Körmend nyugodt, forgalommentes részén ajánlok figyelmébe egy tágas, napsütötte családi házat.

594 nm-es saroktelekre épült a 70-es évek végén az ingatlan. A telek 2 utcáról is megközelíthető. A ház mellett több melléképület segíti a tárolást valamint 2 garázs is rendelkezésre áll. Az udvaron gyümölcsfák  biztosítják az árnyékot és a család gyümölcsigényét is. Elférnek a kinti játékok és a kerti kiülő; de van hely házi kedvenceinknek is.

A 100 nm-es, belső szinteltolásos ház nyugodt életteret biztosít nagyobb családok számára is. Tágas és napsütötte a földszinti nappali, előtte árnyékos terasszal. A házban összesen 5 szoba van, így mindenkinek jut külön háló illetve van hely dolgozósaroknak valamint gardróbnak is.

A ház jó állapotban van, később igény szerint folyamatosan lehet korszerűsíteni, hiszen például a tető és a nyílászárók döntő része még eredeti.

A lakótér nagy része alatt pince húzódik, itt kapott helyet a vegyes tüzelésű-és a gázkazán is.
Felmerülő kérdés vagy mutatás miatt hívjon vagy írjon emailt! Ne feledje, vevőink részére minden szolgáltatásunk ingyenes! Vegye igénybe saját hitelszakértőnk szakmai segítségét!

Eladó 2 szobás lakás Körmend belvárosában!

A Batthyány kastély és a régi Rábahíd között, Körmend történelmi belvárosában vált eladóvá egy 68 m²-es, kétszobás, felújítandó társasházi lakás. Az ingatlan ideális választás lehet pároknak, kis családoknak, vagy akár befektetésnek is. A lakás csendes, nyugodt környéken helyezkedik el, de ugyanakkor közel van minden fontos belvárosi szolgáltatáshoz(boltok, éttermek, iskolák, óvodák). A lakáshoz tartozik egy kb. 10 m²-es, zárható tároló is a pincében, ahol kényelmesen tárolhatja szezonális tárgyait, kerékpárját.

További információk:•    Lakás alapterülete: 68 m²
•    Szobák száma: 2
•    Fűtés: gázkazán
•    Összkomfortos
•    Parkolás: utcán
•    Tároló: kb. 10 m², zárható

Környék:o    Batthyány kastély
o    Rába part
o    Történelmi belváros
o    Boltok
o    Éttermek
o    Iskolák
o    Óvodák

További információval és megtekintéssel kapcsolatosan kérem hívjon bizalommal! Irodánk teljes körű szolgáltatást nyújt ügyfeleinknek, többek között hitelügyintézéssel és energetikai tanúsítvány elkészítésével. Vevőink számára minden szolgáltatásunk INGYENES!

ENERGIATAKARÉKOS  (AA+ ) BÚTOROZOTT LAKÁS + ÖNÁLLÓ GARÁZS / SZENTGOTTHÁRD CORNER PARK!

Szentgotthárdon a Corner Lakóparkban, 2016-os építésű, amerikai konyha-nappalis + 1 szobás, harmadik emeleti, jó beosztású, fiatalos, modern, hangulatos lakás, garázzsal együtt, keresi új tulajdonosát!

A lakás alapterülete: 42,52 nm, ehhez tartozik még 6,07 nm-es fedett terasz és a belső udvaron egy önálló helyrajzi számmal rendelkező,  23,1 nm-es garázs.
A garázs vételára: 8 000 000,- Ft, a két ingatlan csak együtt eladó!
Az ingatlanok (lakás + garázs) vételára együttesen: 49 500 000,- Ft

Alacsony rezsi jellemzi, a pénztárcabarát fűtésköltségért házközponti kazán felel, egyedi hőmennyiség mérővel, radiátoros hőleadókkal. Napkollektor segít a meleg víz előállításában.


A közös költség 15-20 ezer forint havonta, ez tartalmazza a fűtést, vízfogyasztást (egyedi mérők alapján) és az üzemeltetési költségeket( takarítás, szemétdíj).

A vételár tartalmazza az összes beépített, illetve falra szerelt bútort, a teljes konyhát gépekkel, az ADA sarokkanapét, a tükröt és a lámpákat is.

A lakás jogilag rendezett állapotú, tehermentes, akár azonnal költözhető.

Ausztriai határátkelő 2 percre (1,5 kilométerre) van a lakástól.

