Majkuth Zsuzsanna ingatlanjai

Ne hagyja ki ezt a ritkán adódó lehetőséget!
A Telki Residence lakóparkban, 4 lakásos társasházban kínálok eladásra egy nappali+ 3 szobás, 92 m2-es,  jó elosztású, napfényes öröklakást, hatalmas teraszokkal, saját garázzsal,

A praktikus elrendezésnek és a modern technológiai megoldásoknak köszönhetően ez az épület nem csak stílusos, de környezettudatos választás is. Az ingatlan nem csak a tökéletes otthon lehetőségét kínálja, hanem egy olyan befektetést is, amely hosszú távon megtérül, köszönhetően az alacsony fenntartási költségeknek és az ingatlan előnyös elhelyezkedésének.

Az otthon különlegességét tovább növeli a csodálatos természetre nyíló kilátás, amely nem csak a szemet, de a lelket is gyönyörködteti.  A zöldövezeti, csendes környezet tökéletes helyszínt biztosít mindazok számára, akik nyugalomra és természetközelségre vágynak, miközben Budapest közelében kívánnak élni.

 A lakás egyedi fűtését  Daikin hőszivattyú biztosítja, mennyezet hűtés- fűtéssel, padlófűtéssel kombinálva, így a rezsi igen kedvező és energiahatékony minden évszakban.
Két terasza is van, az egyik 38.15 m2-es, a másik pedig 5.25 m2. (A teraszok négyzetméteréből semmi nem került beszámításra az ingatlan méretébe.) A lakás feletti tetőtér is hozzá tartozik hivatalosan, jelenleg pakolásra tökéletesen alkalmas.

A nappalin kívül még két szoba is teraszkapcsolatos, és két fürdőszoba is rendelkezésre áll.

Tágas, napfényes  terek jellemzik az ingatlant, hatalmas nappali méretű terasza nyáron külön élettérként szolgálja a lakók kényelmét.

Kényelmes méretű garázsbeálló is tartozik az ingatlanhoz, ami elé még egy autóval parkolhatunk. Ezt külön meg kell venni, ára 9 M FT, de lehetőség van foglaló megfizetése mellett a vételárának hosszabb távú megfizetésére is.

A környék rendkívül nyugodt, csendes, mégis a buszmegálló, bevásárlási lehetőségek, patika, stb. pár perces sétával elérhetők.
Ha felkeltette érdeklődését, megtekintené, vagy további kérdése lenne, keressen a hét bármely napján bizalommal!
Hitelre lenne szüksége? Ingyenes szolgáltatásunkkal profi hiteltanácsadónk nem csak a legjobb lehetőséget fogja megtalálni Önnek az összes bank kínálatából, egyedi kamatkedvezményekkel, de még az ügyintézést is leveszi a válláról!
Vegye fel velem a kapcsolatot még ma, hogy megtekinthesse álmai otthonát!

Budakeszi. Központi. Bérlet.

Kiadó Budakeszin, központi helyen, nettó 52 nm (bruttó 60 nm), kétlakásos házban elhelyezkedő (utcafronti rész) felújított lakás. Az ingatlan kimondottan jó beosztású, nappali (szoba), konyha, étkező, fürdőszoba, WC valamint fedett terasz helyiségekből áll. A lakás részben bútorozott, berendezett, felszerelt, azonnal költözhető. A berendezés és a felszerelés igényes. A lakás előtti kert használata biztosított. Egy gépkocsi beállására parkoló van.

