HEGYEKRE NÉZŐ PANORÁMÁS, ERKÉLYES, 3 SZOBÁS LAKÁS A CORVIN SÉTÁNY KÖZELÉBEN ELADÓ a Corvin negyedben, a Szigony utcában, 16 emeletes csúsztatott zsalus társasház 12-ik emeletén, 3 külön nyíló szobás, erkélyes, nagyon jó elosztású, csendes és világos jó állapotú lakás. A lakás bejárata zárt lépcsőházon keresztül közelíthető meg. 2 lift mellett teherszállító lift is működik. Az ingatlanban biztonsági ajtó, mindem helyiségben az ajtók és új műagyag nyílászárós ablakok kerültek redőnyökkel. A szobákban fa parketta, a többi helyiségben járólapok lettek lerakva. Külön wc-fürdőszoba. Minden szoba külön nyílik. A nappalihoz 4.6 m2-es erkély tartozik melyről csodás panoráma nyílik a Gellérthegyre, Budai várra és a hegyekre. Délnyugati tájolásnak köszönhetően a nappali és a mellette lévő szoba kifelyezetten világos. A fűtés központi egyedi méréssel. A nappaliban klíma biztosítja a hűtést. Közös költség: 16.000.-ft A közelben több élelmiszerbolt (Spar, Lidl), pékség. Séta távolságra található a Corvin sétány és a Corvin pláza, Nokia irodaház, Sote Közszolgálati egyetem. A kiváló tömegközlekedésnek köszönhetően könnyen megközelíthető számos egyetem és a város bármelyik pontja. Néhány perces sétára Az M3 metróhálózat, 4-6 villamos, busz és Troli járatok. Az ingatlant ajánlom családosoknak, fiatal pároknak vagy befektetésnek. Az egyetemek közelsége és a jó tömegközlekedés miatt könnyen kiadható! Az ingatlan per és tehermentes! Nyugodtan keressen kérdésével, megtekintéssel kapcsolatban! Amennyiben hitelre lenne szüksége bank-független Hitel Centerünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet kínálatát, hogy számára a legmegfelelőbb konstrukciót találjuk meg.

KIVÁLÓ ELOSZTÁSÚ, 3 SZOBÁS LAKÁS, GÉPKOCSIBEÁLLÓVAL! ELADÓ, a Keleti pályaudvarnál, a Thököly úton, 3 szobás, 72 m2-es, udvari és utcai nézetű, jó állapotú, világos lakás. Az ingatlan háromemeletes, lift nélküli társasház, harmadik emeletén helyezkedik el. A lakás előtti széles folyosót kényelmes teraszként is lehet használni. Központi elhelyezkedés ellenére nem szűrődik be a város zaja. A lakásban a konyha és egy szoba csendes udvarra néz, a nappali és a mellette lévő szoba utcai nézetű. A tájolásnak köszönhetően minden napszakban világos. A nyílászárók műanyagra lettek cserélve és hang és hőszigeteltek. A felújítás során a víz és villamoshálózat ki lett cserélve. A lakáshoz tartozik egy kb 6 m2-es tároló a pincében. A társasház belső, zárt udvarán, egy gépkocsi számára, nyitott beálló kizárólagos használata biztosított. A fűtést BOSCH kondenzációs kazán biztosítja. A nappaliban klíma gondoskodik a hűtésről. Közös költség: 18.720.- Kiváló lokáció! A közelben üzletek, boltok, éttermek. A Keleti pályaudvarnál vonat, M2-M4-es metróhálózat, troli és több buszjárat biztosítja a tömegközlekedést. Nyugodtan keressen kérdésével vagy megtekintéssel kapcsolatban!

KÉT KÖLÖN NYÍLÓ, JÓ ÁLLAPOTÚ LAKÁS A VÖRÖSMARTY TÉR KÖZELÉBEN! ELADÓ, a Váci utca elején a Vörösmarty térnél, 2 külön nyíló, 95 m2-es udvarra néző, jó állapotú 3 szobás lakás. Az ingatlan 1800-as évek elején épült 2 emeletes műemlék jellegű társasház, második emeletén helyezkedik el. A társasház tető és homlokzat felújítási folyamata a végéhez közeledik. A lakás ablakai a társasház udvarára néznek, ezért csendes, nem hallatszik az utca zaja. Északnyugati tájolásnak köszönhetően világos. A lakás teljes alapterülete 96 m2 mely ketté lett választva egy 2 szobás (61m2) és egy 1 szobás (34m2) jó elrendezésű, tágas nappalival rendelkező ingatlanra. Mindkét lakás külön bejárattal és külön fűtéssel, közüzemű elszámolással rendelkezik, de igény esetén újra egybe nyitható. A teljes villanyhálózat ki lett cserélve. A fűtést mindkét lakásban kondenzációs kazán biztosítja. A nagyobbik lakás klímával rendelkezik. A közös költség: 31.000.-ft. A környék a belváros kiemelt turisztikai területe. Az üzletekkel, éttermekkel teli, pezsgő Váci utca, Vörösmarty tér, Vigadó, a Duna korsó közvetlen közelben található. A metróhálózatok és a 2-es villamos néhány perc alatt elérhetőek. A belvárosi lokációt kedvelőknek az ingatlan kiadásra vagy saját részre kitűnő lehetőség! Az ingatlan per és tehermentes! Kérdésével, megtekintéssel kapcsolatban nyugodtan keressen!

