POLGÁRI ÉLETÉRZÉS, NYUGALOM ÉS NAPFÉNY VÍZIVÁROSBAN

Az itt kínált ingatlannak patinája és sajátosan ódon, szecessziós hangulata van, miközben minden szempontból a mai igényeknek megfelelő! A tágas terek, a levegősség érzetét adó belmagasság, a térkapcsolatok... és azok az ajtók - igazi hamisítatlan polgári életérzés... egy tér, ahol még megvan a ráérősség, a nyugalom, a mívesség, a Szinbád -i étkezések miliője. Képek és méretarányos alaprajz hamarosan! - A lakásnak KÉT BEJÁRATA van, aminek köszönhetően 2 teljesen SZEPARÁLT, jó méretű LAKRÉSZRE osztható, így kiváló BEFEKTETÉS lehet! - Jelenlegi BEOSZTÁSA: 122 nm, 4 jó méretű, különnyíló szoba, óriási előszoba, nagy étkezőkonyha, fürdőszoba, kamra, tárolóhelyiség és mosdó. - MŰSZAKI szempontból jól karbantartott, GÁZ-CIRKÓ kazánnal ellátott, szépen FELÚJÍTOTT FÜRDŐvel és MOSDÓval felszerelt meleg, családi otthon. - A FALAK könnyen ALAKÍTHATÓK, átrendezhetők. - A szobák kis forgalmú, egyirányú MELLÉKUTCÁRA NÉZŐK, délkeleti tájolásuknak köszönhetően világosak. - A folyosóra nyíló üveges ajtók délnyugatiak, délután szépen benapozottak. - A közös költség 26.000 Ft, a szokásos tételeket tartalmazza. - Az ingatlan jogtiszta, per- teher- és igénymentes. - Az ÉPÜLET impozáns, kulturált, kívül belül szép állapotú, udvara, mintha egy mediterrán kert lenne, zöldje igazán üdítő, a lépcsőház rendes és tiszta, lift nincs. - A TÁRSASHÁZ RENDEZETT, a lakóközösség igényes, nyugodt és csendes, a ház mérlege pozitív, felújítási alap van. Így tehát bátran ajánljuk NAGY CSALÁDOSOKNAK, EGYÜTT ÉS UGYANAKKOR KÜLÖN ÉLŐKNEK, BEFEKTETŐKNEK egyaránt! A Víziváros egy rendkívül keresett városrész, amely nemcsak a gyönyörű panorámájáról híres, hanem a környék biztonságáról és csendességéről is. Miközben belengi az ódon, történelmi hangulat, a mai jómód érzetét sem kell nélkülöznünk! A Vár girbegurba utcái és a Parlament látványával gyönyörködtető Duna-part pusztán egy kis séta, a Mammut karnyújtásnyira, mellette a Millenáris és Széllkapu az igényes kikapcsolódás helyszínei. A közeli hegyek lehetőséget adnak a sportolásra és a természet közelségének élvezetére. A környék folyamatos fejlődése és a közeli szolgáltatások, éttermek, iskolák és egészségügyi intézmények, mind hozzájárulnak ahhoz, hogy ez a helyszín ideális választás legyen. A közlekedési lehetőségek széles választéka áll rendelkezésére: a busz- és villamosmegállók, valamint a metróvonal gyors és kényelmes közlekedést biztosít Budapest bármely pontjára. A városrész infrastruktúrája tehát kiváló, egyszóval: nemcsak csodás, de kényelmes is itt élni! A Víziváros a fiatal családok és a befektetők számára egyaránt vonzó, mivel az ingatlanok értéke folyamatosan növekszik, így hosszú távon biztosítja a megtérülést. Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a kivételes ingatlan, ne habozzon! Kérdéseivel bátran kereshet minket, hiszen célunk, hogy minden információval és támogatással - legyen az hitel, vagy jogtanács - a rendelkezésére álljunk. Az ingatlanpiac folyamatosan változik, de mi naprakészen itt vagyunk, hogy Ön a legjobb döntést hozhassa meg! Siessen, nem sokáig lesz a piacon! További információkért és képekért kérem, hívjon! ÉRDEMES MEGNÉZNI

