Eladó egy 86 m² alapterületű házrész Budapest 15. kerületében, 68 900 000 Ft-os áron. Ez a téglaépítésű ingatlan jó állapotú, így az új tulajdonosa azonnal beköltözhet vagy saját ízlése szerint alakíthatja át.
Ez a házrész tökéletes választás lehet azok számára, akik egy kényelmes, jól megközelíthető, de csendes otthont keresnek Budapesten. Ha felkeltette érdeklődését ez a kivételes lehetőség, ne habozzon, keressen bátran további információk és megtekintés szervezése érdekében.

Az ingatlan elhelyezkedése kiváló. Budapest 15. kerülete egyre népszerűbb választás azon családok és egyének számára, akik a városi nyüzsgés közelében, mégis csendes, kertvárosi környezetben szeretnének élni. Az infrastruktúra fejlett, a közlekedési kapcsolatok kiválóak, így a belváros és a város más részei is könnyen elérhetőek.

A fűtés tekintetében választható a gázcirkó vagy a vegyes tüzelésű kazán, így az új tulajdonos az igényeinek megfelelően alakíthatja ki a fűtési rendszert. Ez jelentős mértékben hozzájárul az otthon komfortjához és annak gazdaságosságához egyaránt.

A házrész kertre néző, így garantálja a nyugodt és békés környezetet a mindennapok során. A fényviszonyoknak köszönhetően az ingatlanban bőséges a természetes fény, amely pozitív és világos hangulatot teremt.

Ne habozzon hívjon bizalommal még ma a megtekintéssel kapcsolatosan!

NAGY TERASZ ÉS KERTKAPCSOLAT

XIV. kerület egyik legjobbrészén kínálok megvételre egy nappali + 2 hálós, nagy teraszos, kertkapcsolatos újszerű lakást. A lakás a 2005-ben átadott, 10 lakásos társasház 1. emeleten található, utoljára 2 éve lett felújítva. A nappali-konyha-étkező elég tágas ahhoz, hogy elférjen a család, valamint le tudjon ülni egy baráti társaság is. A fürdőben van fürdőkád és egy zuhanykabin is. Klíma található a nappaliban, a hálóban és a gyerekszobában. A lakás legjobb része a 30nm-es terasz, amelyről ki lehet jutni a tetőkertbe - kb. 20x60 méteres -, amit összesen 5 lakásból lehet a teraszon át megközelíteni. Az ingatlan az Egressy és a Vezér út kereszteződésénél, a Paskál Park talán legelső átadott tömbjében található. A földszinten egy SPAR, egy méteráru bolt és néhány egyéb üzlet, a kereszteződés túloldalán kozmetika, fodrászat, gyógyszertár, antikvárium, trafik, írószerbolt, magánklinika. A szomszédos telek a Paskál Strand és Gyógyfürdő, a strand túloldalán a Budapesti Metropolitan Egyetem Egressy úti campusa, majd következik a Rákos-patak, amelynek partján kerékpárút, park, valamint a következő sarkon a Mogyoródi úti sportpálya található. A közlekedés kiváló: a ház előtti kereszteződésben található a 77-es és 82-es trolik megállója. 10 perc séta a Bosnyák tér, ahonnan a 7-es busz és annak mindenféle mutációja közlekedik. 500 méter a Nagy Lajos király útja, ahol a 3-as és 62-es villamosok robognak, valamint a 32-es busz és az éjszakai járatok. Autóval az Örs vezér tere 5 perc, a Bosnyák tér 2 perc. Sétatávolságra megtalálható több óvoda, a körzetes - és egyben nagyon szuper - általános iskola, de található a közelben bölcsőde és középiskola is. Opcionálisan vásárolható a mélygarázsban található 2 db gépkocsibeálló (7 millió Ft / db) és a kb. 4 nm-es tároló (3 millió forint). #zugló #XIVkerület #terasz #kert #kertkapcsolat #felújított #újszerű

ELADÓ Budapest XIII. ker. Lőportárdűlőn, a Lehel utcában egy 1. emeleti, 33 m2-es 2 szobás, kiváló műszaki állapotú lakás!

