A római-kori amfiteátrum mellett, hangulatos, jól ellátott környéken, XX. századeleji építésű szecessziós épületben 237 nm bruttó alapterületű, nettó 197 nm-es, egyedi kialakítású, kétszintes, körpanorámás Nagyszombat utcai tetőtéri lakás a jelenlegi tulajdonostól eladó. A lakásban hat lakóhelyiség (2 nappali, 4 hálószoba), két fürdőszoba, 12 nm tetőterasz, nagy beépített amerikai konyha található. A lakás energetikai besorolása: DD. A havi rezsiköltség (közös költség, gáz, villany, víz, csatorna, internet, kábelTV) éves átlagban kb. 100.000 Ft. A lakás tehermentes, jogilag minden szempontból tiszta. Műteremnek, nagy családi otthonnak, irodának is kiválóan alkalmas. Leválasztani, illetve több lakásra osztani nem lehet. A lakást tíz éve felújítottuk és karban tartjuk, műszaki állapota megfelelő. Tartozik hozzá zárható pincerekesz és a földszinten 2-3 kerékpár tárolására alkalmas, zárható tárolóhelyiség. A ház anyagi helyzete stabil, külső tatarozására felújítási alappal rendelkezik, a felújítás még az ősszel elkezdődik. A lakás az ötödik emeleten van, lift a negyedik emeletig jár. A 18 ablak keleti, déli és nyugati tájolású, és részben a város közepe, részben az Óbuda környéki dombok-hegyek felé néznek. A lakóhelyiségek reggeltől estig világosak, naposak. A déli ablakokból látható a Parlament, a Várhegy és a Gellért-hegy, a nyugati panoráma-ablak a Mátyáshegyre és a Remetehegyre néz, előtérben a római amfiteátrummal. A környék hangulatos, a városközponthoz közel fekszik, kiváló közlekedéssel és infrastruktúrával. A centrumba fél óra sétával, illetve számos tömegközlekedési eszközzel 15-20 perc alatt be lehet jutni. A budai Duna-part 200 méterre, a Margit-sziget 1 km-re fekszik, nyugodt, hangulatos séta- és kirándulóhelyek nyugat felé 1 km-en belül, a régi Óbuda főtere rövid sétával megközelíthetők. A környéken több uszoda és gyógyfürdő található (Komjádi Uszoda, Lukács Fürdő, Veli Bej Fürdő, Király Fürdő), a háztól 100 méterre működik a Sun Palace Fitness-Wellness központ (25 méteres uszodával). Számos orvosi rendelő szolgáltat a környéken, a házban egy kiváló fogorvosi rendelő található. Éttermek, büfék, kávézók, állandó és időszakos piacok, élelmiszer-boltok hosszú sora néhányszor tíz méteren belül elérhető. Számos óvoda, általános iskola, alternatív és hagyományos középiskolák és az Óbudai Egyetem működnek a környéken.

Megvételre kínálom a Budapest 14. kerület, Kiszugló területén épült MANDALA KERT 2 lakópark első emeleti, különleges kialakítású, színvonalas lakását. A lakópark egy nagy területű, zárt, parkosított terület, ahová autóval egy sorompón keresztül lehet behajtani. A lakáshoz tartozik egy felszini autóbeálló is közvetlenül a ház bejáratánál. A teremgarázs a ház földszinjén van, innen lehet a saját tárolóhoz eljutni. A házba a gyalogos bejáraton keresztül juthatunk be bizonsági kód ellenőrzéssel.  Hívólifttel tudunk feljutni az első emeletre, ahol egy egy saját folyósó részen keresztül jutunk el a lakás bejáratáig. Eredeileg 2 szobás vol a lakás, de egy leválasztással a nagy nappaliból leválasztottak egy lakrészt, így 1+2 fél szobássá alakították át. A nappali kisebb lett, de mivel amerikai konyhás a kivitel, a nagy tér érzet nem veszett el. A fürdöszoba kádas kivitelű, a WC külön helyiségben van. Mind a 3 szobából  ki tudunk lépni a nyitott teraszra, ami előtt még egy zöld tetőrész is ki lett alakítva. Van egy beépített erkély is, ami a konyhából és az egyik szobából nyílik. A lakásban a fűtés házközponti rendszerű, de van egy klima is. A nagy ablak felületek miatt napfényes a lakás.
Összességében az eladási ár az alábbiakat tartalmazza:
47 m2 lakás gépesített konyhával és némi bútor a szobákban
24 m2 nyitott terasz
12 m2 zöld tető
5 m2 beépített erkély
3 m2 földszinti tároló
15 m2 földfelszini autó beálló hely
Igényes ügyfelek számára nagyszerű befeketés, kellemes, nyugalmas életvitel feltételei biztosítottak.

