33 900 000 Ft
86 000 €
- 102m²
- 4 szoba
Eladó Baja Szentistváni részén 102 m2-es, belül teljesen felújított, hőszigetelt, klimatizált családi ház 945 m2 telekkel.
1950 körül épülhetett, szerkezete vegyes. Falai szárazak, egyenesek. A tető kerámia cseréppel fedett, 2023-ban újították fel.
A házban 3 szoba (egyik gardróbbal), nappali, közlekedő, konyha-étkező, fürdő, wc, előtér került kialakításra.
2020-tól kezdődően jelentős felújításokon esett át:
- új víz, szennyvíz, gáz, villany (3x16A kiépített + Fí relé) vezetékek kerültek beépítésre- új, modern konyha és fürdőszoba készült
- az összes hideg és meleg burkolatot cserélték a szobákban és egyéb helyiségekben is- a mennyezetet gipszkarton borítással, felette kőzetgyapot szigeteléssel látták el
- a födém pluszban 1 cm kőzetgyapot szigetelést kapott- korszerű műanyag nyílászárók kerültek beépítésre, ablakai 2, illetve 3 rétegű üvegezéssel ellátottak, utcai szobákon szúnyoghálóval, valamint a nappali és utcai szobákra redőnyöket is szereltettek- a belső nyílászárókat is cserélték, ide fa, illetve CPL ajtók kerültek- A házat 8 cm külső EPS hőszigeteléssel és nemes vakolattal látták el- a tetőt felújították, cserélték a lécezést- az eredetileg gázkonvektoros fűtést átalakították, elektromos fűtőpaneleket szereltettek fel, melyek költséghatékonyabban fűtik be a házat- AUX 3,5 kW hűtő-fűtő klímát szereltettek fel a nappaliba, mely a ház nagy részét innen kellemes hőfokon tartja télen-nyáron
- az udvar részen kiülő, főző helyet alakítottak ki
A meleg vizet a felújításkor cserélt új Bosch átfolyós gázbojler szolgáltatja.
A házon 1 kémény található, melyre rá lehet kötni kályház, kandallót, ezen kívül 3 tető alá lett visszabontva, melyek ha szükséges kivezethetőek.
Az udvari részen masszív fa játszótér, fedett kiülő-főző hely (14 m2), díszkút, több fedett tároló (összesen ~40 m2), garázs (16 m2), árnyékos kutya kennel (30 m2), valamint fúrt kút is található.
A távlati tervek szerint a házat tovább bővítették volna könnyűszerkezetes anyaggal, ennek alapja el is készült, így akár befejezhető a bővítés, illetve könnyen elbontható az alapozás.
A konyhabútor a Beko gáz főzőlappal és villany sütővel, valamint a masszív játszótér, kinti sütő és egyebek is a vételár részét képzik!
Érdeklődés esetén keressen bizalommal, nézzük meg együtt!
1950 körül épülhetett, szerkezete vegyes. Falai szárazak, egyenesek. A tető kerámia cseréppel fedett, 2023-ban újították fel.
A házban 3 szoba (egyik gardróbbal), nappali, közlekedő, konyha-étkező, fürdő, wc, előtér került kialakításra.
2020-tól kezdődően jelentős felújításokon esett át:
- új víz, szennyvíz, gáz, villany (3x16A kiépített + Fí relé) vezetékek kerültek beépítésre- új, modern konyha és fürdőszoba készült
- az összes hideg és meleg burkolatot cserélték a szobákban és egyéb helyiségekben is- a mennyezetet gipszkarton borítással, felette kőzetgyapot szigeteléssel látták el
- a födém pluszban 1 cm kőzetgyapot szigetelést kapott- korszerű műanyag nyílászárók kerültek beépítésre, ablakai 2, illetve 3 rétegű üvegezéssel ellátottak, utcai szobákon szúnyoghálóval, valamint a nappali és utcai szobákra redőnyöket is szereltettek- a belső nyílászárókat is cserélték, ide fa, illetve CPL ajtók kerültek- A házat 8 cm külső EPS hőszigeteléssel és nemes vakolattal látták el- a tetőt felújították, cserélték a lécezést- az eredetileg gázkonvektoros fűtést átalakították, elektromos fűtőpaneleket szereltettek fel, melyek költséghatékonyabban fűtik be a házat- AUX 3,5 kW hűtő-fűtő klímát szereltettek fel a nappaliba, mely a ház nagy részét innen kellemes hőfokon tartja télen-nyáron
- az udvar részen kiülő, főző helyet alakítottak ki
A meleg vizet a felújításkor cserélt új Bosch átfolyós gázbojler szolgáltatja.
A házon 1 kémény található, melyre rá lehet kötni kályház, kandallót, ezen kívül 3 tető alá lett visszabontva, melyek ha szükséges kivezethetőek.
Az udvari részen masszív fa játszótér, fedett kiülő-főző hely (14 m2), díszkút, több fedett tároló (összesen ~40 m2), garázs (16 m2), árnyékos kutya kennel (30 m2), valamint fúrt kút is található.
A távlati tervek szerint a házat tovább bővítették volna könnyűszerkezetes anyaggal, ennek alapja el is készült, így akár befejezhető a bővítés, illetve könnyen elbontható az alapozás.
A konyhabútor a Beko gáz főzőlappal és villany sütővel, valamint a masszív játszótér, kinti sütő és egyebek is a vételár részét képzik!
Érdeklődés esetén keressen bizalommal, nézzük meg együtt!
Regisztrációs szám
DHZ014532
Az ingatlan adatai
Értékesités
eladó
Jogi státusz
használt
Jelleg
ház
Építési mód
egyéb
Méret
102 m²
Bruttó méret
102 m²
Telek méret
945 m²
Terasz / erkély mérete
21 m²
Fűtés
egyéb
Belmagasság
215 cm
Lakáson belüli szintszám
1
Tájolás
Dél-nyugat
Állapot
Kiváló
Homlokzat állapota
Jó
Építés éve
1950
Fürdőszobák száma
1
Fekvés
utcai
Víz
Van
Gáz
Van
Villany
Van
Csatorna
Van
Helyiségek
szoba
17.5 m²
gardrób
3.5 m²
szoba
10.85 m²
közlekedő
3 m²
konyha-étkező
15.2 m²
szoba
16.8 m²
nappali
17.7 m²
wc
1.5 m²
veranda
21 m²