Túri Anna - Otthon Centrum

Gyakran megkérdezik tőlem, hogy miért foglalkozom ingatlanközvetítéssel. A válasz egyszerű, az emberi kapcsolatok miatt. Hiszek abban ugyanis, hogy ezzel a munkával értéket teremtünk. Öröm számomra, amikor egy fiatal pár jövőbeli otthonukat megtalálva összemosolyognak, miközben az eddig ott élő, idős úr megnyugodva veszi tudomásul, hogy élete munkája, legfontosabb vagyontárgya jó kezekbe került. Ezekért a pillanatokért hálás vagyok a szakmámnak, megtisztelő, hogy én ebben részt vehetek.
Célomnak tekintem, hogy munkám során minden problémára gyors és hatékony megoldást nyújtsak és az értékesítés során messzemenőleg az ügyfeleim érdekeit képviseljem. Minden esetben az eladó/vevő igényeinek maximális figyelembevételével törekszem arra, hogy az ügylet zökkenőmentesen és sikeres eredménnyel záruljon. Számomra a szakmai alázat, magas felkészültség, és ügyfeleim bizalma a legfontosabbak.

Bízom benne, hogy lesz lehetőségünk együtt dolgozni.

XVIII. kerület - Kisfaludy út

1188 Budapest XVIII. kerület , Kisfaludy u.37. (Nemes utca sarok)

H-P: 9-17

+36 70 Mutasd

Turi.Anna@oc.hu

Rólam mondták

10 pont

Anna rendkívül segítőkész! Köszönjük!

H. M. Andrea

10 pont

Excellent!

Vivian Chou

10 pont

Szuper,mindenkinek ajánlom!

Major Istvánné

10 pont

Anna nagyon ügyes és kedves. Mindent kézben tart.

Farkas Péter

10 pont

H. Zsófia

10 pont

Nagyon elégedettek vagyunk. Kitartó, közvetlen, empatikus. Mindent megtett a lakás eladásáért, mely az elvárásunknak megfelelően sikerült is. Köszönjük!

Dr. Amberger Magdolna

10 pont

Anna a kezdetektől kezdve nagyon figyelmes, kedves és készséges volt! Mindenkinek csak ajánlani tudom.

K. Pál

10 pont

Túri Anna profizmusa, céltudatossága, kedvessége lenyűgöző, mindent elkövet annak érdekében, hogy a megbízó és az ügyfél igényeit maximálisan kiszolgálja. Jó szívvel ajánlom mindenkinek, aki ingatlan szeretne kiadni vagy eladni, mert nem fog benne csalódni. Üdvözlettel: Csonka Zsolt / Down Alapítvány

C. Zsolt

10 pont

Köszönjük.

Beranek László Attila

10 pont

Abszolút profi. Ez azonnal átjött. Kommunikatív, segítőkész, gyors észjárású. A lényegre fókuszál. Egy, az alapoktól jól felépített vezetést kapunk. Minden felmerülő kérdésre próbálja megadni vagy megtalálni a választ. Ügyfélközpontú. Illedelmes, tisztelettudó, lágy hangú és kellemes modorú.

Fazekas Krisztián

10 pont

Anna rendkívül felkészült! Nagyon meg voltam elégedve!

Túri Márton

10 pont

A legcukibb, legsegítőkészebb ingatlanos!

T. Sára

10 pont

Roppant felkészült és pontos ingatlan-tanácsadó. Remek kommunikáció, megnyerő személyes attitűd és professzionális, ügyfélközpontú szolgáltatás. Külön köszönet az ügyfelek időbeosztását maximálisan toleráló esti és hétvégi munkavégzésért.

Imre István

10 pont

It was a very good experience. She explained everything clearly

Prajapati Arun

10 pont

Lelkes, naprakész, empatikus, megbízható

Hegyi Aranka

10 pont

Nagyon elkötelezett, megbízható és szorgalmas munkatárs, mindig számíthattunk rá.

Hamvai Kinga Rózsa

10 pont

Anna pontos és felkészült volt. Kommunikációjával és odafigyelésével segítette a folyamatokat. Szívesen ajánlom.

Péter Barbara

10 pont

Anna az első perctól kezdve az utolsó pillanatig mindig kedvesen, rendkivül türelmesen és lelkesen segített minket. Nélküle nem sikerült volna ilyen gyorsan és sikeresen megoldani az eladást. Egy remek enbert és szakértőt ismertünk meg a személyében. Nemhogy ajánlanám, hanem mindenkinek ajánlani fogom őt. Köszönettel ,Dorosits Zsuzsanna

Csiszárné Dorosits Zsuzsanna

10 pont

A kapcsolattartásról, az ügyintézésről a legjobbakat tudom mondani. Az ügyvéd pontos, érthető és alapos tájékoztatása semmi kívánni valót nem hagyott maga után. Köszönöm Mindkettőjük munkáját

B. H. Edit

10 pont

Minden egyes alkalommal nagyon kedves volt, türelmes és precíz munkát végzett. Nagyon elégedettek vagyunk a munkájával! Másoknak is fogjuk Annát ajánlani!

