300 000 Ft
1 000 €
- 47m²
- 2 szoba
- 6. emelet
AZONNAL KÖLTÖZHETŐ DUNÁRA NÉZŐ ÚJ LAKÁS kiadó garázzsal tárolóval!
A Waterfront City lakóparkban, a Duna melletti frontépületében kiadó egy tágas 6. emeleti, néhány hónapja átadott, igényes lakás. Főbb paraméterei: 47 m² alapterületű, 13 m² terasszal rendelkező, amerikai konyhás, 1 hálószobás, 1 fürdőszobás, külön wc-s csendes, Déli tájolású, nagyon világos, lakás.
Magas minőségű felszereltséggel rendelkezik:
- több ponton záródó biztonsági bejárati ajtó
- mennyezet hűtés-fűtés
- telefonról vezérelhető fűtés
- 3 rétegű, jó minőségű nyílászárók
- nagy ablakfelületek
- elektromos redőnyök
- 2 m2 beépített tároló a teraszon
A konyha és az előszoba igényesen bútorozott és gépesített. A konyhában mosogatógép is található.
Jelenleg bútorozatlan állapotban kiadó, a bútorozása megbeszélés részét képezi.
A lakás fenntartása nagyon kedvező a hőszivattyús mennyezeti hűtés-fűtésének köszönhetően.
A lakás max. 2 felnőtt fő részére kiadó, gyermek nélkül. 2 havi kaució és 1 havi bérleti díj ellenében azonnal költözhető. Kisállat semmilyen formában nem hozható. Közjegyzői kiköltözési nyilatkozat szükséges, fizetése a bérbeadó és bérlő(k) között megoszlik.
A lakáshoz tartozik a -2. szinten egy könnyen parkolható beállóhely, mögötte egy tároló, melyek bérlését tartalmazza a bérleti díj.
Közös költség: 24.440 Ft
WATERFRONT CITY
Város a városban. Óbuda új városnegyede 5 hektáros területen épül. Egy városrész, ahol a főváros történelmi örökségének hangulata a legmodernebb technológiával találkozva gondoskodik egy fenntartható jövőről. A Waterfront City gyalogos híddal lesz összekötve a Hajógyári szigettel, így az itt lakók kedvükre átsétálhatnak és élvezhetik a park nyújtotta előnyöket.
Az épület a beruházás III. ütemében található, pár hónapja került átadásra. Esztétikailag szép látványt nyújt. A bejárat elegáns, jó érzés ide megérkezni.
Kamerarendszerrel felszerelt, a közös területek gondozását a közös költség (20eFt) tartalmazza. Épületenként 2 lift került elhelyezésre, elősegítve a gyorsabb közlekedést. A biciklik tárolására külön helyiséget hoztak létre.
A lakópark további szolgáltatásai:
- ingyenes WiFi
- e-autó töltőállomás
- car sharing
- mozgásérzékelős közvilágítás
- napelemes padok
- UV-B sugárzás jelző
- 0-24h őrszolgálat
A környék legnagyobb előnyei:
- tömegközlekedéssel könnyen megközelíthető - V1, 17, 41 (Szentlélek tér), HÉV, Busz (9, 109, 111,118); Éjszakai járat (918)
- gyalogtávolságban bevásárlási lehetőség - CBA, illetve a lakóparkon belül is fog nyílni élelmiszer üzlet
- legközelebbi bevásárlóközpont - Eurocenter, Flórián üzletközpont
- egészségügyi létesítmény - Szent Margit Rendelőintézet
- számos sportolási lehetőség pl.: konditerem, úszás, tenisz, foci, kosárlabda stb.
- játszóterek, parkok, kutyafuttató a közvetlen közelben
- infrastrukturálisan jól felszerelt: bölcsőde, óvoda, Kormányablak, Önkormányzat, gyógyszertár, posta, bankok, fodrászat stb. minden sétatávolságban
- néhány fontosabb helyszín a közelben: Margit-sziget, Árpád híd, Csillaghegyi Strandfürdő, Aquincum, Hajógyári sziget
- Szentendre 25 perc kocsival, 35 perc HÉV-vel
Várom hívását amennyiben szeretné megtekinteni.
