IRODÁKNAK, LOGISZTIKAI KÖZPONTNAK, OKTATÁS CÉLJÁRA, EGÉSZSÉGÜGYI KÖZPONTNAK IS HASZNOSÍTHATÓ Budaörs központjában, kiváló közlekedés mellett a főúton, hosszú távra kiadó egy 33,1 nm-es több helyiségből álló ingatlan Az ingatlan egyedi fűtésű, világos, felújított állapotú. Az INGATLAN beosztása: amerikai konyhás szoba, szoba, fürdőszoba,előszoba. Közös költség:5000 Ft Az ingatlanhoz további 20 000 Ft-ért kocsi beálló bérelhető. Bérbeadás feltétele: egy havi bérleti díj+ két havi kaució

Budakeszi központi részén, a Széchènyi utcában, buszmegálló közvetlen közelében eladó egy 45 nm-es  hangulatos házikó.
Az épülethez egy 136 nm-es telekrész tartozik, mely teljesen körbekerített. A szomszédok barátságosak és az ingatlan közvetlen környezete is kulturált.
A ház felosztását illetően  kényelmes kialakítású, jelenleg buja zöld fák veszik körül, de a szobák Dk fekvésének köszönhetően napfényesek.
A ház 6 éve felújításon esett át, amely a falakon kívül kiterjedt a nyílászárókra és a tetőszerkezetre is. Nemrég egy újabb beltéri falfestés is történt. A fürdőszoba, konyha és bejárat, valamint a tárolóban kerámia padlóburkolat került, míg a szobákban fa parketta.
A fűtésről és a melegvízről egy évente szervizelt Vaillant gázkazán gondoskodik.
A gáz, víz, szemétszállítás és villany havi költsége 2023 decemberében 16500 Ft volt. Az ingatlannak minden fogyasztáshoz saját mérője van.

Az ingatlanhoz tartozik  egy 9 nm alapterületű tégla falazatù melléképület laminált padlóval és új műanyag ablakokkal, továbbá egy 35 nm-es pince.

Amennyiben felkeltette érdeklődését várom hívását a hét bármely napján.

Érd FUNDOKLIA részén eladó 140 nm -es felújítandó családi ház 889 nm -es telekkel. INGATLAN: - tégla-sóskúti kő vegyes falazattal - 5 szoba, 2 konyha, 1 fürdőszoba, Wc, előszoba, kamra - FŰTÉSE: vegyes tüzelésű kályha - tetőtér beépített, 3 hálószobával és egy nappalival - a ház FELÚJÍTÁSRA szorul A kert tágas, többféle gyümölcsfával beültetett. A közlekedés gyalogosan 10 perc a buszmegállóig, mely Bp. Etele térig közlekedik.

Horgásztó közelében !

Horgásztó közelében ! Veresegyház Ivacsi-tó városrészében kínálom eladásra ezt az új építésű nappali + négy hálószobás, dupla fürdőszobás, 30 nm-es fedett terasszal rendelkező, térkövezett kocsibeállóval, minden igényt kielégítő családi otthont. Igény esetén a belső terek kialakítása, válaszfalak elhelyezése módosítható. Belső burkolatok, ajtók, szaniterek, színek az ön választásának és ízlésének megfelelően történik a műszaki tartalomban foglaltak szerint. Ingatlan paraméterei : Az ingatlan főfalai Porotherm síkra csiszolt téglából épülnek + 15 cm dryvit szigeteléssel. Beton födém A tető betoncseréppel fedett. A fűtésről gázcirkó gondoskodik, hőleadás padlófűtéssel történik. Hőszivattyú igény szerint beépítésre kerül. A szobákban laminált parketta, a vizes helyiségekben kerámia lapok kerülnek beépítésre. Az ablakok 3 rétegű, műanyag vázas thermo üvegesek, bukó- nyíló rendszerűek, redőnnyel, szúnyoghálóval felszerelve kerülnek beépítésre.. Térkövezett kocsibeálló Ház körül térkövezett járda. A kivitelező számos referencia munkával rendelkezik Veresegyházon és a környéken. Közelmúltban befejezett kivitelezései megtekinthetők a településen belül. Városban található horgásztó, iskola, óvoda, Lidl, piac, hentes, cukrászda, éttermek, színház, Medvepark, uszoda, termálfürdő, tavak, piac, hentes, sportolási, kirándulási lehetőségek. A város három vasúti megállóhellyel rendelkezik,,, a komfortos elővárosi vonatok a Nyugati pályaudvarig közlekednek. Vasúti és buszmegálló pár perc sétára található. Sárga Busz Újpest Városközpontig közlekedik. A városban helyi és iskolabusz közlekedik.. További bővebb információkért és megtekintésért kérem hívjon bizalommal akár hétvégén is! A városban élek így rugalmasan dolgozom. Teljeskörű pénzügyi és jogi háttér-szolgáltatással várom kedves ügyfeleimet. CSOK+, Babaváró hitel igénybe vehető, illetékmentesség !

