Major Balázs ingatlanjai

Ócsán Dózsa Telepen, jó környéken eladó egy 158 nm-es,3 szintes iker családi ház

A ház Pest megyében Ócsa legjobb részén a Dózsa Telepen található. Szuper közlekedés szempontjából is hiszen az M5 autópályától pár percre van, de mégsem zajos, nem légi folyosó. Tömegközlekedés szempontjából is kiváló, buszmegálló 10-15 perc sétára. Boltok, óvoda iskola is szintén ilyen távolságra vannak. -1991-ben épült ,3 szintes masszív, stabil, jól megépített ház sok betonnal -30 cm szilikát (ytong elődje) fő falak ,és 12 cm. Kisméretű tégla válaszfalak, alap és födém vasalt beton -világos terek -nappali+ 3 hálószobák -fedett, beépített 35 nm-es terasz, amely a nappaliból és a kertből is elérhető - a házhoz tartozik egy 55 nm.es száraz hűvös szuterén ,ahol vállalkozásra alkalmas lehetőség van ,zuhanyzóval, WC-kézmosóval, de garázsként is funkcionálhat -sok tárolási vagy akár üzleti lehetőséggel -felszíni autóbeálló 2-3 autónak,+ 1 autónak fedett beálló -fa nyílászárók, thermo üvegezéssel, redőnyökkel -belső esztétikai felújításon átesett néhány évvel ezelőtt -szobákban szőnyegpadló -tető jó állapotú nem igényel felújítást, a tetőtér még beépíthető kb 30 nm. -normális, kedves szomszédok -ásott 12 kútgyűrűs kút(karbantartást igényel) -540 nm-es saját kert -Nappaliban kandalló jól befűti a teret, szuterénben vegyestüzelésű kazán, valamint hűtő fűtő klíma is gondoskodik a fűtésről - melegvizet villanybojler biztosítja Rugalmasan, birtokba vehető. A tulajdon jogi állapot iker szomszéddal ügyvédi használati megosztás közös hrsz en van . Teljes körű ingatlan jogi és hitel szaktanácsadással segítek, mindenben keressen bizalommal. Megtekinthető rugalmasan keressen a hét bármely napján 8.00-19.00- ig #ocsa#XV#családiház#ikerhaz#zöldövezet#csend#jóközlekedés#ingatlan#

18. kerületben ALACSKÁN 5 szobás, teraszos, garázsos, tágas, fényes sorházi ( Ikerházi) lakás eladó!

A XVIII. kerületben, az Alacska lakóparkban napfényes, tágas, 5 szobás, garázzsal, terasszal, kerttel, előkerttel rendelkező 3 szintes (plusz tetőtér) ikerház-sorház eladó! 2004-ben épült. Extrák a házban: - minőségi hőszigetelt műanyag nyílászárók - saját kert, előkert (kb.: 350 nm) - 30 nm-es terasz, amely a nappaliból nyílik, és a kertben folytatódik - a pincében (fűtött, ablakokkal rendelkezik) három állású garázs - riasztó - automata öntöző rendszer - ciszterna - távirányítós kerti világítás - szép, hibátlan burkolatok - tágas terek - igény szerinti alakíthatóság több lehetőséggel - csendes utca - jó környék, jó szomszédok, jó közlekedés - pár percre az óvoda, közelben iskolák, gimnáziumok - közelben minden élelmiszerbolt (SPAR, LIDL, Aldi, Penny stb.) és nagyáruház (IKEA, XXXLUTZ, JYSK, stb,) Első szint: Pince (nettó 82 nm, bruttó: 90 nm): Fűthető és ablakokkal rendelkezik. Három autó is parkolhat benne. Tartalmaz még egy dolgozószobát (vagy műhelyt), egy éléskamrát és egy mosókonyhát. Lépcső vezet a földszintre. Második szint: Földszint (nettó 82 nm hasznos alapterületű): Óriási étkező-nappali (52 nm), nagy konyha igazi fa konyhabútorral, egy szoba, és mosdó található ezen a szinten. Innen nyílik a terasz, amely a saját kertben folytatódik. A növények árnyékot, intim szférát biztosítanak. A kertet hivatásos kertész tervezte, és gondozza. Harmadik szint: Első emelet, ez még nem a tetőtér! (netto 82 nm). Teljes értékűek és belmagasságúak (270 cm) a helyiségek. Egy előtérből nyílik egy fürdőszoba káddal és zuhanyzóval, valamint három külön bejáratú szoba, és egy külön bejáratú, tervezett, mindent elnyelő gardrób található itt. Sok minőségi beépített bútor oldja meg a tárolási feladatokat. Negyedik szint: Tetőtér (bruttó 50 nm) további helyiségek kialakításához előkészítve, szigetelve. Amennyiben szeretné megtekinteni, keressen bizalommal hétfőtől péntekig 8.00-tól 19.00 óráig, vagy hétvégén 9.00től 16.00 óráig. Teljes körű jogi és hitel háttérrel segítve végig kísérem az ügymenetet a biztonságos otthonváltás érdekében. #otthon#eladó#ingatlan#18kerület#sorház#alacska#ikerház#csendes# LAKÁSBIZTOSÍTÁSBAN OTTHON VAGYUNK! Ingatlan és biztosítás egy helyen! Szakértő kollégáink segítenek megtalálni a legmegfelelőbb ajánlatot.