(Az egyedi bútorokat az S-art konyhastúdió készítette, Egger és Falco bútorlapokkal, Lechner üveghátfallal, Blum vasalatokkal. A konyhában Bosch indukciós főzőlap, pirolitikus sütő, mosogatógép, és Cata elszívó, mikró, Liebherr hűtő található.

A burkolatoknál Edelholz svédpadló, Ariana és Keraben csempék lettek kiválasztva.

Egyedi fűtőtestek: Senia group design radiátor forum H és Arsenal chrome.

A fürdőbe Kludi Freshline és Ravak szanitereket építettek be termosztátos zuhanycsapteleppel, edzett üveg Ravak zuhanykabinnal, Gerebit tükörkabinettel.)

Befektetésnek is tökéletes lehetőség, könnyen bérbe adható!

További információkért és megtekintésért kérem hívjon, vagy küldjön e-mailt!

És ne feledje, vevőinknek minden szolgáltatásunk INGYENES!

Eltolt szintes 110 m2-es ikerház eladó Horvátnádalján!

A 4 szobás családi ház 1980-ban épült, amely biztosítja az építési minőséget és stabilitást, de lehetőséget is nyújt az új tulajdonosok számára, hogy saját ízlésük szerint frissítsék és alakítsák át lakóterüket.

Az ingatlan különlegessége, hogy a gáz cirkó mellett rendelkezik egy vegyes tüzelésű kazánnal is, amely alternatív és gazdaságos fűtési megoldást kínál.

A ház belső elrendezése praktikus és otthonos, tágas helyiségekkel, amelyek tökéletes teret biztosítanak a családi és baráti összejöveteleknek, valamint a nyugodt környezetben való pihenésre. A jó fényviszonyoknak köszönhetően minden szoba világos és élénk, ami hozzájárul az otthonos hangulat még intenzívebb megéléséhez.

A jelenlegi tulajdonosok az elmúlt években belülről felújították a házat. Cserélve lettek a nyílászárók, a burkolatok és a vízvezetékek is.

Az ingatlanhoz tartozik egy 726 m2-es rendezett udvar, ahol a kettő könnyűszerkezetes garázson kívül található egy melléképület is, amely tárolónak tökéletesen alkalmas.

Amennyiben mindez felkeltette érdeklődését, és szeretne egy barátságos, jól megvilágított, kényelmes és gazdaságosan fenntartható otthonra találni, ne habozzon kapcsolatba lépni velünk a megtekintés és további részletek érdekében.

Az Őrségben, a festői Vadása-tó közelében fekvő Szőcén családi ház eladó!A település Körmend és Zalalövő között félúton található, a 86-os főútról közelíthető meg.Az eladásra kerülő ingatlan a falu nyugodt, erdővel körülvett részén áll, sőt a 4450 nm-es telek hátsó fele is erdő. Kristálytiszta levegő, madárcsicsergés, őzikék látványa mind-mind vonzó itt!

A ház a 70-es években épült, tavaly 85 nm-re bővült a lakótere a nappali-előtér kialakításával. Ezzel együtt megtörtént a  víz-és villanyvezetékek cseréje is az épület nagyobb részében.

Jelenleg cserépkályhával fűtenek, a nappali-étkező pedig egy kandallóval lesz tökéletes.

Tárolásra alkalmas helyiség bőven van a telken, a ház mögött közvetlenül pedig nyári konyhát és garázst, kocsibeállót találunk.

Ha szeretnél gazdálkodni, állatokat tartani, akkor ez a hely remek választás: több melléképület van a telken téglából illetve fából.

Rengeteg termő gyümölcsfa (alma, körte, szilva, barack) között tudunk elsétálni az erdős részig, amit kerítés választ el.


Egy ilyen lehetőséget kár lenne kihagyni! Ha fiatalok költöznének, családtámogatást is igénybe tudnak venni!

Egyeztessünk időpontot a megtekintésre, érdemes!

A Körmendhez tartozó Horvátnádalja városrészen kínálok eladásra egy tágas, sok lehetőséget rejtő családi házat.
Nyugodt környék, rendezett és szépen felújított porták az utcában, mindössze 3-4 km-re a város központjától.
A napsütötte telek 640 nm-es, termő gyümölcsfákkal, virágoskerttel és kúttal. Az udvaron 46 nm-es melléképület áll, garázst és tárolót alakítottak ki itt.
A 70-es évek végén épült ház 2-szintes, földszinti részén nyugatra néző szobákkal, tágas előtérrel. Egy évvel ezelőtt a konyhát felújították a tulajdonosok illetve ekkor cserélték ki a bejárati ajtót. A felső szinten is 2 szoba van és itt kapott helyet a fürdőszoba. Teraszt mindkét szinten találunk: fentről  a szépen gondozott kert látványa tárul elénk, a lenti teraszon pedig bőven van hely családi-baráti beszélgetésekhez.
Az ingatlan kívül és belül is modernizálásra szorul, de átalakítás és felújítás után egy 120 nm-es kényelmes családi házunk lesz, ahová öröm lesz hazatérni.
Fűtésre 2 opció is van, a tulajdonosok nagyrészt gázkazánnal fűtöttek, de a vegyes tüzeléshez is ki lett építve a rendszer.  

