Felújított 40 nm-es lakás a XVIII. kerületben

Megvételre kínálunk egy 2024. májusában teljeskörűen felújított, első emeleti lakást a XVIII. kerületben. Mind esztétikai, mind műszaki szempontból megtörtént a felújítás. A lakás egy előszobából, egy konyhából, egy fürdőszobából, egy tágas nappaliból áll. Ezen kívül található egy kis gardrób is. A lakáshoz tartozik egy kis tároló. Az ingatlan központi részén van a kerületnek, így közlekedésileg kiváló, illetve a mindennapokhoz szükséges üzletek, valamint iskola és óvoda is sétatávolságra vannak. A lakás üres, szinte azonnal költözhető! Elhelyezkedése miatt akár irodának is kiváló! Ha szeretné megtekinteni, hívjon bizalommal!

KIS RÁFORDÍTÁSSAL azonnal birtokbavehető ingatlan!

Vegyen lakás áron kertkapcsolatos házrészt a 18. Kerület jó részén!

Budapesten a 18. kerületben Újpéteritelepen kínálok eladásra egy 65 nm-es felújítandó állapotú házrészt, mely 200 nm-es telekkel rendelkezik.

Nincs átmászkálás, teljes mértékben külön bejáratú az épület.

A környék, csendes, zöldövezeti, átmenő forgalomtól mentes.

A ház sarok telken található, autóbeállási lehetőség van, a kertben garázs és tároló áll rendelkezésre.

Az ingatlan külön mérőórákkal rendelkezik, jogilag rendezett, megosztási megállapodás készült, három család szerepel a megállapodásban.

Az ingatlan felújítandó állapotú,  viszont kiemelném 2024-ben a villanyvezetékek cseréje megtörtént, a fűtés FÉG gázkazánról történik, a melegvizet bojler biztosítja.

FONTOS: INFORMÁCIÓ: A fűtésérendszer működik, a tetőszerkezet rendben van.

A ház 100%-osan tégla építésű, stabil beton alappal rendelkezik, vizesedés sosem volt.

A földszinten az előszobából a konyhába jutunk, ezenkívül két lakószoba, fürdő+wc, került kialakításra, az emeleten egy hálószoba és wc és kézmosó van.

A földszinten kisebb átalakítással még egy lakószoba kialakítható.

A vételárrészét képezi a kamera rendszer, a villanyszereléshez tartozó kapcsolók és konektorok, mely felszerelésre várnak.

A házrész befektetési céllal is kitűnő választás, kisebb ráfordítással kiadhatósága garantált.

Első lakás vásárlóknak is ajánlom, egy három tagú család kényelmes otthont varázsolhat a házból.

Elhelyezkedés: Budapest, 18.-kerületének Újpéteri telep csendes, de mégis kiváló infrastruktúrával rendelkező részén található az épület.

A környéken minden megtalálható, ami a mindennapi élethez szükséges: Soroksári Auchan, Ikea, Tesco, stb.. 5-10 perc kocsival, a közelben óvoda, iskola, játszóház, orvosi rendelőintézet, piac, és további kereskedelmi , valamint szolgáltatási üzletek.

Az Alacskai úti buszvégállomás gyalogosan 5 perc az éjszakai járat úgyszintén.

Vonattal a Nyugati Pályaudvar 30 perc alatt elérhető, a Nemes utcai központ 2 km- re található.

Várom megtisztelő hívását a hét minden napján!

Eladó újépítésű ikerház, megújuló energiával, kiváló ár-érték arányban!