Révész Erzsébet

Elvégzett képzéseim

Önismeret
Ingatlanpiaci összehasonlító elemzés készítése
Tárgyalástechnika
Energetikai tanúsítvány előkészítése
Általános otthontanácsadó

Segítségre van szükséged az ingatlaneladásban?

Amennyiben bizalmat szavazol nekem, szakértő támogatással kísérlek végig az ingatlaneladás teljes folyamatán! Az alábbi gombra kattintva töltsd ki az űrlapot, és hamarosan felveszem veled a kapcsolatot!

Kínálatomból

eladó lakás

Belvárosi, 3 szobás lakás a Ferenc körúton, airbnb lehetőséggel!

Eladásra kínálok, a IX. kerületben, Belső Ferencvárosban egy tulajdoni lapon 36m2-es (1 szobás) , a valóságban 76m2 (3 szobás) lakást! Az ingatlan a Corvin-negyed szomszédságában a Nagykörúton található, így kiváló lokációval is rendelkezik. A lakás remek befektetési lehetőség, hiszen a rövidtávú lakáskiadás nem tiltott. Kialakítása előnyös elosztású, hiszen a több mint 5m-es belmagasságnak köszönhetően, plusz 1 szint került beépítésre, ahova fa lépcső vezet fel. A külön-nyíló szobák az udvarra néznek, így mindig csendesek, a földszintnek köszönhetően pedig mindig hűvösek maradnak a helyiségek. A lakás fűtése elektromos fűtőpanelekkel van ellátva, a fürdőben padlófűtés van, míg a melegvizet villanybojler biztosítja. Kialakítás: - Nappali, hálószoba, hálószoba, közlekedő - étkező, fürdőszoba-wc, tároló Állapot: Felújított, igény szerint átalakítható. A villanyhálózat fel lett újítva, az egész lakásban a burkolatok cserélve lettek, a konyha és a fürdő a berendezéseivel együtt került felújításra, az alsó szinten friss festéssel. Költségek: - villany, víz: fogyasztás alapján, saját mérőórával - közös költség: 20.000 Ft – általános üzemeltetési ktg.-ek A lakásról: - földszinten található - jó elosztás - 3 szoba - konyha – igényes burkolatok, ide tervezett új konyhabútor, beépített hűtőszekrény, főzőlap és sütő, páraelszívó, mosogatógép, rozsdamentes mosogató és csap, mosógép - fürdőben új burkolatok, épített zuhany, Ariston bojler - felújított kapcsolódoboz és villanyhálózat - új fa beltéri nyílászárók A házról: - az épület külső és belső homlokzata, valamint a kapualj renovált, szép állapotú - a ház villanyhálózata felújítva - légkondicionáló külső egység kihelyezhető az udvari homlokzatra - a lakóközösség igényes, gondos odafigyelésüknek köszönhetően pedig a társasház rendezett pénzügyi kerettel rendelkezik, közös képviselője kiváló - parkolás közterületen fizetős, bejelentett kerületi várakozási engedéllyel ingyenes Környezet Az ingatlan elhelyezkedése kiváló hiszen 1 perces sétával, a Corvin - negyed metrómegálló/csomópont megközelíthető. A Corvin-pláza minden elérhető üzletével és szolgáltatásaival, a Corvin mozi, Aldi, benzinkút, gyógyszertár, orvosi rendelő, iskola, óvoda is a közelben található. A Bakáts tér, néhány száz méteren belül helyezkedik el, és több múzeum valamint a legnépszerűbb egyetemek is néhány perces sétával elérhetőek. A Corvin-negyed megállónál, a 3-as metró és a 4-es-6-os villamos is megáll. Az ingatlan per-, teher- és igénymentes. Az ingatlan megvásárlásához jelzáloghitel, CSOK+, Babaváró is igénybe vehető, melynek ügyintézésében közvetlenül tudunk segítséget nyújtani. Ha felkeltette az ingatlan az érdeklődését és szívesen lenne új lakója ennek kedves és korrekt tulajdonos birtokában lévő lakásnak, úgy forduljon hozzám maximális bizalommal és mindenben segítek.

eladó lakás

Budapest VII. kerület

Otthonos, 1 szobás lakás a VII. kerületben!

