Fedezze fel Budapest szívében ezt a 2 szobás otthont – ideális választás saját célra vagy befektetésnek!

Városligettől pár percre Eladóvá vált egy 2.emeleti lakás a Városligettől pár percnyire! Főbb jellemzői: - a ház cc. 1900-as években épült - 2.emeleti (nem zárószintes) - 42 nm-es - nappali + 1 szobás - lakás állapota: átlagos, igény szerint modernizálható - kovektoros fűtésű Felújítások történtek: - 2014-ben a fürdőszoba -2023-ban parkettázás, festés, gipszkartonozás, szoba ketté választása, új fém biztonsági ajtó cseréje történt -2024 villany bojler csere - a ház belső homlokzatát felújították - csendes lakás - Közös költség: 31.100. Ft/hó korlátlan vízhasználattal együtt - közlekedés: 70, 74, 78-as troli 200 m-en belül elérhető a 75, 79-es troli, 30, 30 A, 230 busz 500 m-en belül elérhető - infrastruktúra kiváló Kérdése van? Hívjon bátran!

Fedezze fel új otthonát Budapest szívében: 1 szobás lakás az Orczy negyedben!

Befektetők figyelem! Egy kiváló lehetőség vár Önre Budapest 08. kerületének felkapott Orczy negyedében, ahol egy használt, 47 négyzetméteres lakás keresi új tulajdonosát. Ez az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik értékes befektetési lehetőséget keresnek egy központi elhelyezkedésű, csendes és biztonságos környéken. A lakásban egy tágas szoba található, amelynek nagy belmagassága lehetőséget ad a kreatív belsőépítészeti megoldásokra. Az ingatlan átlagos állapotú, így saját ízlésének megfelelően alakíthatja ki. A fürdőszoba praktikus elrendezésű, és a gázkonvektoros fűtés biztosítja a téli hónapokban is a kellemes hőmérsékletet. Emellett a tehermentes ingatlan gyorsan birtokba vehető, így Ön azonnal élvezheti a benne rejlő lehetőségeket. Az Orczy negyed kiváló ellátottsággal rendelkezik, hiszen a közelben számos bolt, étterem és szolgáltatás található, amelyek megkönnyítik a mindennapi életet. A közlekedési csomópont közelsége miatt a központi elhelyezkedés nemcsak a helyi, hanem a város más részeivel való kapcsolattartást is rendkívül egyszerűvé teszi. A közeli metró- és buszmegállók révén a város bármely pontjára könnyedén eljuthat, így ez az ingatlan nem csupán lakóhelyként, hanem befektetési lehetőségként is vonzó. Az Orczy negyed csendes utcái és barátságos lakóközössége ideális környezetet biztosítanak a pihenéshez és a mindennapi élethez. A környék biztonságos, így Ön és családja nyugodtan élvezheti a városi életet, miközben a természet közelsége is garantált a közeli parkoknak köszönhetően. Ez a lakás nemcsak egy ingatlan, hanem egy lehetőség is, hogy részese legyen Budapest folyamatosan fejlődő ingatlanpiacának. Amennyiben kérdései merülnének fel, vagy szeretné személyesen is megtekinteni az ingatlant, bizalommal keressen minket! Szívesen állunk rendelkezésére, hogy segítsünk Önnek a legjobb döntés meghozatalában.

A Zsókavár utcában eladó ez a három szobás, második emeleti lakás amely két erkéllyel is rendelkezik, az egyik erkély az utcára, a másik pedig a hátsó, parkos környezetre néz. A lakás felújítandó, de a ház már átesett egy részleges panelprogramon, aminek keretében teljesen leszigetelték a homlokzatot. Lokáció szempontjából is kiváló lakás, mert a közelben szinte valamennyi intézményi és bevásárlási lehetőség megtalálható. Közlekedés szintén kiváló, a közelben több busz, villamos, éjszakai busz is rendelkezésre áll.