Megvételre kínálunk egy újonnan épülő 150 nm hasznos területű ikerházat 553 nm-es saját használatú kerttel. Az ingatlan két szintes, három hálószoba, egy nappali, két fürdőszoba wc, valamint két gardrób és két félszoba került kialakításra. A ház fűtése/hűtése megújuló energiából, hőszivattyúval megoldott, inverteres klímákkal. A hőleadás padlófűtéssel, és falhűtéssel került kialakításra, A Toshiba hőszivattyús rendszerhez H-tarifa is igénylésre került, az ingatlan rezsiköltsége így rendkívül kedvező lesz. Homlokzata 10cm-es grafitos dryvit hőszigetelést kap, az ablakok három rétegűek melyek a hőt és a hangot is szigetelik. A két lakás közti falak plusz egy rétegű szigetelést kaptak a hangszigetelés végett. Az ablakpárkányokat és a lépcsőket fekete gránitkő fogja borítani, melynek színe összhangban van az udvaron és a ház körül lévő viacoloros járdával, és az antracit színű Bramac cseréppel. Az építkezés készültsége a vége felé jár, rövid időn belül költözhető. Az ingatlant cégként építi megbízónk, így a lehetséges kedvezmények, pl. CSOK+ igénybe vehetők, ehhez irodánk díjmentesen segítséget nyújt. Az épület részletes műszaki leírását kérés esetén szívesen továbbítjuk. További információért, vagy időpont egyeztetéssel kapcsolatban kérem keressen a megadott elérhetőségek egyikén.

Dunához közeli eladó ikerház.

Különleges lehetőség várja Önt Göd és Sződliget között, a Dunához közel, egy 2022-ben épült, három gyermekes család igényeit tökéletesen kielégítő ikerház formájában. Ez a családias otthon 533 nm-es telken áll, és minden kényelmet megad, amit egy család csak kívánhat. A ház bruttó alapterülete 154 m2, melyben a nappali mellett négy hálószoba, két fürdőszoba, egy kamra, egy háztartási helyiség és egy üzlethelyiség található, ami könnyedén átalakítható akár egy további hálószobává is. A fedett terasz kiváló lehetőséget kínál a kikapcsolódásra, míg a szintén fedett emeleti teraszról a csodálatos kilátás nyílik a budai hegyekre. A gyepszőnyegezett kert közvetlen kapcsolatban áll az amerikai konyhás nappalival és a terasszal, ideális helyszínt teremtve családi összejövetelekhez és baráti grillezésekhez. A gondosan karbantartott kert saját fúrt kútból nyert vízzel működő automata öntöző és csepegtető rendszerrel rendelkezik, így mindig zöld és virágzó marad. A ház és a telek déli tájolású, így egész nap éri a nap. A kertben található egy 16 nm-es faház/tároló a kerti eszközök és felszerelések számára, valamint egy kisebb fa játszótér is, hogy a gyerekek teljes szabadságot élvezhessenek a játékban és a szórakozásban. Emellett a fedett kuka- és biciklitároló segítségével könnyedén rendezett marad az udvar és biztonságban tarthatók a kerékpárok. A földszinten padlófűtés, míg az emeleten radiátorok biztosítják a megfelelő hőmérsékletet, melyeket egy Bosch gázkazán táplál. Ezek két körön futnak, így a hőmérséklet külön szabályozható a földszinten és az emeleten. A légkondicionálás gondoskodik a kellemes hőmérsékletről, míg az automata alumínium redőnyök és szúnyoghálók az ablakokon és teraszajtón garantálják a nyugodt alvást és a zavartalan pihenést. A ház 30-as porotherm téglából épült 15 cm-es szigeteléssel, illetve a padláson extra üveggyapot lett fújva 25cm vastagon. Földszint: Amerikai konyhás nappali: 26 nm Hálószoba: 11,4 nm Üzlethelység/vendégszoba: 13,7 nm Fürdőszoba: 4,4 nm Háztartási helység: 4,8 nm Kamra: 4,4 nm Előtér: 6,3 nm Terasz: 20,4 nm Emelet: Hálószoba: 12,8 nm Hálószoba: 12,5 nm Hálószoba: 9,4 nm Fürdőszoba: 5 nm Terasz: 13,4 nm

Eladó kétszobás lakás a 10. kerület egyik kedvelt részén!



Budapest 10. kerületében az Újhegypark közelében eladó egy 50 nm-es, két külön nyíló szobás ingatlan.

A lakás a rendezett társasház második emeletén helyezkedik el.

A társasház lakóközössége és közös képviselete odafigyel a ház rendezettségére és folyamatosan végzik a szükséges karbantartásokat.

Legutóbb a lift cseréje történt meg.

Az ingatlanban is minden nagyobb felújítási művelet megtörtént (Vezetékek cseréje, nyílászárók cseréje).