Ürgehegy

Eladó Biatorbágyon, Ürgehegyen, csendes, aszfaltozott utcában, egy 35 nm alapterületű, plusz pince 25 nm, valamint tetőtér 19 nm házikó (szőlő és gazdasági épület megnevezésű), DNy-i fekvésű, enyhe lejtésű telken. A ház téglából épült, fagerendás, fedése cseréptető. Villany van. Vízellátást ciszterna biztosítja. A fűtésről kályha gondoskodik. Egyik kémény a pinceszintről indul, a másik kémény kültéri, a földszinti teraszról kiindul, így alkalmas kültéri sütésre is. A házikó földszintjén egy nappali szoba, fürdőszoba, közlekedő (innen lépcső vezet fel a tetőtérbe) valamint panorámás terasz lett kialakítva A fenti szint még kialakításra váró terület, egy kényelmes szoba lehetne. A ház alatt tágas pince, tároló, borospince található. A kertben termő gyümölcsfák, csemegeszőlő és örökzöldek találhatóak. Az ingatlan Budapesttől 20 - 22 km-re, Biatorbágy üdülőövezeti részen van. Az Ürgehegy rendezett terület, nagy részét már állandó lakhelyként használják a tulajdonosok. Buszjárat „ViaBusz” menetrend szerint közlekedik, közel a meghirdetett ingatlanhoz van megállója.

Új! Prémium 2024!

Eladó Biatorbágy csendes, átmenő forgalomtól mentes utcájában új építésű, modern vonalvezetésű, igényes, belső kétszintes, ikerház fele, önálló 260 nm telken. A lakóingatlan a 2024-től előírt közel 0 energiaszintű előírásnak megfelel. Nettó 147 nm, 45 nm földszinti terasz valamint 21 nm emeleti terasz lett kialakítva. A földszinten nappali- konyha-étkező (terasz és kertkapcsolattal), kamra, WC-kézmosó, háztartási helyiség, garázs, egy autó részére plusz térkövezett gépkocsi beálló van. A fenti szinten négy hálószoba, kettő fürdőszoba és terasz található. A járható (monolit födém) padlástér tárolásra alkalmas. A tágas, világos terekkel rendelkező lakás kiváló minőségű anyagok felhasználásával került kialakításra, igény szerint kulcsrakészen átadásra kerülhet 2024 IV. negyedévben. Választhatóak a hideg és meleg burkolatok, szaniterek, beltéri ajtók. Porotherm 30 cm téglából épült ház falai rajta 15 cm szigetelés. Belső válaszfalak Porotherm 10 cm tégla. Födém, földszint valamint tetőtér monolit vasbeton. Két lakás közötti fal hang gátló tégla (Silka). Alapzat és tető szigetelt a jelenlegi előírásoknak megfelelően. A műanyag nyílászárók (dió színben) három rétegű hat kamrás kivitelben készültek, szúnyoghálóval, automatizált, szigetelő redőnyökkel. Acél, biztonsági bejárati ajtó lett beépítve. A fűtés-hűtés hőszivattyúval, mennyezeti illetve padlófűtés minden helyiségben. Friss levegős légkezelő rendszer, párátlanító, szűrő, előmelegített v. hűtött visszatérő levegő. Napelem elhelyezésére előkészítés. Elektromos (Villanyautó) töltési lehetőség. Video kaputelefon, kamerarendszer, riasztórendszer, automatizálás. Parkosított kert, automata öntözőrendszerrel. Az ikerház másik lakása szintén eladó, 123 nm, 35 nm földszinti terasz valamint 19 nm emeleti terasz, Kulcsrakészen 145,5 millió Ft.