Eladó különleges balatoni ingatlan, gyönyörű panorámával Balatonszepezden

Különleges ajánlatként eladásra kínálunk egy ingatlant Balatonszepezd festői településén, amely két autentikus, tájjellegű épületből áll. Az ingatlan az udvarról csodálatos panorámát nyújt a Balatonra, és az érintetlen természet közelsége minden pillanatot különlegessé tesz. A Balaton-felvidék egyik legnyugodtabb falujában található, távol a nyüzsgő üdülőövezetektől, de közel a környék híres túraútvonalaihoz, borospincéihez és a balatoni strandokhoz. Az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik pihenésre, természetközeli életérzésre és autentikus balatoni építészeti élményre vágynak. Az ingatlan főbb jellemzői: Két, régi balatoni stílust idéző épület, amely a hagyományos építészet értékeit képviseli. A kertből páratlan, szezononként változó kilátás nyílik a Balatonra, ami különleges élményt nyújt egész évben. Tájvédelmi terület közelsége és gazdag madárvilág vonzó helyszínt teremt a természet szerelmeseinek. Ideális lehetőségek: Ez az ingatlan tökéletes választás mind nyaralónak, mind befektetés céljából. A Balaton-felvidék és Balatonszepezd egyre népszerűbb az autentikus balatoni hangulatot keresők körében. A régi balatoni építészet és a csendes környezet ritka élményt kínál. Ne hagyja ki ezt az egyedülálló lehetőséget!

Panoráma, csendes utca, összközműves telek

Szada Rózsadombján eladóvá vált egy 818 nm-es építési, összközműves telek. Az ingatlan egy csendes, aszfaltozott utcában helyezkedik el, szép, családi házak környezetében. A telken egy nettó 50 nm-es masszív alap található, alatta garázs lehetőséggel. Ha Ön építkezni szeretne, akkor az építmény mindenképpen értéket képvisel. Főbb paraméterek: -LKe-2-es az övezeti besorolása -Oldalhatáros beépítés -5 m a megengedett legmagasabb épületmagasság -30%-os a beépítés -20 m-es az utcafront -Összközműves: víz, villany, gáz telken belül található -A vételár részét képezi a telken található tégla, aminek értéke kb 2,5 Mft. -Kiváló lokáció Ha Ön építkezni szeretne, akkor a leendő házból, bármerre is tekint, gyönyörű panoráma látható. Nézheti a budai hegyeket, vagy akár a gödöllői dombságot is. Szada egy folyamatosan fejlődő település. Gépkocsival néhány perc alatt elérhető: bolt, étterem, posta, Lidl, iskola, óvoda, és egyéb bevásárlási lehetőségek, az M3-as autópálya,valamint a gödöllői Tesco ill. StopShop. A főútról pedig indulnak buszok, amivel Budapestre illetve a környező településekre lehet eljutni. A természet kedvelőinek is ideális lehetőség. A település rendelkezik saját kilátóval és mivel Veresegyházzal szinte össze van épülve, ezért igen közel van a meseszép veresegyházi tó és a termálfürdő is. Remek lehetőség az építkezni vágyóknak, hiszen a csend és a nyugalom szigetén élhet. Jöjjön el, nézze meg és szeressen bele. Várom a hívását a hét minden napján.

Teljeskörűen felújított lakás Nagytarcsán!

Eladó Nagytarcsán az Öregszőlő lakópark vonzáskörzetében egy nettó 35 nm-es, bruttó 44 nm-es 1. emeleti igényesen felújított lakás.

Az ingatlan készpénzes vevőnek eladó.

A lakáshoz saját felszíni autóbeálló és saját kertrész tartozik, az ügyvédi megosztási megállapodás elkészült.