A műanyag nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval lettek ellátva.

A konyha ablakos és a komfortérzetet a beépített erkély is fokozza.

A közelben mindent pár percre megtalál, amire a mindennapi életben szüksége van.

Az ingatlan tehermentes és rugalmasan megtekinthető.

További kérdéseivel keressen bizalommal!

Eladó a 18.kerületben egy újépítésű családi ház!

A XVIII. kerületben eladó az Alacskai úton egy újépítésű családi ház! A kerület egyik legjobban fejlődő részén helyezkedik el. Az ingatlan földszinti része egy 86.28 nm-es + egy 19.08 nm-es teraszból áll. Az emelet 60.21 nm és hozzá tartozik egy 7 nm-es és 21.43 nm-es erkélyből áll. A ház falai az alsó szinten csak a garázsnál érnek össze, azz emeleti részen pedig a nagy erkély!!!! -alsó szint: garázs, tároló, zuhanyzó, nappali-konyha-étkező, terasz -emelet: 3 szoba, kádas fürdőszoba, háztartási helyiség (kérésre még egy szoba kialakításra van lehtőség a földszínten) A fűtése hőszivattyús, (H tarifa) padlófűtés az egész házban, a nappaliban 3,5 kw-os klíma. -elektromos tolókapu, -elektromos garázskapu, -napelem előkészítés, -komplett kamerarendszer riasztóval beépítve Ami vételár részét képezi: Meleg burkolat: 4000ft/m2 amely tartalmazza a filc alátétet és a szegélyt is. Hideg burkolat: 5000ft/m2 amely tartalmazza a fugát és aburkolat váltókat is. A kis és a nagy terasz burkolva benne van. Belső tartozékok, szaniter árak: -beltéri ajtó kilinccsel 50.000 Ft/db -kád tartozékaival 80.000 Ft/db -csap 20.000 Ft/db -mosdó 20.000 Ft/db -plusz víz csatorna kiállás kérésre 50.000 Ft/db -villanykiállás fejegységenként 30.000 Ft/db -Kerti csap ára kompletten szerelve: 100.000 Ft/db -elektromos garázs -elektromos kapu Megbeszélés és egyeztetés alapján kérhetők plusz extrák és változtatások! Az ingatlan társasházi albetéttel lesz. Várható átadás:2024.10.31. 10% foglalóval már leköthető, fizetési ütemezés rugalmas. Céges építkezés, CSOK, babaváró, kamattámogatott hitel, ÁFA visszatérítés igényelhető. Ügyvédi kapcsolattal, ingyenes hitel tanácsadással és ügyintézéssel, rugalmas időbeosztással állunk kedves ügyfeleink rendelkezésére! Részletesebb tájékoztatásért, bemutatásért hívjon a hét bármely napján!

Páratlan panoráma és nyugalom Testvérhegyen!

Eladó önálló családi ház Testvérhegyen! Az ingatlan teljesen privát szférával rendelkezik, az utcáról nem lehet rálátni. Teljes körpanoráma tárul elénk. Jelenleg két lakrészből áll, de egybe is nyitható, illetve igény esetén három lakássá is alakítható. A ház egy 1300 nm-es telken található. Ház alapterülete 160 nm. Átalakításokkal akár három lakás is kialakítható.

Eladó a 18.kerületben egy új építésű családi ház!

