Eladó lakás - Budapest XII. kerület

Eladó 35 nm-es Lakás a SZÉL KÁLMÁN TÉR Közelében – Ideális AIRBNB-re is!

Ha Budapest szívében keresed az otthont, vagy befektetési lehetőséget, akkor ez a lakás éppen neked szól! Az ingatlan jelenleg két kisebb lakásra van osztva, ideális megoldást kínálva az Airbnb célú használatra is.

A lakásba lépve az egyedi kialakítás azonnal magával ragad. A bejárati ajtón át lépve egy tágas konyhába érkezünk, ahonnan könnyedén megközelíthetjük a két külön lakrészt. Mindkét részhez külön fürdőszoba és WC tartozik, valamint egy-egy tágas szoba, így mindkét rész kényelmes és privát környezetet biztosít.

Az ingatlan nemrégiben átesett egy átfogó műszaki és esztétikai felújításon, mely magában foglalta a teljes elektromos és vízvezeték-hálózat modernizálását, valamint a burkolatok és az összes nyílászáró cseréjét is, melyek redőnnyel felszereltek.

Az ingatlan elhelyezkedése Budapest egyik legkedveltebb környékén található. Pár perces sétával elérhető a Mammut Bevásárlóközpont, a Szél Kálmán tér és a Déli Pályaudvar, ahonnan könnyedén megközelíthető Budapest bármely pontja.

Kérdés megtekintés esetén keressen akár hétvégén is!

Eladó egy kivételes panorámás lakás Csillebérc szívében !

Ez a ritka  ingatlan igazi ékkő azok számára, akik a természet közelségét keresik, mégis szeretnének gyorsan bejutni a város pezsgő életébe.

Lenyűgöző kilátás nyílik a környező dombokra és erdőkre, ahol a mindennapok stresszét könnyedén elfelejtheti.

A kivételes fényviszonyoknak köszönhetően a lakás egész nap világos, a napfény tökéletesen árad be az ablakokon keresztül, teremtve ezzel egy meleg és invitáló otthoni atmoszférát.

Felújítandó nagypolgári lakás a Délinél

Budai oldalon, a XII. kerületi Krisztinavárosban eladó egy első emeleti felújítandó nagypolgári lakás A házról: 1912-ben épült 4 emeletes, liftes, gangos bérház vasbeton szerkezettel premodern stílusban néhány szecessziós motívummal, építéskor modernnek számított. Ebben a házban működött sokáig az Alkotás mozi. Jelenleg a ház külső és belső homlokzata átlagos állapotú, a bejárat és a lépcsőház tiszta, rendezett. A ház anyagi helyzete stabil, megtakarítással rendelkezik. A belső udvar szintén rendezett, szilárd burkolatú, összesen 39 lakás található a házban. Maga a lakás az 1. emeleten van, a Greguss utcára néz, D-i tájolású, meglepően csendes, felújítandó, L-alakú nagypolgári lakás, ami a gang sarkán helyezkedik el. Belső elosztását tekintve követi a nagypolgári lakások hagyományos beosztását. Belépve egy nagyméretű előszobába érünk, ami térosztóként funkcionál: innen lehet elérni mindkét utcafronti nagyméretű lakószobát, a körfolyosóra néző szintén nagyméretű lakószobát és az L alakban beforduló konyhát, amiből nyílik az egykori cselédszoba. A vizes helyiségek és a kamra is ebből az előszobából nyílnak. A teljes belmagasság 3,68 m, állógaléria igény szerint kialakítható. A fürdőszobának, WC-nek és kamrának van szellőzése a lifthoffra. Fűtése kombi gázkazán. Irodának, rendelőnek is kiválóan alkalmas, de újjávarázsolva akár egy nagyobb család otthona is lehet.

Eladó a XII. ker.  Németvölgy közkedvelt utcájában - a Fürj utcában - egy 33 m2-es, első emeleti, jó állapotú, erkélyes, 1 szobás lakás!
A lakás általános állapota jó, gáz cirkófűtés biztosítja a meleget. A helyiségek felújítottak, a nyílászárók eredetiek. Tároló van.
A ház az 1950-es években épült, kellemes kerttel rendelkezik. Állapota nagyon jó, mind a ház, mind a kert szépen rendben van tartva.
A ház kb 5 perces sétatávolságra található a BAH csomóponttól, ahol akár a budai fonódó villamoshálózat járataira, akár többféle buszjáratra felszállhatunk, és a Belvárost, vagy Bel-Buda központi részeit (Széll Kálmán teret, Déli pályaudvart) is 15 percen belül elérhetjük! Bevásárlási lehetőségek és szolgáltatások széles tárházát biztosítja a közeli MOM Park Bevásárlóközpont.