PINCE, ÜZLETHELYISÉG A VÁCI UTCÁBAN ELADÓ a Vörösmarty tér közelében, frekventált környezetben, a külföldi turisták által látogatott váci utcában, üzletsoros udvarban, 153 m2-es, egyszintes pincehelyiség. A kapualj két oldalán megvilágított vitrinek sora lett kialakítva. Az utcában és az udvarban is van lehetőség reklámozásra. A pincehelység régebben boros pince ként működött, jelenleg Thai masszázsszalonként üzemeltetik. Nagyobb előtér mellett, folyosóról nyíló, 4 db zuhanyzóval ellátott szoba, 2 fürdőszoba, konyha, raktárak találhatók. A szobák a folyosón gipszkartonnal vannak elválasztva, igény szerint a saját ízlésnek megfelelően átalakíthatóak. A fűtést elektromos cirkó biztosítja. A szellőztetésért kiépített rendszer felelős. Közös költség: 46.665.-ft Közelben a Váci utca üzletsora, éttermek, Vörösmarti tér, Duna korzó. Sétatávolságra az M1-M2-M3-as metróhálózat, 2-es villamos és több buszjárat.

AIRBNB LEHETŐSÉGGEL, 2 LAKÁSSÁ ALAKÍTOTT, 5 SZOBÁS INGATLAN A KÖRÚT KÖZELÉBEN! ELADÓ a VII. kerületben a Blaha Lujza térnél a Rákóczi úton, 141m2-es, 5 szobás, 3 fürdőszobás, rövid távú kiadásra kialakított, világos és csendes nagypolgári lakás. A társasház 1890-as évek végén épült, jó állapotú, 3 szintes, LIFTEL rendelkező, körfolyosós épület. Az ingatlan a társasház harmadik emeletén helyezkedik el. 2 külön bejáratú teljesen elkülönített lakássá osztott, amelyek 108 és 35m2-esek. Igény esetén újra egybe nyitható. A teljes műszaki és esztétikai felújítás során minden elektromos és vízvezeték ki lett cserélve. A kisebb lakás ablakai udvarra, a nagyobb lakás ablakai utcaára néznek és a műanyag nyílászárós ablakok hő és hangszigeteltek. A falak SZIGETELTEK. Mindhárom kémény felújítva és bélelve, a nagyobb lakás nappalijában acélbéléssel, lehetőséget adva nyílt égésterű kandallóhoz. A fűtést kondenzációs kazán biztosítja radiátorokkal a hidegburkolat alatt padlófűtéssel. A hűtésről 4db inverteres klíma gondoskodik. Kiépített központi porszívórendszer. A kiváló lokációnak köszönhetően jól hasznosítható rövid távú kiadásra. A környezetben több szálloda is található. A körút karnyújtásnyira buszjáratok, a 4-6-os villamos és a M2 metróvonal 2 percnyire. Az ingatlan per és tehermentes. Rövid időn belül költözhető. Hívjon bátran kérdésével megtekintéssel kapcsolatban!

2 in 1! Andrássy úttól egy sarokra eladó egy két lakássá osztott, felújított ingatlan, bérlőkkel együtt! 



VI. kerület Izabella utcában, egy kiadásra, befektetésre optimalizált lakást kínálunk megvételre. Jelenleg hosszú távra van kiadva, de a rövid távú kiadás is engedélyezett a házban, úgy még magasabb profit realizálható. Gépészetileg, és esztétikailag teljesen fel lett újítva, és az ár a teljes berendezést, háztartási gépeket is tartalmazza. A lakások előtti lerekesztett majd 15m2-es udvarrész/terasz is növeli a hasznos életteret.



Nagy előnye a lakásnak, hogy a házban egy jól működő közösségi iroda is található, így a home office világában ez igen csábító tud lenni a bérlők körében.