Eladó lakás Dunakeszi egyik legkeresettebb lakóparkjában!

Lokációját tekintve a csendes és barátságos Dunakeszi Alagliget Lakóparkban található a lakás, egy nyugodt, zöldövezeti zsákutcában. Tökéletes választás családok számára, akik egy békés környezetben szeretnének élni, mégis közel a városi kényelemhez. A ház maga 2006-ban épült, így modern és korszerű építési megoldásokkal rendelkezik. A lakás egy 8 lakásos, két szintes társasház első emeletén található, körbe napozott, a nagyméretű ablakoknak köszönhetően rendkívül világos. 30 és 38-as phorotherm tégla és 10 cm es hőszigetelés biztosítja az alacsony rezsi költséget. A társasházhoz való bejutást elektromos kapu teszi kényelmessé. A társasház lépcsőháza biztonságos és tiszta, minden héten takarítják. -76 nm hasznos - 3 hálószoba - tágas amerikai konyhás nappali -légkondicionálóval felszerelt - LED hangulat világítás - napos fényes szobák -Vailliant gázkazán - riasztó előkészítés -szúnyogháló és redőny minden nyílászárón - 2019-ben az összes villanykapcsoló (legrand) ki lett cserélve - 2 éve teljes körűen felújított konyha magasfényű, modern IKEA bútorokkal és páraelszívóval, mosogatógéppel - beépített bútorok: gardrób szekrény, előszobaszekrény, hálószoba szekrény - 1 nyitott autó beálló A havi közös költség mindössze 14.700 Ft. Rezsiköltség 20.000-30.000 Ft között van. Emellett fontos kiemelni, hogy a társasház nemrég (2021.) teljesen új tetőszerkezetet kapott, így az épület a közelmúltban megújult, korszerű tetőszerkezettel rendelkezik. Az infrastruktúra kiváló, bölcsőde, óvoda és iskolák gyalogosan pár perc alatt elérhetők, így a reggeli rohanás is könnyebb. A közeli pékségek, fagyizó, cukrászda és Tesco szintén csak pár perc séta. Az utca végén kiépített kerékpárút vezet a vasútállomásig, amely egyszerű és kényelmes közlekedést biztosít. Az M2 autóút közelsége miatt Budapest is könnyedén elérhető, ami nagy előnyt jelent az ingázóknak. Kevesebb mint 10 percre autóval két nagy bevásárlóközpont is található (Dunakeszi és Fót). Amennyiben szeretné megtekinteni, keressen bizalommal a hétfőtől péntekig 8.00-tól 19.00-ig, vagy hétvégén 9-00-től 16.00 ig. Teljes körű jogi és hitel háttérrel segítve végig kísérem az ügymenetet a biztonságos otthonváltás érdekében. #dunakeszi#zöldövezet#alagliget#lakópark#újkonyha#fényesszobák#amerikaikonyha#nappali