A rendkívül jó elhelyezkedés és a kitűnő adottságok miatt az ingatlant akár saját részre, akár hosszú távú bérbeadásra jó szívvel ajánljuk.Szóba jöhet nagyobb méretű, budapesti lakásra való csere is, értékegyeztetéssel (felújítandó is lehet).

Polgári életérzés modern köntösbe bújtatva

Budai elegancia, kifinomult terek, maximális kényelem. Üdv itthon! A lakásról készült fotók nem látványtervek, hanem a valóság hű másai. Győződjön meg róla egy személyes megtekintés alkalmával! A XII. kerületben, a MOM park szomszédságában, a fákkal övezett, egy irányú KISS JÁNOS ALTÁBORNAGY utcában, a múlt század elején épült, felújított homlokzatú polgári társasház első emeletén, UTCÁRA és KERTRE néző, lakberendező által tervezett, reprezentatív terekkel rendelkező, ÚJSZERŰ, amerikai konyhás nappali-étkező + 3 KÜLÖNÁLLÓ hálószobás, 2 fürdőszobás (háztartási helyiség funkcióval), dolgozós, belső intim fedett udvarral rendelkező 102+3nm-es (tulajdoni lapon 97 nm-es), 3 irányba tájolt, nyugodt, rendkívül tágas elegáns lakás eladó, rengeteg beépített tárolóbútorral és kényelmi funkciókkal. A LAKÁSRÓL A lakás azonnal költözhető és élvezhető, TÖKÉLETES állapotban van, lakberendezői tervek alapján IGÉNYESEN berendezett, kivitelezett és felújított: vadonatúj, rengeteg tárolóhellyel ellátott konyhabútor, beépített PRÉMIUM minőségű pezsgő színű konyhagépekkel (légkeveréses sütő, indukciós főzőlap, mikrohullámú sütő, kivezetett páraelszívó, beépített mosogatógép, beépített hűtő) áll az új tulajdonos rendelkezésére. Az egyik megújult ablakos fürdőszoba zuhanyzós, wc-vel ellátott, rejtett háztartási helyiség funkcióval (a mennyezetig érő tárolóbútorban helyet kapott egy nagy méretű mosogató, a mosógép helye, és az összes háztartási eszköz tárolása is biztosított). A másik, szintén ablakos fürdőszobában kád és dupla mosdó segíti a reggeli készülődést. Ebben a fürdőszobában található a kíváncsi tekintetek elől elrejtve a belső melegvíztárolóval felszerelt kazán, így állandó vízhőmérséklet fokozza a kényelmet. Az új csaptelepek is termosztátosak. A hidegburkolattal burkolt helyiségekben a kellemes melegről PADLÓFŰTÉS gondoskodik, míg a TÖLGYFA parkettával burkolt szobákban radiátor található. A víz- és villanyhálózat is felújított. Egyéb extrák: -A lakás helyiségei hűtő-fűtő KLÍMÁKKAL rendelkeznek. -A kiépített RIASZTÓrendszer gondoskodik a biztonságról. -Az ablakok 3 rétegű, HŐSZIGETELT FA nyílászárók, távirányítós, ELEKTROMOS ALUMÍNIUM REDŐNNYEL és szúnyoghálóval. -A vadonatúj beltéri FA polgári ajtók és ajtóbélések illeszkednek a lakás klasszikus stílusához. -A hálószobák mindegyikében és az előszobában mennyezetig érő hatalmas GARDRÓBOK rejtik el az itt lakók személyes tárgyait maximális kényelmet biztosítva. -A szomszéd lakás felé SZIGETELTEK a falak. Itt valóban minden készen áll arra, hogy az új lakó azonnal birtokba vehesse és az ÁLMAIBAN SZEREPLŐ OTTHONÁRA leljen vagy a BEFEKTETÉSének tökéletes ingatlanát megtalálja! A lakás ELOSZTÁSA kivételes: hatalmas FOGADÓTÉRBE lépvén találjuk az előszoba funkciót mennyezetig érő gardróbszekrénnyel. Ebből a térből nyílnak a további helyiségek, és itt kapott helyet a külön dolgozórész is. Innen tudjuk megközelíteni a belső, fedett kis intim udvarunkat, ami ideális beszélgetésre, nyári esték nyugodt eltöltésére vagy akár szabadban teregetésre is. A fogadótérből