BUDAÖRS KÖZPONTI RÉSZÉN, kiváló közlekedés mellett a főúton, hosszú távra kiadó egy 56 nm-es helység, IRODÁNAK, BEMUTATÓ TEREMNEK, EGÉSZSÉGÜGYI RENDELŐNEK... Az ingatlan egyedi fűtésű, napsütötte, világos, felújított állapotú. Beosztása: amerikai konyhás nappali, szoba, fürdőszoba,előszoba. Az ingatlanhoz további 20 000 Ft-ért kocsi beálló bérelhető. Bérbeadás feltétele: egy havi bérleti díj+ két havi kaució

A Budavári Palota mögött, a kevés forgalmú Gellérthegy utcában kínálunk eladásra egy 91 nm-es 3 szobás nagypolgári lakást. Az elmúlt években több lényeges felújításon átesett (padlófűtés, 3 db fűtő-hűtő klíma, modern fürdőszoba, megújult Wc, a teljes elektromos hálózatot újra húzták) ablakok festése, falfestést és parketta cserét követően, azonnal költözhető. A lakás 3,7 méter belmagassága lehetőséget teremt galéria kialakítására. A konyha szép fehér konyhabútort tartalmaz. A társasház homlokzata észak kelet tájolású, már felújított. Az egyébként valóban csendes, nagy ablakos lakásból gyalog könnyűszerrel elérhetők a tömegközlekedési eszközök, iskola, park, mozi, kávézó, pékség, közért stb., kocsival pedig csupán 1 perc a Krisztina Krt. vagy az alagút.

Ne hagyja ki ezt a ritkán adódó lehetőséget!
A Telki Residence lakóparkban, 4 lakásos társasházban kínálok eladásra egy nappali+ 3 szobás, 92 m2-es,  jó elosztású, napfényes öröklakást, hatalmas teraszokkal, saját garázzsal,

A praktikus elrendezésnek és a modern technológiai megoldásoknak köszönhetően ez az épület nem csak stílusos, de környezettudatos választás is. Az ingatlan nem csak a tökéletes otthon lehetőségét kínálja, hanem egy olyan befektetést is, amely hosszú távon megtérül, köszönhetően az alacsony fenntartási költségeknek és az ingatlan előnyös elhelyezkedésének.

Az otthon különlegességét tovább növeli a csodálatos természetre nyíló kilátás, amely nem csak a szemet, de a lelket is gyönyörködteti.  A zöldövezeti, csendes környezet tökéletes helyszínt biztosít mindazok számára, akik nyugalomra és természetközelségre vágynak, miközben Budapest közelében kívánnak élni.

 A lakás egyedi fűtését  Daikin hőszivattyú biztosítja, mennyezet hűtés- fűtéssel, padlófűtéssel kombinálva, így a rezsi igen kedvező és energiahatékony minden évszakban.
Két terasza is van, az egyik 38.15 m2-es, a másik pedig 5.25 m2. (A teraszok négyzetméteréből semmi nem került beszámításra az ingatlan méretébe.) A lakás feletti tetőtér is hozzá tartozik hivatalosan, jelenleg pakolásra tökéletesen alkalmas.

