Eladó újépítésű családi ház, DHZ056093
Zalaegerszeg, Bazita

66 420 000 Ft

166 000 €

  • 95,4m²
  • 4 szoba
Kiemelt megbízás

Valósítsa meg álmai otthonát egy új építésű projekt kivitelezésével!

A nappali plusz három hálószobás családi ház 2024-ben kerül megépítésre az alábbi, rugalmasan változtatható paraméterekkel:

A ház nettó alapterülete: 95.4 nm
Fedetlen terasz: 15.42 nm

Műszaki tartalom:

- könnyűszerkezetes

-alapozás aljzat készítése: beton sávalap készítése 40 cm szélességben

-falszerkezetek: homlokzati- és belső tartó falak:”Jővő-háza Classic” falszerkezet 5*15 cm hőkezelt, hossztoldott ragasztott favázszerkezet, közte 15 cm vastag Knauf Isolation Fact Plus 35 üveggyapot szigetelés. Belső oldalra párazáró fólia kerül. A falszerkezet mindkét oldala gipszrost borítást kap. Falvastagság 17,5cm. (Más faltípus is választható.) Külső oldalon későbbiekben 15 cm polisztirol szigetelés kerül elhelyezésre. Igény szerint más vastagság is választható)

-födém és tetőszerkezet: födém statikai terv szerinti gerendázattal, tető: hagyományos állószékes fedélszék, vagy előregyártott szeglemezes tetőszerkezet,natúr vörös cserép borítással, színes csatornával és lefolyókkal

-villanyszerelés: villanyórától biztosítéktáblával, falon belül védőcsőben MBCU kábeles vezetékelés készül, Legrand Valena Life vagy vele egyen értékű szerelvényekkel

-gépészet: a fűtési rendszer alapáron padló és radiátor fűtés kombinációjával készül, kondenzációs melegvíztárolós gázkazánnal. Ezt kiválthatja értékegyeztetéssel bármilyen egyéb fűtési mód. (Pl.: elektromos fűtőszőnyeg napelemekkel kombinálva, hőszivattyú padlófűtéssel, stb.) Az ár tartalmaz 1db fűtő-hűtő klíma berendezést. Szerelvények: Alföldi porcelán szaniterek, Kludi csaptelepek Zuhany lehet épített vagy kabin is

-nyílászárók: 3 rétegű üvegezéssel, fehér színben. Felár ellenében színes is  rendelhető

-beltéri ajtók: utólag beépíthető, tele, CPL borítású ajtók, több színben választható. (Emelő-toló erkélyajtó felár ellenében) Fehér műanyag külső és belső párkányok

-festés: oldalfalak és mennyezetek glettelése, csiszolása, festése diszperziós falfestékkel fehér vagy halvány színben. Kültéri fa felületek 2 rétegű lazúr festéssel

-burkolás: fürdőben, WC-ben szükséges helyeken csempeburkolat készül. Konyhában bútor alsó, és felső eleme közt 0,6m szintén. Aljzatra tervek szerint járólap vagy laminált padló burkolat kerül. Kültérben terasz és lépcső esetében fagyálló járólap kerül beépítésre.( Csempe értékhatér 9000/m2 nettó, járólap 9000/m2 nettó, laminált 4800/m2 nettó HUF)


Kulcsrakész állapot körülbelül hat hónap, 5%-os áfatartalommal. Csok+ az építkezéshez igényelhető!


A vételár tartalmazza:

Építési terület: 18 millió forint ( a projekt más, Ön által választott telken is meg tud valósulni)

Ház vételára: 490.000 forint/nm

Amivel a vételáron felül számolnia kell:

Tervezés költsége: nettó 900.000 forint ( kb. 100nm ház esetében)

Konyhabútor
Parkosítás
Kerítés


A telek vásárlása minden esetben önerőből történik!


Kérdés esetén kérem forduljon hozzám bizalommal!

Várom megtisztelő hívását, akár hétvégén is!

Regisztrációs szám

DHZ056093

Az ingatlan adatai

Értékesités
eladó
Jogi státusz
új
Jelleg
ház
Építési mód
könnyűszerkezetes
Méret
95,4 m²
Bruttó méret
95,4 m²
Telek méret
1 302 m²
Terasz / erkély mérete
15,4 m²
Fűtés
egyéb
Belmagasság
270 cm
Tájolás
Dél-nyugat
Panoráma
Egyéb
Állapot
Homlokzat állapota
Építés éve
2025
Fürdőszobák száma
1

Helyiségek

nappali-konyha
41.59 m²
előszoba
4.58 m²
közlekedő
4.72 m²
terasz
15.42 m²
szoba
11.99 m²
fürdőszoba-wc
7.87 m²
háztartási helyiség
3.64 m²
szoba
10.5 m²
szoba
10.5 m²
egyéb
2.88 m²

Irodánk kínálatából - Zalaegerszeg - Eötvös utca

eladó családi ház

Index image
21

eladó lakás

Index image
28

eladó családi ház

Index image
44

eladó családi ház

Index image
39

eladó sorház

Index image
23

eladó családi ház

Index image
42

eladó családi ház

Index image
14

eladó telek

Index image
16