját részre, de a környékbeli egyetemek és a jó tömegközlekedés miatt kiadási célra is ajánljuk a lakást. Airbnb nem tiltott, közgyűlési hozzájárulással működhet! Azonnal birtokba vehető. Információ és megtekintés miatt keressen bizalommal!

***AIRBNB-re IS ALKALMAS LAKÁS ELADÓ AZ OKTOGONNÁL***

Néhány lépésre az Andrássy úttól eladó egy jól átgondoltan, praktikusan kialakított, kellemes hangulatú, 78 nm-es lakás.

A háromemeletes társasház első emeletén elhelyezkedő, a tulajdoni lap szerint kétszobás ingatlan adottságaiban a tulajdonos azonnal meglátta a lehetőséget:: a 4,4 m-es belmagasság lehetővé tette, hogy két külön nyíló, fémszerkezetes álló galériát alakítsanak ki úgy, hogy a grandiózus, prémium minőségű ablakok mellett mindkét szobában megmaradt a tágas térérzet. A lakás központi részeként a nagyobb szobában kapott helyet a nappali az étkezővel.

A közlekedőből nyíló konyhához tárolóhelyiség is tartozik, de apróbb dolgokat a fürdőszoba mellett kialakított tárolóban is el lehet rejteni.

A lakás tehermentes, 1/1 tulajdonjogú, külön mérőórákkal (gáz, villany, víz) és 6 éve üzembe helyezett cirko fűtéssel rendelkezik.
A házban néhány éve cserélték a szennyvíz-, víz-, gázvezetékeket, részleges tetőfelújítás történt,  2023-ban pedig a belső udvar és annak esővíz elvezetése készült el.

A környék közlekedése kitűnő, pár perces sétával  elérhető 4-es, 6-os villamos vonala és az 1-es metró is.

A társasházban jelenleg több lakást RÖVID TÁVÚ kiadással üzemeltetnek, ezért nem csak otthonukat keresőknek, hanem BEFEKTETETŐK számára is kitűnő lehetőség.

Erkélyes, 2 szobás lakás a bulinegyedben, felszíni parkolóval

Eladásra kínálok a VI. kerület belső részén, egy különleges adottságú, felújított, különnyíló szobás lakást, felszíni parkolóval. Lakás jellemzői: - 2. emeleti, liftes társasház - az 'U' alakú társasház utolsó lakása, függőfolyosója zárható, privát, erkélye hátsó udvarra néz - felújított állapot, gázcirkó, műanyag nyílászárók, klimatizált szobák - 2 különnyíló szoba, egy tágas nappali erkéllyel, egy galériás hálószoba beépített szekrénnyel - beépített, minden igényt kielégítő konyha - tágas fürdőszoba zuhanyzóval, dupla csappal - a nem beépített bútorok megegyezés tárgyát képezik Társasház: - homlokzata jó állapotú - lépcsőháza liftes - belső udvarában parkoló található, ahova elektromos beengedő kapun keresztül lehet bejutni - közös költség 14.000 Ft Az ingatlan remek befektetési lehetőség, rövid és hosszútávon is kiadható, remek hozamot biztosít. Kérdés vagy megtekintés esetén várom hívását!