Eladásra kínálok Madárhegyen, egy 4 lakásos társasházban egy 1. Emeleti kiváló állapotú 3 szobás lakást. A lakás tájolása DNY-i, így egész nap világos a nagy üvegfelületeknek köszönhetően. A lakás magas műszaki tartalommal rendelkezik: - Hőszivattyús padló- és menyezethűtés/fűtés (Daikin Altherma 3 R.) - Fürdőszobában, illetve a két hálószobában beépített elektromos redőny és szúnyogháló - Nappaliban a zsaluziával lehet árnyékolni, illetve a tolóajtó előtt pliszés szúnyogháló található - Kiépített riasztórendszer nyitás-, illetve mozgásérzékelőkkel - Minőségi Porta beltéri ajtók (matt kilincs, mágneszár, furatolt faforgács betét, amely garantálja a kiváló hangszigetlést!) - Minden helyiségben három rétegű ablakok / tolóajtó - A+ energetikai minősítés Az árban benne van még: - Beépített konyha és a hozzátartozó beépített fagyasztós hűtőszekrény (no frost), sütő, kerámia főzőlap, mosogatógép és mosógép - Fürdőszobában található Laufen mosdószekrény, Ravak Campanula II kád, Laufen peremmentes WC - Erkélyen található műfű Fontos megemlíteni, hogy a lakáshoz séta távolságon belül van a Madárhegyi Gyermekliget, illetve a 40/40B buszmegálló is 5 percen belül elérhető. M1/M7-es 3 perc autóval. Az épület garázsszintjén található a lakáshoz tartozó kötelezően megvásárolandó gépkocsi beállóhely, egy felszini beálló, valamint egy 9,5 nm2-es tároló helyiség. Garázs és a felszíni beálló ára: 10 millió ft Tároló ára: 5 millió ft Megtekintése rugalmas. Hívjon bizalommal.

Èrdligeten, Nyitra utcában (aszfaltozott ) 718 nm építési telek eladó. A telken a csatorna, víz és gáz be van kötve, villany a telek előtt található. Lke2 építési övezet. 30% beépíthetőség. A telket 2 éve a Mielőtt telket veszel csapata beviszgálta, ezt megtekintés után szívesen átadjuk. M6-os autópálya és 6-os, 7-es főút pár perc autó útra. A közelben található óvoda, iskola, posta, boltok, Érdliget vasútállomás, könyvtár.

II. kerületben, a Budakeszi úton, az Ökoházban eladó egy 75m2, amerikai konyhás nappali + 2 szobás, 12m2 teraszos, dupla komfortos, újszerű lakás. A lakás fűtése és hűtése fan-coil gépészettel és padlófűtéssel biztosított. A lakás minden igényt kielégítő és a lakópark szolgáltatásai extrák. Szolgáltatások: 24 órás portaszolgálat, belső úszómedence, lovagterem családi rendezvényekhez, attraktív épített kert, tóval kerti sütögetővel, kiépített futópálya a szabadban, biztonsági videókamerás rendszer, kártyaszoba, biliárd szoba, napozóterasz, belső étterem, squashpálya, konditerem, játszószoba. A lakás azonnal költözhető. A lakópark remek lokációval rendelkezik, mégis a természetben található. A Széll Kálmán tér kocsival 10 perc. Tömegközlekedés 22-es buszjáratok. A lakáshoz opcionálisan vásárolható teremgarázs hely 7 millió forintért. A lakáshoz tartozik egy külső, kizárólagos használatú parkolóhely, benne van az árban.

