Solymári telep komplexum!

Eladásra kínálunk Solymár Pilisszentiván felé vezető,igen forgalmas közvetlen fő út mentén elhelyezkedő 3725nm-es saroktelken fekvő ipari ingatlant. Az ingatlan besorolása DIP-1, beépíthetősége 30%, legnagyobb építmény magasság 10m lehet. Ipari és Kereskedelmi tevékenység végzésére alkalmas, jelenleg homlokzati és beltéri burkolat gyártása folyik. A telephely e tevékenység végzésére engedéllyel rendelkezik. Sarok telek, felülete teljesen sík, elkerített, szomszédságában kereskedelmi egységek, telephelyek találhatóak. A telken műhely, két szintes szolgálati lakás, irodák, bemutatóterem, garázs valamint nyitott illetve fedett tárolók kerültek kialakításra. Minden közmű bevezetésre került, természetesen az áram a megnövekedett igény figyelembe vételével került kiépítésre. Az ingatlan többek közt tökéletes kereskedelmi, szállás, szolgáltató vagy ipari jellegű tevékenység végzésére.

Panorámás telek közel a városhoz.

Eladó egy 1160 nm-es belterületi telek Adyliget és Nagykovácsi között, csendes és nyugodt vidéki környezetben. A telek enyhén lejtős, így kiválóan alkalmas egy teraszos épület kialakítására, amely maximálisan kihasználja a természetes fényt és a lenyűgöző kilátást. A környéket zöldellő erdők és dombok övezik, így a telek egy igazi oázis lehet azok számára, akik szeretnének elszakadni a város zajától, mégis közel maradni annak kényelméhez. A telekről lélegzetelállító kilátás nyílik a környező hegyekre és völgyekre. Beépíthetőség: 15% Szintterületi mutató:0.25 Építménymagasság: 4,5 m. A telek közművesítése folyamatban van, jelenleg az villany telepítése zajlik. Közelben az Amerikai Iskola, sportolási, kirándulási lehetőségek. További információért és megtekintési időpontért kérem hívjon.

Hosszútávú bérlésre kínáljuk Nagykovácsi egyik, ha nem a legjobb ajánlatát. A ház alapvetően 2008-ben épült, de folyamatosan karbantartott és felújított, hasznos alapterülete: mintegy 213nm, a gyönyörűen gondozott telek mérete: 822nm. A Templom tér és a központ pár utcára, az erdő közvetlen a szomszédban található. Tájolását tekintve nyugati, tehát rendkívül világos, napos. Nagyon harmonikus és jó beosztás jellemzi, a kialakításnál a kényelmes lakhatóság, a nagyvonalú terek,valamint az elhelyezkedés és a telekből adódó előnyök kiaknázása volt a fő szempont. Földszint és tetőtér illetve pince beosztású, terasz tagolású. A földszinten konyha, elegáns nappali és étkező terasz kapcsolattal, vendég wc és fürdőszoba valamint két gyerekszoba található. Az emeleten társalgó-nappali, a szülői hálószoba, fürdő és két gardrób lett kialakítva. A panoráma minden irányban önmagáért beszél. A parkosított kert egyik oldalán került kiépítésre egy egyállásos garázs és egy tároló is. Az épület igen jó állapotú, rendkívül stílusos, megkímélt, karbantartott. A teraszból kilépve egy gyönyörű,csodaszép kert szolgálja a meghitt,kényelmes kikapcsolódást. Ha megnézi egyből beleszeret már maga az elhelyezkedésbe, a ház fekvésébe és a lakható kialakításába valamint azonnal magával ragadja a rendkívül napos, gondozott, fákkal és egyedi bokrokkal tagolt kert, nem utolsó sorban pedig az erdő közvetlen szomszédsága. A ház azonnal költözhető két havi kaució megfizetése mellett.