Üllőn csendes, családi házas környéken eladó egy 124 nm-es önálló családi ház

A ház Pest megyében Üllőn egy csendes utcában található. Szuper közlekedés szempontjából is hiszen az M0 autópályától pár percre van, de mégsem zajos, nem légi folyosó. Tömegközlekedés szempontjából is kiváló, buszmegálló 10-15 perc sétára. Boltok, óvoda iskola is szintén ilyen távolságra vannak. Jelenleg egy házként van használva de könnyedén 2 generációssá alakítható. -3 szintes masszív, stabil, jól megépített ház -30 cm tégla falak + 5 cm hőszigetelő vakolat kőporos színezéssel -világos terek -nappali+ 3 tágas hálószobák -fedett terasz, amely a konyha-étkezőből nyílik - a házhoz tartozik egy száraz hűvös pince -sok tárolási vagy akár üzleti lehetőséggel -pincében 1 autónak garázs férőhely -felszíni autó beálló 2-3 autónak -fa nyílászárók -belső esztétikai felújításon átesett néhány évvel ezelőtt -szobákban hajópadló -tető jó állapotú nem igényel felújítást -normális, kedves szomszédok Rugalmasan birtokba vehető. A tulajdon jogi állapot rendezett önálló hrsz, térképmásolat is rendben van. Teljes körű ingatlan jogi és hitel szaktanácsadással segítek, mindenben keressen bizalommal. Megtekinthető rugalmasan keressen a hét bármely napján 8.00-19.00- ig #üllő#XV#családiház#2generációs#zöldövezet#csend#jóközlekedés#ingatlan#budapest#

Biatorbágyon, 160nm-es, 3 generációs, felújítandó CSALÁDI HÁZ, 543 nm-es telken ELADÓ

Ha egy zöld otthonra vágyik, amely otthont nyújthat 3 generációnak, nyugodt és csendes környéken található, akkor itt az ideje, hogy megismerje ezt a teljes mértékben felújítandó ingatlant, amely Biatorbágyon a Füzes patak mentén, zöld környezetben, a régi Viadukt mellet található. Az ingatlan állapota teljes mértékben felújítandó, a tető szerkezete cserélendő, és a falak is sajnos már alulról vizesednek. Azonban ez tökéletes lehetőség arra, hogy saját igényükre szabják az ingatlant. Az ingatlan 1940-ben épült sóskúti kőből, ami stabil alapokat biztosít ennek a soros sváb jellegű háznak. 3 különálló lakás található meg benne hosszú belső folyosóval. -160 nm alapterületű, - 3 generációs kialakítás -5 szobás -3 fürdőszobás -2 fedett kocsibeálló -boros pince :40 nm-es hűvös -saját tároló -igény szerint alakítható a ház - 543 nm-es telek A központi elhelyezkedése miatt könnyen megközelíthető, és az autóval közlekedők számára is ideális választás. Birtokba adás max. 3- hónap. A tulajdon jogi állapot rendezés alatt hagyatéki eljárás folyamatban Teljes körű ingatlan jogi és hitel szaktanácsadással segítek, mindenben keressen bizalommal. Megtekinthető rugalmasan keressen a hét bármely napján 8.00-19.00-ig #biatorbagy#csáldiház#befektetés#szépkert#csend#jóközlekedés#zöldövezet#budapest#3generációs

XIV.ker. Rákosfalván csendes, zöld jó közlekedésű 3 lakásos házban 104 nm-es 4 szobás lakás eladó.