Az ingatlan Illyés Gyula lakóházában található, az 1. emeleten. A házban lift nincs. A lakóház folyamatosan karban tartott. A lakás a körfolyosó hátsó részén található, így előtte nincs átmenő forgalom. A lakás praktikus kialakítású, két külön nyíló szobával. Szobái belső udvarra néznek, K-Ny-i tájolásúak.
A szobákban műanyag hő- és hangszigetelt ablakok vannak, burkolatuk kitűnő állapotú tölgyfa parketta. A többi helyiség kerámia burkolatú. A fürdőszobát 2017-ben újították fel, 2020-ban kicserélték műanyag hőszigetelt ajtóra a bejárati ajtót.

A lakás kiváló első lakásnak egyedülállóknak, pároknak, egyetemistáknak, de a kitűnő lokáció  miatt befektetésnek is.

A közlekedés nagyon jó, a ház előtt áll meg a 14-es villamos, a közelben van az 1-es villamos, 105-ös és 210-es busz, melyekkel metróvonalak gyorsan elérhetők. A közelben magtalálhatók közintézmények, bevásárlási lehetőségek.

Ha hirdetésem felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal!

Amit az Ön számára biztosítani tudok: ingatlanok eladásának és vásárlásának teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, megbízható ingatlanos szakjogász, energetikus,. hitelügyintézés a legjobb feltételekkel, gyorsan és díjmentesen.

2 in 1. V kerületben, Parlamenthez, Szabadság térhez közel, a Nádor utcában eladó, két garzonná alakított lakás, bérlőkkel együtt

!4!!!

A két lakrész nagyon praktikusan lett kialakítva, a háló rész mindkét lakásnál a galérián kialakított hálófülkékben lett elhelyezve, így a méretéhez képest is nagyon élhető, praktikus életterek keletkeztek. Kiadhatóságát a teljes, gépesített bútorzat és a remek lokáció teszi kiválóvá! Jelenlegi bérleti kondíciókkal évi 5%-ot hoz a lakás, ami a kerületben kiemelkedően jó hozamnak számít.

ARBNB lehetőség a Zichy utcában

Különleges hangulatú lakás a belváros szívében! Eladásra kínálunk a VI. kerületben a Zichy utcában egy ARBNB-re alkalmas 91m2-es különleges lakást. Ideális választás mindenki számára, aki tágas és világos otthont keres a városközpontban. Ez a 2. emeleti lakás a nyüzsgés közepén található, mégis nyugodt szigetként szolgálhat az Ön számára. Az ingatlan ideális választás családoknak, fiataloknak és befektetőknek egyaránt. Az Airbnb kiadás engedélyezett, így kiváló lehetőség a passzív jövedelemre. A környék impozáns, luxus szállodával szomszédos, és minden fontos létesítmény és szolgáltatás könnyen elérhető: iskolák, kulturális intézmények, bevásárlási lehetőségek. A közlekedés kiváló, a Nyugati pályaudvar mindössze 10 perces sétára található. Ne hagyja ki ezt a fantasztikus lehetőséget! Vegye fel velünk a kapcsolatot még ma a részletekért és a megtekintésért!

TÁGAS kis lakás a REPÜLŐTÉRTŐL 15 percre

Kiadásra kínáljuk egy KÜLÖNLEGES hangulatú, 35m2-es egyszobás, francia erkélyes ,BÚTOROZOTT lakást a Tölgy utcában. a 18. kerületben, az Alacska lakótelepen. Jellemzői: GÉPESÍTETT konyha, Légkondicionáló Központi fűtés Kutya nem megengedett 2. emeleti Biztonságos, nyugodt környék. Bevásárlási lehetőségek, oktatási intézmények a közelben. Spar 1 perc, IKEA 15 percre található. Közöd ktg:9000.- Erdő és szabadidőpark a ház mellett A garzon minimum egy évre kiadó. 2 havi kaució, és 1 havi bérleti díj fizetendő költözéskor. Várom hívását!