Ajánlom azoknak, akik a városi nyüzsgés után csendre, nyugalomra vágynak; illetve azoknak, akik az osztrák határ közelében telepednének le. Autóval Körmend központja pár perc alatt elérhető és kiépített bicikliút is összeköti a településrészt a várossal.

Jöjjön velem, nézzük meg együtt az ingatlant, egyeztessünk időpontot!

Egy különleges hangulatú Sváb parasztház, nyugodt környezetben.
 Körmend-Felsőberkifalu településrészen eladó, két külön bejárattal rendelkező, részben fejújított parasztház.
Az  ingatlan kitűnő választás generációk összeköltözéséhez, vagy befektetésnek is kiváló lehet.
A ház alapterülete 350 négyzetméter, mely egy 1512 nm-es telken helyezkedik el.
A  parasztház 1920-as években épült, utolsó felújítása 2020-ban kezdődött. A fejújítás során a közmű, a villanyvezetékek, fűtésrendszer, új burokolatok cserélje történt meg. Új gáz-cirkó kazán került beüzemelésre.A tetőszerkezet is megújult, új héjazatot és cserepet kapott. Utólagos vízszigetelésként injektálást végeztek.
Az udvari térkövezés nehézgépjárművek számára is használható, megerősített alapra készült.
Az utcafronti téglaépítésű lakórészben 2  autentikus szoba, előszoba, konyha és fürdőszoba került kialakításra. Tetőtere beépíthető. Ennek a lakórésznek a készre alakítása már az új tulajdonos feladata.
A második lakórész különleges hangulatát a 2020-ban épült belső faszerkezetes kialakítás adja, amit  egy galériás-tetőteres kialakítással is fokoztak.
Az épületrészbe belépve, egy világos nappaliba érkezünk,amely  fürdőszoba és szoba illetve galériás hálószoba kapcsolattal rendelkezik.  Egy világos, nagyméretű konyha is kialakításra került utólagos hozzáépítássel, melynek befejezése már az új tulaldonosra vár.A konyhából külön kijáras van az udvarra, ahol  egy 'Hordó-szauna'  és jakuzzi is található.
Az ingatlanban a gázfűtésen kívül hűtő-fütő klíma is beépítésre került.
Az ingatlant az utólagos szigeteléssel és homlokzatfestéssel lehet esztétikailag és energetikailag  javítani.
A bútorok egy része megvásárolható.
Kisebb értékű budapesti vagy környéki,esetleg balatoni ingatlan  a vételárba beszámítható. 
Amennyiben hirdetésem felkelette érdeklődését, kérem keressen bizalommal. Ne feledje vevőinknek minden szolgáltatásunk ingyenes. 

Vállakozást tervezőknek az osztrák határ közelében ideális üzlethelyiség kiadó!

Körmend-Horvátnádalján, közvetlenül a 8-as számú Főút mellett modern stílusú üzlethelyiség kiadó. Korábban vendéglátó egységként/kávézóként/ üzemelt, az ehhez szükséges engedélyekkel rendelkezik. Riasztóval felszerelt, a funkciónak megfelelő infrastruktúrával rendelkezik. Terasz lehetőség az épület előtti részen kialakításra került...A bérleti díj nettóban van feltüntetve+ ÁFÁ-val. Határozatlan idejű (minimum 1 év) bérleti szerződéssel kivehető, három hónapos felmondási idővel ... Alkalmas vendéglátásra , szépségszalonnak, kereskedelmi-üzleti tevékenységre, virágboltnak, orvosi rendelőnek, vagy akár bármilyen irodának, illetve igény szerint egyéb célokra. Az ingatlanban egy nagy eladótér pulttal, előterek, öltöző, raktár, külön akadálymentesített női-és férfi mozsdók és egy fedett kiülős 30 nm-es terasz fa padokkal találhatóak. Nyílászárók műanyagok hőszigetelt üvegezéssel. Burkolatok kerámia lapburkolatok, teraszon fagyálló térburkolattal. Az épület körben szigetelt. A ház melegvíz-és gáz ellátása víztárolós kombinált gázkazánnal történik, lemezradiátorokkal és padlófűtéssel. Autók részére parkolás megoldott. A házhoz tartozik egy 1020 nm-es körben kerítéssel bekerített sík terület és egy kisebb tároló. A környezet szép, csendes, rendezett szomszédokkal. Előnye az ingatlannak, hogy vállalkozási tevékenység végzésére gyors megközelíthetőséggel rendelkezik el az M80-as gyorsforgalmi autóúthoz is. Körmend-Horvátnádaljának nagyon kedvező a földrajzi elhelyezkedése. Ausztria 30 km-re, Szombathely 50 km-re, Zalaegerszeg is csupán 35 km-re találhatóak. További részletes információkért és a megtekintés miatt keressen bizalommal!