Új, Luxus, 2024

Eladó Biatorbágy csendes, átmenő forgalomtól mentes utcájában új építésű, modern vonalvezetésű, igényes, egyszintes, családi ház önálló 1300 nm telken. A lakóingatlan a 2024-től előírt közel 0 energiaszintű előírásnak megfelel. Nettó 212 nm, 20 nm fedett terasz valamint 36 nm nyitott terasz lett kialakítva. Nappali-konyha- étkező (terasz és kertkapcsolattal), kamra, gardrób, négy hálószoba, kettő fürdőszoba, WC-kézmosó, háztartási helyiség, nagyméretű garázs kettő autó részére található egy szinten. A tágas, világos terekkel rendelkező ház kiváló minőségű anyagok felhasználásával került kialakításra, igény szerint kulcsrakészen átadásra kerülhet kettő v. három hónapon belül. Választhatóak a hideg és meleg burkolatok, szaniterek, beltéri ajtók. Kulcsrakész átadás esetén 270 millió Ft. az ingatlan ára. Porotherm 30 cm téglából épült ház falai rajta 15 cm illetve 18 cm szigetelés. Alapzat és tető szigetelt a jelenlegi előírásoknak megfelelően. A műanyag (barna szín) nyílászárók három rétegű hat kamrás kivitelben készültek, szúnyoghálóval, automatizált, szigetelő redőnyökkel. Acél, biztonsági bejárati ajtó lett beépítve. A fűtés-hűtés hőszivattyúval, mennyezeti illetve padlófűtés minden helyiségben. Friss levegős légkezelő rendszer, párátlanító, szűrő, előmelegített v. hűtött visszatérő levegő. Napelem elhelyezésére előkészítés. Elektromos (Villanyautó) töltési lehetőség. Video kaputelefon, kamerarendszer, riasztórendszer, automatizálás. Fúrt kút. Már parkosított kert, automata öntözőrendszerrel.

Új. Prémium 2024.

Eladó Biatorbágy csendes, átmenő forgalomtól mentes utcájában új építésű, modern vonalvezetésű, igényes, belső kétszintes, ikerház fele, önálló 440 nm telken. A lakóingatlan a 2024-től előírt közel 0 energiaszintű előírásnak megfelel. Nettó 123 nm, 35 nm földszinti terasz valamint 19 nm emeleti terasz lett kialakítva. A földszinten nappali (terasz és kertkapcsolattal), konyha-étkező, kamra, háztartási helyiség, WC-kézmosó, garázs egy autó részére plusz térkövezett gépkocsi beálló van. A fenti szinten három hálószoba, fürdőszoba, WC-kézmosó és terasz található. A járható (monolit födém) padlástér tárolásra alkalmas. A tágas, világos terekkel rendelkező lakás kiváló minőségű anyagok felhasználásával került kialakításra, igény szerint kulcsrakészen átadásra kerül 2024 IV. negyedévben. Választhatóak a hideg és meleg burkolatok, szaniterek, beltéri ajtók. Porotherm 30 cm téglából épült ház falai rajta 15 cm szigetelés. Belső válaszfalak Porotherm 10 cm tégla. Födém, földszint valamint tetőtér monolit vasbeton. Két lakás közötti fal hang gátló tégla (Silka). Alapzat és tető szigetelt a jelenlegi előírásoknak megfelelően. A nyílászárók három rétegű hat kamrás kivitelben készültek, szúnyoghálóval, automatizált, szigetelő redőnyökkel. Acél, biztonsági bejárati ajtó lett beépítve. A fűtés-hűtés hőszivattyúval, mennyezeti illetve padlófűtés minden helyiségben. Friss levegős légkezelő rendszer, párátlanító, szűrő, előmelegített v. hűtött visszatérő levegő. Napelem elhelyezésére előkészítés. Elektromos (Villanyautó) töltési lehetőség. Video kaputelefon, kamerarendszer, riasztórendszer, automatizálás. Parkosított kert, automata öntözőrendszerrel. Az ikerház másik lakása szintén eladó, 147 nm, 45 nm földszinti terasz valamint 21 nm emeleti terasz, Kulcsrakészen 168,5 millió Ft.

Felújított ingatlan.