Eladásra kínálok, a VII. kerület, Keleti pályaudvarhoz közeli részén, egy 1 szobás, 37m2-es garzonlakást. Az ingatlan remek befektetési lehetőség, és hangulatos otthonnak is kiváló. A lakás belső udvarra néző, így mindig csendes, és nincs "eljárkálás" az ablak előtt. A nagy méretű nyílászáróknak köszönhetően az ingatlan ideális fényviszonyokkal rendelkezik, a 348cm-as belmagasság pedig lehetőséget biztosít fekvőgaléria kialakítására. Az ingatlan konvektoros fűtéssel rendelkezik, míg a melegvizet villanybojler biztosítja. Mindezeknek köszönhetően a rezsiköltsége mindig alacsony Kizárólag ennek a lakásnak nyílik ajtaja az 1-2 m2-es világítóudvarra, amely akár plusz pakolófelületként is szolgálhat. Kialakítás: - Lakószoba, konyha-étkező, fürdőszoba-wc Állapot: Szépen karbantartott, tiszta állapot, igény szerint átalakítható (a fő falak nem lakáson belül vannak). Költségek: - villany, víz, gáz: fogyasztás alapján, saját mérőórával (alacsony rezsi ktg.!) - közös költség: 9657 Ft (víz díját is tartalmazza) A lakásról: - földszinten (gyakorlatban magasföldszinten található) - ÉNY-i tájolás - frissen festett - konyha – rozsdamentes mosogató és csap, hűtőszekrény, gáztűzhely, mosógép - a fürdőben kád, toalett, természetes szellőzést biztosító ablakok is - nagyméretű ablakok a lakószobában - szép állapotban megóvott parketta - tároló helyiség van A házról: - az épület külső és belső homlokzata átlagos, rendezett állapotú - a tetőszerkezet és az elektromos hálózat nemrégiben került felújításra - légkondicionáló külső egység kihelyezhető az udvari homlokzatra - a lakóközösség igényes, gondos és barátságos! Odafigyelésüknek köszönhetően a társasház rendezett pénzügyi kerettel rendelkezik, közös képviselője kiváló - parkolás közterületen fizetős, bejelentett kerületi várakozási engedéllyel ingyenes Környezet Az ingatlan elhelyezkedése rendkívüli, hiszen a Keleti pályaudvar az épülettel szemben helyezkedik el, emellett a Deák Ferenc tér metróval akár 10 perc alatt megközelíthető. A Városliget szintén könnyen elérhető sétával. A közelben található számos bevásárlási, szórakozási lehetőség, mint például az Aréna Pláza és Puskás Stadion. Az épület közvetlen környezetében található, vasútállomás, Rossmann, SPAR, Posta, OTP, pénzváltó, gyógyszertár, gyorséttermek, pékségek, iskola, óvoda, sportcentrum, orvosi rendelő érhető el. A Keleti pályaudvar megállónál, a legtöbb trolibusz, busz valamint a 2-es és 4-es metró is elérhető, és éjszakai járatok is vannak. Az ingatlan per-, teher- és igénymentes. Az ingatlan megvásárlásához jelzáloghitel, CSOK+, Babaváró is igénybe vehető, melynek ügyintézésében közvetlenül tudunk segítséget nyújtani. Ha felkeltette az ingatlan az érdeklődését és szívesen lenne új lakója ennek kedves és korrekt tulajdonos birtokában lévő lakásnak, úgy forduljon hozzám maximális bizalommal és mindenben segítek.

eladó lakás

Budapest IX. kerület

52m²

József Attila-lakótelep

2 szoba

54M Ft 137,000 €

Parkra néző, szép állapotú, 2 szobás lakás a József Attila-lakótelepen!

Eladásra kínálok a IX. kerület zöld panorámás, csendes részén, egy 52m2-es, két szobás, lakást egy tégla építésű társasházban. A lakás jó elosztású, körbejárható, az ablakkal beépített loggia erkélyének köszönhetően pedig minden évszakban kellemes hangulatot áraszt és jól kihasználható plusz térrel rendelkezik . A lakás gazdaságos fűtését egyedi mérésű távfűtés biztosítja. Kialakítás: - Nappali, loggia, lakószoba, konyha, fürdőszoba-wc, kamra, előszoba Állapot: A gondos odafigyelésnek köszönhetően az ingatlan rendezett állapotban van. A korábban elvégzett felújítás magába foglalta az összes helyiségben lévő külső nyílászárók cseréjét, új radiátorok beszerelését, a padló és a fali hidegburkolatok cseréjét, a fürdőszoba és konyha bútorzatának teljes cseréjét, valamint az új bejárati ajtó beépítését. A fürdőszoba esetében a fürdőkád, a toalett, és a törölközőszárító cseréje is megvalósult, mosó és mosogatógép-kiállás is elérhető. Költségek: - saját villanyóra, vízóra - közös költség: 20.000.-Ft (távfűtés és víz díját tartalmazza) A lakásról: - Első emeleten található, így kényelmesen megközelíthető - világos, DK-i fekvésű - Gyönyörű, nagy ablakkal rendelkező konyha, elektromos tűzhely - 2020-ban cserélt műanyag nyílászárók, redőnnyel és szúnyoghálóval ellátva, a loggián tolóablak a jobb helykihasználás érdekében - Magas minőségű, 12 ponton záródó biztonsági bejárati ajtó - Igényes burkolatok - Légkondícionáló - Egy szomszéddal közösen használható, nagy méretű, zárható tároló a pince helységben - Erkélyről kertre néző panoráma A házról: - csendes lokáció, kedves lakóközösség - ápolt parkosított környék - kaputelefon - igényes lépcsőház - műanyag bejárati ajtó és ablakok a lépcsőházban - ingyenes parkolás A társasház rendezett pénzügyi kerettel és megtakarítással rendelkezik. Az ingatlan per-, teher- és igénymentes. Közlekedés szempontjából az M3-as metró és a 3-as villamos megállója helyezkedik el a legközelebb. Lidl, Spar, DM, posta, iskola, óvoda és játszótér szintén a közelben elérhető. Családok, fiatal párok, egyetemisták számára is tökéletes otthon, de befektetés szempontjából is értékálló, gyorsan kiadható hosszútávra is akár. Az ingatlan megvásárlásához jelzáloghitel, CSOK, Babaváró is igénybe vehető, melynek ügyintézésében közvetlenül tudunk segítséget nyújtani. Ha felkeltette az ingatlan az érdeklődését és szívesen lenne új lakója ennek kedves és korrekt tulajdonos birtokában lévő lakásnak, úgy forduljon hozzám maximális bizalommal és mindenben segítek.

