Eladó lakás, DLK029786
Vác

98 900 000 Ft

243 000 €

  • 93m²
  • 4 szoba
  • 2. emelet
Kiemelt megbízás

Ritka gyöngyszem Vácon. 3 éve épült passziv társasházban eladó egy 92,5 nm-es teljesen akadálymentesített nagy erkélyes, panorámás lakás.

AA++ energetikai besorolású, melynek összesen 45.000 HUF a közös költsége, mely tartalmazza a hűtés-fűtést, a vízdíjat, a szemétdíjat, kommunális költséget, a közös részek takarítását, a kertrendezést valamint a lift karbantarást is.

Ez a rendkívül kedvező fenntartási költség a házat ellátó hőszivattyúnak köszönhető, mely akár mobil eszközökkel is helységenként külön irányítható.

A lakások külső-belső hőszigetelő kéreggel vannak ellátva. A nyílászárók a passzívházhoz alkalmas 3 réteg üvegezésűek.

Az erkély műfüves. A pihenést szolgáló kertrészek öntözőrendszerrel ellátottak.

Ebben a lakásban a villanyhálózat 3x32 Amperre lett bővítve.

Az alapfelszereltségen túl a jelenlegi Tulajdonos a következő plusz átalakításokat végezte el : kád zuhanyra cserélése és plusz bidé telepítés a fürdőbe, elektromos, távvezérelt redőnyök minden ablakon, értékes konyhasziget és egy minőségi gépesített konyha- mindez olyan megoldásokkal, mely akár egy mozgásában korlátozott személy részére is könnyűvé teszi a mindennapi életet az ingatlanban.

A biztonságot ebben a társasházban az szolgálja, hogy a lakások és a belső udvar csak a mélygarázsból közelíthető meg.

Természetesen ehhez a lakáshoz is tartozik egy mélygarász beálló és egy tároló, mely hatalmas értéket képvisel akár még ebben a társasházban is, mert nem minden lakáshoz tartozik gépkocsi beállási lehetőség.

Ez az ingatlan egy exkluzív, hosszútávú megoldás akár több gyermekes családok vagy befektetők részére is. Értékálló, jól kiadható vagy saját részre hasznosítható.

A CSOK+ 3 gyermek esetén is használható a vásárláshoz.

Kiszámítható fenntartási költségek Vác város egyik legkeresettebb helyén, ahol tényleg karnyújtásnyira megtalál mindent, ami egy gördülékeny családi élet mindennapjaihoz szükséges.

Ne maradjon le erről a remek lehetőségről! Hívjon még ma!

Regisztrációs szám

DLK029786

Az ingatlan adatai

Értékesités
eladó
Jogi státusz
használt
Jelleg
lakás
Építési mód
tégla
Méret
93 m²
Bruttó méret
93 m²
Fűtés
megújuló
Belmagasság
265 cm
Lakáson belüli szintszám
1
Tájolás
Nyugat
Lépcsőház típusa
zárt lépcsőház
Állapot
Kiváló
Homlokzat állapota
Kiváló
Építés éve
2020
Fürdőszobák száma
1
Fekvés
udvari
Közös költség
45000
Lift
van

Helyiségek

konyha
11.37 m²
nappali
28.67 m²
szoba
9.92 m²
szoba
12.29 m²
szoba
12.48 m²
wc
1.33 m²
erkély
15 m²
Kirmáyer Elvíra
Kirmáyer Elvíra

Hitelszakértő

Irodánk kínálatából - Gödöllő - Kossuth Lajos utca

eladó családi ház

Index image
16

eladó családi ház

Index image
10