XII. kerület, Krisztinaváros szívében, a Déli pályaudvar és a Moszkva tér között Városmajor utcában 34m2-es lakás kiadó, irodának vagy lakásként A lakás bútorozatlan 3. emeleti, lift nincs.   Közös költség 14.000Ft.  Víz óra van  Belmagasság 320cm  Korszerű elektromos fűtés, ínverteres klíma, biztonsági bejárati ajtó, riasztó, internet. A közelben óvoda, bölcsőde, iskola, orvosi rendelő, étterem, cukrászda, kávézó növeli a komfort érzetünket. Kis állat nem hozható, dohányzás nem megengedett. Bérleti díj: 160.000 Ft/hó + rezsi, Min. bérleti idő 1 év, 2 havi kaució. Azonnal költözhető.

RITKA LEHETŐSÉG! TELJESKÖRŰEN FELÚJÍTOTT DUPLAKOMFORTOS 3 SZOBÁS LAKÁS! Az ingatlant SZEMÉLYES MEGTEKINTÉSEM alapján vettem nyilvántartásba. Budapest XI. (11.) kerület Lágymányos szívében a Karinthy Frigyes úton eladó (for sale) egy 7 emeletes liftes ház első emeleti erkélyes lakása. A magával ragadó hangulatú D-i tájolású otthon remek adottságokkal rendelkezik. 3 szobás, duplakomfortos, tulajdoni lap szerint 70 nm, melyhez 4 nm-es erkély tartozik. A barátságos, Daikin klímákkal felszerelt ingatlan belsőépítész által frissen, teljeskörűen magas minőségben felújított. A felújítás során mind a víz és villanyvezetékek a nyílászárók (kétkamrás, három rétegű, rendkívüli hő és hangszigetelő) teljes cseréje megtörtént. A külön kialakított háztartási helyiségben elfér, akár a mosógép tetején a szárítógép is. A gépesített (5 év garancia a gépekre) konyhás, távfűtésű (egyedi méréssel) lakás közös költsége 21.660.- Ft./hó. Közműfogyasztásainak mérésére külön mérőórákkal rendelkezik. A nagyszerű közlekedése mellett kiváló lokációja van. Üres, tehermentes, azonnal költözhető. Ugyanebben a házban van még egy másik eladó (for sale), szintén teljeskörűen felújított 7. emeleti, nem tetőtéri lakás. 2 szobás, tulajdoni lap szerint 51 nm, melyhez nagyméretű 38 nm-es saját használatú tetőterasz tartozik (84,9M). https://www.oc.hu/ingatlanok/H486137 Amennyiben további információt szeretne kapni bármelyik ingatlanról, ami felkeltette érdeklődését a kínálatunkban, kérem keressen bizalommal! #ingatlanszakerto #megbizhato #siker #legjobb #korrekt #elado #buda #11kerulet #XIkerulet #ingatlan #realestate #lagymanyos #ertekesites #eladolakas #forsale #3szobas #kedvezo #lakas #felujitott #business #marketing #otthoncentrum #ujszeru #luxus #felujitott #erkelyes #duplakomfortos #panoramas #tpingatlan

II. kerületben, a Budakeszi úton, az Ökoházban kiadó egy 74m2, amerikai konyhás nappali + 2 szobás, 10m2 teraszos, dupla komfortos, újszerű lakás. A lakás fűtése és hűtése fan-coil gépészettel és padlófűtéssel biztosított. A lakás minden igényt kielégítő és a lakópark szolgáltatásai extrák. Szolgáltatások: 24 órás portaszolgálat, belső úszómedence, lovagterem családi rendezvényekhez, attraktív épített kert, tóval kerti sütögetővel, kiépített futópálya a szabadban, biztonsági videókamerás rendszer, kártyaszoba, biliárd szoba, napozóterasz, belső étterem, squashpálya, konditerem, játszószoba. A lakás azonnal költözhető. A lakópark remek lokációval rendelkezik, mégis a természetben található. A Széll Kálmán tér kocsival 10 perc. Tömegközlekedés 22-es buszjáratok. Bérlés minimum egy év. Bérleti díj 340.000Ft A lakáshoz opcionálisan bérelhető 1 gépkocsi beálló és egy külső, kizárólagos használatú parkolóhely. Teremgarázshely 30.000Ft, külső beálló: 20.000Ft

Fedezze fel álmai otthonát: 3 szobás belsőkertre néző, csendes lakás Budapest szívében, Herminamezőn!

