Kosa János ingatlanjai

Budapest belvárosában, 4 szobás 126 nm nagypolgári lakás kiadó

Kiadásra kínálok egy 126 nm-es első emeleti nagypolgári lakást a Teréz körúton, egy 1889-ben Illés Gyula műépítész által tervezett neoreneszánsz stílusú épületben . A lakás az elmúlt évben teljeskörű felújításon esett át, melynek során a gáz ,villany ,víz ,csatornahálózat megújult, illetve a nyílászárókat részben felújították, részben kicserélték . A lakásban három külön bejáratú szoba és egy félszoba található, valamint egy körútra néző erkély is. A kis szoba kivételével minden helyiség klimával felszerelt és mindenhol tv és internet csatlakozható. Beépített szekrények , modern világítás és egyedi tervezésű konyhabútor is részei a lakásnak , minőségi háztartási gépek várják a bérlőt. Két fürdőszoba található ,az egyik zuhanyzóval a másik káddal felszerelt, mindkettőben wc és mosdó is helyett kapott. A nyugati tér és az Oktogon mindössze 5 perc sétára található , így kiváló tömegközlekedési kapcsolatok állnak rendelkezésre.

ELADÓ TÁGAS TEREKKEL RENDELKEZŐ, 4 SZOBÁS LAKÁS A KÜLSŐ ERZSÉBETVÁROSBAN

Eladásra kínálom a külső Erzsébetvárosban a Keleti pályaudvarhoz mindössze 2 perc sétára található, Garay utcai különleges eklektikus stílusú házban lévő lakást. Az épületet a híres Meyerberg István tervezte, ami már önmagában is emeli a lakás exkluzivitását és történelmi értékét. A lakás klasszikus stílusa ötvözi a modern élet kényelmét az 1900-as évek építészeti stílusjegyeivel. A lakás a négy szintes, lift nélküli társasház második emeletén helyezkedik el. A 135 m2-es alapterület nagypolgári jelleg lett átformálva új köntösben. Az utcai nézetének és a délnyugati tájolásnak köszönhetően világos. A kisebbik, galériás szobához egy erkély is tartozik. A tágas terek és a nagy ablakok az igényesen kialakított részletek igazán egyedi hangulatot árasztanak. A folyosón ebédlő, nyitott konyha, tároló helyiség, a fürdőszobában 3 tusoló lett kialakítva. A 4 db külön nyíló szoba miatt ideális lehet kiadásra egyetemistáknak vagy nagyobb család számára egyaránt. A fűtést gáz cirkó kazán biztosítja. A környék tel van üzletekkel, vásárlási lehetőségekkel. A közelben a Garay center, Spár, Gyorséttermek. A kiváló közlekedésnek köszönhetően a város bármely pontja könnyen megközelíthető. A Keleti Pályaudvaron vasútállomás, 2-4-es metróhálózat, számtalan Busz és troli járat biztosítja a kényelmes utazást. A lakás remek elhelyezkedése kiváló közlekedést és városi kényelmet biztosit, miközben nyugodt környezetet kínál az itt lakoknak. Nyugodtan hívjon kérdésével megtekintéssel kapcsolatban!

Budapest 18, Szemeretelep - 2szobás ház bérbeadó reptérhez közel

2024-ben teljes körűen felújított 81 nm-es ,kiadó lakás kert használati lehetőséggel ,egy két szintes ház földszintjén külön álló lépcsőházzal . A felújítás során műanyag nyílászárókat építettek be, a fürdőszobát és a konyhát modernizálták . A konyhában ,asztalos által tervezett egyedi konyhabútor került beépítésre ,valamint a konyha gépesítése is megtörtént. Minden helyiség friss tisztasági festést kapott. A fűtést új kondenzációs kazán biztosítja ,a melegvizet egy új Ariston fekvő bojler. Az ingatlan rendkívüló alacsony rezsivel rendelkezik ,kiváló elhelyezkedése pedig pár perces sétára van óvodától, iskolától ,a Lőrinc Center bevásárló központtól. A reptér közelsége miatt különösen ajánlott azoknak akik a reptérhez kőtődő munkát ,vagy bármilyen tevékenységet végeznek.

