10M2 FEDETT, PRIVÁT TERASZ, UDVARI BEÁLLÓ, RENDEZETT TÁRSASHÁZ A X. KERÜLETBEN


Budapest X. Kerületében, a Népliget mellett a Kőbányai úton, 2005-ben épült, rendezett társasház földszintjén, egy 28 nm-es, 1 szobás lakás, 10 nm-es, fedett, privát terasszal, klímával keresi új tulajdonosát!


A társasház 2005-ben épült, tégla szerkezettel, földszint + öt emelet szintkiosztással. A homlokzat dyrvitos szigetelést kapott. A társasház saját, zárt autóbeállóval és épületekkel körülölelt kerttel rendelkezik, ahol játszótér is kialakításra került.

Az eladó lakást, a társasház zárt lépcsőházából, több ponton záródó biztonsági ajtón keresztül közelíthetjük meg. Az ablakok hőszigetelő üvegezésű műanyag szerkezetek, redőnnyel és részben szúnyoghálóval szerelve.

T ávfelügyelettel rendelkező riasztórendszer van a lakáshoz a teraszt is beleértve.

- A fűtést és a használati meleg víz-ellátást, a ház központi gázkazánja biztosítja, a fogyasztás egyedileg mérhető.
- A lakás klímával felszerelt.

- A lakáshoz tartozik egy udvari beálló ami benne van az árban
- A teremgarázsban tároló bérleti joga átvehető

Megtekintési, vételi, eladási szándékával keressen bizalommal

Eladásra kínálok a XVII. kerület kedvelt részén Rákoshegyen, egy 300 nm-es telken lévő  90 nm-es, házrészt! 22 nm-es dupla garázzsal!Azonnal költözhető! Klíma! 
Az ingatlan 1980-as években épült, tégla falazatú, 10cm-es szigeteléssel. A nagyobb nyílászárók redőnnyel ellátottak, korszerű műanyag ablakok. A ház fűtéséért és meleg víz előállításáért gáz cirkó felelős. A telek rendezett, két gépkocsi számára alkalmas garázzsal. 
A földszinten található a konyha, fürdőszoba, ami zuhanykabinnal ellátott illetve egy hálószoba (12,6nm).Az emeleten kialakításra került 3 külön nyíló szoba, amelyek közül az egyikhez tartozik egy 4nm-es erkély. Továbbá,  helyet kapott egy fürdőszoba különálló wc-vel.
Környék:Csendes és biztonságos helyen helyezkedik el az ingatlan. Közlekedése kiváló, busszal az Örs Vezér tér, vagy vonattal a Keleti pu. rövid idő alatt megközelíthető. Gépjárművel az M0-ás szintén könnyedén, pár perc alatt elérhető.
A remek szoba felosztások miatt ajánlom családok figyelmébe!
Keressen Bizalommal a hét bármely napján.

Kiadó garzon lakás

XVII. kerületben kiadó egy 37 nm-es egyszobás felújított erkélyes panel lakás. 4. emelet, lift nincs. A közelmúltban felújították az elektromos hálózatot, vízcsöveket, a fürdőszoba és a konyha is megújult, új burkolatok, szaniterek és új konyhabútor került beépítésre. A konyhában gáz főzőlap, elektromos sütő, hűtőszekrény, mikró van. A fürdőszoba zuhanyzós. Két havi kaució és az első havi bérleti díj szükséges a beköltözéshez, akár azonnal költözhető. Kisállatát nem hozható.

Nagy telek, jó állapotú lakóház, akár összeköltözőknek is!