Kényelmes, két generációnak alkalmas ház. Eladó Pécelen nettó 215 nm, bruttó 258 nm, (kettő lakószint 180 nm, szuterén 70 nm), két generáció együttélésére alkalmas családi ház 792 nm telken. A ház a nyolcvanas években épült, kimondottan jó minőségű, folyamatosan karbantartott. 2022-ben teljeskörű felújításon esett át az ingatlan (gépészeti valamint esztétikai). Az épület három szintes, földszinti plusz tetőtéri lakás, továbbá pinceszint (szerelőaknás garázs, kazánház valamint egyéb helyiség). A földszinten található három szoba, nappali- konyha-étkező, fürdőszoba, háztartási helyiség, WC, kamra, közlekedő (gardróbbal), előtér. A tetőtérben nappali-étkező- konyha, kettő szoba, fürdőszoba, külön WC, közlekedő valamint erkély lett kialakítva. A meleg vizet villanybojlerek szolgáltatják. A fűtésről turbó kondenzációs gázkazán gondoskodik, további fűtési lehetőséghez plusz kémény áll rendelkezésre a pinceszintről kiindulva. Mindkét szinten hűtő-fűtő klíma van. A műanyag nyílászárók szúnyoghálóval valamint redőnyökkel lettek felszerelve. A kert szépen gondozott, örökzöldekkel, cserjékkel, virágokkal beültetett terület. A kertben kialakításra került egy halastó (aranyhalakkal, növényzettel, csobogóval). A garázson kívül további három – négy autó parkolására van lehetőség a telken belül. A ház elhelyezkedésénél fogva remek helyen található, központhoz közeli, tömegközlekedés, iskola, óvoda, bevásárlás stb. mind sétatávolságra található. A BKK járatai (Kék busz) nappali valamint éjszakai buszok szintén közlekednek Pécelre a Volán járatain kívül.

Kiváló lehetőség! Budai agglomeráció legnépszerűbb területén, Telki és Budajenő határán, gyönyörű, 3424 négyzetméteres építési telek eladó, melyen már minden készen áll egy álomotthon felépítéséhez!
A területen található egy kút és egy új, nemrégiben felállított 6*2 méteres konténer, ami árammal ellátott. (kezdéshez kiváló)
A villanyóra a helyszínen, 3*16 amperes földkábelen keresztül kapcsolódik, és a csatorna és a vízóra is a telken belül található.
Gáz bevezetése is megtörtént.
Nem kell várnia az építési engedélyre, már rendelkezésére áll.
A látványtervek is megtekinthetők, mely egy kétgenerációs ház építését tükrözik.
Örökpanorámás telek,  egy igazi ritkaság a környéken, amit itt megtalálsz.
Telki a természet közelében és azzal harmóniában fejlődő település.
Tiszta környezet, friss levegő, kiváló közbiztonság, és jó infrastruktúra jellemzi. A házakig lehúzódó erdő pihentető sétákra, túrázásra és kerékpározásra is kiválóan alkalmas.. A községben óvodák, 2 tannyelvű általános iskola, kávézók, éttermek, a helyi lakosok számára is használható wellness hotel, idősek otthona és sok más szolgáltatás szintén megtalálható!
További kérdéssel, megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal.
TELEK TERÜLETE: 3424 M2
ÉPÍTÉSI ÖVEZET: Lke-5/2
BEÉPÍTÉSI MÓD: SZABADONÁLLÓ
ÉPÜLETMAGASSÁG: 4,19M < 4,50M (MEGENGEDETT)
MEGNEVEZÉS: LAKÓHÁZ
BEÉPÍTETT ALAPTERÜLET: 333,54 M2 = 9,74 %
ZÖLDFELÜLET: 2882 M2 = 84,17 % > 65% (ELÖÍRT MINIMUM)
< 25 % (MEGENGEDETT)

Zöld kerti.

Kiadó Telkiben, csendes mellékutcában, 80 nm, földszinti lakás. Az ingatlan nappali, konyha-étkező, fürdőszoba-WC, egy fél szoba helyiségekből áll. Kertkapcsolatos, fedett nagyméretű terasz szolgálja az ott lakók kényelmét. Ablakokon szúnyogháló valamint spaletta van. Részben bútorozott, a beépített konyha minőségi gépekkel (AEG) felszerelt, hűtő-fűtő klíma. riasztó, kaputelefon van. Parkolás a ház előtti parkolóban. Az ingatlan májustól vehető birtokba. Bérleti díj 220 e. Ft. Plusz rezsi költségek. Kettő havi kaució szükséges.