3 SZOBA + EBÉDLŐ + ERKÉLY + GARÁZS + KERT

*** AZ ÁR CSUPÁN IRÁNYÁR, ALKUKÉPES! *** XVIII. kerületben, Szemeretelep peremén kínálom megvételre ezt a 105 nm-es, 3 szoba + ebédlős, 1. emeleti, ERKÉLYES ingatlant, amely egy 3 lakásos társasházban található. A lakás nagyjából 5 évvel ezelőtt egy teljes körű felújításon esett át, jó állapotú. Az ingatlan egy saját használatú, zárt lépcsőházon keresztül közelíthető meg. A nappali DÉLI TÁJOLÁSÚ, de mind a 4 égtáj felé rendelkezik ablakokkal, ezért kifejezetten világos, KÖRBENAPOZOTT. Helyiségei nagyvonalúan tágasak, alaprajzi elosztása kifejezetten előnyös. Bővítési lehetőségként megemlítendő, hogy lehetőség van a lakás feletti, mintegy 70 nm tetőtér megvásárlására, amivel egy sok hálószobás, belső 2 szintes lakás is kialakítható a későbbiekben. A lakók felújítási alapot képeznek és a társasház rendelkezik LTP megtakarítással is. A ház kertjében 1 személygépkocsi számára van nyitott PARKOLÓHELY és GARÁZS. Tömegközlekedés és egyéb infrastruktúra szempontjából is jó elhelyezkedésű az ingatlan, száz méteren belül BKK megállok (pl. 50-es villamos, 166-os busz stb.) és bevásárlási lehetőségek is találhatók. A társasház megtakarítással rendelkezik, van felújítási alap és LTP is.

Befektetők álma ez a két bejáratos felújítandó lakás

Befektetői álom vagy tökéletes otthon két generációnak! Fedezze fel a lehetőségeket ebben a tágas, 80 nm-es, 2,5 szobás lakásban a csendes, folyamatosan megújuló környéken! A lakás: Magasföldszinti, így könnyen megközelíthető Teljesen felújítandó, így szabadon alakíthatja álmai otthonát Kényelmes konyha, ahol öröm lesz főzni 2 fürdőszoba és külön WC a komfortosabb mindennapokért Sok tárolóhely a holmik kényelmes elhelyezésére 2 külön bejárat, ideális két generáció számára Udvarra és csendes utcára néző ablakok a pihentető hangulatért Csendes ház, ahol nyugodtan élvezheti az otthonát A környék: Folyamatosan megújuló, pezsgő városrész Kiváló tömegközlekedés, minden könnyen elérhető Parkok, zöldövezetek a közelben a kikapcsolódáshoz Bevásárlási lehetőségek, éttermek, kávézók karnyújtásnyira Ez a lakás ideális: Befektetőknek, akik akár két lakássá alakításával szeretnének nagyobb profitot elérni Két generációnak, akik kényelmes, tágas otthonra vágynak Akik szeretik a csendes, de pezsgő környezetet Akik saját ízlésükre alakítanák ki otthonukat

TÁGAS LAKÁS A ZICHY UTCÁBAN

Különleges hangulatú,tágas lakás kiadó a belváros szívében. Ez a 91m2-es, 2. emeleti lakás ideális választás mindazoknak, akik tágas, világos otthont keresnek, szeretik, hogy a nyüzsgés középpontjában vannak. Ám ha abból elég volt itt a nyugalom szigetére találnak. A lakás ideális választás lehet 14 évesnél idősebb gyermekkel rendelkező családoknak vagy pároknak is.. Igazán 2 vagy 3 főnek tud megfelelő kényelmet biztosítani. Kutya nem hozható, macska vagy más kisebb állat igen. A környék impozáns, szomszédságában egy luxus szálloda található. Közelben minden egy karnyújtásnyira van: iskolák , kulturális létesítmények, bevásárlási lehetőségek. Kiváló a közlekedés. Nyugati pályaudvar gyalog 10 percre. A lakás rövidebb távra is kiadó. 2 havi kaució és 1 havi bérleti díj fizetendő szerződéskötéskor. Köözös ktg:37.500.- Gáz és a víz is méröóra alapján. Ne hagyja ki ezt a különleges lehetőséget, és lépjen kapcsolatba velünk még ma a részletekért és a megtekintésért!

