For English plaese scroll down!

Budapest VI. kerületében, a NAGYMEZŐ utcában eladó egy 92 nm-es LOGGIÁS DUPLEX LAKÁS.

A 1900 épült 3 emeletes ház 2005-ben teljesen megújult, és egy új emelettel, valamint lifttel gazdagodott.  A lakás ERKÉLYES, BELSŐ KÉTSZINTES, remek elrendezésű: az alsó szinten amerikai konyhás nappali, hálószoba loggiával, fürdőszoba és egy szeparált WC található. Az emeleti részen további 2 hálószoba került kialakításra. Az ingatlan költözhető, de egy felújítás hasznos lenne, ha a lakást egy kicsit felfrissítené, a mai kor színvonalának megfelelően berendezné.

A gyönyörű Andrássy út szomszédságában pár perces sétával elérhető az Opera, a Bazilika és a város számos szép tere (Liszt Ferenc tér, Jókai tér, Szabadságtér, Erzsébet tér stb.).

A nyüzsgő belvárosban számtalan étterem és szórakozóhely sorakozik, valamint mindenféle bevásárlási lehetőség,  egy nagy bevásárlóközpont üzletekkel, mozi és még sok más a közelben.

A tömegközlekedés kitűnő: Buszok, villamosok, metró és az új pompájában megjelenő gyönyörű Nyugati pályaudvar gyalogosan is könnyen elérhető.

Tekintse meg a hirdetést, és további kérdéseivel forduljon hozzám bizalommal!
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Budapest VI. district, on NAGYMEZő street, a 92 sqm DUPLEX APARTMENT WITH LOGGIA is for sale.

The house, built in 1900, was completely renovated in 2005 and enriched with a new floor and an elevator. The apartment has a BALCONY, two levels, excellent layout: on the lower floor there is a living room with an American kitchen, a bedroom with and a loggia, a bathroom and a separate toilet. 2 more bedrooms were created on the upper floor. The property can be moved, but a renovation would be useful if the apartment were to be refreshed a bit and furnished according to today's standards.

In the vicinity of the beautiful Andrássy út, the Opera, the Basilica and many beautiful squares of the city can be reached within a few minutes' walk (Liszt Ferenc tér, Jókai tér, Szabadságtér,
Erzsébet tér, etc.).

The bustling city center is lined with countless restaurants and entertainment venues, as well as all kinds of shopping opportunities, a large shopping center with shops, a cinema and much more
nearby.

The public transport is excellent: Buses, trams, metro and the beautiful Nyugati railway station, which appears in its new splendor, are easily accessible on foot.

Take a look at the ad and feel free to contact me with any further questions!

Eladásra kínálunk egy első emeleti, tégla építésű lakást a belváros egyik leghangulatosabb házában, amely a Paulay Ede utca elején helyezkedik el. Az ingatlan 2 szobával rendelkezik és átlagos állapotú, új nyílászárókkal. Rendkívül jó adottságainak köszönhetően kiválóan alakítható. A lakás utcai nézetű, de ennek ellenére csendes, így a városi élet zajától elszigetelve élvezheti leendő tulajdonosa a belvárosi hangulatot.

A lakás kiválóan megfelel saját otthonnak vagy befektetésnek egyaránt, hiszen könnyen kiadható az elhelyezkedése és az ingatlan jellemzői révén. A lakás két szobája jól átgondolt elrendezésnek köszönhetően tökéletes otthont teremthet, legyen szó akár egyedülállókról, párokról vagy kisebb családokról.

Az ingatlan átlagos állapota lehetőséget ad a leendő tulajdonosnak, hogy saját ízlésére szabja, így valóban egyedi és személyre szabott otthont hozhat létre. A lakás további előnye, hogy a belvárosi élet minden vonzó tulajdonságával rendelkezik, miközben egy csendes, nyugodt otthonban pihenhet a nap végén.

Várom jelentkezését, ha Ön is szeretne egy fantasztikus ingatlanban otthonra lelni vagy befektetni a belváros szívében. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget, keressen bizalommal!