Az épület 2022-ben teljeskörű felújításon esett át, melynek keretében az alábbi műszaki felújítás történt:

-    a külső szigetelés: 15 cm,

-    a villanyvezetékek újszerűek,

-    a tető zsindellyel borított,

-    a 2,5 kw os napelemet két lakás használja,

-    2022-ben klíma került beszerelésre,

-    a tetőtéri ablakok fa típusúak, szúnyoghálóval és árnyékolóval ellátva, az erkély ajtó műanyag típusú,

-    a fűtés elektromos padlófűtéssel megoldott,

-    a melegvíz ellátást ARISTON villany bojler biztosítja.

FONTOS INFORMÁCIÓK:

-    közös költség nincs,

-    gáz nincs,

-    villany és a víz fogyasztás alapján fizetendő,

-    igény szerint a tetőtér beépíthető.

Elosztását tekintve az amerikai konyhás nappalin kívül, hálószoba, fürdőszoba+wc, előszoba került kialakításra.

Az ingatlan tisztasági festés nélkül költözhető, a rezsiköltség minimális.

A vételárrészét képezi a beépített gépesített konyhabútor, a klíma, a két db gardróbszekrény.

A lakóközösség rendezett, nyugodt, csendes összetartó, összesen 9 lakás van az épületben, mely saroktelken fekszik.

A közlekedés kiváló:

-Rákoscsabai vasútállomás 5 perc autóval itt van P+R parkoló,

- Kistarcsai HÉV, mely 25 perc alatt bent van a Keleti Pályaudvaron

- Volánbusz ( 1/2 óránként jár ) Cinkota 15 perce van.

Ide, csak költöznie kell!!!

Ha mindenhez közel, de mégis nyugodt környezetre vágyik, és egy optimális, minden igényt kielégítő otthont szeretne, jöjjön nézze meg.

Amennyiben további információra, műszaki leírásra, képekre van szüksége, vagy szeretné megtekinteni, várom megkeresését elérhetőségeimen.

Ez az ingatlan remek választás.

Várom megtisztelő hívását a hét minden napján

Veresegyház, Laposok városrészben eladó lett egy 2019-ben épült, 64 m2-es, 2 szoba + amerikai konyhás nappalis családi ház 428 m2-es telken.
Műszaki tartalom:
- Tégla építésű, cserép fedés, szigetelt, beton födémmel
- Műanyag ablakok és műanyag bejárati ajtó
- Nappaliban 3,5 kW-os Gree klímaberendezés
- A fűtést és meleg vizet kombi kondenzációs kazán biztosítja
A házról:
- 2 szoba (16 m² és 10 m²) radiátoros fűtéssel
- Nappali és konyha egy légtérben: 25 m², padlófűtéssel
- Wc, előszoba és fürdőszoba padlófűtéssel
- Nagyméretű, fedett terasz: ~24 m²
- Betonozott kocsibeálló, elektromos kapuval
-Extrák:
- Modern elektromos alu redőnyök
- Egyedi helyiség fűtés szabályzása van háznak, ami azt jelenti, hogy van az központi vezérlő és az a 2 szobában lévő és a fürdőben lévő radiátorokat kapcsolja és a nappali-konyha padlófűtést is egyedi igény szerint kapcsolja.
Az elektromos redőnyök ugyanezen a rendszeren vannak vezérelve, gombokkal, vagy automatikus időprogram szerint.- Elektromos kapunyitás
Kiváló elhelyezkedés:
- Kiváló tömegközlekedési kapcsolatok: vonat Budapest és Vác irányába, valamint buszjáratok a közelben
- Lidl, Spar és kisebb boltok sétatávolságra találhatók
- Erdő és több játszótér a közelben, tökéletes kikapcsolódási lehetőségek a család minden tagja számára
További információk:
- A bútorok megegyezés tárgyát képezik
Ez a remek ház minden kényelmet biztosít, ami a modern élethez szükséges, csendes, zöld környezetben, mégis közel minden szükséges szolgáltatáshoz.
Nézze meg és tegyen ajánlatot!

