700 000 000 Ft
1 777 000 €
- 3 886m²
![image](https://h4.ocdn.hu/watermarkedpics/ingatlan/548/54838/p54838145_e93c4913_x500.jpg)
![image](https://h6.ocdn.hu/watermarkedpics/ingatlan/548/54838/p54838146_33c449fb_x500.jpg)
![image](https://h3.ocdn.hu/watermarkedpics/ingatlan/548/54838/p54838147_ece7997c_x500.jpg)
![image](https://h6.ocdn.hu/watermarkedpics/ingatlan/548/54838/p54838148_b9147c31_x500.jpg)
![image](https://h8.ocdn.hu/watermarkedpics/ingatlan/548/54838/p54838149_9455cc00_x500.jpg)
![image](https://h1.ocdn.hu/watermarkedpics/ingatlan/548/54838/p54838150_e442e978_x500.jpg)
![image](https://h4.ocdn.hu/watermarkedpics/ingatlan/548/54838/p54838151_2605d933_x500.jpg)
Exkluzív telek Harsánylejtőn - ideális befektetési lehetőség!
Eladó fejlesztési telkek a III. kerület egyik legkedveltebb villanegyedében!
minimum 2 telek de akár 5 is vásárolható !
Miért érdemes itt befektetnie?
- a környék különösen népszerű a családosok körében!
- megújult környék, elegáns és biztonságos villanegyedek közepén található a terület
- otthonbarát alaprajzok, kivételes látványtervekkel!
- sík terep, minimális földmunka - igazán könnyű organizáció!
- kiválóan benapozott terület
GARANTÁLT SIKER! Ingatlant kereső ügyfeleink már türelmetlenül várják a fejlesztés kezdetét!
ÖSSZKÖZMŰVES TELKEK, amelyek
térkövezet lezárt magánútról nyílnak biztosítva a projekt exkluzivitását.
A telkek főbb paraméterei :
3 darab telek
- 1296 m2-nincs engedély
- 1296 m2-ikervillára építési engedély
- 1294 m2 -5 lakásos társasházra építési engedély
De bármelyik telekre lehet építeni villaépületet, ikerházat és társasházat egyaránt.
Lke-2/Sz-HL1
szintterületi mutató 0,4
parkolási szintterület 0,2
beépíthetőség t.f: 15/k20 %
beépíthetőség t.a: 25%
épületmagasság 7/k5
zöldfelület 75/k65 %
szm/100
1 főépület építhető 1 telken
1 főépületben maximum 6 lakás (az szm figyelembevételével)
ÉPÍTÉSI ENGEDÉLY 5 LAKÁSOS TÁRSASHÁZRA
1.lakás - földszint - 84,08 m2+20,02 m2 terasz
2.lakás - földszint - 54,45 m2 +20,02 m2 terasz
3.lakás - I. emelet - 68,85 m2+7,33 m2 erkély
4.lakás - I. emelet - 68,76 m2+7,33 m2 erkély
5.lakás-II. emelet - 65,3 m2+20,2 m2 terasz
341,44 m2+75,26 m2 eladható terület
ÉPÍTÉSI ENGEDÉLY IKERVILLÁRA
villa 1
pince 69 m2
földszint 71,55 m2+terasz+kert
emelet 66,51 m2+ 12,49 m2 terasz
II. emelet 20 m2 + terasz
villa 2
pince 56 m2
földszint 72,16 m2 +terasz+kert
I. emelet 60 m2+12,49 m2 terasz
II. emelet 20 m2 + terasz
A telkek cég tulajdonában vannak, 27 % Áfa terheli a vételárat, de üzletrész vásárlás is lehetséges.
Amennyiben nem talál a hirdetési felületeken igényeinek megfelelő ingatlant, keressen meg privátban!
minimum 2 telek de akár 5 is vásárolható !
Miért érdemes itt befektetnie?
- a környék különösen népszerű a családosok körében!
- megújult környék, elegáns és biztonságos villanegyedek közepén található a terület
- otthonbarát alaprajzok, kivételes látványtervekkel!
- sík terep, minimális földmunka - igazán könnyű organizáció!
- kiválóan benapozott terület
GARANTÁLT SIKER! Ingatlant kereső ügyfeleink már türelmetlenül várják a fejlesztés kezdetét!
ÖSSZKÖZMŰVES TELKEK, amelyek
térkövezet lezárt magánútról nyílnak biztosítva a projekt exkluzivitását.
A telkek főbb paraméterei :
3 darab telek
- 1296 m2-nincs engedély
- 1296 m2-ikervillára építési engedély
- 1294 m2 -5 lakásos társasházra építési engedély
De bármelyik telekre lehet építeni villaépületet, ikerházat és társasházat egyaránt.
Lke-2/Sz-HL1
szintterületi mutató 0,4
parkolási szintterület 0,2
beépíthetőség t.f: 15/k20 %
beépíthetőség t.a: 25%
épületmagasság 7/k5
zöldfelület 75/k65 %
szm/100
1 főépület építhető 1 telken
1 főépületben maximum 6 lakás (az szm figyelembevételével)
ÉPÍTÉSI ENGEDÉLY 5 LAKÁSOS TÁRSASHÁZRA
1.lakás - földszint - 84,08 m2+20,02 m2 terasz
2.lakás - földszint - 54,45 m2 +20,02 m2 terasz
3.lakás - I. emelet - 68,85 m2+7,33 m2 erkély
4.lakás - I. emelet - 68,76 m2+7,33 m2 erkély
5.lakás-II. emelet - 65,3 m2+20,2 m2 terasz
341,44 m2+75,26 m2 eladható terület
ÉPÍTÉSI ENGEDÉLY IKERVILLÁRA
villa 1
pince 69 m2
földszint 71,55 m2+terasz+kert
emelet 66,51 m2+ 12,49 m2 terasz
II. emelet 20 m2 + terasz
villa 2
pince 56 m2
földszint 72,16 m2 +terasz+kert
I. emelet 60 m2+12,49 m2 terasz
II. emelet 20 m2 + terasz
A telkek cég tulajdonában vannak, 27 % Áfa terheli a vételárat, de üzletrész vásárlás is lehetséges.
Amennyiben nem talál a hirdetési felületeken igényeinek megfelelő ingatlant, keressen meg privátban!
Regisztrációs szám
T038206
Az ingatlan adatai
Értékesités
eladó
Jelleg
telek
Típus
Építési telek
Övezet
lakóövezet
Telek méret
3 886 m²
Tájolás
Nyugat
Környék
csendes, jó közlekedés, zöld
Víz
Van
Gáz
Utcán
Villany
Van
Csatorna
Van
Telek lejtés
sík
Beépíthetőség
15%
Homlokzat magassága
750
Építhető ingatlan típusa
Családi ház, Ikerház, Társasház 4 lakásig, Társasház 3-10 lakás között, Társasház 10-50 lakás között
![Tóth Róbert](https://h1.ocdn.hu/pics/munkatars/totrob-ts1431299451_dec1318a_530x530_crop.jpg)
Tóth Róbert
Hitelszakértő