eladó lakás

Hangulatos, 3 szobás tetőtéri lakás a 9. kerületben!

Eladásra kínálok, Középső - Ferencvárosban, egy kiváló elosztású, 73 m2-es lakást. Az ingatlan kiváló elosztású, nappalija és hálószobái déli tájolásúak, így egész nap világosak. A lakás összes helyisége otthonos hangulatot áraszt,a gondosan megóvott parketta melegséget sugároz. A tetőtéri ablakokon kitekintve, messzire ellátni, szép városi panoráma tárul elénk. A nappaliban egy elkülönített hálófülke is található amely dolgozósarokként, gyermekszobaként vagy egyéb kialakítású helységnek is otthont adhat. A lakás bruttó alapterülete 81m2, így még több kihasználható térre van lehetőség. A padlásra/tetőtérre saját ajtó vezet, így plusz pakoló részünk lehet. Kialakítás: - Nappali, 2db hálószoba, konyha-étkező, fürdőszoba, toalett, kamra, háztartási helység, előszoba Állapot: A gondos odafigyelésnek köszönhetően, az ingatlan megóvott és rendezett állapotban van, így költözhető. Igény szerint műszaki és esztétikai felújítás és átalakítás lehetséges (a fő falak nem lakáson belül találhatóak). 1991-ben kialakított lakás: - álmennyezet - a teljes víz, gáz és villanyvezeték (réz) hálózat akkor került kialakításra - cirkó gázkazán és radiátorok lettek beszerelve Költségek: - villany, gáz: fogyasztás alapján, saját mérőórával (alacsony rezsi!) - közös költség: 31.000 Ft – vízdíj + általános üzemeltetési ktg.-ek (jelentős megtakarítások!) A lakásról: - 4. emeleten, tetőtérben található - konyhában odaillő konyhabútor, gáztűzhely, rozsdamentes acél mosogató és étkezősarok - a fürdőszobában fürdőkád, vízmelegítő, külön helyiségben wc - 2 db tároló lakáson belül és 1 db a pince szinten - a hálószobákban fali faburkolatok - csöndes, nincs eljárkálás, könnyen átszellőztethető - termosztáttal szabályozható fűtés - kaputelefon - Airbnb nem tiltott A házról: - az épület belső + külső homlokzata, kapualj és lépcsőház rendezett - a tető felújításra került - a pincében a lakáshoz tartozó zárható tároló - légkondicionáló külső egység kihelyezhető a tetőre - a lakóközösség igényes, gondos odafigyelésüknek köszönhetően pedig a társasház rendezett pénzügyi kerettel rendelkezik, közös képviselője kiváló - parkolás közterületen fizetős, bejelentett kerületi várakozási engedéllyel ingyenes Környezet Az ingatlan elhelyezkedése kiváló hiszen néhány perces sétával, a Soroksári út, valamint 500m-en belül a Duna parti Gizella sétány is megközelíthető. A hangulatos Haller park 200m-en belül helyezkedik el. A Mester és a Boráros tér szintén közel található, emellett számos bevásárlási lehetőség, Haller Gardens, Lurdy ház, Unicum ház, Dandár gyógyfürdő, Nemzeti Színház, MÜPA, OTP bank, iskola, óvoda, sportcentrum, Duna Medical Center, Ferencvárosi rendelőintézet érhető el. Egyetemek tekintetében a Corvinus, a BME, az ELTE és a Semmelweis egyetemek is néhány megállón belül elérhetőek. Közvetlenül alattunk több étterem található. A Haller úton közlekedik a 2B, 23,24-es villamos, míg a Soroksári úton a 2-es villamos, számos busz és a H7-es HÉV is elérhető. Az ingatlan per, teher és igénymentes. Az ingatlan megvásárlásához jelzáloghitel, CSOK+, Babaváró is igénybe vehető, melynek ügyintézésében közvetlenül tudunk segítséget nyújtani. Ha felkeltette az ingatlan az érdeklődését és szívesen lenne új lakója ennek kedves és korrekt tulajdonos birtokában lévő lakásnak, úgy forduljon hozzám maximális bizalommal és mindenben segítek.