AZ ŐRSÉG SZERELMESEINEK JÓ SZÍVVEL AJÁNLOM!

IGÉNYES TÁGAS  OTTHON, MADÁRCSICSERGŐS ERDŐSZÉLI KÖRNYEZETBEN !

Őriszentpéter egy varázslatos település Vas megyében, az Őrségi Nemzeti Park területén, ahol a hagyomány és a modernitás tökéletes összhangban van. A település nem csak a nyugalom és a természet közelségét kínálja, hanem gazdag kulturális és társadalmi életet is. A környék gyönyörű tájai, a közeli természeti látnivalók és a vendégszerető közösség mind-mind hozzájárulnak ahhoz, hogy itt az otthon megtalálása ne csak egy ingatlanvásárlást jelentsen, hanem egy új élet kezdetét is. Ha egy nyugodt, harmónikus helyen szeretne élni, ahol minden napot a természet szépségeivel kezdhet, akkor Őriszentpéter az Ön számára tökéletes választás.

Az Őrség fővárosa, így is szokták nevezni Őriszentpétert. Itt kínálok egy csodálatos környezetben elhelyezkedő, nyugodt 'szeren' (utcában) levő, barátságos, ÚJSZERŰ állapotú, jó elrendezésű, nappali + 5 szobás, 2 fürdős, garázsos + dupla autóbeállós, hatalmas  teraszos családi házat!
Ebben a környezetben tökéletesen kipihenhetjük magunkat egy fárasztó nap után!

A ház belső terei kiváló fényviszonyokkal rendelkeznek, számos ablakán keresztül árad be a napfény, ami kellemes, meleg otthoni érzést kelt. Az épület szerkezete és anyaghasználata garantálja az ingatlan hosszú távú stabilitását és tartósságát. Őriszentpéter festői környezete, a kertre nyíló kilátás és az ingatlan nyújtotta kényelem tökéletes kombinációt kínál azok számára, akik a város zajától távol, de mégis közel szeretnének élni a természethez.

Az otthon melegét többféle fűtési mód biztosítja, beleértve a gázkazánt, cserépkályhát, padlófűtést és a vegyes tüzelésű kazánt is, így minden évszakban kellemes hőmérsékletet garantálva.

Az ingatlan 2094 nm-es telken helyezkedik el. A körbekerített, gyümölcsfákkal ( cseresznye, alma, birs, szilva, körte, barack) és mamutfenyővel  beültetett telek végénél erdősáv húzódik.


Az eredeti házat 1992-ben építették, és 2022-ben  a falakig, szerelőbetonig visszabontva, komplett, teljes körű felújítást és bővítést végeztek el.

A felújítás jellemzői:
- nyílászáró csere / új bejárati, beltéri ajtók és 3 rétegű ablakok beépítése
- 15 cm-es homlokzati grafitos szigetelés
- tetőcsere
- fűtéskorszerűsítés, új kombinált fűtésrendszer kialakítása / új vegyes tüzelésű kazán és új gázkazán beépítése
- új villamoshálózat / 3 x 20 A
- új víz-, és csatornahálózat, vízelvezetés kiépítése
- hideg/meleg burkolatok cseréje
- új fürdőszoba ( 2 db) kialakítása
- új, modern, gépesített konyhabútor beépítése
-  54 nm-es nyitott terasz hozzáépítése / alatta fatároló és dupla autóbeálló kialakítása
-  kerítés építése

A 3 szintes ingatlan helyiségei:

Pinceszint:
- garázs
- dupla fedett autóbeálló
- fatároló
- raktár
- raktár
- kazánhelyiség