Földszintes, különálló családi ház a Panoráma lakóparkban

Eladó Kerepesen a Panoráma lakóparkban egy földszintes, 90,95 nm-es, nappali + 3 hálószobás, duplakomfortos, hőszivattyús, új építésű, osztott telken épült, körbejárható családi ház, a telekrészek kerítéssel különválasztva! Ez a ház a telek utcától távolabbi részén található, a hozzá tartozó telekméret több, mint 500nm. A családi ház főbb paraméterei: •8 Kw-os hőszivattyú - fűtés-, melegvíz-ellátás •Porotherm 30 téglafalazat •15 cm grafitos hőszigetelés •25 cm födémszigetelés •betoncserepezés •padlófűtés •minőségi műanyag nyílászárók •3X16 A •H-tarifa •minőségi műanyag nyílászárók •választható burkolatok •választható szaniterek •választható belső nyílászárók •riasztó-, klíma kiállások •burkolt gépkocsi beálló •tolókapu-, elektromos kiállással •épített kerítés gondozásmentes elemekkel A vevők a belső design tekintetében szabadjára engedhetik a fantáziájukat, még minden saját ízlés szerint alakítható. A közelben bölcsőde, óvoda, iskola, posta, polgármesteri hivatal, HÉV megálló. Gyorsan elérhető vásárlási lehetőségek: Spar, Aldi, Lidl, Auchan, Penny és kisebb élelmiszerboltok. A fizetési ütemezést és az egyéni elképzeléseket a beruházó rugalmasan kezeli, igényes referenciái a helyszínen megtekinthetők. Műszaki átadás 2025. 05. 31-re várható. CSOK PLUSZ IGÉNYELHETŐ! Hitelközvetítőnk díjmentesen az Ön segítségére lesz igény esetén. Kerepes, a fővárosi agglomerációban található, 2013-ban kapott városi rangot. Budapest és Gödöllő határától egyaránt pár percnyire található. HÉV-en és buszon történő közlekedés is biztosított az Örs vezér tere és Gödöllő felé. Az M0, M31, M3, a 3-as út közelsége, továbbá a folyamatosan bővített, fejlesztett intézmények, és a vásárlási lehetőségek nagy száma miatt is könnyen élhetőek a mindennapok. A város egyre kedveltebb a csendre-, nyugalomra-, tiszta levegőre-, madárcsicsergésre vágyó családok körében. Értékes természetvédelmi területek találhatóak a Gödöllői-dombvidék tájvédelmi körzetén belül, és a Szilas-patak mentén. Itt változatos erdei-, tóparti kirándulásokra van lehetőség. Emellett a közeli települések látnivalói, parkok, tanösvények, remek programok, sportolási lehetőségek teszik színessé az itt élők életét. Hívjon bizalommal a hét bármely napján!