Szeretne a városban lakni? Nyugodt csendes rendezett társasházban? Megóvná magát a felújítási költségekről, procedúrától? Akkor ezt érdemes megtekinteni! XIV. kerületben Rákosfalván , Örs Vezér tér közelében csendes nyugodt házban 1999-ben épült lakás. A Rákos-patak közelségében fekszik így lehetőség van a természethez közel sétálni, biciklizni, kutyát sétáltatni. Nappali étkező 1 légtérben, konyha szeparáltan és plusz 3 hálószoba, letisztult modern, színvonalas minőségi anyagokkal. Belső 2 szintes lent nappali-étkező,konyha,háló,wc.kézmosó, Fent 2 háló, fürdő, télikert Konyhabútor gépesítve az árban foglaltatik. Minden ablak műanyag hang és HŐSZIGETELT és redőnnyel ellátva. Illetve riasztó rendszer is elő van készítve. Mindenhol minőségi járólap burkolatok. Karbantartott társasház, hőszigetelt. 30 centiméteres porotherm falazat. Központi elhelyezkedés nagyon JÓ KÖZLEKEDÉS, H8 / H9 hév 2 perc séta és M2 metró max 10 perc tömegközlekedéssel. ALACSONY fenntartási költségek egyedi cirkó fűtéssel. Közös költség 0 ft. A lakáshoz tartozik egy lakótérként is funkcionáló téli kert, 13 nm fényes a sok ablaknak köszönhetően. PARKOLÁS az utcán ingyenesen, továbbá a telken belül nyitott autó beálló kialakításának lehetősége adott. KÖZÖS KERT játszótérrel pihenő lehetőségekkel. TÁROLÓ közös és tágas bicikliknek, babakocsiknak elegendő. Sok lehetőség rejlik az ingatlanban érdemes megnézni, amennyiben felkeltette érdeklődését keressen bizalommal további hasznos információkért. Teljes körű hitel és jogi háttérrel ellátva a biztonságos otthon váltás felvételeit. Keressen bizalommal rugalmasan megtekinthető! #zugló#metro#csendeslakás#minosegi#zöldövezet#télikert#jóközlekedés #IXIVkerület#befektetes#

HERCEGHALMON új parcellázású részén 1280 nm-es építési panorámás telek eladó

Építési belterület 25 % os beépíthetőséggel, azaz 250 nm-alapterületen Besorolás LK 2 Családi ház ikerház vagy akár 4 lakásos társasház 2 szinten építhető Homlokzati magasság 9 méter Előkert 5 méter hátsó kert 10 méter oldalkert 4,5 méter Csendes tiszta jó levegő sok napfény, örök panoráma Villany (3X16A), Víz, Gáz, Csatorna a telekhatáron belül (őszközmű) Kocka telek utcafront 26 méter Lokáció nagyon jó, M1 autópálya kb 1 1000-nm es telek + egy külön hrsz en lévő a telekhez tartozó magán út 280 nm így mindösszesen 1280 nm. ( a magánútra nem lehet építkezni, de arra tökéletes, ha iker vagy társasház épül a szeparáltság ,bejutás és privát parkolási lehetőség adott Komplett kész tervdokumentáció van egy nettó hasznos 192 nm-es egy szintes, könnyű szerkezetes házra igény szerint ezt ajándékba adja a tulajdonos Vasút állomás kb. 10 perc sétára, ami gyorsan kb.15 perc alatt Budapest belvárosába visz (Déli PU) Sok lehetőség rejlik az ingatlanban érdemes megnézni, amennyiben felkeltette érdeklődését keressen bizalommal további hasznos információkért. Teljes körű hitel és jogi hátérrel ellátva a biztonságos otthonváltás felvételeit. Keressen bizalommal rugalmasan megtekinthető! #abacushotel#telek#épitésitelek#panoráma#elado#pestmegye#herceghalom#befektetés#

