179 900 000 Ft
457 000 €
- 165m²
- 5 szoba
![image](https://h8.ocdn.hu/watermarkedpics/ingatlan/550/55009/p55009380_53a5e2ca_x500.jpg)
![image](https://h8.ocdn.hu/watermarkedpics/ingatlan/550/55009/p55009381_226a1957_x500.jpg)
![image](https://h4.ocdn.hu/watermarkedpics/ingatlan/550/55009/p55009382_0f3a19be_x500.jpg)
![image](https://h2.ocdn.hu/watermarkedpics/ingatlan/550/55009/p55009383_88a5710e_x500.jpg)
![image](https://h9.ocdn.hu/watermarkedpics/ingatlan/550/55009/p55009384_98ff1699_x500.jpg)
![image](https://h6.ocdn.hu/watermarkedpics/ingatlan/550/55009/p55009385_bb35aae3_x500.jpg)
![image](https://h4.ocdn.hu/watermarkedpics/ingatlan/550/55009/p55009386_9b9c829e_x500.jpg)
![image](https://h1.ocdn.hu/watermarkedpics/ingatlan/550/55009/p55009387_75eae613_x500.jpg)
![image](https://h2.ocdn.hu/watermarkedpics/ingatlan/550/55009/p55009388_fe97e9b1_x500.jpg)
![image](https://h9.ocdn.hu/watermarkedpics/ingatlan/550/55009/p55009389_d23a485f_x500.jpg)
![image](https://h9.ocdn.hu/watermarkedpics/ingatlan/550/55009/p55009390_3a230782_x500.jpg)
![image](https://h6.ocdn.hu/watermarkedpics/ingatlan/550/55009/p55009391_3409c6c3_x500.jpg)
![image](https://h9.ocdn.hu/watermarkedpics/ingatlan/550/55009/p55009392_942b4712_x500.jpg)
![image](https://h1.ocdn.hu/watermarkedpics/ingatlan/550/55009/p55009393_7a6ce353_x500.jpg)
![image](https://h6.ocdn.hu/watermarkedpics/ingatlan/550/55009/p55009394_c4111c5b_x500.jpg)
![image](https://h6.ocdn.hu/watermarkedpics/ingatlan/550/55009/p55009395_5fa71dce_x500.jpg)
![image](https://h4.ocdn.hu/watermarkedpics/ingatlan/550/55009/p55009396_5ff1af25_x500.jpg)
![image](https://h5.ocdn.hu/watermarkedpics/ingatlan/550/55009/p55009397_feb5b249_x500.jpg)
![image](https://h3.ocdn.hu/watermarkedpics/ingatlan/550/55009/p55009398_1b8e0abf_x500.jpg)
![image](https://h2.ocdn.hu/watermarkedpics/ingatlan/550/55009/p55009399_7bf9bc53_x500.jpg)
![image](https://h6.ocdn.hu/watermarkedpics/ingatlan/550/55009/p55009400_a032d307_x500.jpg)
![image](https://h3.ocdn.hu/watermarkedpics/ingatlan/550/55009/p55009401_2c76720e_x500.jpg)
![image](https://h4.ocdn.hu/watermarkedpics/ingatlan/550/55009/p55009402_8813d428_x500.jpg)
![image](https://h2.ocdn.hu/watermarkedpics/ingatlan/550/55009/p55009403_1cf9f028_x500.jpg)
![image](https://h3.ocdn.hu/watermarkedpics/ingatlan/550/55009/p55009404_fac37f15_x500.jpg)
![image](https://h9.ocdn.hu/watermarkedpics/ingatlan/550/55009/p55009405_87013c90_x500.jpg)
![image](https://h4.ocdn.hu/watermarkedpics/ingatlan/550/55009/p55009406_52358a18_x500.jpg)
![image](https://h7.ocdn.hu/watermarkedpics/ingatlan/550/55009/p55009407_01b65272_x500.jpg)
![image](https://h2.ocdn.hu/watermarkedpics/ingatlan/550/55009/p55009408_4880dbc4_x500.jpg)
![image](https://h9.ocdn.hu/watermarkedpics/ingatlan/550/55009/p55009409_43f6833a_x500.jpg)
![image](https://h8.ocdn.hu/watermarkedpics/ingatlan/550/55009/p55009410_e720aa0a_x500.jpg)
![image](https://h8.ocdn.hu/watermarkedpics/ingatlan/550/55009/p55009411_62c508f8_x500.jpg)
![image](https://h1.ocdn.hu/watermarkedpics/ingatlan/550/55009/p55009412_702f7c12_x500.jpg)
![image](https://h4.ocdn.hu/watermarkedpics/ingatlan/550/55009/p55009413_6c4555f7_x500.jpg)
![image](https://h3.ocdn.hu/watermarkedpics/ingatlan/550/55009/p55009414_8c8e8f2d_x500.jpg)
![image](https://h1.ocdn.hu/watermarkedpics/ingatlan/550/55009/p55009415_c012f9ce_x500.jpg)
Csipetnyi luxus a 16. kerületben.