Zsámbokon csendes, aszfaltos mellékutcában, kifejezetten jó környéken kínálunk megvásárlásra egy tágas, világos, jó állapotú önálló családi házat nagy méretű 1077 nm-es összközműves telekkel. A házban 2018-ban volt egy nagyobb felújítás, ekkor a fűtésrendszer megújult (cserélték a fűtéscsöveket, radiátorokat, turbós kombi cirkó került beépítésre), elektromos hálózat, vízcsövek is cserélve lettek. A fürdőszoba és a konyha is fel lett újítva, a fürdőszobában dupla mosdó, zuhanyzó és kád is kialakításra került, kifejezetten nagy méretű, világos a fürdőszoba. A konyhában jó minőségű eredeti német konyhabútor került beépítésre konyhagépekkel, melyek a vételár részét képezik, itt még az étkező is elfér. Továbbá két nagy szoba, egy nappali és egy dolgozó alkotja a ház további helyiségeit. Kényelmes, tágas terek, akár nagyobb családnak is remek választás. A házhoz közvetlenül hozzá lett építve egy kis garzon, iroda, egyéb tevékenységre is alkalmas helyiség, mely jelenleg mosókonyha-kazánház. Itt egy külön lakrész is könnyedén kialakítható, minden közmű bevezetve. A telken található még egy 17 nm-es garázs (elektromos utcai kapu), több, állattartásra is alkalmas épület, tárolók (tüzifa tároló tele fával), továbbá egy kis ház, mely szintén kiváló lehetőség több generációs család, vagy vállalkozás, otthoni munkavégzés céljára. A kertben a föld jó minőségű, gazdálkodásra alkalmas, a kert tele van termő gyümölcsfával ( meggy, cseresznye, szilva, dió, kajszibarack ,szőlő). A növények locsolására ásott kút áll rendelkezésre. A ház vegyes falazatú (tégla és vályog falak vegyesen), beton alap, terméskő lábazat, a tetőt cserép fedi. Száraz, rendkívül masszív épület. Belmagasság 3 méter. A fűtést és a használati melegvizet turbós kombi cirkó adja, a házban rendelkezésre áll egy cserépkályha is, mely befűti az egész lakást. A környéken (20 km-es körzetben) több nagy multicég is kínál munkalehetőséget (Bosch, Samsung), továbbá gyógyfürdő és strand (Nagykáta, Tóalmás), Gödöllőn uszoda, illetve a horgászat szerelmeseinek több tó is található a környéken. Az ingatlan tehermentes, jogi háttere rendezett.

Szép állapotú jó elosztású lakás eladó Újpesten

Eladóvá vált egy 3 szobás remek lokációval rendelkező újpesti lakás zöld környezetben, remek közlekedési lehetőséggel a város felé, csendes környéken. A lakásról: - 67 nm - 3 szoba - kiváló állapot - 2.emelet - műanyag nyílászárók redőnnyel, szúnyoghálóval - NIVO biztonsági ajtó - minőségi burkolatok kerültek bele a felújításkor - teljesen gépesített, egyedileg gyártatott konyhabútor - kialakítható még egy önálló, ablakos félszoba a nappaliból

Eladó a 17. kerület csendes, családias részén egy teljeskörűen felújított, remek elrendezésű, gyönyörű önálló családi ház.

A ház alapterülete közel 100 nm, amit 2022 és 2024 között teljesen felújították, és a hozzá tartozó kertet is, térkövezéssel és a telken lévő melléképületet is. A házban 3 szoba és egy nagyméretű amerikai konyha található, illetve egy gardrób helyiség, fürdő wc-el és egy külön wc is helyet kapott.

Felújítás fontosabb elemei:
-10 cm grafitos szigetelés
-20 cm kőzetgyapot szigetelés a tetőben
-3 fázisú elektromos hálózat kiépítése (3*16 A )
-Bosch gázkazán, padlófűtéssel, 150 L-es puffertartállyal
-3 rétegű, színezett műanyag nyílászárók + elektromos redőnyök
-Teljesen új tető
-2 db GREE inverteres klíma
-20 nm területű kisház, víz, villany és cserépkályhával ellátva
-15 nm területű garázs
Képeken látható, hogy a felújítás magas minőségben valósult meg, a tulajdonos saját maga részére csináltatta. Emellett fontos, hogy egy csendes, rendezett mellékutcában található, ahonnan könnyen megközelíthető az M0-ás gyorsforgalmi út.

Az ingatlan remek lokációval rendelkezik, hisz a közelben található bölcsőde, óvoda, általános iskola, bevásárlási lehetőség. Közelben több szabadidős kikapcsolódási lehetőség is adott.

Ilyen áron, ilyen adottságokkal rendelkező ingatlan ritkán kerül a piacra. Ne maradjon le róla, és egyeztessünk időpontot a megtekintés kapcsán.

Hét bármely napján várom hívását.

Csomád nyugodt, csendes részén eladó egy csodálatos kilátással bíró örökpanorámás lakóövezeti telek.

Telek mérete 800 nm, az utca aszfaltozott, kitűnően megközelíthető!

Besorolása: LF-1 - Falusias lakóterület
Beépíthetősége: 30%
Beépítés módja: oldathatáron álló, viszont amennyiben a telek szélessége meghaladja a 19 métert az épület(ek) elhelyezhetők szabadon álló módon is. Előkertet nem kell tartani, de az épület utcai homlokzata és az utcai telekhatárnak a távolsága legfeljebb 8 méter lehet. Egy építési telken összesen két lakóépület állhat és legfeljebb 1-1 önálló rendeltetési egységgel rendelkezhet.
Zöldfelület: 60%
Max épületmagasság: 5,5 m

Közművek tekintetében a víz és a villany az utcában, a csatorna a telekhatáron, a gáz a telken belül megtalálható, illetve kiépített internet hálózattal rendelkezik a környék.