Tulajdoni lap szerint 106 nm es bruttó 161 nm 2 lakássá alakított belső 2 szintes Airbnb re alkalmas 4 hálószobás lakás eladó!!

Eladásra kínálunk egy bruttó 161 nm-es, két különálló apartmanná alakított ingatlant, amely négy hálószobával rendelkezik, és biztos hozamot garantáló Airbnb lehetőséget kínál, korábban nagyon jó értékeléssel üzemelt is így. Az ingatlan egy elegáns, szépen karbantartott épületben található, Budapest szívében. Ez a lakás tökéletes választás azok számára, akik modern luxust keresnek kiváló elhelyezkedéssel, valamint biztosítékot jövedelmező befektetésre. Az ingatlan kiemelkedő adottságainak köszönhetően hosszú és rövid távú bérbeadásra is alkalmas, garantálva a magas hozamot. Az Airbnb használati lehetőség külön vonzerő, hiszen a környék dinamikus idegenforgalma és a lakás kiváló felszereltsége biztos bérlői kihasználtságot biztosít. A lakás modern, igényes kivitelezése, tágas terei a legmagasabb színvonalú anyagok felhasználásával készültek. A négy hálószoba mellett a nappali, a teljesen felszerelt konyhák és az elegáns fürdőszobák is a kényelmet és az otthonosságot szolgálják. A gondosan megtervezett belső terek az otthon melegét és a modern városi élet kényelmét egyaránt nyújtják. A lokáció szintén verhetetlen: a belváros szívében, a Parlament és számos nevezetesség közvetlen közelében helyezkedik el, így minden fontos kulturális, szórakozási és szolgáltatási pont könnyen elérhető. A város pezsgő élete, a közlekedési kapcsolatok, a parkok és éttermek mind hozzájárulnak az ingatlan vonzerejéhez. Ez az ingatlan nemcsak otthonként, de hosszú távú befektetésként is kiváló lehetőség. Amennyiben Ön is szeretne egy ilyen különleges lakás tulajdonosa lenni, ne habozzon kapcsolatba lépni velünk a megtekintés érdekében!

Eladásra kínálunk egy 44 nm-es, DNY-i tájolású, 1. emeleti tégla lakást a XIV. kerületben, a Telepes utcában. A 1,5 szobás ingatlan műanyag nyílászárókkal és redőnyökkel felszerelt, a fűtést konvektor, a hűtést pedig klíma biztosítja. Az udvarra néző ablakos konyhának és az utcára nyíló erkélynek köszönhetően napfényes, jó hangulatú, kereszthuzattal jól szellőztethető lakás, melyben minden közmű egyedi mérővel rendelkezik. A társasház homlokzatát 3 éve felújították. Közös költség 14 500 Ft. Ez a lakás tökéletes választás azok számára, akik csendes, fákkal beültetett utcát választanának, de mégis szeretnék, hogy elérhető távolságban legyenek tömegközlekedési lehetőségek. Ezt a sétával két perc távolságra lévő Nagy Lajos király útja és az 5 percre lévő Bosnyák tér teszi lehetővé. Szintén a közelben elérhető több élelmiszerbolt is (köztük a Bosnyák téri piac), a zuglói kormányablak, drogéria, gyógyszertár, több étterem, valamint az Uszoki Utcai Kórház is. A közelben található több általános iskola, gimnázium és óvoda is. Befektetésnek és első lakásnak is tökéletes lehet. Busz 7, 124, 125, 125B, 133E, 277 Villamos 3, 62, 62A Éjszakai 979

Zugló szívében, otthonra találhatsz!

Első lakásod, vagy befektetés?

Eladó egy hangulatos, tetőtéri lakás Zugló közkedvelt részén. A lakás tökéletes választás fiataloknak, egyetemistáknak, vagy azoknak, akik egy biztonságos, kényelmes otthonra vágynak, vagy befektetésként szeretnének ingatlant vásárolni.



Miért ezt a lakást válaszd?

Kiváló elhelyezkedés: Kitűnő tömegközlekedési kapcsolatok, közel a Bosnyák térhez, boltokhoz, és a város számos egyeteméhez.
Praktikus kialakítás: A nappali és a konyha egy légteret alkot, így tágas és barátságos. A külön hálószoba biztosítja a nyugalmat.
Gazdaságos rezsi: A házközponti fűtésnek köszönhetően alacsony a rezsi, és nincs szükség további beruházásra.
Befektetésnek is kiváló: Zuglóban az ingatlanárak folyamatosan emelkednek, így ez a lakás hosszú távon is értékálló befektetés.

Miért Zugló?

Zugló élénk, fiataloknak kedvező környezet. A környék tele van parkokkal, kávézókkal, és számos kulturális programmal. A biztonságos és barátságos légkör ideális választás az első lakáshoz, vagy egy bérelhető ingatlanhoz.

Ne habozz, hívj most!