HÁZ + TELEKKEL, CSENDES ZÖLD ÖVEZETBEN, BUDAPESTEN, EGY LAKÁS ÁRÁÉRT!! ELADÓ a XVI.-és a XIV. kerület Zugló találkozásánál, egy 40 nm-es, BELÜL 95%-ban FELÚJÍTOTT kedves kis családi ház. A ház 537 nm-es osztatlan tulajdon részen helyezkedik el, azaz 268,5 nm telekrészen. Ügyvédi megosztás régi van, megújítása most van folyamatban. A ház 1970-es években épült téglából. Előkerttel rendelkezik. 1/1-es tulajdonossal. Az ingatlan fekvése ÉNY-i, így a délutáni óráktól estig napos. A házhoz tartozik egy bontandó kinti wc, de igény szerint lehet helyette tárolót felhúzni. A kertet rózsa és orgona bokrok díszítik. A lakóingatlan szerkezetileg stabil, belül 95%-ban felújított (vezetékek is), a TETŐ (+ kémény) jó állapotú, tetőtér szigetelt, beépíthető, az épületet kívül szigetelni, vakolni kell, és kész! Jó beosztású. Nyílászárói : a bejárati ajtó és a konyhában műanyag, a többi helyiségben fa. A fűtésről gázkonvektor, a melegvízről villanybojler gondoskodik. Minden szolgáltatás külön mérős. A lakótér alapterülete 40 nm: ablakos konyha + étkező, 2 szoba, ablakos gardrób-szoba, ablakos zuhanyzós fürdő-wc egy helyiségben. Kiváló átalakítási lehetőséget rejt magában, ha igény van rá. Az ingatlan Zuglóval határos területen helyezkedik el, csodálatos zöld környezetben. A közelben szolgáltatási lehetőségek: 2 perc sétatávolságra ABC, pár megállóra (5-8 perc) minden elérhető, pékség, cukrászda, gyógyszertár, orvosi rendelő és természetesen az Örs Vezér téren a Sugár üzletközpont valamint az Árkád bevásárló központ szórakozási lehetősséggel is. A tömegközlekedés kiváló, több autóbusz: 131, 131B, 231, 277, 130, 31, trolibusz 77, melyekkel gyorsan kb. 20 perc alatt a pl Stadionoknál vagy 8 perc alatt az Örs Vezér téren lehetünk. Az Örs Vezér téren elérhetőek távolsági autóbuszok is, még több autóbusz, villamosok 3, 67 és a HÉV is. Parkolás az ingatlan előtt, valamint a szomszéd utcákban közterületen ingyenes. Amennyiben nem szeretne az utcán parkolni, úgy a telek kapu bejárata mellé egy autóbejáró is kialakítható, így a telek 2 autó befogadására is alkalmas. Jelenleg az utcában teljes szennyvízhálózat csere folyik és ha készen lesz, akkor új aszfaltot kap az utca, valamint az ingatlanok előtti autóbeállók térkövezése, tereprendezés fog megvalósulni. A szomszéd utca már tavaly elkészült és nagyon szép lett. Ajánlom egyedülállóknak, pároknak, kis családosoknak, csendet, nyugalmat, kényelmet, természetet, sportot kedvelőknek, valamint befektetőknek is, hiszen a homlokzat befejezése után, egy nagyon szép, hangulatos, kertes ingatlanja lesz egy nagyon szép környezetben, melyet akár bérbe is adhat.

Eladó a VI. kerület belső részén, az Andrássy úttól pár lépésre, a Mozsár utcában egy 86 nm-es, 3. emeleti, jelenleg 2 szobás, felújított nagypolgári lakás.

A társasház az emeletráépítésnek köszönhetően kitűnő állapotban van kívül-belül egyaránt. A homlokzati felújításon kívül egy hívó lift is beszerelésre került. A lakást szintén felújította a tulajdonos, amely tartalmazta a festést, a teljes elektromos hálózat és vízvezetékek cseréjét, a hideg-meleg burkolatok cseréjét, az új gépesített konyhabútort (hűtő, sütő, indukciós főzőlap, páraelszívó) és a szanitereket. A fűtésről Héra cserépkályha gondoskodik, amely szintén revízión esett át, a meleg vizet Ariston villanybojler szolgáltatja. Az ingatlan mindkét szobája az utcára néz, a dél-keleti tájolásnak és a magas emeleti elhelyezkedésnek köszönhetően a lakás extrán világos. A tulajdoni viszony rendezett, tehermentes a lakás és azonnal birtokba vehető.

A lokáció tökéletes: pár lépés az Andrássy út és az Oktogon is, a környéken éttermek, bárok, cukrászdák, színházak, boltok sokasága megtalálható.

Ajánlom azoknak, akik szeretik a folyton nyüzsgő belvárost és a nagyvárosi életérzést keresik. Befektetőknek is jó választás, de a tágas terek miatt ügyvédi irodának vagy rendelőnek is kiváló!



Hívjon még ma, nehogy lemaradjon erről is!

KÖRBEJÁRHATÓ, FELÚJÍTOTT CSALÁDI HÁZ SOROKSÁRON!

Három szinten, nettó 140m2-es 2018-ban teljeskörűen felújított, alápincézett, szabadonálló családi ház keresi új tulajdonosát
Ház:

Körbejárhetó épületTeljeskörűen felújítottHátsó privát, fedett kerti kiülőHárom szinten 140m2 hasznos alapterület +5m2 erkély+ 12m2 terasz +30m2 pinceSzigetelt épületBeépített tetőtérGázcirkó fűtésSzintenkénti vizesblokkBelső lejáratú, száraz pinceErkély, TeraszTöbb autó számára alkalmas belső udvari parkolási lehetőségLégkondícionált, erkélyes szülői háló

Környék:

Csendes utca, kedves szomszédokA napi életvitelhez szükséges infrastruktúra a közelben



Vásárlási, eladási szándékával keressen bizalommal!