Zsámbék kedvelt újépítésű részén eladó frissen parcellázott területen egy 861 m2-es, jó paraméterű építési telek. 21m-es utcafrontja van, 41 m hosszú.
A közművek bevezetése folyamatban van, a gáz kivételével minden közmű kiépítése a telekre a vételár részét képezi.
Az új HÉSZ alapján egy lakóegység helyezhető el itt, 30 %-os beépíthetőséggel, de ha kivitelezőként, vagy befektetésnek vásárolná meg valaki, esetleg két generációs házat építene, még erre a telekre megteheti. A HÉSZ változtatása előtt leengedélyezett ikerház terv rendelkezésre áll, mely akár egyéni ízlésre szabva még bizonyos mértékig változtatható. 
Összesen 6 db telket kínálunk eladásra, aminek mindegyikére az eladó cég az engedélyezett ikerházak valamelyikét meg is építi.Ha Önnek nincs még választott kivitelezője, akkor a kész ingatlan is megvásárolható, akár CSOK+ igénybevételével is, építési hitellel.
Ingyenes szolgáltatásunkkal profi hiteltanácsadónk a legkedvezőbb hitelt fogja megtalálni, és intézni Önnek az összes bank kínálata közül.
Ha felkeltette érdeklődését, megtekintené, vagy további információra lenne szüksége, keressen a hét bármely napján bizalommal!Ha nem érne el, visszahívom!

Pilisvörösvár fővároshoz közelebbi területén eladó egy nappali + 4 hálószobás, dupla garázsos, jó állapotú, csendes mellékutcában található családi ház. Az ingatlan egyszintes, a szépen gondozott kert teljesen sík. A telek 800nm területű. A 2008-ban épült ingatlan tégla szerkezetű, összközműves, a fűtés gázkazánnal történik. A hatalmas méretű nappali kertkapcsolatos, az ablakokon redőny, illetve ahol szükséges, szúnyogháló. A családi ház légkondicionált, jelenleg két generációs módon használják, de pillanatok alatt visszaalakítható egyetlen nagy létszámú család számára. A garázs a lakótér felől is megközelíthető.Az épület alatt egy három helyiségből álló, közel 60nm-es pince, tároló, gépészeti tér található kijárattal a kert felé. Ez utóbbi térség félszuterén kiviteléből adódóan sem sötét. A kert költségtakarékos öntözését fúrt kút és csapadékvíz gyűjtő - tároló együttese teszi egyszerűbbé. További részletekkel kapcsolatban várom jelentkezését. Tisztelt érdeklődő!! A tulajdonos kifejezett kérése, hogy érdeklődésével, esetleges időpont egyeztetéssel kapcsolatban minden esetben az ingatlant hirdető munkatársat keresse meg, mert csak így lehetséges megoldani az ingatlan megtekintését. Megértését ezúton is tisztelettel köszönöm.

Solymár déli részén, csodás panorámával rendelkező, déli tájolású, 3 szintes családiház eladó.Az ingatlan lakóterülete összesen 240 m2, mely egy 489 m2-es, nagyon szépen gondozott kertben helyezkedik el.A előtérbe érkezve rögtön elénk tárul a teljes szint: az ajtók kiiktatásával pompás tereket alakítottak ki. A nappaliból nyílik a 16 m2-es fantasztikus panorámával rendelkező, kényelmes, szép terasz, továbbá modern üveg tolóajtóval van leválasztva - a most dolgozószobaként prosperáló - egyik hálószoba, melyben nagy méretű beépített szekrény is van.A nagy, gépesített, modern konyha és étkező az előtér másik feléről nyílik, és egy kamra egészíti ki. A fürdőszoba Wc-vel nagy, kényelmes. Hatalmas ablakok, sok fény jellemzi ezt a szintet, minden helyiség ablakos.Ha felmegyünk a lépcsőn, az itt lévő előtérből nyílik a 3 db hálószoba, melyekből a fő háló 24 m2-es, ahonnan egy panorámás erkélyre lehet kimenni, a kisebbek is 15 m2-esek. Fürdőszoba Wc-vel ezen a szinten is ki lett építve.
A földszinten, azaz a lejtős teleknek köszönhetően részben szuterén szinten egy kislakás kialakítható (a vizes helyiségeket kell megvalósítani - a víz-és csatona kiállások, elektromos vezetékek már bent vannak). Ezen a szinten helyezkedik el a garázs, mely kényelmes helyet ad egy autónak + egy motornak, és elektromosan nyílik az ajtaja.A garázsból és a kertből is be lehet menni a lakásba.Az elektromos kapun bejutva 3 autónak a parkolására van lehetőség. Kerítése igényes, újszerű.A kert nagyon szépen gondozott, parkosított, csinosan kialakított. A felső terasz alatti terület grillezőterasznak ad árnyas, széltől-, esőtöl védett helyet.A kertben akár medence is kihelyezhető.Fűtése kombicirkóval történik, minden közmű egyedileg mért, jelenleg a rezsivédett kvótába belefér.