A stílus és a minőség találkozása.
Fontos Önnek a minőség?
Most egy kifejezetten igényes, minőségi alapanyagokkal, jól átgondoltan, okosan kialakított, harmonikus, szép otthont ajánlok figyelmébe.
Eladóvá vált Budapest 16. kerületének cinkotai kerület részén egy minden igényt kielégítő, minőségi kivitelezésű extrákkal felszerelt, összkomfortos 165 nm-es önálló családi ház.
„ Ritkán esik meg, hogy egy idegen, tökéletesen ismeretlen házban egyből otthonosan érzi magát.
Ha egy mondattal szeretném bemutatni az ingatlant, így jellemezném: tágas terek, kényelmes hálószobák, ízléses fürdőszobák, kivitelezés felsőfokon.
Nem eladásra készült a ház, a tulajdonos saját keze munkáját dicséri a teljes kivitelezés, itt nem érheti meglepetés, minden információt megkaphat magától a kivitelezőtől, első kézből.
A családi otthon stílusos, igényes, minőségi - a szó szoros értelmében- a képek magukért beszélnek.
Az elektromos üzemeltetésű kapun belépve elénk tárul egy gyönyörű, remek ízléssel megálmodott, magas színvonalon megvalósított épület, amit egy kellemesen és praktikusan kialakított, szépen gondozott 1611 nm-es kert vesz körül.
Ebbe a fantasztikus otthonba belépve nem mindennapi látvány tárul elénk, az előszobából a 24,5 nm-es nappaliba találjuk magunkat, ami a családi ház fénypontja.
Ezenkívül, 4 db lakószoba, 2 db fürdőszoba, 2 db háztartási helyiség került kialakításra.
A konyha minden háziasszony álma, a konyhabútor újszerű, minden szeglete kimagasló gondossággal megtervezett.
A családi élet színtere a fényárban úszó 23,5 nm-es nyitott terasz, mely a konyha+étkező részből könnyedén megközelíthető.
A műszaki állapotról néhány gondolat.
A családi otthon két ütemben épült 1960-as évek közepén téglából épült a ház egyik része, a hozzáépítés Ytongból valósult meg. 2015-ben megkezdődött a teljeskörű felújítás, a meglévő épületrész 100%-osan megújult.
A teljes felújítási munkálatok és a hozzáépítés 2016-ban valósultak meg, ennek keretében:
- teljes villanyvezeték csere megtörtént,
- komplett konyha, fürdőszoba és wc felújítás megvalósult,
- az ingatlan hűtése és fűtése, hőszivattyúval történik,
- kiegészítő fűtésként hangulatos cserépkályha használható,
- az épület Dryvit szigetelést kapott,
- a nyílászárók három rétegű műanyag típusúak, szúnyoghálóval és motoros redőnnyel ellátva,
- riasztó és kamerarendszer rendelkezésre áll,
- a kert öntözőrendszerrel ellátott.
Kiemelném a családi ház fenntartási költsége a napelem telepítésével, télen, nyáron 24,000,-Ft.
A tulajdonos azért SZERET ITT LAKNI, mert szereti a ház nyújtotta kényelmet és a meghitt, nyugodt hangulatot.
JÓ TUDNI, hogy ez a ház IDEÁLIS OTTHON ANNAK
- akinek fontos az M0-as közelsége,
- aki szereti a kertet, és élvezni szeretné az örömeit,
- akinek fontos az alacsony rezsiköltség,
- aki a minőséget keresi,
- aki szereti, hogy a konyha terasz kapcsolatos.
A baráti és családi összejövetelek helyszíne lehet a kertben kialakított 46 nm-es fedett szanetli és az épített kerti sütögető.
Sőt egy 20 nm-es teraszos faház nyújt pakolási lehetőséget.
A bruttó alapterület 165 nm.
Kiváló infrastruktúra, a közelben oktatási intézmények, bevásárlóközpont, bank, posta, orvosi rendelő is megtalálható, mind BKV-val, mind autós közlekedéssel gyorsan és egyszerűen megközelíthető Budapest belső és külső kerületei.
Remélem, sikerült olthatatlan vágyat keltenem Önben kedves leendő tulajdonos!
Amennyiben szeretné személyesen is megtekinteni az ingatlant, kérem, keressen elérhetőségeimen, a hét minden napján!
A stílus és a minőség találkozása.
Fontos Önnek a minőség?
Most egy kifejezetten igényes, minőségi alapanyagokkal, jól átgondoltan, okosan kialakított, harmonikus, szép otthont ajánlok figyelmébe.
Eladóvá vált Budapest 16. kerületének cinkotai kerület részén egy minden igényt kielégítő, minőségi kivitelezésű extrákkal felszerelt, összkomfortos 165 nm-es önálló családi ház.
„ Ritkán esik meg, hogy egy idegen, tökéletesen ismeretlen házban egyből otthonosan érzi magát.