1998ban épült jó kis elosztású 60nm ház eladó! Szépen,igényesen megépített ház. Van még lehetőség bővítésre is igény szerint. Étkező+konyha, nappali,hálószoba. Igényes konyhabútor. Hőség ellen két klíma szolgáltatja a kellemes levegőt! Fűtése cirkó. Étkezőből a teraszra jutunk onnan pedig a kertbe. Aknás garázs,de van lehetőség még udvarra gépkocsival beállni. Kertben még megtalálható egy tároló.A telken két ingatlan található meg,ügyvédi megosztással ketté osztható,mely folyamatban van. Mind a két ház külön mérőkkel rendelkezik. Felsőpakony Gyál határától pár percre található,kis lakosú zsákfalu mely rendezett és biztonságos!! Ellátottsága kitünő, gyógyszertár,rendelő,posta,pékség közért.. Közlekedés vonattal 25p Nyugati, Autóval Gyáltól 10perc. Független hiteltanácsadás, Hitel, Csok Babaváró állok rendelkezésre. Megtekintés,bármely kérdés esetén keressen bátran!

NAGYON SZÉP 5 SZOBÁS CSALÁDI HÁZ GERMELY KÖZPONTI RÉSZÉN

Megvételre kínálok Gyermelyen a festői szépségű településen, mely Budapesttől 39 km nyugatra fekszik egy egyedi kivitelezésű családi házat. A bronzkori leletek tanulsága szerint a térség már ősidők óta lakott. Gyermely egyik legfontosabb nevezetessége a XV századi gótikus stílusban épült katolikus templom. A település gazdagságának és fejlődésének meghatározó szereplője az ország legnagyobb tésztagyártó vállalata amely a helyi közösség stabilitásának záloga. A település infrastruktúrája minden területen kiváló:a közlekedési kapcsolatok a társadalmi szolgáltatások ,valamint az oktatási intézmények egyaránt magas színvonalat képviselnek .A település központjában található ez a 180 m²-es családi ház, amely egy 1078 m²-es telken helyezkedik el. Az ingatlan nagy odafigyeléssel és minőségi anyagok felhasználásával épült. A tágas, 44 m²-es nappali ideális helyszín bármilyen családi vagy baráti összejövetelhez. Ezen felül a házban három szoba található, valamint egy szülői lakosztály saját fürdőszobával és gardróbbal. . A fűtési rendszert gázkazán és vízteres kandalló biztosítja, amelyek a radiátorokat és a padlófűtést egyaránt ellátják. A meleg víz ellátásáról egy 5 m²-es napkollektor gondoskodik. Az ingatlanhoz tartozik egy dupla garázs, amely elektromosan nyitható kapuval rendelkezik és fűthető. A pihenést egy hatalmas terasz biztosítja, amely mellett sütögető rész is kialakításra került. A tágas rendezett kertben két fa tároló épült, beépített fűthető medence található.mely kikapcsolódásra teljes mértékben alkalmas. A bejáratnál nagy méretű, örökzöldekkel beültetett előkert található, valamint kocsibeálló és elektromos kertkapu is rendelkezésre áll. A tetőtér beépíthető, további lehetőséget biztosítva a bővitésre. Igazán egyedi és kivételes ingatlan, mindez Budapesttől 45 percre. Érdeklődése, megtekintés kapcsán várom hívását bizalommal.

Pesterzsébet központjához közeli 4 szobás, belső kétszintes 70 m2-es házrész
fedett kocsibeállóval, saját kerttel és fedett terasszal, jó lakóközösségből ELADÓ!

Az épület alsó szintjén egy előszoba, két külön nyíló szoba, fürdőszoba, konyha,
kamra és egy fürdőszoba található WC-vel. A nagyobbik szobából nyílik a saját,
elkerített kertre néző fedett terasz, továbbá innen jutunk el a felső szintre, ahol
két külön nyíló szoba és egy közlekedő található, ahonnan a padlástér is nyílik.
A hűtésről klíma, a fűtésről gázkonvektorok gondoskodnak, a melegvíz ellátást
pedig egy villanybojler biztosítja.