Magas minőségű felszereltséggel rendelkezik:
- több ponton záródó biztonsági bejárati ajtó
- mennyezet hűtés-fűtés
- telefonról vezérelhető fűtés
- 3 rétegű, jó minőségű nyílászárók
- nagy ablakfelületek
- elektromos redőnyök
- 2 m2 beépített tároló a teraszon
A konyha és az előszoba igényesen bútorozott és gépesített. A konyhában mosogatógép is található.
Jelenleg bútorozatlan állapotban kiadó, a bútorozása megbeszélés részét képezi.
A lakás fenntartása nagyon kedvező a hőszivattyús mennyezeti hűtés-fűtésének köszönhetően.
A lakás max. 2 felnőtt fő részére kiadó, gyermek nélkül. 2 havi kaució és 1 havi bérleti díj ellenében azonnal költözhető. Kisállat semmilyen formában nem hozható. Közjegyzői kiköltözési nyilatkozat szükséges, fizetése a bérbeadó és bérlő(k) között megoszlik.
A lakáshoz tartozik a -2. szinten egy könnyen parkolható beállóhely, mögötte egy tároló, melyek bérlését tartalmazza a bérleti díj.
Közös költség: 24.440 Ft
WATERFRONT CITY
Város a városban. Óbuda új városnegyede 5 hektáros területen épül. Egy városrész, ahol a főváros történelmi örökségének hangulata a legmodernebb technológiával találkozva gondoskodik egy fenntartható jövőről. A Waterfront City gyalogos híddal lesz összekötve a Hajógyári szigettel, így az itt lakók kedvükre átsétálhatnak és élvezhetik a park nyújtotta előnyöket.
Az épület a beruházás III. ütemében található, pár hónapja került átadásra. Esztétikailag szép látványt nyújt. A bejárat elegáns, jó érzés ide megérkezni.
Kamerarendszerrel felszerelt, a közös területek gondozását a közös költség (20eFt) tartalmazza. Épületenként 2 lift került elhelyezésre, elősegítve a gyorsabb közlekedést. A biciklik tárolására külön helyiséget hoztak létre.
A lakópark további szolgáltatásai:
- ingyenes WiFi
- e-autó töltőállomás
- car sharing
- mozgásérzékelős közvilágítás
- napelemes padok
- UV-B sugárzás jelző
- 0-24h őrszolgálat
A környék legnagyobb előnyei:
- tömegközlekedéssel könnyen megközelíthető - V1, 17, 41 (Szentlélek tér), HÉV, Busz (9, 109, 111,118); Éjszakai járat (918)
- gyalogtávolságban bevásárlási lehetőség - CBA, illetve a lakóparkon belül is fog nyílni élelmiszer üzlet
- legközelebbi bevásárlóközpont - Eurocenter, Flórián üzletközpont
- egészségügyi létesítmény - Szent Margit Rendelőintézet
- számos sportolási lehetőség pl.: konditerem, úszás, tenisz, foci, kosárlabda stb.
- játszóterek, parkok, kutyafuttató a közvetlen közelben
- infrastrukturálisan jól felszerelt: bölcsőde, óvoda, Kormányablak, Önkormányzat, gyógyszertár, posta, bankok, fodrászat stb. minden sétatávolságban
- néhány fontosabb helyszín a közelben: Margit-sziget, Árpád híd, Csillaghegyi Strandfürdő, Aquincum, Hajógyári sziget
- Szentendre 25 perc kocsival, 35 perc HÉV-vel
Várom hívását amennyiben szeretné megtekinteni.
Regisztrációs szám
U0046457
Az ingatlan adatai
Értékesités
kiadó
Jogi státusz
új
Jelleg
lakás
Építési mód
tégla
Méret
47 m²
Bruttó méret
53,5 m²
Terasz / erkély mérete
13 m²
Fűtés
hőszivattyú
Belmagasság
269 cm
Lakáson belüli szintszám
1
Tájolás
Dél
Panoráma
folyóra tóra néző panoráma
Lépcsőház típusa
zárt lépcsőház
Állapot
Kiváló
Homlokzat állapota
Kiváló
Lépcsőház állapota
Kiváló
Környék
csendes, jó közlekedés, zöld, központi
Építés éve
2023
Fürdőszobák száma
1
Fekvés
udvari
Bútorozott
igen
Közös költség
24440
Víz
Van
Villany
Van
Csatorna
Van
Lift
van
Helyiségek
nappali-konyha
1 m²
hálószoba
1 m²
fürdőszoba
1 m²
Ruczek János
Hitelszakértő