Bővebb információval kapcsolatban várom hívását!

Eladó XVII. kerületben,Szárazhegyen egy  1+3 szobás ház.

Felújított, földszintes ikerházfél a 17.kerületben!

A 17.kerület egyik legkedveltebb részén, Rákoshegyen, a Melczer utcában, egy nettó 75m²-es, nappali+2 hálószobás ikerházfél várja új tulajdonosát, 483 m²-es telekkel, garázzsal és melléképülettel. Ez az ingatlan egy igazi "erődímény", hiszen falai 90(!) cm vastagok, remek szigeteléssel. 2022-ben a tető, a fűtésrendszer, a kémény, a fürdőszoba és a nyílászárók is cserélve /felújítva lettek! Tágas és világos terek, remek elosztással, hangulatos 6,5 m²-es erkéllyel. Az otthon melegét pedig egy 2 éves gázcirkó rendszer biztosítja. A telek tágas 483 m²-es, garázzsal és melléképülettel. A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik: Biztonságos, családi házas övezet. Buszmegálló és a vonat állomás perc sétára. Kiváló lehetőség pároknak, családoknak. Az ingatlan tehermentes, rugalmasan megtekinthető. Nézze meg személyesen is, várom a hívását.

Egyedi Otthon, akár 2 generációnak!

Egyedi Otthon, akár 2 generációnak! A 17. kerületben, Rákoskeresztúron, 320 m²-es, összközműves telken kínálunk megvételre egy 60 m²-es, Nappali+2 hálós, valamint egy 30 m²-es 1 szobás kisházat, melyek az elmúlt két évben felújításon estek át. A kertben kialakításra került egy épített grillező, valamint tűzrakóhely és egy kb 15 m²-es, hangulatos, fedett terasz is. Az ingatlan kerti tárolóval is rendelkezik, így a kertészkedés és a kertgondozás sem okoz majd problémát. Az adottságaiknak köszönhetően kényelmes otthont biztosítanak akár 2 generáció számára Az ingatlan belső terei frissen felújítottak, így az új tulajdonosnak csak be kell költöznie és élveznie az otthon melegét. Csendes, biztonságos környéken található, mely ellátottság szempontjából is kiváló, mindent megtalál, amire szüksége van. A közlekedési lehetőségek is kiválóak. A csendes környék pedig garantálja a nyugodt éjszakákat és a pihentető alvást. Összességében, ez az ingatlan minden igényt kielégít, és egy olyan otthont biztosít, amelyben mindenki megtalálja a számítását. Hívjon, ne maradjon le róla!

Kertes gazron kiadó

Kiadó garzonlakás! Felső-Rákoshegyen családi házas övezetben, frissen festve, új bútorokkal berendezve vár egy főt ez a kis kertes szoba-konyha, fürdő-w.c. és kamra helyiségekből álló kis lakás. Egy családi házhoz kapcsolódik az épület, önálló bejárattal. A bútorzaton kívül rendelkezésre áll elektromos főzőlap, air fryer, hűtő, mosógép, porszívó. A hűtés-fűtés légkondival megoldott. A víz és az áramfogyasztás saját órákkal mérhető. Lehetőség van a kertet pihenésre használni. A nagyházban a tulajdonosok laknak, közös kapun lehet bejönni az udvarra. A vasútállomás, valamint a Ferihegyi úti tömegközlekedés pár percnyi sétával elérhető. Kéthavi kaucióval plusz egy havi bérleti díjjal szerződhető, augusztus 19.-e után megtekinthető.

Napfényes, 3 szobás, erkélyes lakás a 2.emeleten!

A 17.kerület központi részén kínálunk megvételre egy felújított 3 szobás, erkélyes lakást egy 30 lakásos, rendezett társasházban. Az ingatlan a tájolásánák köszönhetően rendkívül világos. 57 m², remek elosztással: - 21 m²-es nappali - 2 hálószoba - nagy méretű konyha - étkező - gardrób - külön helyiségben wc - fürdőszoba Az erkélyről egy parkosított zöld területre nyílik a kilátás. A társasház környezetében parkok, kutyafuttatók, zöld-növényes területek találhatóak. Közlekedés szempontjából is szuper a környék, pár perc sétára található a helyi járatok mellett az Örs Vezér terére, illetve Kőbánya-Kispest központba közlekedő gyorsított járatok buszmegállója. Autóval MO-as autóút 5 percre, Örs Vezér tér 15 percre a háztól. Az társasház közelében: boltok, orvosi rendelők, posta, gyógyszertár, piac, iskola, óvoda, stb. Jöjjön, nézze meg, ne maradjon le róla!