A lakás jó állapotban van, az évek során számtalan átalakítás lett elvégezve,
többek között felújításra került az elektromos hálózat, az alsó szinten hőszigetelt
ablakok lettek beszerelve, kátránylapos szigetelést kapott a tető, bővítést és fedést
kapott a terasz, továbbá a kertbe gyepszőnyeg, öntözőrendszer, vízgyűjtő és egy
5 m2-es tároló került. A kertben kajszibarack, egres, szeder, ribizli terem, és egy
veteményes is ki lett alakítva.

Az ingatlan egy 302 m2-es saját telekrészen fekszik, ahol egy 117 m2-es kert,
11,5 m2-es tároló, egy 14 m2-es fedett autóbeálló, valamint egy 13,75 m2-es
műhely kapott helyet. A lakóközösség nagyon jó, mindenki jól kijön a másikkal.
A telken összesen 4 lakás van, ezek mind egymástól különállóak, csak bejáráshoz
használt út a közös.

A sarkon pékség, trafik és benzinkút, a városközpont pedig 5 perc sétára található
ahol Interspar, Penny, konditerem, McDonalds, éttermek, több bank is megtalálható.
A közelben számtalan busz és villamosjárat indul, továbbá HÉV és vonat közlekedik,
a belváros könnyedén megközelíthető.

További kérdések esetén kérem hívjon telefonon, vagy küldjön üzenetet!

ÁLMAI OTTHONA várja Budapest CSENDES, ZÖLDÖVEZETI részén, ZUGLÓ HATÁRÁBAN, a XVI. kerületben.

Ez az 1996-ban épült, napfényes tégla építésű önálló családi ház 3 szinten, 316 nm-en, tágas terekkel és 782 nm-es intim kerttel csodás otthona lehet egy nagyobb családnak, akár 2 generáció számára, de praktikus kialakítása alkalmassá teszi cégközpontnak, irodának is.

A kapun belépve egy hosszabb út vezet az épületig, így biztosított a teljes csend és nyugalom az itt élők számára. Földszintjét hatalmas nappali, tágas konyha + étkező, 1 szoba, fürdő és kamra alkotja. Az életteret tovább növeli a 71 nm-es terasz.

Az emeleten 4 külön nyíló szoba, erkély, fürdő és közlekedő található.

Az alagsorban jelenleg 2 autó számára garázs, mosókonyha, tároló és a kazánház foglal helyet, de igény esetén könnyedén alakítható egyéb célokra is.

A kellemes hőmérsékletről cirkófűtés és klíma gondoskodik.

Egy valódi béke szigetét kínáljuk a kertet kedvelők számára, ahol bokrok és fák alkotják a zöld oázist, miközben a madarak csicsergése tölti be a teret. Itt kényelmesen elfér a gyerekek játszótere, a családi és baráti összejövetelek helyszíne, sőt még a medence is.

Mindemelett néhány perc távolságban elérhető minden, amire csak szükségünk lehet. Amennyiben nagyobb bevásárláshoz lenne kedvünk, akkor a közeli Örs vezér terén megtalálható az Árkád számtalan üzletével, éttermével, a Sugár és az IKEA.

Ez az ingatlan tökéletes választás azok számára, akik egy nyugodt, zöld környezetben szeretnének élni, de nem akarnak lemondani a város közelségének előnyeiről sem. Ne hagyja ki ezt a különleges lehetőséget, hogy Budapest egyik legkedveltebb részén lehessen új tulajdonosa ennek a csodálatos otthonnak.

Eladó Budapest X. kerületében, az Ecseri úti metrómegállóhoz közel, RENDEZETT, 10 emeletes, SZIGETELT társasház, 4. emeleten található, EGYEDI FŰTÉSŰ,  FELÚJÍTOTT, 62 nm-es, 2+1 félszobás, KLÍMÁS, erkélyes lakás!
TEHERMENTES, RÖVID HATÁRIDŐVEL KÖLTÖZHETŐ!

A ház:
A felépítmény az 1980-as években épült panel szerkezettel, földszint és 10 emelet szintkiosztással.
A földszinten 2 az összes többi emeleten 3 lakás került kialakításra. A házban hívólift üzemel, az eladó ingatlan a 4. emeleten található. Az épület panelprogram keretén belül már megújult! Megtörtént a homlokzat dryvitos hőszigetelése a lépcsőház és a lakások nyílászáróinak, hőszigetelő műanyag ablakra való cseréje és az egyedi fűtésmérés kialakítása.