A nappalin kívül még két szoba is teraszkapcsolatos, és két fürdőszoba is rendelkezésre áll.

Tágas, napfényes  terek jellemzik az ingatlant, hatalmas nappali méretű terasza nyáron külön élettérként szolgálja a lakók kényelmét.

Kényelmes méretű garázsbeálló is tartozik az ingatlanhoz, ami elé még egy autóval parkolhatunk. Ezt külön meg kell venni, ára 9 M FT, de lehetőség van foglaló megfizetése mellett a vételárának hosszabb távú megfizetésére is.

A környék rendkívül nyugodt, csendes, mégis a buszmegálló, bevásárlási lehetőségek, patika, stb. pár perces sétával elérhetők.
Ha felkeltette érdeklődését, megtekintené, vagy további kérdése lenne, keressen a hét bármely napján bizalommal!
Hitelre lenne szüksége? Ingyenes szolgáltatásunkkal profi hiteltanácsadónk nem csak a legjobb lehetőséget fogja megtalálni Önnek az összes bank kínálatából, egyedi kamatkedvezményekkel, de még az ügyintézést is leveszi a válláról!
Vegye fel velem a kapcsolatot még ma, hogy megtekinthesse álmai otthonát!

Budakeszi. Központi. Bérlet.

Kiadó Budakeszin, központi helyen, nettó 52 nm (bruttó 60 nm), kétlakásos házban elhelyezkedő (utcafronti rész) felújított lakás. Az ingatlan kimondottan jó beosztású, nappali (szoba), konyha, étkező, fürdőszoba, WC valamint fedett terasz helyiségekből áll. A lakás részben bútorozott, berendezett, felszerelt, azonnal költözhető. A berendezés és a felszerelés igényes. A lakás előtti kert használata biztosított. Egy gépkocsi beállására parkoló van.

Ürgehegy

Eladó Biatorbágyon, Ürgehegyen, csendes, aszfaltozott utcában, egy 35 nm alapterületű, plusz pince 25 nm, valamint tetőtér 19 nm házikó (szőlő és gazdasági épület megnevezésű), DNy-i fekvésű, enyhe lejtésű telken. A ház téglából épült, fagerendás, fedése cseréptető. Villany van. Vízellátást ciszterna biztosítja. A fűtésről kályha gondoskodik. Egyik kémény a pinceszintről indul, a másik kémény kültéri, a földszinti teraszról kiindul, így alkalmas kültéri sütésre is. A házikó földszintjén egy nappali szoba, fürdőszoba, közlekedő (innen lépcső vezet fel a tetőtérbe) valamint panorámás terasz lett kialakítva A fenti szint még kialakításra váró terület, egy kényelmes szoba lehetne. A ház alatt tágas pince, tároló, borospince található. A kertben termő gyümölcsfák, csemegeszőlő és örökzöldek találhatóak. Az ingatlan Budapesttől 20 - 22 km-re, Biatorbágy üdülőövezeti részen van. Az Ürgehegy rendezett terület, nagy részét már állandó lakhelyként használják a tulajdonosok. Buszjárat „ViaBusz” menetrend szerint közlekedik, közel a meghirdetett ingatlanhoz van megállója.

I. kerület, Gellérthegy utcában, 91 nm-es, padlófűtéses, klímás, I. emeleti, 2+1 szobás, pár éve részben felújított, nagy belmagasságú polgári lakás hosszú távra kiadó. padlófűtés, légkondi.

Varázslatos, elegáns, modern, korszerű családi ház eladó Budaligeten, a Francia iskola vonzáskörzetében

A villa 2017-ben épült, újszerű, megőrzött, makulátlan állapotú, egy csodás, ős fás, intim kert öleli körbe.