Figyelem exkluzív, szuperpanorámás telket keresők!

Pomáz Pilisi védett természeti értékéhez közel található, kedvelt, egyik legpanorámásabb utcájában kínáljuk megvételre ezt az egyedülálló,gyönyörű körpanorámával bíró, nagyon hangulatos és nívós, csodálatos családi ház építésére alkalmas építési telekritkaságot. Az elképesztő kilátás önmagáért beszél. Alakja szabályos téglalap, felülete kezdetben meredekebb majd alapvetően sík. Beépíthetősége 30%, a villany és a víz bevezetésre került ezen felül minden közmű az utcában megtalálható. Gyönyörű örökzöldek,bokrok és fák tagolják, a telek alsó végében található még egy új építésű kis faház is. Az utca zsákutca,rendezett. Közvetlen környezetében újabb építésű, nívós és exkluzív családi házak találhatóak. Nézze meg, és képzelje el itt álmai házát, vagy építse meg másoknak akár.. Készült egy gyönyörű családi házra vonatkozóan egy tervdokumentáció is ami a vételárat tartalmazza

Előttünk Solymár, mögöttünk az erdő!

Solymár legkedveltebb, legelegánsabb, gyönyörű elképesztő panorámás, kiemelt zöldövezetben természetvédelmi területtel majdnem közvetlen határos utcában kínáljuk megvételre ezt az elragadó építési stílus jegyekkel megáldott, rendkívüli megjelenésű, kívül és belül egyaránt elképesztően harmonikus, mintegy 330nm-es,a luxusigényeket is abszolút kielégítő családi házat. Az ingatlan 2022-ben készült el,kimondottan csúcskategóriás minőségben és anyagokból. Az egyedi adottságú, szabályos alakú enyhén lejtős telek mérete 750nm. A kert rendkívül rendezett és gondozott,csodálatosan bájos,megkapó növényekkel,bokrokkal és fákkal tarkított, egyfajta varázs jellemzi. Az egész ingatlan teljesen körbenapozott beleértve a házat is köszönhetően a rengeteg és óriási nyílászáróknak. Nagyon nagyvonalú érzés itt lenni. Maga a lakótér alapvetően két szinten került kialakításra amit szinteltolások tarkítanak. A földszinten óriási garázs, nagy, tágas méretű terasz kapcsolatos(itt valóban úgy érzi,hogy a lába előtt hever a világ) két tagolású nappali, konyha-étkező, teraszkapcsolatos óriási belmagasságú hálószoba,fitnesz helyiség saját zuhanyzóval, továbbá tágas előszoba-folyosó fekszik. Az alsó szinten négy gyerekszoba,három fürdőszoba és gardrób került kialakításra. Az összes szoba teraszkapcsolatos, igen kényelmes méretű. A ház megépítése során külön hangsúlyt helyeztek a tágas,nagy élhető terek kialakítására, valamint minden helyiségben nagyméretű,igényes, műanyagból készült háromrétegű nyílászárok biztosítják a természetes fényt. Az épület akár azonnal többgenerációs házzá alakítható mértéből és adottságaiból adódóan. A jelenleg divatos de elcsépelt stílustól eltérő, egyedi megjelenést és valóban élhető, kimondottan harmonikus, nagyvonalú otthont keresőket azonnal elcsábítja, a telekről és magából a házból élvezhető meghitt nyugalom, intimitás és elképesztő panoráma, a mögöttünk lévő erdő közelsége pedig azonnal lenyűgözi.