ELADÓ, a BELSŐ ERZSÉBETVÁROSBAN, a Madách színházzal szemben az Erzsébet körúton, jó állapotú, földszinti, 4 szobás, 2 szintes, galériás lakás AIRBNB lehetőséggel. Lokáció: Az ingatlan frekventált környezetben az Oktogon és a Blaha Lujza tér között helyezkedik el. A körúton és a szomszédos utcákban számtalan üzlet, kávézó, étterem, szórakozási és kulturális lehetőség található. Gyalogosan vagy a kiváló tömegközlekedésnek köszönhetően könnyen megközelíthető a belváros minden turisztikai nevezetessége. Társasház: 1900-as elején épült 3 emeletes, jó állapotú társasház. Anyagilag rendezett és engedélyezett a rövid távú kiadás. Lakás: A bejárat a társasház udvaráról közelíthető meg. A lakás a tulajdoni lapon 51 m2-es, a felső szinten a két szoba méretének hozzáadásával 74 m2. A nagy belmagasságnak köszönhetően(4,5m) 2 szint lett kialakítva. A villamoshálózat fel van újítva, illetve a nyílászárók műanyagra lettek kicserélve. A nappali ablaka udvarra néz, a szobák ablakai a teraszra néznek. A központi elhelyezkedés ellenére kifelyezetten csendes az ingatlan. A modern stílusú, gépesített konyha mosogatógépet, elektromos sütőt és főzőlapot, szagelszívót tartalmaz. Az előszobában beépített szekrények kerültek. Külön wc és zuhanykabinos fürdőszoba. A hátsó szobában 2 szint lett kialakítva. Az alsó szoba belmagassága 2,43m, a felső szoba 1,9m belmagasságú. A nappaliból privát, fedett teraszra jutunk ki, ahol elfogyaszthatjuk a reggeli kávénkat, de alkalmas kisebb társaság fogadására is. Tágas, kényelmes amerikaikonyhás nappaliban galéria lett kialakítva, melyből 1.9m belmagasságú szoba nyílik. A fűtést 2 éves kondenzációs kazán és a nappaliban látványkandalló biztosítja. Közös költség: 13.000.-ft Minden fogyasztás egyedi mérés alapján történik. Az ingatlan per és tehermentes, rövid időn belül költözhető! A lokáció miatt kiváló lehetőség befektetésnek, rövid vagy hosszútávú bérbeadásra. Nyugodtan keressen kérdésével vagy megtekintéssel kapcsolatban!

ELADÓ a VIII. kerületben, a PALOTANEGYEDBEN egy 114 nm-es ELSŐ EMELETI POLGÁRI LAKÁS!

AIRBNB engedéllyel rendelkezik!

A Krúdy Gyula utcában található a lakás és igény szerint felújítandó de lakható állapotú. Lakás jellemzői:

- nappali + három háló (8-22 nm-ig)
- redőnyök
- gáz cirkó fűtés + két cserépkályha, mely gázzal fűthető
- két fürdő szoba
- galériázott szobák

A lokáció és infrastruktúra kiváló, közelben a 4-es és 6-os villamos illetve a Rákóczi téri metró megálló. Tehermentes és azonnal költözhető.

További kérdések esetén, bővebben informálom telefonon.

2,5 szobás, jó állapotú, erkélyes, polgári lakás a Keleti pályaudvar sétáló részén!

Századfordulós, 3 szintes, rendezett ház első emeletén kínálunk megvételre egy hivatalosan 64 nm-es, valóságban 65 nm-es, jó elosztású, részben felújított, nagy belmagasságú, téglaépítésű lakást.

Az ingatlan könnyedén nappali+2 hálóssá alakítható, de a 3,8 m belmagasságnak köszönhetően a galériázás is megoldható.

Az ingatlan az évek során folyamatos felújításokon esett át, a festés és mázolás is mindössze néhány éves.  Az eredeti, fa nyílászárók megújultak, a külső ablakokba hőszigetelt üvegek kerültek, ill. műanyag redőnyök is működnek a szobákon.

A fűtést és a fürdőszobai meleg vizet kondenzációs cirkó adja, radiátoros hőleadókkal, pár évvel ezelőtti kiépítés. A mosogatáshoz szükséges vizet villanybojler melegíti. A lakásban a két nagyszobát kivéve a villanyhálózat-, illetve a WC-nél lévő szennyvíz csőrendszere is megújult.

Az előszobát és a szobákat jó minőségű, többször felcsiszolt, lakkozott, fa parketta, míg a vizes helyiségeket hidegburkolat borítja. A kétszárnyú bejárati ajtó több ponton záródó, biztonsági zárral ellátott.

A nagyszoba előtt húzódó 2,5 nm-es erkély is jól használható, ha valaki szeret a városi forgatag szemlélődője lenni.

Az ingatlan tehermentes, rugalmasan költözhető.

Kiváló közlekedés és infrastrukúra mellett, egy igazi városi, központi elhelyezkedésű lakást ajánlok a figyelmükbe, ahol a ház lakóközössége engedélyezi a rövid távú bérbeadást is. A lakás célú hasznosítás mellett, a paraméterek alapján alkalmas a lakás, oktatási célra, irodának, rendelőnek, vagy bármilyen gazdasági tevékenységre is.

Bővebb információért keressen bátran!