a reprezentatív, délkeleti fekvésű, fás utcára néző, légkondicionált, tágas étkezős nappaliba jutunk, amely teret enged a kikapcsolódásnak és az összejöveteleknek is. A hidegebb estéken a bioethanol kandalló melegére is számíthatunk amellett, hogy a valódi tűz látványában is gyönyörködhetünk. A HÁROM HÁLÓSZOBA három külön egységet alkot. A nappaliból közelíthető meg az elegáns főhálószoba, ami szintén a hangulatos, zöld utcára néz, így megnyugtató oázisként pompás pihenést biztosít. A fogadótérből nyíló másik két hálószoba a belső, nyugodt kertre néz. Ezek kiválóan megfelelnek második hálószobának, gyerekszobának, dolgozószobának, vagy akár vendégszobának is. Mindegyikben mennyezetig érő gardróbszekrény található. Kedvezőek a lakás FENNTARTÁSI KÖLTSÉGEI: a közös költség: 27.740 Ft. A víz-, gáz- és a villanyfogyasztás egyedi mérés alapján kerül fizetésre. A vastag falaknak és a 3 rétegű hőszigetelt nyílászáróknak köszönhetően a fűtésszámla kedvező. A TÁRSASHÁZRÓL A lakás egy csendes, nyugodt, pénzügyileg is rendezett, folyamatosan karbantartott, múlt század elején épült, felújított homlokzatú POLGÁRI társasházban található az első emeleten. A ház külső homlokzata nemrég teljesen megújult. A lakás bejárata előtt található belső kert a melegebb hónapokban zöld oázissá alakul át. A szeméttárolás az utcáról nyíló, külön tárolóhelyiségben megoldott. A KÖRNYÉKRŐL Nyugodt, fás utca és a szerethető belbudai miliő párosa ez a lokáció, maximális kényelmet kínálva az itt lakóknak! A lakás kiemelten ellátott környékén az infrastruktúra páratlan, mely rendkívül vonzóvá teszi. A MOM PARK, a környező irodaházak, a MOM Sport, a MOM Kulturális Központ, a Gesztenyés kert és a Kongresszusi központ lépésekre található, valamint tömegközlekedése éjjel-nappal páratlan. A kirándulási és sportolási lehetőségek is karnyújtásnyira vannak. Az itt lakók parkolási engedélyt igényelhetnek, az utcán általában mindig van szabad parkolóhely. Az M1/M7 autópálya néhány perc alatt elérhető, így a Velencei-tó vagy a Balaton is könnyedén megközelíthető. Olyan igényes új tulajdonost keresünk, aki ÉRTÉKELI A BUDAI KÖZPONTI ELHELYEZKEDÉST, mégis nyugalomra vágyik egy elegáns, minden modern igényt kielégítő, maximális kényelmet nyújtó, exkluzív polgári lakásban, s aki nem szeretne felújítással bajlódni. Legyen ez az álmai otthona, amivel éveken át megkíméli magát a kényelmetlen szituációktól! Ha befektetési céllal gondolkodik, akkor megtalálta azt az ingatlant, amely értékálló és azonnal pénzt fial, kiemelkedő megtérüléssel, sőt ebben a lakásban 10-15 éves távon nem lesz szükség funkcionális átalakításra vagy műszaki felújításra sem! A lakás TEHERMENTES és AZONNAL KÖLTÖZHETŐ, a lehető legjobb ajánlat a piacon! Ide akár csak a bőröndjét kell behúznia. A lakás tartozéka, s így a vételár részét képezi az egyedi konyhabútor a beépített magas minőségű gépekkel, az összes beépített gardróbszekrény és egyéb beépített bútorok, a fürdőszobai bútorok és tükrök, valamint a függönyök és a lámpák, csillárok is. Sőt a lakással együtt akár a komplett bútorzat, továbbá a dekorációk és kiegészítők is megvásárolhatóak külön megállapodás alapján! Jöjjön el és győződjön meg a saját szemével, hogy a lakás az életben még szebb, mint a képeken! Érdemes személyes benyomást is szerezni erről a kivételes adottságú, elegáns lakásról!