Solymár abszolút központjában a Templom-tértől valóban 2 perces gyalogos távolságra, igen kedvelt utcában kínálunk hosszútávú kiadásra mintegy 100nm-es,nappali és két hálószobás, konyha, étkező illetve fürdőszoba valamint előszoba beosztású, gyönyörű állapotú, igényes ikerház felet. Az ingatlan bútorozatlan, tartozik hozzá még egy gépkocsibeálló is. Az elegáns utcában kultúrált családi és ikerházak találhatóak, a buszmegálló és maga a Templom-tér valóban pár perces sétára elérhető. A lakás azonnal költözhető két havi kaució megfizetés mellett.

Jelen hírdetés a telek felére, 360nm re értendő!
Az egész telek 720 nm, nem osztható. A másik fele is eladó, hasonló áron.

2/a kerületben Máriaremetén, panorámás 720 nm es építési  telek ELADÓ. ( túl lap szerint ház )
A telek  jól megközelíthető, kicsi csendes utcában van, közel a Francia iskolához.
Szabadonálló beépíthetőség.
Terepszint feletti beépíthetőség 15 % ( 108nm )  Ház alapterület.
Szintterületi mutatója, 0,4 nm/nm ( 288 nm össz épület méret. )
Épület magasság, 6 méter
Terepszint alatti beépíthetőség 25%  ( 180 nm )
Jelen hírdetés a telek felére, 360nm re értendő!,
A másik fele is eladó, hasonló áron.
A telken bontandó ház van, aminek a bontási költsége kb 6 millió ft, az egész telekre számolva.
A hírdetésben szereplő adatok tájékoztató jellegűek.

Nagykovácsi , Zsiroshegy alja, igen kedvelt,aszfaltozott utcájában kínálunk eladásra 2005-ban épült, nagyon jó beosztású, kimondottan lakható, barátságos, mintegy 140nm-es családi házat. A karbantartott,kissé lejtős,abszolút körbenapozott 565nm-es telek felületét gyümölcsfák,bokrok és pázsit tagolja. A ház minden porcikáján érezni az átgondolt és jól megtervezett,nagyon harmonikus, bájos kialakítást és elrendezést. Rendkívül világos, fából készült nyílászárókkal minden irányból ellátott. Földszinten panorámás,kényelmes méretű,rendkívül világos nappali-étkező,ezen felül konyha,fürdőszoba és vendég wc, hálószoba és előszoba került kialakításra. Az emeleten két, kényelmes méretű szoba valamint egy fürdőszoba fogad bennünket. Az épület alatt garázs valamint tárolók és a kazánhelyiség helyezkedik el. A ház előkerti részében kapott helyet az akár több gépkocsi befogadására is alkalmas burkolt beálló. A hőszigetelt, műanyagból készült nyílászárok, burkolatok és felszerelések rendkívül harmonizálnak a ház homlokzatával és struktúrájával. Az ingatlanra az abszolút körbenapozott fekvés és a fantasztikus kilátás a környező hegyek irányába a jellemző, a nap egész nap körbe süti. Az utcában nagyon szép családi házak és növények váltják egymást. A hangulat itt alapvető tulajdonság,itt biztosan jó lehet lakni,próbálja ki Ön is!

Eladó Budatétényen egy önálló családi ház.

Az ház 1950-ben épült, alapja vályog amihez az évek során eredeti karakterét megtartva, téglából lett hozzáépítve. Az ingatlan 527nm-es telken helyezkedik el, a kertben egy téglából épült kis házzal, ami jelenleg tárolóként funkcionál, de igény szerint egy önálló lakrész is kialakítható. A ház 3 tágas szobával rendelkezik, ebből 2 különnyíló, köztük helyezkedik el az étkező és a konyha. A szobákban magas mennyezetek és nagy ablakok találhatók, melyek által természetes fény árad be a helyiségekbe. Az ingatlan tetőszerkezetét frissen felújították, biztosítva ezzel a stabilitást és a hosszú távú védelmet az időjárás viszontagságaival szemben. A környék nyugodt és barátságos, ideális választás családok vagy párok számára, akik szeretnék élvezni a csendes környék hangulatát. A közeli kertek és parkok lehetőséget kínálnak a szabadidős tevékenységekre és a természet közelségének élvezetére. Emellett könnyű hozzáférés biztosított a városközpont és a környező területek számos szolgáltatásához és kényelmi lehetőségéhez. Megtekintési időpontért kérem hívjon!