Kiváló térelosztás, elegáns és nagyvonalú terek jellemzik az ingatlant.

Főbb paraméterek és elosztása:

-    A ház hasznos alapterülete: 257,05m2+ 43,01 m2 terasz+ 15,29 m2 erkély

-    Földszint: 112,83 m2 + terasz 43.01 m2, nappali-konyha-étkező, szoba, fürdőszoba, elsőszoba, gardrób és garázs

-    Emelet: 88.45 m2 + erkély 15.29 m2, 3 hálószoba, 2 nagyméretű fürdőszoba és 2 gardrób

-    -1 es szint: fitnesz szoba, gépészet, tároló, fürdő szoba és szauna kapott helyet



Az ingatlanban a hőszivattyú B „Geo” tarifával működik, ennek köszönhetően rendkívül alacsony az ingatlan áram fogyasztása, rezsi kb. 30.000 ft/hó az áramfogyasztás tekintetében (hűtés és fűtés).



Elhelyezkedés és a környezete:



A Francia iskola gyalog kb. 5 perc sétányira található, buszmegálló szintén, bevásárlási lehetőségek, autóval 3 perc.

Az ingatlan rendkívül intim, nyugodt, igényes családi házak környezetében helyezkedik el.



Amennyiben, kifinomult, modern és korszerű otthont keres, kérem forduljon hozzám bizalommal.



Magical, elegant,modern family house, in Budaliget 2/A district, in the vicinity area of the French school



The villa was built in 2017, is in immaculate condition, surrounded by a wonderful, intimate garden with ancient trees.



The property has an excellent space distribution, elegant and generous spaces characterize the property.



Main parameters and distribution:

- Useful floor area of the house: 257.05 m2 + 43.01 m2 terrace + 15.29 m2 balcony

- Ground floor: 112.83 m2 + terrace 43.01 m2, living room-kitchen-dining room, bedroom, bathroom, first bedroom, wardrobe and garage

- Floor: 88.45 m2 + balcony 15.29 m2, 3 bedrooms, 2 large bathrooms and 2 wardrobes

- 1 level: fitness room, mechanical engineering, storage, bathroom and sauna



The heat pump in the property works with the B 'Geo' tariff, thanks to which the property's electricity consumption is extremely low, utilities approx. 30,000 ft/month in terms of electricity consumption (cooling and heating + houshold usage).



Location and surroundings:



The French school is approx. It is a 5-minute walk away, there is also a bus stop, shopping opportunities are 3 minutes by car.

The property is located in an of extremely intimate environment , surrounded by sophisticated family houses.



If you are looking for a refined, modern and up-to-date home, please feel free to contact me.

Üdvözöljük a Zöldterületekkel körülvett 13. kerületi munkavállalói szálloda első szintjén található üzlethelyiségben! Ez a korábban pékségként működő, most pedig sokoldalúan átalakítható terület ideális választás webshopnak, kiszállításra helyiségnek vagy akár raktárnak. Az ingatlan elhelyezkedése kiváló: a recepció közvetlen szomszédságában található, így garantált a folyamatos láthatóság és a nagyfokú átjárhatóság. A rendelkezésre álló 0-24-es recepció és őrszolgálat biztosítja az üzlet zavartalan működését, bármikor, akár éjjel-nappal. A földszintes elrendezés lehetővé teszi több bejárattal rendelkező üzlet vagy raktárhelyiség kialakítását, így maximalizálva az üzleti lehetőségeket. Az energiaellátás sem okoz problémát: 3x100 amperes áramellátás áll rendelkezésre ipari gépekhez vagy más nagy teljesítményű berendezésekhez. Az ingatlanban már számos beépített aljzat található, és három éve teljeskörűen kialakított, leválasztott kapcsolókkal rendelkezik. Ne hagyja ki ezt a fantasztikus lehetőséget! Vegye fel velünk a kapcsolatot még ma, és ismerje meg részletesebben az üzlethelyiség átalakításának lehetőségeit az Ön igényei szerint.