ELADÓ VII.ker . Blaha Lujza Téren 23 nm-es kis ÜZLET

Saját üzleti célú jó lokációval rendelkező kedvező energia költséggel üzemeltethető kiváló adottságú nettó 23 nm es belső 2 szintes üzlethelyiség eladó. A Blaha Lujza téren a Corvin áruházzal szemben, a Selfee múzeum mellett, kitűnő elhelyezkedés, 3 emeletes bérház földszintjén belső bejáratos szeparált önálló hrsz. számon lévő jó állapotú ingatlan Alkalmas: szépségszalon, bármilyen iroda vagy bemutató terem, egyéb üzleti, tevékenységre is. Villamos hálózat 3X16 A ! Áll rendelkezésre Jelenleg 16 nm-es tér, konyha, WC-kézmosó van kialakítva ,külön tároló Közös költség 5.770 ft , és minden egyedi mérő órás A társasház állapota átlagos, kamerázott biztonságos ház Korábban műkörmös és tetováló szalonként volt bérbe adva havi 140.000+ rezsiért Üres azonnal birtokba vehető Megtekinthető hétköznapokon előre egyeztettet időpontban 9.00-és 19.00 között! #uzlet#belvaros#budapeset#eladp#7ker#szalon#kisker#vallakozas#

Vác belvárosában lakást venni 30 millió forint környékén? És ebből helyből kettőt?Hát ez az ingatlan pontosan ezt tudja!
A DOM tértől pár lépésre vált eladóvá egy társasházi lakás, összesen 130 m²-en, 2 teljesen különálló lakótérrel, terasszal, valamint egy hangulatos kis kertrészzel.A lakás egy 4 lakásos 'közös udvaros' házban található, ám jelen esetben, mind használati megosztó, társasházi alapító okirat megléte biztosítja az embert, hogy ez a közös udvar mint olyan elfelejtődjön. A szóban forgó ingatlan egyébként is az udvaron belül leghátul található, így abban a kiváltságos helyzetben van, hogy a nagy teraszon kívül, egy teljesen intim, hangulatos kis kertrész is tartozik hozzá, mely csak az ingatlan felől közelíthető meg. Ennek végében kapott helyet még egy kis fészer is, ha már indokolt a kis kert gondozása.
Az eredeti (alsó szint) vegyes falazatból épült, jó állapotú. 2008-ban került sor a bővítésre, mely már teljes egészében téglából készült. Ez a tetőtér beépítését jelentette, teljesen külön lakóteret teremtve ezáltal. 2014-ben lett még szigetelve, színezve a ház kívülről, viakolorozva az ingatlanhoz tartozó viszonylag nagy terasz is, mely mindkét szint lakóinak lehetőséget ad élvezni saját kis teraszukról a napsütést, a kis kertrészről nem is beszélve.
Az ingatlan kiváló lehetőség lehet azon kedves vevőknek, akik szeretnének lakást venni, de egyben befektetni is (felső szinz bérbeadása), befektetőknek, hiszen 2 lakást ilyen áron aligha találnak a piacon ilyen központi, ám mégis csendes helyen.Na és persze a kiváló lehetőség két generáció együtt (ám mégis külön) elérése.
Az alsó szint abszolút praktikus, hogy a fürdőszoba például zuhanyzós, előszoba, amerikai konyha étkezővel plusz egy hálószoba. Így az idősebb korosztálynak kiváló választás, míg a fiatalabbakat a felső szint vonzhat inkább, melyre egy hangulatos fa lépcsőn jutunk fel. Ezen szint klímával is fel van szerelve. Akárcsak lent, úgy odafent is megtalálható minden élettérnek alkalmas helység. Hatalmas nappali étkezővel, konyha, fürdőszoba káddal, hálószobával. Az alaprajzból adódóan az alsó szinten a nappalit és a lepcsőházat mindössze egy válaszfál (könnyedén bontható) választja el egymástól, így akár egy egybefüggő családi ház is könnyedén kihozható belőle.
Dunakanyar, Vác, belváros, csendes, hangulatos utca... a főtér, központ pár perc sétára, így nyilván minden bolt, iskolák, szó szerint egy karnyújtásnyira vannak. 
Na maradjon le erről a lehetőségekkel teli ingatlanról! 
Bármely kérdésével az ingatlannal kapcsolatban várom hívását, egyeztessünk időpontot megtekintésre!