Ha egy mondattal szeretném bemutatni az ingatlant, így jellemezném: tágas terek, kényelmes hálószobák, ízléses fürdőszobák, kivitelezés felsőfokon.
Nem eladásra készült a ház, a tulajdonos saját keze munkáját dicséri a teljes kivitelezés, itt nem érheti meglepetés, minden információt megkaphat magától a kivitelezőtől, első kézből.
A családi otthon stílusos, igényes, minőségi - a szó szoros értelmében- a képek magukért beszélnek.
Az elektromos üzemeltetésű kapun belépve elénk tárul egy gyönyörű, remek ízléssel megálmodott, magas színvonalon megvalósított épület, amit egy kellemesen és praktikusan kialakított, szépen gondozott 1611 nm-es kert vesz körül.
Ebbe a fantasztikus otthonba belépve nem mindennapi látvány tárul elénk, az előszobából a 24,5 nm-es nappaliba találjuk magunkat, ami a családi ház fénypontja.
Ezenkívül, 4 db lakószoba, 2 db fürdőszoba, 2 db háztartási helyiség került kialakításra.
A konyha minden háziasszony álma, a konyhabútor újszerű, minden szeglete kimagasló gondossággal megtervezett.
A családi élet színtere a fényárban úszó 23,5 nm-es nyitott terasz, mely a konyha+étkező részből könnyedén megközelíthető.
A műszaki állapotról néhány gondolat.
A családi otthon két ütemben épült 1960-as évek közepén téglából épült a ház egyik része, a hozzáépítés Ytongból valósult meg. 2015-ben megkezdődött a teljeskörű felújítás, a meglévő épületrész 100%-osan megújult.
A teljes felújítási munkálatok és a hozzáépítés 2016-ban valósultak meg, ennek keretében:
- teljes villanyvezeték csere megtörtént,
- komplett konyha, fürdőszoba és wc felújítás megvalósult,
- az ingatlan hűtése és fűtése, hőszivattyúval történik,
- kiegészítő fűtésként hangulatos cserépkályha használható,
- az épület Dryvit szigetelést kapott,
- a nyílászárók három rétegű műanyag típusúak, szúnyoghálóval és motoros redőnnyel ellátva,
- riasztó és kamerarendszer rendelkezésre áll,
- a kert öntözőrendszerrel ellátott.
Kiemelném a családi ház fenntartási költsége a napelem telepítésével, télen, nyáron 24,000,-Ft.
A tulajdonos azért SZERET ITT LAKNI, mert szereti a ház nyújtotta kényelmet és a meghitt, nyugodt hangulatot.
JÓ TUDNI, hogy ez a ház IDEÁLIS OTTHON ANNAK
- akinek fontos az M0-as közelsége,
- aki szereti a kertet, és élvezni szeretné az örömeit,
- akinek fontos az alacsony rezsiköltség,
- aki a minőséget keresi,
- aki szereti, hogy a konyha terasz kapcsolatos.
A baráti és családi összejövetelek helyszíne lehet a kertben kialakított 46 nm-es fedett szanetli és az épített kerti sütögető.
Sőt egy 20 nm-es teraszos faház nyújt pakolási lehetőséget.
A bruttó alapterület 165 nm.
Kiváló infrastruktúra, a közelben oktatási intézmények, bevásárlóközpont, bank, posta, orvosi rendelő is megtalálható, mind BKV-val, mind autós közlekedéssel gyorsan és egyszerűen megközelíthető Budapest belső és külső kerületei.
Remélem, sikerült olthatatlan vágyat keltenem Önben kedves leendő tulajdonos!
Amennyiben szeretné személyesen is megtekinteni az ingatlant, kérem, keressen elérhetőségeimen, a hét minden napján!
Regisztrációs szám
DHZ097328
Az ingatlan adatai
Értékesités
eladó
Jogi státusz
használt
Jelleg
ház
Építési mód
egyéb
Méret
165 m²
Bruttó méret
165 m²
Telek méret
1 611 m²
Terasz / erkély mérete
23,5 m²
Fűtés
egyéb
Tájolás
Kelet
Állapot
Kiváló
Homlokzat állapota
Kiváló
Építés éve
2016
Fürdőszobák száma
2
Fekvés
udvari
Víz
Van
Villany
Van
Csatorna
Van
Helyiségek
nappali
24.53 m²
szoba
18.22 m²
szoba
19.59 m²
szoba
14.04 m²
szoba
12.64 m²
előszoba
3.78 m²
wc
2.12 m²
háztartási helyiség
5.51 m²
háztartási helyiség
3.52 m²
konyha-étkező
21.27 m²
fürdőszoba-wc
3.87 m²
terasz
23.58 m²
egyéb
20 m²
egyéb
46 m²
![Lueff Péter](https://h9.ocdn.hu/pics/munkatars/luepet-ts1683269273_dc1cd86c_530x530_crop.jpg)
Lueff Péter
Hitelszakértő