A lakás:
A lakásban több felújítás történt:

A felújítás részletei:
- Több ponton záródó biztonsági ajtó került beépítésre.
- A teljes elektromos hálózat és víz vezetékek cseréje megtörtént.
- A beltéri ajtók, egységes, stílusos fa szerkezetek a szobákban tolóajtók találhatóak.
- A szobák laminált parkettával, minden más helyiség új, minőségi kerámia lappal fedett.
- A műanyag hang és hő szigetelő üvegezésű nyílászárók redőnnyel és részben szúnyoghálóval is felszereltek.
- A nappaliban és a hálószobában hűtő-fűtő klíma berendezések gondoskodnak a megfelelő hőmérsékletről.
- Méretre készült konyhabútor gépészettel és a beépített bútorok a vételár részét képezik.
- A felépítmény fűtését és a használati meleg víz-ellátását a táv-hő biztosítja, a hőleadók új lapradiátorok és egyedi mérővel felszereltek.

A fűtésről és a használati meleg-víz ellátásról a Táv-hő gondoskodik, a hőleadók lapradiátorok és egyedi mérőkkel felszereltek. A fűtés általány díja egész évben 15.000 Ft./hó. A közös költség 15.495 Ft./hó, mely tartalmazza a felújítási alapot, a szemét szállítást és a közös helyiségek költségeit.

A konyhabútor gépészettel és a beépített szekrények a vételár részét képezik.

A ház mellett áll meg a 3-as villamos, az Ecseri úti metró megálló 5 perc sétára található.

Tehermentes, ½-ed, ½-ed tulajdon.
Rövid határidővel költözhető!

Tekintse meg és tegyen rá ajánlatot!

Dél-Belvárosi lakás bérlésre ,álmaid luxus otthona

Ez a különleges 50 Nm lakás Budapest szívében ,a Váci utcában található közvetlenül a Szent Mihály templom szomszédságában, ahol találkozik a design, infrastruktúra ,frekventált elhelyezkedés . Az ingatlan egyedülálló hangulatot árászt amelyet az art deco és a steampunk stílus elemeinek egyedi keveréke teremt meg, belső építész által megálmodva . A lakás amerikai konyhás külön hálószobás ,gardróbszobás modern fürdőszoba mind a bérlő magas igényeit biztosítja az 5 .emelten mindig világos, légkondicionált összkomfortos tégla lakás. Magas minőségű vadonatúj bútorokkal és egyedien berendezett luxus de mégis otthonos környezettel várja saját magára és környezetére igényes bérlőjét. A lakás páratlan lehetőséget biztosit akár otthoni munkavégzésre . Bérleti díj:399999 Ft KÖLTSÉGEK:A lakás közös költsége 15000 Ft/hó mely tartalmazza a szokásos költségeket is mint a szemétszállítás közös épületrészek fogyasztásának és takarításának díja. A gázfogyasztás áramfogyasztás és vízfogyasztás díja egyedi mérő alapján fizetendő . A TÁRSASHÁZ tiszta és igényes biztonságos újszerű modern lifttel ellátott ,az itt lakok kedvesek és segítőkészek. A KÖRNYÉK :Az ingatlan környéke minden korosztály körében népszerű hiszen a lakás frekventált helyen található . A nyugodtabb életre vágyok a naplementével ékesített, közkedvelt, felejthetetlen Duna parti séták alatt Budapest koronaékszerével a gyönyörű Dunai panorámával és annak relaxáló hatásával tudnak töltődni, mindazonáltal a nagyvárosi hangulat kedvelői is otthonra lelhetnek ebben a pörgős mindig élettel teli ,fiatalos környezetben AZONNAL KÖLTÖZHETÖ a lakás.Minimum 1 éves bérleti szerződéssel, kisállat nem hozható. Igényes bérlők jelentkezését várjuk. Amennyiben felkeltettem az érdeklődését hívjon bizalommal!

Befektetési lehetőség a Szinyei Merse utcában!