Horányban lakó-üdülő vegyes övezetben eladó telek, Pest vármegyében, Szigetmonostoron. Ideális befektetési lehetőség!

Horány Csalogány utca erdő mellett Építési belterület 15 % os beépíthetőséggel Besorolás LKE 6 Családi ház vagy ikerház építhető Homlokzati magasság 4,5 méter Zöldterületi mutató 70% Csend, tiszta jó levegő sok sok zöld és erdő ŐS FÁS KÖRNYEZET és a telek is ! Villany, bevezetve Víz és a gáz az utcában, ÁSOT KÚTROL van víz Utcafront kb 14 méter Van mind a 2 telken 1-1 beton alapra épült kb 30 nm-es könnyüszerkezetes fa ház ,hullámpala fedéssel 2db telek egymás mellett van és csak egyben eladó az ár 1 telekre vonatkozik! Per és tehermentes telek Sok lehetőség rejlik az ingatlanban érdemes megnézni, amennyiben felkeltette érdeklődését keressen bizalommal további hasznos információkért. Teljes körű hitel és jogi hátérrel ellátva a biztonságos otthonváltás felvételeit. Keressen bizalommal rugalmasan megtekinthető! #szigetmonostor#telek#épitésitelek#horány#elado#pestmegye#erdo#

Szigetmonostoron Horányban az erdő szélén lévő telek, faházzal eladó

Horány Csalogány utca erdő melett Építési belterület 15 % os beépíthetőséggel Besorolás LKE 6 Családi ház vagy ikerház építhető Homlokzati magasság 4,5 méter Zöldterületi mutató 70% Csend, tiszta jó levegő sok sok zöld és erdő ŐS FÁS KÖRNYEZET és a telek is ! Villany, bevezetve Víz és a gáz az utcában, ÁSOT KÚTROL van víz Utcafront kb 14 méter Mind a2 telken van 1-1 beton lapra épült könnyüszerkezetes kb 30 nm-es faház , hullámpala fedéssel 2db telek egymás mellett van és csak egyben eladó az ár 1 telekre vonatkozik! Per és tehermentes telek Sok lehetőség rejlik az ingatlanban érdemes megnézni, amennyiben felkeltette érdeklődését keressen bizalommal további hasznos információkért. Teljes körű hitel és jogi hátérrel ellátva a biztonságos otthonváltás felvételeit. Keressen bizalommal rugalmasan megtekinthető! #szigetmonostor#telek#épitésitelek#horány#elado#pestmegye#erdo#

KIADÓ VI.ker. PODMANICZKY utcában ÜZLET, IRODA BEMUTATÓTEREM!

Saját üzleti célú, jó lokációval rendelkező, kedvező energiaköltséggel üzemeltethető, kiváló adottságú nettó 100 nm es belső 2 szintes (2x60 bruttó) üzlethelyiség hosszútávra kiadó. Ferdinánd hídhoz közel a  kitűnő elhelyezkedés, 3 emeletes bérházföldszintjén utcai bejáratos szeparált önálló hrsz. számon lévő jó állapotú ingatlan Alkalmas: szépségszalon, bármilyen iroda vagy bemutatóterem, egyéb üzleti, de akár lakás célú tevékenységre is. Vendéglátásra maximum kávézó és hidegkonyhai készítmények! Szinte új kondenzációs energiatakarékos gáz cirkó, mindenhol padlófűtéssel Villamos hálózat extra sok 3X32A ! Áll rendelkezésre. Belmagasság 240 cm ,mind a 2 szinten. Jelenleg 2 nagy eladótér, konyha, WC-kézmosó van kialakítva, de igény szerint ez változtatható a profil jellegéhez mérten A társasház állapota kiváló nemrégiben minden fel lett újítva, szép impozáns épület. Csak hosszú távra bérbe adó 899 euro  +áfa bérleti díjért Megtekinthető CSAK hétköznapokon előre egyeztetett időpontban 10.00-és 16.00 között! #uzlet#belvaros#budapeset#berbeado#6ker#nagyker#kisker#vallakozas#