Központhoz Közeli.

Biatorbágyon, (Budaörs vonzáskörzetében), csendes mellékutcában eladó egy nettó 240 nm, bruttó 283 nm-es minden igényt kielégítő családi ház 813 nm-es telken. Az ingatlan újszerű állapotban van. A ház jellemzői az igényes modern kivitelezés, kiváló minőségi anyagok, tágas világos terek. Belső extrák: kandalló, házimozi, naprolók, beépített szekrények, konyha gépesítése (minőségi). Belépve a ház főbejáratán az előszobába, előtérbe jutunk, innen nyílik a nappali, étkező, konyha, kamra, tároló majd ellenkező irányba kettő szoba, fürdőszoba. Itt a földszinten nagyméretű, kényelmes, DNy-i fekvésű kertkapcsolatos terasz található. Az egyik szobából szintén kertkapcsolatos, kisebb méretű teraszra lehet kijutni. A tetőtérben három hálószoba, kettő fürdőszoba, háztartási helyiség (mosókonyha), erkély (kettő szobából lehet kilépni) lett kialakítva. A pinceszinten kettő gépkocsi részére garázs, egyéb helyiség (jelenleg fitnesz), borospince, vizesblokk van. Innen szintén kényelmes feljárat a házba. A kert parkosított, ízlésesen válogatott, különleges örökzöldekkel, lombhullatókkal, gyümölcsfákkal, cserjékkel, virágokkal beültetett terület, picike dísztó is kialakításra került. Említésre méltó az ipari áram, fúrt kút, riasztó, kaputelefon, automatizált garázs és kertkapu.

Budakeszin eladóvá vált egy osztatlan közös telken levő házrész.A 498nm-es telken összesen 2 házrész található, ez a hátsót foglalja magába.
Belterületi besorolású. Továbbá hozzá tartozik a HZ023181 ref.számú rész, amit meg kell vásárolni hozzá.

A házrész jellemzői:
- homlokzata részben hőszigetelt
- a nyílászárók és bejárati ajtók cseréje megtörtént
- fűtési-hűtési rendszer: vízteres kandalló
- padlóburkolatok: parketta, mázas kerámia
- használati melegvíz-ellátás: elektromos hőtárolós bojler
- tégla, vályog valamint vegyes falazatú ház


A külső homlokzat és a belső tér felújításra szorul. Saját elképzelése alapján remek otthon alakítható ki.

Közelben CBA, buszmegálló, kormányablak, óvoda. Budapestre hamar bejutunk mind autóval, mind tömegközlekedéssel.

Eladó Telkiben, központ közelében, nettó 134 nm (bruttó 160 nm) belső kétszintes, kertkapcsolatos, teraszokkal kialakított ikerház egyik lakása. A rendezett, karbantartott telek 533 nm. Minőségi kialakítás, ízléses berendezés és felszerelés, tágas, világos terek jellemzik az ingatlant. A földszinten található előtér, nappali-étkező, konyha (minőségi konyhagépekkel), kamra, közlekedő, fürdőszoba, WC-kézmosó. A fenti szinten három hálószoba, gardrób, közlekedő, kényelmes fürdőszoba, terasz, kapott helyet. Garázs van, továbbá két-három autó részére kialakított gépkocsi beálló áll rendelkezésre. A rendezett, parkosított kertben kettő, igazán hangulatos terasz (egyik fedett) szolgálja az ott lakók kényelmét. Központhoz közeli, tömegközlekedés, iskola, óvoda, bevásárlási lehetőségek stb. abszolút közelségében, rövid sétatávolságra. A településen Magyar- Angol Két Tanítású Nyelvű Általános Iskola, Óvodák, Magánbölcsőde, Magánóvoda, Sportlétesítmények, Tanösvény, Kirándulási lehetőségek, Modern orvosi rendelő, Bevásárlási lehetőségek… stb. mind megtalálhatóak.