Eladó egy 55 négyzetméteres, 2 különnyíló szobás földszinti lakás a Szinyei Merse utcában. Az ingatlan cirkófűtéssel rendelkezik, és új nyílászárókkal van felszerelve.
Kiváló elosztásának köszönhetően, könnyedén bérbe adható rövid, akár hosszútávra.

Főbb jellemzők:
Alapterület: 55 négyzetméter
Szobák: 2 különnyíló szoba
Fűtés: Cirkófűtés
Nyílászárók: Újak

Ez a lakás ideális választás azok számára, akik kényelmes és modern otthont keresnek a belváros szívében.

Leírás Kivételes lehetőség a Belváros szívében az V.Kerületben a Kígyó utcában Váci Utcánál, Ferenicek terénél. A lakás 119 Nm, 2.emeleti, tágas terekkel ,jelenleg 3+ 1 félszobás dupla komfortos. A lakás belső udvarra néző, világos. Az ingatlan felújításra szorul, viszont hatalmas lehetőségeket rejt magában. A falak áthelyezhetőek és kivehetőek, így az új tulajdonos teljes kreatív szabadságot élvezheti a lakás átépítésében és testre szabásában. A jelenlegi alaprajz alapján a lakás többféleképpen átalakítható. Például egy hosszabb kéményfal és a külső falak kivételével szinte bármi megvalósítható. Fontos megemlíteni, hogy az emeleten egy 6 apartmanos kialakítás már sikeresen működik, és folyamatosan bérbe van adva. Ez lehetőséget kínál a befektetőknek azonnali bevételszerzésre, valamint hosszú távú passzív jövedelemforrást biztosít. Fűtése kondenzációs kazánnal történik. Belső képek egyenlőre nem láthatóak, megtekintés formájában nézhető a lakás.A jelenlegi alaprajz alapján a lakás többféleképpen átalakítható. Például egy hosszabb kéményfal és a külső falak kivételével szinte bármi megvalósítható. Éttermek, kávézók, üzletek sokasága várja az itt élőket. A Duna-part, Ferenciek tere, Fővám tér, Párizsi Udvar, Károlyi kert pár perc távolságon belül elérhető. Programok sokasága : - esti séta a Duna-parton - egy finom vacsora lehetősége - shoppingolás a Váci utcában - karácsonyi vásár a Vörösmarty téren - finom reggeli kávé Város a városban. Érdemes megtekinteni. Jövőbeli értéke garantált a lakásnak. Várom érdeklődését bizalommal.

Eladó két lakásnak alkalmas szuterén lakás!

Általános leírás: Ez a 110 négyzetméteres, pince helyiség amely két lakásos szuterén ingatlannak is átalakitható Újbuda egyik közkedvelt részén, a Bocskai úton található. Az ingatlan alsó szintjén helyezkedik el, mely két különálló lakást foglal magában. Kiváló lehetőség befektetők számára, akik hosszú távú passzív jövedelmet szeretnének, vagy azoknak, akik magáncélra keresnek egy otthont és egyúttal bérbeadásból is profitálni Befektetési Potenciál: Az ingatlan két különálló lakása ideális lehetőséget kínál befektetők számára. Az egyik lakást magán célra használhatja a tulajdonos, míg a másikat kiadhatja hosszú távra vagy rövid távú kiadásokra, például Airbnb-re. Így növelhető a passzív jövedelem, miközben a tulajdonosnak saját otthona is van. Környék és Kényelmi Szolgáltatások: Az ingatlan közvetlen közelében található bevásárlóközpontok, éttermek, közlekedési csomópontok, iskolák és egyéb kényelmi szolgáltatások, ami tovább növeli az ingatlan vonzerejét befektetési célból vagy saját magáncélra. Összegzés: Ez a Bocskai úton található két lakásos ingatlan kiváló lehetőséget kínál befektetők és magáncélú vásárlók számára egyaránt. A kényelmes elhelyezkedés és a jól felújított lakások egyaránt vonzóvá teszik ezt az ingatlant, ami hosszú távú jövedelmet és kényelmes életvitelt kínál. Ha szeretnéd megtekinteni az ingatlant, vagy további információkat szeretnél, kérlek, vedd fel velünk a kapcsolatot!