eladó lakás

IX. kerületi, kertre néző, hangulatos 2 szobás otthon elérhető!

Eladásra kínálok, a Tinódi park mellett, a Duna-partól 200m-re, egy felújított, airbnb-re is alkalmas, kiváló elosztású 58 m2-es lakást. Az ingatlan Ferencváros egy csendes utcájában helyezkedik el, ablakai egy belső udvarra, valamint az előbb említett utcára néznek. A társasház kertje a nyugalom szigete, egyúttal könnyen elfeledteti velünk, hogy a nyüzsgő belvárosban lakunk. A tulajdonos a felújítás során a letisztult, harmonikus színvilágot tartotta szem előtt, eszerint választotta a burkolatokat is. A nappali és konyha egybenyitásával egy tágas és hangulatos tér jött létre. A maximális fényviszonyok elérését, a plafonig érő, több rétegű műanyag nyílászárók biztosítják. A lakás előnye továbbá, hogy magasföldszinten helyezkedik el, így néhány lépcsőfokkal megközelíthető. Kialakítás: - Amerikai konyhás nappali, hálószoba, fürdőszoba, toalett, folyosó Állapot: A felújításnak és a gondos odafigyelésnek köszönhetően, az ingatlan költségmentes/minimális ráfordítást igénylő állapotban vehető birtokba. A korábban elvégzett felújítás magába foglalta: - fal bontás - nappali + konyha egybenyitása - a teljes vízhálózat és lefolyók cseréje, új villany kötődoboz - korszerűsített "Silver" radiátorok - új, több rétegű nyílászárók, redőnnyel és szúnyoghálóval (Kömmerling, Hevestherm) - a fürdő, a konyha, és a hálószobák burkolatai is cserélve lettek ízlésesen kiválasztott hideg és melegburkolatokra - a fürdőszobába épített zuhany, míg a konyhába új konyhabútor került beépítésre - a hálószoba és a nappali "hideg" falain, és a mennyezeten belső ragasztott szigetelés került fel, a megfelelő hang és hőszigetelés miatt (3 cm nikecell) - több ponton záródó biztonsági ajtó - kéménybélelés Költségek: - víz, villany, gáz: fogyasztás alapján, saját mérőórával (alacsony rezsi!) - közös költség: ~ 16.000 Ft – általános üzemeltetési ktg.-ek A lakásról: - Airbnb nem tiltott - konyha – rozsdamentes mosogató és csap, elektromos tűzhely, szagelszívó, konyhasziget - toalett külön helységben - a fürdőben épített zuhany, zuhanyfal, igényes csempe és járólap, 2 db FÉG típusú, rendszeresen karbantartott gázkazán - 5 db beépített szekrény A házról: - az épület belső + külső homlokzata rendezett - társasháznak van belső kertje, amely a szomszédok rugalmassága miatt, szabadon használható piknikezésre, grillezésre, kertészkedésre - a pincében a lakáshoz tartozó kb. 3m2-es zárható tároló található, ablakai szintén műanyagra cserélve - a lakóközösség igényes, gondos odafigyelésüknek köszönhetően pedig a társasház rendezett pénzügyi kerettel rendelkezik, megtakarítása van, közös képviselője kiváló - parkolás közterületen fizetős, bejelentett kerületi várakozási engedéllyel ingyenes, este már csak a kerületiek parkolhatnak, így könnyű helyet találni Környezet Az ingatlan elhelyezkedése kiváló hiszen közvetlen szomszédságában helyezkedik el a csodálatos Tinódi park, amely játszótérrel is rendelkezik. A Boráros tér, valamint a Duna parti Gizella sétány és Nehru park is néhány perces sétával megközelíthető. A Mester utca szintén közel található, emellett számos bevásárlási, szórakozási lehetőség, kávézók, éttermek, sportolási lehetőségek, Dandár gyógyfürdő, Nemzeti Színház, MÜPA, iskola, óvoda, orvosi rendelő érhető el. Legközelebb az 51-es valamint a 2/4/6/23/24-es villamosok továbbá a H7-es HÉV közlekedik. Az ingatlan megvásárlásához jelzáloghitel, CSOK+, Babaváró is igénybe vehető, melynek ügyintézésében közvetlenül tudunk segítséget nyújtani. Ha felkeltette az ingatlan az érdeklődését és szívesen lenne új lakója ennek kedves és korrekt tulajdonos birtokában lévő lakásnak, úgy forduljon hozzám maximális bizalommal és mindenben segítek.

eladó családi ház

Önálló, 3 generációs jellegű családi ház, tágas kerttel Gyálon!