Eladásra kínálunk egy nagyszerű, 2004-ben épült, nappali + 2 hálószobás + teraszos és nagy kertes lakást a XV. kerület kertvárosi részén. Ne hagyja ki ezt a rendkívüli lehetőséget, hogy egy kellemes kertre néző lakás boldog tulajdonosa lehessen Budapest egyik népszerű részén!
Az elhelyezkedés tekintetében Pestújhely egyik legvonzóbb részén található, ahol a közlekedés (124, 231-es busz, 62, 69-es villamos), a Pólus bevásárlóközpont, iskolák és óvodák könnyen és gyorsan elérhetőek.
Az ingatlan méreteit tekintve a ház belső tere 66 m², ami ésszerűen kialakított térrel rendelkezik, kihasználva minden egyes négyzetmétert. A ház további előnye a 6 nm terasz, ahol a család vagy a barátok társaságában élvezheti a kert nyújtotta nyugalmat és szépséget. A kényelmes és praktikus élettér mellett egy 43 m²-es, gondozott kert is tartozik a lakáshoz, amely nem csak a természet közelségét, de a privát teret is megadja minden tulajdonos számára.
Az otthon fűtéséről egy modern és gazdaságos gáz cirkó fűtési rendszer gondoskodik, amely biztosítja a meleg otthont a hidegebb hónapokban is. Nyáron a közlekedőben felszerelt klíma garantálja a kellemes hőmérsékletet. A tágas fürdőszobában egy sarokkád található, további előnye a lakásnak hogy a fürdőszoba és a wc külön helyiségben vannak.
A különleges adottságok közé tartozik az udvarban elérhető autóbeállási lehetőség is, amely nem csak a biztonságot, de a kényelmet is növeli az ott lakók számára.

Eladó újszerű lakás a Corvin-negyed közelében

Józsefvárosban, közel a Corvin-negyedhez kínálunk eladásra egy 4. emeleti, 60m² alapterületű lakást. Az ingatlan 2006-ban szintráépítéssel készült, melynek köszönhetően, az egész társasház megújult kívül-belül. A lakás újszerű állapotú. Magas elhelyezkedésének köszönhetően, rendkívül világos. Tágas és jó elrendezésű. Nagy méretű nappalija egy légtérben helyezkedik el a konyhával. Ide került beépítésre egy 11m² területű galéria. A nappaliból közelíthetjük meg a teraszt. A hálószoba és a nappali is légkondicionált. Fűtésről és melegvízről gázkazán gondoskodik. A társasház anyagi helyzete rendezett, jelentős megtakarítással rendelkezik. Kiváló a közös képviselet és a lakóközösség egyaránt. A közös költség: 19.800 Ft A házban a rövidtávú kiadás nem engedélyezett. Kiváló lokáció! Séta távolságra a körúttól, emiatt befektetésnek sem utolsó. Itt mindent megtalál amire szüksége lehet: bevásárlási lehetőségek, pláza, mozi, éttermek széles választéka. Megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal.

ELADÓ ZUGLÓBAN A HERMINA HAPPY LAND LAKÓPARKBAN, ÚJ ÉPÍTÉSŰ, 52 NM + 4 NM ALAPTERÜLETŰ, NAPPALI + 2 HÁLÓS, ERKÉLYES LAKÁS!
KEDVEZŐ ÁRON 2 háló + nappalis ÚJ ÉPÍTÉSŰ lakás 64,9 M Ft-ért!!!- 6. emeleti, panorámás kilátás
- még nem lakott
- hőszivattyús fűtési rendszer- 2017-ben épült
- 2025 év elejére várható a használatbavételi engedély (ezt követően költözhető a lakás)- új burkolatok, szaniterek ( a konyha nem kerül befejezésre)
A csatolt képek látványtervek. 
Tekintettel arra, hogy az ingatlan használatba vételi engedélye 2025 év elejére várható, a közeljövőben történő szerződéskötés esetén a tulajdonos nyitott a foglaló ügyvédi letétben történő elhelyezésére. Amíg nincs használatbavételi engedélye, addig nem lehet rá hitelt felvenni!
A lakás a használatba vételi engedélyt követően költözhető! A meghatározott irányár ennek a tükrében került meghatározásra, a környék új építésű ingatlan áraihoz képest lényegesen kedvezőbb áron!
A hosszú évek várakozása után végre rendeződik a Hermina Happy Land lakópark jogi helyzete, így most még kedvező áron juthat itt ingatlanhoz! Le ne maradjon róla!
Opcionálisan vásárolható még hozzá 12,4 nm-es kocsibeálló 6.000.000 Ft-ért, a 2,35 nm-es tároló 1.880.000 Ft-ért
Keressen bizalommal!

Eladó hangulatos egyszobás lakás a XIV. kerületben, zöldövezetben!