Ez a hirdetés azon lakásvásárlók számára készült, akik szeretnék megtalálni álmaik otthonát egy felkapott környéken, Budapest 14. kerületében, Herminamezőn. A 73 nm-es, háromszobás magasföldszinti lakás tökéletes választás lehet számukra, ha egy olyan ingatlant keresnek, amelyben megvalósíthatják a saját elképzeléseit. Az ingatlan felújítandó állapotban van, így lehetőség nyílik arra, hogy a saját ízlése szerint alakítsa ki a tereket, és egy igazán egyedi otthont varázsoljon belőle. A fűtés gáz konvektorral megoldott. A tehermentes ingatlan lehetőséget ad arra, hogy zökkenőmentesen kezdhesse meg új életét ebben a remek környezetben. A környék ellátottsága kiváló, hiszen a közeli üzletek, éttermek és szolgáltatások mind a mindennapi kényelmet szolgálják. A közlekedési csomópont közelsége miatt a kitűnő közlekedés biztosítja, hogy bárhová gyorsan eljuthasson, legyen szó munkáról vagy szabadidős programokról a Városligetben ami 5percnyi séta. A tömegközlekedési lehetőségek széles választéka, mint a buszok és villamosok, könnyedén elérhetővé teszi a belvárost és a környező kerületeket is. Herminamező csendes, mégis központi elhelyezkedésű, ami ideálissá teszi a lakóhelyet a fiatalok, családok és befektetők számára egyaránt. Ha úgy érzi, hogy ez a lakás lehet az, amit keres, ne habozzon! Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget, és lépjen egyet közelebb álmai otthonához! Keressen bizalommal, ha bármilyen kérdése van az ingatlannal vagy a környékkel kapcsolatban. Segítek a legjobb döntés meghozatalában, hogy megtalálja a legmegfelelőbb otthont.

SOLYMÁRI ÉPÍTÉSI TELEK 25 %-os BEÉPÍTHETŐSÉGGEL! Az ingatlant SZEMÉLYES MEGTEKINTÉSEM alapján vettem nyilvántartásba! Budapest közigazgatási határától kétszáz méterre Solymáron eladó egy 1049 nm-es építési telek. Lke-SZ-1 besorolású övezetben lévő ingatlan. Közművesítettsége víz, villany, gáz és csatorna az utcában. A telken korábban lévő két épület elbontásra került, így a telek jelenleg üres. Amennyiben információt szeretne kapni bármelyik ingatlanról, ami felkeltette érdeklődését a kínálatunkban, kérem keressen bizalommal! #ingatlantanacsado #ugynok #kivalo #befekteto #epitesi #lakoovezet #solymar #kozremukodes #eladas #bizalom #megtekintes #beruhazo #vallalkozas #ertekesites #realestateagency #realestateagent #ingatlankozvetito #ertekbecsles #telek #fejlesztes #jogigarancia

SOLYMÁRI ÉPÍTÉSI TELEK 25 %-os BEÉPÍTHETŐSÉGGEL! Az ingatlant SZEMÉLYES MEGTEKINTÉSEM alapján vettem nyilvántartásba! Budapest közigazgatási határától kétszáz méterre Solymáron eladó egy 924 nm-es építési telek. Lke-SZ-1 besorolású övezetben lévő ingatlan. Közművesítettsége víz, villany, gáz és csatorna az utcában. A telken korábban lévő két épület elbontásra került, így a telek jelenleg üres. Amennyiben információt szeretne kapni bármelyik ingatlanról, ami felkeltette érdeklődését a kínálatunkban, kérem keressen bizalommal! #ingatlantanacsado #ugynok #kivalo #befekteto #epitesi #lakoovezet #solymar #kozremukodes #eladas #bizalom #megtekintes #beruhazo #vallalkozas #ertekesites #realestateagency #realestateagent #ingatlankozvetito #ertekbecsles #telek #fejlesztes #jogigarancia