A kertvárosi részen elhelyezkedő 138 m2-es ház, szigetelt, rendezett állapotban van, és jó elosztású. Az ingatlan három külön bejárat felől is megközelíthető. Lent kettő míg fent egy bejárat található, és míg a lenti lakrészek átjárhatóak, az emeleti házrész csak külső lépcsőn keresztül megközelíthető. (A lakóházban több válaszfal is található, így az elosztások változtathatóak.) Az új tulajdonos egy hangulatos, jól kihasználható otthont alakíthat ki. A kertben helyet kapott: virágos udvar, gyümölcsfák, veteményeskert, jégverem; emellett kialakítható füves kert, homokozó, kerti játszótér is. A telek medence felállítására alkalmas adottságokkal is rendelkezik. Kialakítás: - 1. Nappali, hálószoba, konyha, fürdőszoba+wc, előszoba, közlekedő - 2. Szoba, étkező, konyha, fürdőszoba, wc, előszoba - 3. Nappali, hálószoba, konyha, étkező, fürdőszoba+wc, közlekedő, előszoba - Külön bejáratú: Kazánház, Mosókonyha, Garázs, 2db tároló, Fatároló, Tyúkól, Pince Állapot: Az ingatlan stabil alapokra épült, süllyedés nem észlelhető. Jelenlegi állapotában is költözhető, műszaki és esztétikai felújítás igény szerint lehetséges. - A nyílászárók épek A ház egy gondozott, lejtésmentes 1030 m2-es, remekül hasznosítható telekre épült. Gépkocsival a telken belül két autóval is parkolhatunk, az épített fűtött garázsban pedig 1 jármű tud fedett helyen is parkolni. A 26m2-es garázsban bőven van még hely egyéb kerti eszközök tárolására vagy akár barkácsolásra. Emellett itt még egy 3m2-es és egy 7m2-es tároló is helyet foglal. A 11 m2-es külön bejáratú mosókonyha épülete szintén fűtött, és víz is ki van benne építve, így több féle képpen hasznosítható. A házról: - DK-i tájolású - hasznos alapterülete 138 m2 - tégla falazatú - beton födém - külön nyíló szobák - 10cm-es szigetelt tető - nagyméretű ablakok, új redőnyök - beépített szekrény - villanybojler a fürdőszobában - 6 éves kondenzációs kazán - a nappali és hálószobákban parketta - egyik lakrészen műanyag bejárati ajtó és ablakok - konyhákban elektromos tűzhely található - a szobák könnyedén egybe is nyithatóak, mozgatható válaszfalak - kellemes, kertre, valamint fákkal övezett utcai környezetre néző ablakok Közművek: - Víz, villany, gáz, csatorna bekötve - Fűtése: gázkazán és vegyes tüzelésű kazán is - 6 db villanyóra (szakaszosan is elzárhatóak) - A melegvizet villanybojler biztosítja - Kertben kerti csap + ásott kút is Elhelyezkedés: - Központban, Spar, Mol, piac, gyógyszertár, szolárium, bölcsöde, óvoda, iskola, dohánybolt a közelben. - Ingyenes utcai parkolás - Közlekedés szempontjából kiváló: vasúttal és busszal is könnyedén bejuthatunk a Nyugati pályaudvar vagy a KÖKI terminálhoz, míg autóval az M0 és M5-ös autópálya is 2-3 km-en belül elérhető. Rendezett tulajdonjog, az ingatlan per-, teher- és igénymentes. Családok számára tökéletes otthon, de befektetés szempontjából is értékálló, külön bejáratai miatt egyes részei akár kiadhatók hosszútávra is. Az ingatlan megvásárlásához jelzáloghitel, CSOK (+), Babaváró is igénybe vehető, melynek ügyintézésében közvetlenül tudunk segítséget nyújtani. Ha felkeltette az ingatlan az érdeklődését és szívesen lenne új lakója ennek a kedves és korrekt tulajdonos birtokában lévő lakásnak, úgy forduljon hozzám maximális bizalommal és mindenben segítek.

eladó lakás

Budapest VII. kerület

Gyönyörűen felújított, 93m2-es belvárosi lakás az Urániánál!