Földszintes, különálló családi ház a Panoráma lakóparkban

Eladó egy földszintes, 90,95 nm-es, nappali + 3 hálószobás, duplakomfortos, hőszivattyús, új építésű, osztott telken épült, körbejárható családi ház utcafronti telekrészen, a telekrészek kerítéssel különválasztva! A családi ház főbb paraméterei: •8 Kw-os hőszivattyú - fűtés-, melegvíz-ellátás •Porotherm 30 téglafalazat •15 cm grafitos hőszigetelés •25 cm födémszigetelés •betoncserepezés •padlófűtés •minőségi műanyag nyílászárók •3X16 A •H-tarifa •minőségi műanyag nyílászárók •választható burkolatok •választható szaniterek •választható belső nyílászárók •riasztó-, klíma kiállások •burkolt gépkocsi beálló •tolókapu-, elektromos kiállással •épített kerítés gondozásmentes elemekkel A vevők a belső design tekintetében szabadjára engedhetik a fantáziájukat, még minden saját ízlés szerint alakítható. A közelben bölcsőde, óvoda, iskola, posta, polgármesteri hivatal, HÉV megálló. Gyorsan elérhető vásárlási lehetőségek: Spar, Aldi, Lidl, Auchan, Penny és kisebb élelmiszerboltok. A fizetési ütemezést és az egyéni elképzeléseket a beruházó rugalmasan kezeli, igényes referenciái a helyszínen megtekinthetők. Műszaki átadás 2025. 05. 31-re várható. CSOK PLUSZ IGÉNYELHETŐ! Hitelközvetítőnk díjmentesen az Ön segítségére lesz igény esetén. Kerepes, a fővárosi agglomerációban található, 2013-ban kapott városi rangot. Budapest és Gödöllő határától egyaránt pár percnyire található. HÉV-en és buszon történő közlekedés is biztosított az Örs vezér tere és Gödöllő felé. Az M0, M31, M3, a 3-as út közelsége, továbbá a folyamatosan bővített, fejlesztett intézmények, és a vásárlási lehetőségek nagy száma miatt is könnyen élhetőek a mindennapok. A város egyre kedveltebb a csendre-, nyugalomra-, tiszta levegőre-, madárcsicsergésre vágyó családok körében. Értékes természetvédelmi területek találhatóak a Gödöllői-dombvidék tájvédelmi körzetén belül, és a Szilas-patak mentén. Itt változatos erdei-, tóparti kirándulásokra van lehetőség. Emellett a közeli települések látnivalói, parkok, tanösvények, remek programok, sportolási lehetőségek teszik színessé az itt élők életét. Hívjon bizalommal a hét bármely napján!

Eladó Gyömrő Mária telepi részén egy barátságos, kétszintes könnyűszerkezetes 32 nm-es házikó 486 nm-es telken. A földszinten nappali konyhával és fürdőszoba, az emeleten egy hálószoba közlekedővel és erkéllyel található. A telken melléképületek biztosítanak extra tárolási lehetőséget. Ideális választás csendes, zöld környezetben új otthonra vágyóknak!

Luxus ikerház medencével

Budapest 2/A kerületében, kiemelt zöldövezetében, Máriaremetén, kiváló közlekedésnél, számos referenciával rendelkező kivitelező által épített ikerházfél eladó. Jelenleg még mindkét fele elérhető. A belső falak elhelyezése még variálható. Az ingatlan napfényes, duplakomfortos, teraszok és erkélyek nélkül nettó 124nm-es, energiatakarékos, 540 m2-es saját kertrésszel, a házhoz kapcsolódó teraszon egy 3,5 x 6 méteres úszómedencével és napelemekkel. A házhoz mélygarázs is tartozik, melynek árát a vételár tartalmazza. Ezen felül pergolás, dupla kocsibeálló kerül kialakításra. A telek a környező zöld területre nyíló panorámával rendelkezik. MŰSZAKI PARAMÉTEREK: lakások között 3 rétegű főfal kerül kialakításra a lakásban található betonfödém külön-külön kerül kialakításra Porotherm okostégla 30 cm vastagságú hőszigetelés 15 cm vastagságú hőszivattyús fűtés padlófűtés szobákban, nappaliban légkondicionáló 3 rétegű, REHAU márkájú műanyag nyílászárók riasztó teljeskörű elkészítése elektromos redőnyök minden ablakon Burkolatválasztási lehetőség 10.000 Ft/bruttó m2 ajtók választhatók max. 100 ezer ft/ ajtó értékben szaniterek választhatóak: 80 ezer Ft értékben A környék iskolákkal, óvodákkal jól ellátott , a közelben található számos nívós óvoda, általános iskola és gimnázium. Az ország legjobb iskolái kényelmes távolságban: - Gustave Eiffel Francia Óvóda, Általános Iskola, Gimnaznium 2 perc - American International School 10 perc - Klebelsberg Kuno Általános Iskola 4 perc - SEK Budapest International School 7 perc - Greater Grace International School 11 perc - - Lauder 10 perc - British International School 17 perc A közelben számos bevásárlási lehetőség van, Széphalom Bevásárlóközpont, Hüvi bevásárlóközpont , SPAR, TESCO és LIDL. Nyugalomra és természetközeli otthonra vágyik? Nem szeretne elszakadni Budapest központjának közelségétől? Akkor ez a ház remek választás lesz Ön és családja számára. A környékben számos túraösvény található, pl. a méltán híres Remete szurdok. A közelben sportolási lehetőségek: 2 db új edzőterem, uszoda, 3 helyszínen teniszpályák, padel pályák, jógastudiók. Hűvösvölgy számos kikapcsolódási lehetőséget kínál: éttermek (olasz, dél-amerikai, magyar) kávézók , pékségek, bárok teszik színessé az itt élők életét. Közlekedés: busszal a Hűvösvölgy központ 5 perc alatt megközelíthető, onnan a Szél Kálmán tér 18 perc alatt érhető el. Hűvösvölgyben élni kuriózom: egyedi, lemásolhatatlan, legyen Ön is a részese ennek a csodának, éljen úgy családjával, mintha minden nap nyaralna. Ingyenes és bankfüggetlen hitel-ügyintézéssel és kedvezményes és profi ügyvédi háttérrel segítjük ügyfeleinket az adásvétel teljes folyamatában. Ha vásárláshoz még el kell adnia jelenlegi otthonát, annak értékesítését is kedvezményesen vállaljuk, hogy mihamarabb be tudjon költözi álmai otthonába! Információkért és megtekintésért várom megtisztelő hívását a hét bármely napján!