SOLYMÁRI ÉPÍTÉSI TELEK 25 %-os BEÉPÍTHETŐSÉGGEL! Az ingatlant SZEMÉLYES MEGTEKINTÉSEM alapján vettem nyilvántartásba! Budapest közigazgatási határától kétszáz méterre Solymáron eladó egy 1024 nm-es építési telek. Lke-SZ-1 besorolású övezetben lévő ingatlan. Közművesítettsége víz, villany, gáz és csatorna az utcában. A telken korábban lévő két épület elbontásra került, így a telek jelenleg üres. Amennyiben információt szeretne kapni bármelyik ingatlanról, ami felkeltette érdeklődését a kínálatunkban, kérem keressen bizalommal! #ingatlantanacsado #ugynok #kivalo #befekteto #epitesi #lakoovezet #solymar #kozremukodes #eladas #bizalom #megtekintes #beruhazo #vallalkozas #ertekesites #realestateagency #realestateagent #ingatlankozvetito #ertekbecsles #telek #fejlesztes #jogigarancia

Többgenerációs, panorámás, családi ház

Balatonalmádi a Balaton északi partjának egyik legkedveltebb üdülővárosa, ahol a festői táj és a kiváló infrastruktúra találkozik. A város gyönyörű strandokkal és számos kikapcsolódási lehetőséggel várja az ide költözőket. Kiváló túraútvonalak, kerékpárutak, valamint kulturális és gasztronómiai programok teszik változatossá a mindennapokat. Emellett a város nyugodt, biztonságos környezete és jó közlekedési kapcsolatai – akár Veszprém, akár Budapest irányába – ideális lakóhellyé varázsolják Balatonalmádit mind a családosok, mind az aktív kikapcsolódásra vágyók számára. Csendes mellékutcában hangulatos, többgenerációs, részben a Balatonra panorámás családi ház eladó. Praktikus kialakításával ideális választás nagycsaládosok vagy összeköltöző generációk számára. Az ingatlan 3 db különálló lakrésszel rendelkezik (NINCSEN ÁTJÁRHATÓSÁG KÖZÖTTÜK), így teljesen elszeparált élettereket biztosít. A napfényes (DK-i tájolású) belső terek mellett a házhoz tartozik 3 terasz is, ahonnan gyönyörű panoráma nyílik a Balatonra. Itt garantált a valódi kikapcsolódás és a kellemes hangulat. A telek DK-i, panorámás, enyhe lejtésű. Utca felöli oldala részben térkövezett, kényelmes parkolást biztosít akár 10 autó számára is. A ház első részét 2020-ban modernizálták, teljesen felújították. Egy szinten 83 nm hasznos alapterületű, nappali+2 háló, konyha, fürdőszoba, külön wc, +tartozik hozzá egy 13,85 nm-es terasz. Gáz-cirkó kazános fűtés radiátorokkal, motoros redőnyök és klímaberendezések szolgálják a tulajdonos kényelmét. Az ingatlan hátsó része 2 szintes (külön bejáratú), itt csak a külső nyílászárókat és a radiátorokat cserélték újra, egyébként felújítandó. -Földszint egy 39,71 nm garzonlakás, nappali, saját konyha, fürdőszoba, +17 nm-es fedett, kertre néző terasz. -Tetőtéri lakrész 31,97 nm, 2 hálószoba, fürdőszoba, teakonyha, + 19,04 nm-es panorámás terasz. A kertben egy önálló szaunaház is helyet kapott, a lakók kényelmét szolgálva. Amennyiben szeretne egy olyan otthonba költözni, ahol minden adott a kényelemhez és a nyugalomhoz akkor ez az ön ideális lakóhelye. Hívjon bizalommal!