A XVIII. kerületben eladó az Alacskai úton egy új építésű családi házat ! A kerület egyik legjobban fejlődő részén helyezkedik el, a területen kizárólag új építésű ingatlanokkal. Az ingatlan földszinti része 86.28 nm-es + egy 19.08 nm-es teraszból áll. Az emelet 60.21 nm-es +7nm-es és egy 21.43 nm-es erkélyből áll. -az alsó szint: garázs, tároló, zuhanyzó, nappali-konyha-étkező, terasz -az emelet: 3 szoba, kádas fürdőszoba, háztartási helyiség (kérésre még egy szoba kialakítására van lehtőség a földszinten) A fűtése hőszivattyús, (H tarifa) padlófűtés az egész házban, a nappaliban 3,5 kw-os klíma. -elektromos tolókapu, -elektromos garázskapu, -napelem előkészítés, -komplett kamerarendszer riasztóval beépítve Ami vételár részét képezi: Meleg burkolat: 4000ft/m2 amely tartalmazza a filc alátétet és a szegélyt is. Hideg burkolat: 5000ft/m2 amely tartalmazza a fugát és a burkolat váltókat is. A kis és a nagy terasz burkolva kerül átadásra. Párkányt csak kérésre készítik el, felár ellenében. Belső tartozékok, szaniter árak: -beltéri ajtó kilinccsel 50.000 Ft/db -kád tartozékaival 80.000 Ft/db -csap 20.000 Ft/db -mosdó 20.000 Ft/db -plusz víz csatorna kiállás kérésre 50.000 Ft/db -villanykiállás fejegységenként 30.000 Ft/db -Kerti csap ára kompletten szerelve: 100.000 Ft/db Megbeszélés és egyeztetés alapján kérhetők plusz extrák és változtatások! Az ingatlan jogilag társasházi albetét. Várható átadás:2024.10.31. 10% foglalóval már leköthető, fizetési ütemezés rugalmas. Céges építkezés, CSOK, babaváró, kamattámogatott hitel, ÁFA visszatérítés igényelhető. Ügyvédi kapcsolattal, ingyenes hitel tanácsadással és ügyintézéssel, rugalmas időbeosztással állunk kedves ügyfeleink rendelkezésére! Részletesebb tájékoztatásért, bemutatásért hívjon a hét bármely napján!

Gyálon, teraszos lakás eladó kizárólagos használatú nagy kerttel!

Eladásra kínálok Gyálon, csendes, nyugodt környezetben egy két lakásos családi ház földszinti lakását . Alacsony rezsivel rendelkezik és egy 666 m2-es telken terül el, melynek fele kizárólagos használatban van, (telek részen nincs átjárás!) kerítéssel leválasztható. A lakás 61 m2, átlagos állapotú, kétszobás, fürdőszoba, konyha, előszoba, és terasz is tartozik hozzá. A ház beton alapra épült, téglából, beton födémmel, héjazata hullámpala. Bevezetésre került a gáz, víz és villany (külön mérőóra). A kertbe autóbeállás lehetséges! A telken fúrt kút van. Tömegközlekedése: A háztól 100 méterre található a 84E busz megállója, ami a Határ útig közlekedik. Általános iskolák, közgazdasági szakközépiskola, óvodák, bölcsődék, orvosi rendelő, bankok, éttermek, bowlingozási lehetőség található a közelben.

Kiadó a XVII. kerületben egy önálló családi ház !

Kiadó a XVII. kerületben egy önálló családi ház ! SZEPTEMBERTŐL kiadó a XVII. kerület Szárny utcában egy 2 generációs családi ház. A két lakást külön bejárattal lehet megközelíteni, sarok telken helyezkedik el, ezért teljesen zavartalanul lehet megközelíteni a 2 ingatlant. Az alsó szint 61nm-es, 2 szoba, nappali, zuhanyzós fürdőszoba wc-vel, konyha-étkező. A felső szint 52nm-es, 2szoba, kádas fürdőszoba wc-vel, konyha-étkezővel. A földszinti ingatlanhoz parkolás az udvaron fedett beálló és elektromos kapu. Az emeleti ingatlanhoz utcai parkolásra van lehetőség. Ha valaki egyben szertné kivenni a két ingatlant természetesen a felső szintnek is a havi bérleti díja 250.000ft/hó A kiadás határozatlan időre szól, a tulajdonossal kell mindenben pontosan egyeztetni. Akiknek nem szeretné kiadni: -munkásszállásnak -kisállattal lehet, de nagytestű kutya nem -egy ingatlanban max. 4fő több nem lehet. -csak olyanok jőhetnek, akik állandó bejelentett munkaviszonnyal, jövedelemmel rendelkeznek! Kertet és a kapun kívűli részt a bérlőknek folyamatosan karban kell tartani!!! Elsősorban egyben szeretnénk kiadni, ezért olyanok jelentkezését várjuk, akik mind a két lakást bérelni szeretnék! A lakás teljesen üres a konyhabútor kivételével. Referencia szám: H483849

Eladó Budapest XVIII. kerületében, Bókaytelep kerületrészben, a Lőrinc center közelében, kellemes kertvárosi környezetben, 540 nm-es telken, 3 lakásos udvarban, egy teljeskörűen felújított, 50 nm-es, 1+1 félszobás házrész, 75 nm-es, saját használatú kerttel. Tehermentes!
Ide csak költözni kell!