Földszint:

- előtér
- szoba
- fürdő (káddal és zuhanyzóval)
- wc
- nappali
- étkező
- terasz
- konyha
- kamra

Tetőtér:

- közlekedő
- szoba
- szoba
- szoba
- szoba (gardrób)
- fürdő ( zuhanyzóval) + wc
- erkély


Az ingatlan jogilag rendezett, tehermentes.
Ezt az igazán kellemes, jó hangulatú, meleg otthont, adottságai alapján gyermekes, kertbarát családoknak ajánlom akik lakni esetleg vállalkozni szeretnének az Őrségben és nemcsak a természeti, néprajzi, építészeti emlékeket felfedezni, kirándulni jönnének ebbe a csodálatos környezetbe!



További információkért, fotókért és a megtekintés miatt kérem, hívjon vagy küldjön e-mailt!

És ne feledje, vevőinknek minden szolgáltatásunk INGYENES!

Döbörhegyen eladó birtok!

Álmai otthona várja Döbörhegyen! Fedezze fel ezt a kivételes, gazdálkodásra tökéletesen alkalmas 8973 nm-es telket, mely lehetőséget nyújt exkluzív vidéki élet szerelmeseinek. A telek adottságait kihasználva jelenleg lovaknak ad otthont . A felújított, 90 nm-es tégla építésű házra a tulajdonos nagy gondot fordított : a tető szigetelve és cserélve lett, műanyag nyílászárókkal, utólagos aljzatbetonnal és új burkolatokkal ellátva biztosít kényelmet és energiatakarékosságot. A gázcirkó fűtés gondoskodik a kellemes hőmérsékletről. A nappaliban lévő kandalló meghitt otthonosság érzetét nyújtja. A telek gondozott, a melléképületek felújított állapotban várják új tulajdonosukat. Ne hagyja ki ezt az egyedülálló lehetőséget, hogy saját gazdaságával rendelkezzen Döbörhegy szívében, mindössze 155.000 euróért. Az idilli környezet, a táj szépsége és az ingatlan adta lehetőségek tökéletes választást nyújtanak mindazoknak, akik a nyüzsgő városi élet helyett a természet közelségét részesítik előnyben. Tegye meg az első lépést álmai megvalósítása felé azzal, hogy meglátogatja és megismeri ezt a különleges ingatlant. Várjuk jelentkezését!

Vár az ŐRSÉG, egy különleges életforma, nyugat Magyarország természeti kincsekben gazdag, a történelmi múltat idéző értékekben, kulturális és szakrális látnivalókban gazdag tájegységén!

Építse fel itt vállalkozását és/vagy otthonát, vásároljon egy ÉPÍTÉSI TELKET és vágjon bele a kalandba!

Az Őrség egyik központi részén, SZALAFŐ-Templomszeren, aszfaltozott út mellett ajánlja magát jó szívvel, ez a 8215 nm-es téglalap alakú, sík belterületi telek. Erdő, külterületi szántóföld és egy aszfaltút által határolt területről van szó.

Minden közmű megtalálható a telekhatáron, a beépíthetőség 30%. Panzió, kis hotel, bisztró, egyéb vendéglátóipari egység megálmodható ide, természetesen szoros egyeztetéssel a helyi építési hatósággal.

Minden nézőpont kérdése, mihez képest, mi van közel?!

TÁVOLSÁGOK:
Bécs reptér: 1 óra
Bécs centrum: 1 ó 20 p
Tengerpart, Portoroz: 2 ó 20 p
Legközelebbi sípálya: Pohorje/Maribor: 50p
Trieste: 2 ó 40 perc
Budapest: 2 ó 40 perc

Ár: 10 000 Ft/ nm2

Bővebb információért keressen bátran!

Eladó 4 szobás családi ház Nemesrempehollóson.
A ház teljes felújításon esett át  2020-ban, alapterülete 105 m2.
Minden közmű teljesen újra lett szerelve, külső szigetelést kapott az épület.
Az ingatlanhoz tartozik 1245 m2 telek.
Az ingatlanon található:
    • 4 szoba
    • konyha
    • fürdő-WC
    • gardrób
    • udvari melléképületek
    • pince
Közeli városok:
- Körmend 10 km
- Szombathely 13 km
Falusi CSOK igényelhető a településen.
Ajánlom az ingatlant családosoknak, összeköltözőknek valamint gazdálkodóknak.
Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését forduljon hozzám bizalommal.

Vevőinknek minden szolgáltatásunk ingyenes