Fedezze fel álmai otthonát Cinkotán – 4 szobás ház, remek lehetőség a családnak!

Kivételes lehetőség családosok számára Budapest 16. kerületének csendes, mégis felkapott részén, Cinkotán! Kérem ismerje meg főbb jellemzőit: Az eladásra kínált, használt ház 75 nm-es alapterülettel rendelkezik, amely ideális otthont biztosít a nagyobb családok számára. A 286 nm-es telek rendezett kerttel rendelkezik, amely ideális helyszín a gyerekek játékához vagy a baráti összejövetelekhez. Elosztása kiváló: nappalin kívül még 3 szobával rendelkezik Műszaki jellemzői: - 1960-ban épült - falazata: tégla - fűtése: gázcirkó (2018-as), radiátoros hőleadással - réz villanyvezeték hálózat - héjazat: csabai cserépfedés, 2003-ban fóliázás, szigetelés történt, koszorúk megerősítésével - 2005 körül Dryvit szigetelést kapott - új hideg-, meleg burkolatváltás történt - 2014-ben az új csatorna készült el Egyéb jellemzők: - Vállalkozásra alkalmas! - Szigetelt melléképülete fűtött: nettó 14 nm-es - Elosztása: teakonyha, szoba, zuhanyzó wc-vel - Kertje gondozott, térkövezett, két autó számára fedett beálló biztosított. - E-kapu távirányítós - Riasztó és kamera rendszer a melléképületében is. - Ásott kút A környék ellátottsága kiváló, hiszen a közeli bolt, iskolák és óvodák mindössze néhány perc sétára találhatóak, így a mindennapi élet könnyedén megoldható. A közlekedési lehetőségek szintén kiemelkedőek, hiszen a környéken található buszmegállók és a közeli hévjáratok gyors és kényelmes eljutást biztosítanak. Az ingatlan elhelyezkedése lehetővé teszi a város zajától való távolságot, miközben a főváros előnyeit is élvezheti. A csendes környék ideális választás azok számára, akik a nyugalmat és a biztonságot keresik a városi élet közepette. Ez a ház nem csupán egy ingatlan, hanem egy lehetőség arra, hogy egy szeretetteljes otthont teremtsen családjának. Amennyiben bármilyen kérdése van az ingatlannal kapcsolatban, ne habozzon, keressen bizalommal! Ne hagyja ki ezt a lehetőséget! Jöjjön, nézze meg, vegye meg!