149 900 000 Ft
381 000 €
- 200m²
- 5 szoba
![image](https://h5.ocdn.hu/watermarkedpics/ingatlan/547/54764/p54764125_9f4b0ac9_x500.jpg)
![image](https://h9.ocdn.hu/watermarkedpics/ingatlan/547/54764/p54764126_0bf35e09_x500.jpg)
![image](https://h2.ocdn.hu/watermarkedpics/ingatlan/547/54764/p54764127_fc16806e_x500.jpg)
![image](https://h7.ocdn.hu/watermarkedpics/ingatlan/547/54764/p54764128_a4569ad0_x500.jpg)
![image](https://h8.ocdn.hu/watermarkedpics/ingatlan/547/54764/p54764129_25fd73ca_x500.jpg)
![image](https://h2.ocdn.hu/watermarkedpics/ingatlan/547/54764/p54764130_abd88f68_x500.jpg)
![image](https://h3.ocdn.hu/watermarkedpics/ingatlan/547/54764/p54764131_16008f91_x500.jpg)
![image](https://h6.ocdn.hu/watermarkedpics/ingatlan/547/54764/p54764132_2238f393_x500.jpg)
![image](https://h6.ocdn.hu/watermarkedpics/ingatlan/547/54764/p54764133_99e0d6da_x500.jpg)
![image](https://h7.ocdn.hu/watermarkedpics/ingatlan/547/54764/p54764134_4d139045_x500.jpg)
![image](https://h4.ocdn.hu/watermarkedpics/ingatlan/547/54764/p54764135_02beaa81_x500.jpg)
![image](https://h2.ocdn.hu/watermarkedpics/ingatlan/547/54764/p54764136_fc409d11_x500.jpg)
![image](https://h5.ocdn.hu/watermarkedpics/ingatlan/547/54764/p54764137_69deebed_x500.jpg)
![image](https://h1.ocdn.hu/watermarkedpics/ingatlan/547/54764/p54764138_88758433_x500.jpg)
![image](https://h2.ocdn.hu/watermarkedpics/ingatlan/547/54764/p54764139_9ba8bdfb_x500.jpg)
![image](https://h4.ocdn.hu/watermarkedpics/ingatlan/547/54764/p54764140_96ad93b8_x500.jpg)
![image](https://h9.ocdn.hu/watermarkedpics/ingatlan/547/54764/p54764141_eeb5414d_x500.jpg)
![image](https://h7.ocdn.hu/watermarkedpics/ingatlan/547/54764/p54764142_3b408d28_x500.jpg)
![image](https://h4.ocdn.hu/watermarkedpics/ingatlan/547/54764/p54764143_70a1f91a_x500.jpg)
![image](https://h4.ocdn.hu/watermarkedpics/ingatlan/547/54764/p54764144_fe170071_x500.jpg)
![image](https://h6.ocdn.hu/watermarkedpics/ingatlan/547/54764/p54764145_e1b4eacf_x500.jpg)
![image](https://h4.ocdn.hu/watermarkedpics/ingatlan/547/54764/p54764146_165075c7_x500.jpg)
![image](https://h3.ocdn.hu/watermarkedpics/ingatlan/548/54811/p54811070_39b64961_x500.jpg)
![image](https://h7.ocdn.hu/watermarkedpics/ingatlan/548/54811/p54811228_58bbabb6_x500.jpg)
Tökéletes ház a Madárdombon-energetikai besorolás A+++!
XVII. kerületben a méltán kedvelt Madárdombon csendes mellékutcában kínálunk megvásárlásra egy teljes körűen felújított családi házat. A felújítások az utóbbi 3 éven belül történtek, melyek eredménye egy korszerű, energiatakarékos, mai igényeknek megfelelő esztétikus és gazdag műszaki tartalommal bíró lakóház lett. Tágas, napfényes terek, kertkapcsolatos nappali, szuterén szinten dupla garázs, borospince, szauna, merülő medence, tároló. A ház belső elosztása kiváló: a földszinten található az előszoba, egy zuhanyzós fürdőszoba, egy külön mellékhelyiség, a konyha egy praktikus és egészen egyedi átadó ablakkal az étkező felé, ami rendkívül tágas, a nappali szinteltolással, innen közvetlen kertkapcsolat. A háziasszonyok örömére egy kamra is található a konyha mellett. Az emeletre rusztikus lépcső vezet, ahol jelenleg 3 szoba kapott helyet, de az egyik szoba akár ketté is választható a mérete miatt, továbbá egy mellékhelyiség és egy gyönyörű kádas- zuhanyzós fürdőszoba is kialakításra került. A legfelső szinten egy dolgozó szobát találunk, mely szintén rendkívül világos. Minden helyiségben van hűtő-fűtő klíma. Az ingatlant magas műszaki tartalom jellemzi: 6,5 KW-os napelem rendszer (még 7 évig szaldós), 3x40 Amper, hőszivattyú (fűtésre és használati melegvízre 300 l-es tárolóval), padlófűtés és radiátoros fűtés, kombi gázkazán tartalék fűtésre, három rétegű hőszigetelt üvegezésű műanyag nyílászárók, 20 cm-es grafitos homlokzati szigetelés, riasztó, kamera rendszer, a tetőt betoncserép fedi. Energetikai besorolása A+++!
Az ingatlan esztétikailag is megújult: gyönyörű burkolatok, modern belső ajtók, szaniterek, igényes beépített konyhabútor gépekkel. Csendes zsákutca, nincs átmenő forgalom, rendezett lakóházak a környéken. Iskola, óvoda, bevásárlási lehetőség, uszoda, buszmegálló rövid sétával elérhető. Tehermentes ingatlan, rendezett jogi háttér.
Az ingatlan esztétikailag is megújult: gyönyörű burkolatok, modern belső ajtók, szaniterek, igényes beépített konyhabútor gépekkel. Csendes zsákutca, nincs átmenő forgalom, rendezett lakóházak a környéken. Iskola, óvoda, bevásárlási lehetőség, uszoda, buszmegálló rövid sétával elérhető. Tehermentes ingatlan, rendezett jogi háttér.
Regisztrációs szám
H485544
Az ingatlan adatai
Értékesités
eladó
Jogi státusz
használt
Jelleg
ház
Építési mód
tégla
Méret
200 m²
Bruttó méret
250 m²
Telek méret
361 m²
Terasz / erkély mérete
20 m²
Fűtés
Gáz cirkó
Belmagasság
270 cm
Lakáson belüli szintszám
3
Tájolás
Dél-kelet
Állapot
Kiváló
Homlokzat állapota
Kiváló
Pince
Önálló
Környék
csendes, jó közlekedés, zöld
Építés éve
1995
Fürdőszobák száma
3
Garázs
Benne van az árban
Garázs férőhely
2
Víz
Van
Gáz
Van
Villany
Van
Csatorna
Van
Tároló
Önálló
Helyiségek
nappali
26.5 m²
ebédlő
20.11 m²
konyha
8 m²
kamra
3.1 m²
dolgozószoba
19 m²
hálószoba
10.9 m²
hálószoba
12.7 m²
hálószoba
29.1 m²
fürdőszoba
8.17 m²
wc-kézmosó
1.4 m²
wc-kézmosó
1.4 m²
fürdőszoba
3.7 m²
előszoba
5.3 m²
közlekedő
6.42 m²
pince
70 m²
borospince
20 m²
![Torday Tibor](https://h2.ocdn.hu/pics/munkatars/tortib2-ts1677425171_db9f80fd_530x530_crop.jpg)
Torday Tibor
Hitelszakértő