A felépítmény 1960-ban épült tégla alapra, tégla falazattal, fa födémmel, cserép tetővel. Az eladó ingatlan a telek középső részén helyezkedik el. Az első szomszéd az utcafronti épületben, a másik lakó különálló felépítményben lakik.

Az eladó ingatlan az utcáról a főépület mellett elhaladva, a tornácon át közelíthetjük meg. A közös udvartól több ponton záródó biztonsági ajtó választja el. Az ablakok hőszigetelő üvegezésű műanyag nyílászárók, redőnnyel szerelve. A szobák aljzata örök garanciás linóleum padlóval borítottak, az egyéb helyiségek kerámia lappal burkoltak. Az esztétikai felújításon túl műszaki korszerűsítés is történt. Új az elektromos hálózat és kicserélték a víz és szennyvíz vezetékeket is.

A fűtés helyiségenként, digitálisan szabályozható, elektromos üzemű padlófűtés. A használati melegvíz ellátásról egy teljesen új, Ariston villanybojler gondoskodik. A komfortérzetet a nappaliban felszerelt hűtő-fűtő klíma növeli.

A homlokzat 10 cm vastag szigeteléssel rendelkezik. A mérőórák teljesen különállóak, kiépítésre került a H tarifa, melyről fűtésszezonban a padlófűtés, tavasztól-nyárig pedig a hűtés üzemel, rendkívül kedvező díjszabással. Az ingatlan alatt pince, fölötte padlástér áll rendelkezésre.

A telek teljesen körbekerített, osztatlan közös tulajdonú, kis létszámú lakóközösséggel ( mindösszesen 3 lakóval ) rendelkezik és minden lakáshoz saját használatú kertrész tartozik.
Az utcán a parkolás ingyenes és minden esetben találunk szabad parkolóhelyet. A kertben lehetőség van konyhakert, kerti sütögető és kerti tároló kialakítására is. Ideális méretű udvar, rengeteg lehetőséggel.

Az infrastruktúrát tekintve, 5 perc séta az 50-es villamos, több buszjárat megállója úgy mint a 182, 183, 282E, 236, 236A busz

Szintén gyalogosan elérhető közelségben van a Lőrinc Center, piac, orvosi rendelő iskolák és éttermek.

Kiváló lehetőség egyedülállóknak, fiatal pároknak és időseknek egyaránt.

Amennyiben egy nyugodt környéken lévő, kedvező árú és kényelmes otthont keres, akkor ezt a házrészt mindenképp érdemes megnéznie!

Tekintse meg és tegyen rá ajánlatot!

Eladó Maglódon a városközponthoz közel egy 84nm alapterületű 3 szobás családi ház 1079nm-es telekkel.A ház 1940-es években épült vegyes falazattal, folyamatosan karbantartott, nemrégiben kapott új külső festést. A 3 szoba mindegyike szép, tágas. ezekből 2 külön nyíló. A ház fűtéséről gázcirkó gondoskodik, de fűthető fatüzelésű kályhával is. Az épület jelenleg is lakott, minden gépészet működik ternészetesen, akár egy festés után azonnal költözhető is lesz. A gondozott kert locsolásáról ásott kút gondoskodik, sok szép termő gyümölcsfa van, de kisebb háztáji gazdálkodásra is alkalmas, vannak ólak, baromfiudvar is. Az ház csendes, kis forgalmú utcában van, pár perc sétára van a buszmegálló, mellyel Pest csak pár perc távolságra van, illetve a városközpontban van iskola, óvoda, bolt, gyógyszertár, posta is.Az ingatlan ideális lehet családosok részére is, 2 gyerekes CSOK plusz igénybevehető rá, hitelezhető, jogilag rendezett, tehermentes.Amennyiben felkeltette érdeklődését, várom érdeklődését!