Budapest XIV. kerületében, a Laky Adolf utcában, csöndes, parkos környezetben eladó egy kellemes, egyszobás lakás. Az ingatlan egy karbantartott, stílusos téglaház magasföldszintjén helyezkedik el, ahol a nappaliból gyönyörű zöld parkra nyílik kilátás. A környék csendes, de mégis kiváló közlekedési lehetőségekkel rendelkezik, valamint a parkolás is könnyen megoldható.

A lakás jó állapotban van, azonnal költözhető, azonban a konyhabútor cserére szorulhat. Az ingatlan alapvetően jó állapotú, de a mai igényeknek megfelelően könnyen alakítható, újítható. Ideális választás lehet mindazok számára, akik egy csendes, zöld környezetben keresnek otthont, ugyanakkor fontos számukra a jó közlekedés és a parkolási lehetőség.A lakáshoz tartozik egy 3.5 m2-es tároló is.
TOVÁBBI KÉRDÉSSEL, VALAMINT MEGTEKINTÉSSEL KAPCSOLATBAN VÁROM HÍVÁSÁT ! 

Eladó egy jó állapotú, 76m2-es, 3 szobás, thermo ablakos, önálló családi ház Monoron, Pest megyében, mely vegyes falazattal épült 1965-ben. A ház kellemes méretei és a jó fényviszonyok mellett a fűtésről gáz kazán és vegyes tüzelésű kazán gondoskodik, így biztosítva a lakók kényelmét a hidegebb hónapokban is.
Az ingatlan kertre néző kilátással büszkélkedik, amely egy zöld környezetben ápolt otthont biztosít jövőbeli tulajdonosának. A környezete és a választott épület forma miatt az ingatlan nem csak otthonosságot, de egyedi hangulatot is nyújt.

 A település zöldövezetének köszönhetően a környék csendes és nyugodt, pedig központi helyen van az ingatlan , iskola, ovóda, orvosi rendelő néhány perces sétával elérhető, ideális azok számára, akik a természethez közel, mégis a város előnyeit élvezve szeretnének élni. Az infrastruktúra fejlett, a közlekedés kiváló, a helyiek barátságosak, így minden adott a nyugodt és tartalmas mindennapokra.
Az ingatlanba fedett, kövezett verandán jutunk be. A kényemes előszobából nyíllik a szoba, konyha, fürdő, WC és a  tágas nappali, melyből át lehet jutni a másik szobába.Tartozik még az ingatlanhoz egy 26m2 zárható garázs.Néhány mellék épület biztosítja a kertben termelt gyümölcsök tárolását.
Várom érdeklődő hívását. Hitel esetén teljes körű ingyenes tanácsadással segítjük vásárlását.

Lehetőségek tárháza Törökőrön!

XIV. kerület Törökőr városrészben eladó egy sok lehetőséget magában rejtő felújítandó 99m2 alapterületű lakás. Az ingatlan csendes mellékutcában található, 5 perc sétára a Puskás Ferenc Stadion megállótól. Rendezett, téglaépítésű társasház magasföldszintjén helyezkedik el. 3 nagy méretű szobával és egy félszobával rendelkezik. Elrendezését tekintve, kiválóan alkalmas családosoknak illetve befektetőknek. Közös költség 38.700Ft mely az általános dolgokon felül tartalmazza a víz és csatornadíjat, valamint a felújítási alapot. Fűtése jelenleg gázkonvektorral történik, a meleg vízről gázbojler gondoskodik. A társasház udvarán lehetőség van parkolásra, de az utcában is mindig van szabad parkolóhely, mely a lakosoknak 2000Ft éves díj ellenében használható. Tömegközlekedés szempontjából is ideális választás. Közelben található M2 metró, 1-es villamos és a 75,77,80 troli, illetve a 130-as jelzésű busz megállója. Elérhető közelségben van gyógyszertár, élelmiszerbolt, pékségek. Kikapcsolódásra pedig a Városliget ad lehetőséget.

Corvin negyedben, modern 3 szobás lakás/ üzlethelység eladó.

Figyelem Vállalkozó szelleműek és Egyetemisták! Eladó egy belső 3 szintes ingatlan amit lehet használni üzleti és lakhatási célra is Környék és jellemzői: - A VIII. Kerület egy rendkívül frekventált helyén a Práter utcában. - A közelben megtalálhatóak vegyesboltok, Corvin pláza. - Elérhető távolságban (10p séta), az M3-as metró, Semelweiss klinikák. - Belső 3 szintes - nettó 42 négyzetméter alapterületű jó állapotú - Tágas terekkel rendelkezik, kiváló kialakítás, kapcsolótábla teljesen új. - Új műanyag nyílászárók kerültek beépítésre. - A tágas terek miatt kialakítható egy kellemes üzlethelyiség a földszinten, illetve az emeleten egy hálószoba .