Mártonhegyi vadonatúj garzon!

Budapest XII. kerületében, Mártonhegyen, csendes, zöld környezetben remek ízléssel és kiváló anyagokkal felújított loggiás lakás eladó! Déli fekvésű, verőfényes, szuper beosztású, cirkófűtésű otthon.

Eladóvá vált egy különleges, 1920-as években Rosenthal Teréz által tervezett és épített villaházban található lakás, melynek alapterülete 104 négyzetméter. A tetőtérbe épített lakás 190 cm magasság feletti része 84 négyzetméter. Az ingatlan 500 négyzetméteres kerttel rendelkezik, kizárólagos használatra, Budapest egyik elegáns kerületében, a Normafa utcában, egy 5 lakásos társasházban. A lakás belső elrendezése a következőképpen alakul: 30 négyzetméteres nappali, 3 hálószoba, fürdőszoba, 2 WC, gardrób, konyha és előszoba. A kertben külön tároló is helyet kapott. A lakásban központi vízlágyító berendezés és légkondicionálók is megtalálhatóak. A lakás teljeskörűen szigetelt, és a felújítási munkálatok során a Normafa hegyi levegőjét cserélő légcserélő rendszer került beépítésre a padlástérbe. A központi gép és felszerelések még telepítésre várnak. Az ingatlan kiváló infrastruktúrával rendelkezik, és a környéken megtalálhatóak élelmiszerboltok, gyógyszertár, Szamos cukrászda, kozmetikus. Busz és fogaskerekű is könnyedén elérhetőek. Az ingatlan rendkívül világos, ehhez hozzájárulnak a két tetőablak is. Az ablakokból gyönyörű kilátás nyílik a gesztenye- és fenyőfákra, melyeken mókusok ugrálnak. Az ingatlan tágas terei lehetőséget nyújtanak a gyönyörű zöld környezet élvezetére. A kert friss növényzete pihenésre csábít. A vételár rendezése után rugalmasan birtokba vehető. Ha felkeltettem érdeklődését, kérem, hívjon bármelyik napján!

Eladó a XII.kerület, Maros utcában egy 53 m2-es, jelenleg 2 szobás , de könnyedén 3 szobássá alakítható, CSENDES, kertre néző, NAPFÉNYES,  2.emeleti, közepes állapotban lévő lakás, szép állapotban lévő, rendezett házban. Tartozik hozzá egy saját pincerész.
Kiváló tömegközlekedés, infrastruktúra; a Városmajor, Déli pályaudvar, Széna tér, illetve bevásárlási lehetőségek, éttermek, cukrászdák mind pár percre találhatóak.Az ingatlan tehermentes, gyorsan birtokba vehető!

Nagy erkélyes, panorámás lakás eladó Orbánhegyen!

Megvételre kínálunk a XII. kerületben Orbánhegyen egy azonnal birtokba vehető lakást! Az ingatlanról: ✔️2.emeleti egy téglaépítésű házban ✔️52 m2-es, 2 szobás ✔️tágas erkéllyel (7,25 m2) rendelkezik csodás panorámával ✔️fürdő és Wc külön helyiségben található ✔️konyhája ablakos, jól szellőztethető ✔️konyhából nyíló kamra a tároláshoz ✔️ablakai műanyagok ✔️fűtése gázkonvektoros ✔️tájolása: DK-i ✔️közös költség: 16.500 forint Az ingatlan tehermentes, a teljes kifizetést követően azonnal birtokba vehető! Parkolás a környéken ingyenes. A lakáshoz tartozik egy zárható tároló. A ház 1979-ben épült téglából. Jó lakóközösség jellemzi. Az épületnek van egy saját elkerített zöld kertje, ahova csak a lakók tudnak bejutni. Közlekedése kiváló, a házzal szemben buszmegálló. Mom Park és a Hegyvidék bevásárlóközpont autóval könnyedén elérhető. Hitelre is megvásárolható! Teljeskörű pénzügyi és jogi háttér-szolgáltatással várom kedves ügyfeleimet! Ha felkeltette érdeklődedet várom hívásodat a hét bármelyik napján!