Eladásra kínálok a 7. kerület Belső-Erzsébetváros részén, egy tökéletes állapotban lévő, 4 szobás (93 m2), teljes körűen felújított lakást. Elhelyezkedését tekintve kifogástalan adottságokkal rendelkezik, óriási nyílászáróinak és Déli tájolásának köszönhetően pedig egész nap fényárban úszik. A ház lifttel rendelkezik, a lakás pedig nem körfolyosóról, hanem lépcsőházból nyílik, így nincs eljárkálás, az ablakok előtt sem! Az ingatlan ideális elosztással rendelkezik, a szobák körbejárhatóak. A válaszfalak lebontásával, a belső terek kialakítása során modern, letisztult ugyanakkor hangulatos otthon jött létre. Polgári jellegéből adódóan, valamint jelentős belmagasságának köszönhetően a lakás tágas, jól kihasználható, akár galéria kialakítására is alkalmas. A lakás gazdaságos fűtését a cirkó fűtés biztosítja, radiátorok segítségével. Kialakítás: - Nappali, hálószoba, dolgozószoba, étkező, konyha, fürdőszoba, wc, előszoba, kamra Állapot: A felújításnak, gondos odafigyelésnek és a minőségi belső elemeknek köszönhetően az ingatlan hibátlan, költségmentes állapotban van. A 2022/2023-ban elvégzett felújítás magában foglalta: - a teljes víz, csatorna és villanyvezeték cseréje, melynek része volt az új kapcsolók, konnektorok beszerelése és a teljesítménybővítés is - a fűtéskorszerűsítés eredményeképpen kondenzációs gázkazán került beszerelésre, a kéménybélelés is megvalósult, és új radiátorok kerültek beépítésre - a fürdő, konyha és a szobák burkolatai cserélve lettek ízlésesen kiválasztott hideg és melegburkolatokra (fürdőben és konyhában hangulatos led világítás került beszerelésre) - az ablakok 3 rétegű műanyag nyílászárókra lettek cserélve (hő és hangszigetelés tökéletes), a belső nagypolgári ajtók fel lettek újítva - a bejárati ajtó cseréje megtörtént - a fürdőszobában új kád, és fürdőszobabútor, a konyhában új konyhabútor és gépek kerültek beépítésre Költségek: - villany, gáz: fogyasztás alapján, saját mérőórával - közös költség: 38.640.-Ft, mely magában foglalja a csatorna- és vízdíjat, a szemétszállítás díját is. A lakásról: - a 4. emeleten található - D-DK fekvésű - 4 méteres belmagasság - az impozáns Uránia Nemzeti Filmszínházra néz a két napfényes szoba ablaka. Igényes belső udvarra pedig a lakás többi helyisége - gyönyörű, világos konyha, egyedileg tervezett konyhabútor, konyhasziget, beépített elektromos főzőlap + sütő, páraelszívó (kivezetett), beépített mikró, kerámia mosogató, mosogatógép, mosógép, hűtőszekrény - magas minőségű, biztonsági bejárati ajtó, ráccsal - a fürdőben igényes csempe és járólap, új fürdőszobabútor és mosdó, RAVAK kád, LED hangulatfények, külön is kontrollálható páraelszívó - hatalmas beépített szekrények - termosztáttal szabályozható fűtés A házról: - kitűnő lokáció - kaputelefon (proxy-val és kóddal is működő rendszer) - igényes lépcsőház - lift - rendezett, szép belső udvar - segítőkész gondnok - az épület belseje néhány éve szintén felújításon esett át, villanyhálózata is felújításra került - megerősítésre került a függőfolyosó - a pincében a lakáshoz tartozó tároló is tartozik Környezet Az ingatlan elhelyezkedése kiváló, könnyedén megközelíthető a város bármely pontjától tömegközlekedéssel. Az Astoria és a Blaha Lujza tér 2 percre sétára van, a házzal szemben található az Uránia Nemzeti Filmszínház. Alapvető szolgáltatások szintén nagyon közel, 50 m-en belül találhatóak (Tesco, Spar, fodrászat, gyógyszertár, kávézók, éttermek). Az ingatlan azonnal költözhető, per-, teher- és igénymentes. Megvásárlásához jelzáloghitel, CSOK+, Babaváró is igénybe vehető. Videó is elérhető az ingatlanról, amelyet megkeresés után el tudok küldeni. Az ingatlan megvásárlásához jelzáloghitel, CSOK+, Babaváró is igénybe vehető, melynek ügyintézésében közvetlenül tudunk segítséget nyújtani. Ha felkeltette az ingatlan az érdeklődését és szívesen lenne új lakója ennek kedves és korrekt tulajdonos birtokában lévő lakásnak, úgy forduljon hozzám maximális bizalommal és mindenben segítek.

eladó lakás

Budapest XIX. kerület

Prémium minőségű (2020-as), 2 szobás, erkélyes ingatlan Kispesten!

Eladásra kínálok a XIX. kerületben, egy gyönyörű állapotban lévő, igényesen kivitelezett, 53m2-es, 2 szobás lakást. Az ingatlan azonnal költözhető, per-, teher- és igénymentes. A tulajdonos a kialakítás során a minőséget és a kényelmet helyezte előtérbe, így a lakás minden helyisége modern, letisztult megjelenésű és harmonikus színvilágú. Az épület ívelt jellegéből adódóan, a nappali különleges hangulatot áraszt, déli tájolásának és 9db nyílászárójának köszönhetően pedig, egész nap rendkívül világos. A lakás gazdaságos fűtését, a megújuló energia forrású hőszivattyús rendszer biztosítja. (padlófűtéssel + mennyezeti hűtés-fűtés.) Az energiatanúsítvány szerint a lakás A+ besorolású. Az ingatlanhoz, tartozik egy teremgarázs-hely, amely kötelezően megvásárlandó, 5M Ft-ért. Tároló helyiség is elérhető a házban, igény szerint vásárolható. Kialakítás: - Amerikai konyhás nappali, hálószoba, előszoba, fürdőszoba, toalett Állapot: Az ingatlan tökéletes, költségmentes állapotban van. Költségek: - víz, villany, fűtés: fogyasztás alapján, saját mérőórával - közös költség: 31.800 Ft - garázs közös költsége:10.000 Ft A lakásról: - negyedik emeleten található, lifttel kényelmesen megközelíthető - közel 4m2-es, fedett erkélye van - prémium minőségű, gépesített konyha – beépített főzőlap+elektromos sütő, páraelszívó, mosogatógép, rozsdamentes mosogató és csap, LED világítás - a fürdőben minőségi kád és szaniterek, törölközőszárító, igényes csempe és járólap, páraelszívó, a mosdóban pedig beépített wc, és kézmosó is található - nagy méretű, 3 rétegű, műanyag nyílászárók - elektromos redőnyök - biztonsági bejárati ajtó - design lámpa és tapéták - egyedi előszoba-fal, valamint a lakásba készíttetett karnis és függönyök - okos otthon szolgáltatás – a hűtés+fűtés rendszer távolról mobilalkalmazással irányítható - kaputelefon A társasház rendezett pénzügyi kerettel és megtakarítással rendelkezik. Környezet Az ingatlan elhelyezkedése kiváló hiszen néhány perces sétával a KÖKI terminál elérhető, ahol számtalan üzlet, étterem és szolgáltató található. E mellett a KÖKI közlekedés csomópontnak is számít, hiszen metro (M3), vonat és autóbusz-végállomás is, így mind a belváros, mind a vidék könnyen megközelíthető. A Liszt Ferenc Nemzetközi Repülőtér is innen érhető el leggyorsabban. A lakóház közvetlen környezetében található a Kispesti uszoda, a Kispesti Piac, Lidl, Auchan, valamint orvosi rendelő, iskolák, sportközpontok stb. Az ingatlan megvásárlásához jelzáloghitel, CSOK+, Babaváró is igénybe vehető, melynek ügyintézésében közvetlenül tudunk segítséget nyújtani. Ha felkeltette az ingatlan az érdeklődését és szívesen lenne új lakója ennek kedves és korrekt tulajdonos birtokában lévő lakásnak, úgy forduljon hozzám maximális bizalommal és mindenben segítek.

Tekintsd meg a teljes kínálatomat

Rólam mondták

Elvégzett képzéseim

Segítségre van szükséged az ingatlaneladásban?

Kínálatomból

eladó lakás

Belvárosi, 3 szobás lakás a Ferenc körúton, airbnb lehetőséggel!

eladó lakás

Otthonos, 1 szobás lakás a VII. kerületben!

eladó lakás

Parkra néző, szép állapotú, 2 szobás lakás a József Attila-lakótelepen!

eladó lakás

Hangulatos, 3 szobás tetőtéri lakás a 9. kerületben!

eladó lakás

IX. kerületi, kertre néző, hangulatos 2 szobás otthon elérhető!

eladó családi ház

Önálló, 3 generációs jellegű családi ház, tágas kerttel Gyálon!

eladó lakás

Gyönyörűen felújított, 93m2-es belvárosi lakás az Urániánál!

eladó lakás

Prémium minőségű (2020-as), 2 szobás, erkélyes ingatlan Kispesten!

Kapcsolat

Vásárolnék

Eladnék

Pénzügyek

Rólunk

Jogi információk

Rólam mondták

Elvégzett képzéseim

Segítségre van szükséged az ingatlaneladásban?

Kínálatomból

eladó lakás

Belvárosi, 3 szobás lakás a Ferenc körúton, airbnb lehetőséggel!

eladó lakás

Otthonos, 1 szobás lakás a VII. kerületben!

eladó lakás

Parkra néző, szép állapotú, 2 szobás lakás a József Attila-lakótelepen!

eladó lakás

Hangulatos, 3 szobás tetőtéri lakás a 9. kerületben!

eladó lakás

IX. kerületi, kertre néző, hangulatos 2 szobás otthon elérhető!

eladó családi ház

Önálló, 3 generációs jellegű családi ház, tágas kerttel Gyálon!

eladó lakás

Gyönyörűen felújított, 93m2-es belvárosi lakás az Urániánál!

eladó lakás

Prémium minőségű (2020-as), 2 szobás, erkélyes ingatlan Kispesten!

${title}

${title}