XII. Panorámás otthon zöldövezetben, mégis karnyújtásnyira a várostól

A XII. kerületi Németvölgy kedvelt, csendes mellékutcájában, rendezett társasházban eladó egy második emeleti, panorámás lakás. Az egykor kétszobás lakást három szobássá alakították, így a tágas amerikai konyhás nappali mellett két hálószobával rendelkezik. -Erkély örök panorámával a Gellért-hegyre, Sas-hegyre -Fűtése kondenzációs kazánnal megoldott. -Hűtő-fűtő klímával felszerelt -Saját (száraz) pincével rendelkezik -A közös költség összege: 18000.- Ft -Rendezett társasház, jó lakóközösség -Könnyed sétatávolságon belül elérhető a kerület központja, vagy a MOM PARK bevásárlóközpont -A környék remek infrastruktúrájának köszönhetően a főváros bármely pontja elérhető tömegközlekedéssel is! Hívjon mielőbb!

Befektetők figyelem!!

Eladásra kínálunk a 12. Ker. Kiss János altábornagy u.-ban egy 2. emeleti 64 nm-es lakásban 1/2-ed tulajdoni hánydot! - Átlagos állapotnak örvend - Lokáció szempontjából remek adottságokkal rendelkezik - Nyitott beállós férőhely 1 autó számára - Napfényes terek. - Rendelkezik belső udvarral A TULAJDONI HÁNYAD PER, TEHER, IGÉNYMENTES! Nem mutatható! Bővebb információért keressen bizalommal!

Eladó a XII. kerületben egy 2 szobás 57 nm-es, 1. emeleti lakás, nagy terasszal, zöld kerti kilátással 9 lakásos társasházban. Ön mit szeretne vásárolni? Mi a legfontosabb szempont, ha azon gondolkodik, hogy új otthonba költözne? Mit szólna, ha egy fárasztó nap után kellemes kis kirándulással felérő helyre térne haza, ahol a napfelkeltét és a napnyugtát madárcsicsergés köszönti és a kert fáin mókusok végeznek légtornász mutatványokat a nappalija előtt? Ezzel az ingatlannal nem csak egy új otthont, hanem egy ÉLETÉRZÉST is vásárolhat! Azt mondja, ez lehetetlen? Nem. Tekintse meg ezt a lakást, amennyiben alap paraméterei megfelelnek az elképzelésének, ne habozzon, nézze meg a képeket, s ha tetszik, amit lát, élőben is győződjön meg róla, itt mindent megtalál, amit szeretne fentebb leírtak szerint. Pár szóban mit tud az ingatlan: 1983-ban épült, 9 lakásos társasházban a rendezett kert mélyén, fákkal, bokrokkal körülvéve találjuk a házat, első emeleti, 57 nm-es, 2 szobás, nagy teraszos ingatlanát, melytől most megválik tulajdonosa. Érezni fogják, a lakásba belépve, szerettek itt. Miért válik meg tőle? Jó volt itt, más lett a fontosabb, így most Ön, aki megvásárolja, egy teljesen minden szegletében felújított lakásba költözhet, ahova csak a személyes holmiját kell magával hoznia. Az ingatlan az elmúlt 3 évben teljes felújításon esett át. új cirkó, teljes villanyvezeték csere, nyílászárók, szúnyoghálóval, elektromos redőnnyel. Az eredeti alaprajz átalakult tágas teret kapott a nappali - konyha – étkezővel. Ugyanígy a fürdőszoba, mellékhelyiség padlótól plafonig, faltól falig újult meg. A hálószoba a nappaliból nyílik. Az ablakok a ház kertjére néznek, így kitekintve mindenhol csak zöldet látunk, béke és nyugalom veszi körbe az ott lakót. Ha felkeltette érdeklődését, nem szokványos leírásom, kérem, keressen, természetesen válaszolok minden kérdésére, s ha tetszik, jöjjön el, nézze meg élőben mindazt, amit próbáltam átadni, mire számíthat. Az ingatlan vételára: 98.900.000 Ft Várom, megtisztelő hívását.