ERKÉLYES LAKÁS KIADÓ A PALOTANEGYEDBEN 2022-ES ÁTADÁSÚ HÁZBAN

Palotanegyedben, 2 perc sétára a megújult Blaha Lujza tértől kiadó egy 2022-ben átadott, nappali + 1 hálós lakás. A lakás legfeljebb 2 felnőtt részére kiadó, 2 havi kaució szükséges. A lakás bútorozott, gépesített és június 15-től költözhető. Igény esetén egy polcozott külső tároló (10.000 Ft/hó) és 1 teremgarázshely (30.000 Ft/hó/db) is bérelhető a lakáshoz. A lakásban az állattartás és dohányzás nem megengedett. Euróval fizetve a lakás bérleti díja 750 euró/hó + rezsi, a garázsbeállóé pedig 70 euró/hó.

KÜLÖNLEGES ATMOSZFÉRA , LUXUS KIVITELEZÉS,

ELADÁSRA kínálunk egy fantasztikus, minden részletében átgondolt, 175 nm2-es luxusingatlant a II. kerületi Budenz utcában. A kétszintes otthonba lépve találjuk a terasszal kapcsolatos nappalit, mely az étkezővel és a konyhával egységet alkot. Szintén ezen a szinten van egy dolgozószoba beépített polcrendszerrel, egy hálószoba, fürdőszoba, gardróbok és kamra közvetlenül a konyha mellett. Különleges és igazán hálás megoldás, hogy a konyha üvegfallal rendelkezik, így a főzéskor keletkező ételillatok nem árasztják el az egész lakást, A nappali igényes bútorzatával, egyedi függönyeivel és hangulatos kandallójával egyaránt alkalmas vendégek fogadására, meghitt beszélgetésekre, kikapcsolódásra, pihenésre. Az emeletre pazar falépcső vezet, ahol további két szobát találunk, és egy nappalit, ami nagyon látványos galéria is egyben. A luxusérzés itt is tettenérhető, mivel masszázskádas fürdőszoba TV-vel, valamint egy egyedi és izgalmas beépített erkély fokozza az emeleti kényelmet. További előny, hogy a rengeteg beépített szekrény mellett, egy 10 nm-es külön tároló is rendelkezésre áll, hogy mindennek legyen helye. A lakáshoz tartozik három extra méretű, földszinti teremgarázshely. A ház hatalmas elektromos kapuval rendelkezik, így akár terepjárókkal is kifejezetten egyszerű a beparkolás. A kényelmet fokozza, hogy csomagjainkkal nem kell a lépcsőkön cipekedni, az autóból közvetlenül liftbe is be tudjuk pakolni. A parkolóhelyek értéke együttesen 30 millió forint, ami a vételáron felül értendő, és a lakás megvásárlásával együtt lehetséges. A kilátás a gondozott, zöld kertre nyílik, a lakás különösen világos, mivel tetőablakokkal is felszerelt. További extrák:  klima mindkét szinten  víztisztitórendszer  MIELE és Eletrolux konyhagépek  riasztórendszer  távirányítós kapu, és videó-kaputelefon A bútorok igény szerint megvásárolhatók, melyek további megegyezés tárgyát képezik. Az infrastruktúra kiváló, Buda egyik legkedveltebb, zöldövezeti részén sétatávolságra minden fellelhető, bevásárlási lehetőség, iskola, óvoda, gyógyszertár, posta, Budagyöngye stb. Buszmegálló 50m-re, villamosmegálló 200m-re található. Ellenállhatatlan ingatlan, jöjjön nézzük meg együtt! Várom megtisztelő hívását!

Patak és erdő a kert végében, ideális elhelyezkedésű, 7 szobás, családi ház eladó

Kedves Érdeklődő! Csodálatos otthont kínálunk Budapest agglomerációjában, Kerepesen, ahol minden kis részlet arra összpontosul, hogy egy igazi családi paradicsomot teremtsen. Ez a háromszintes, jól átgondolt tervezésű ingatlan ideális választás lehet nagy családoknak vagy azoknak, akik szeretik a társasági életet. Kivételes elhelyezkedés: Kerepes közelsége Budapesthez és a kiváló közlekedési kapcsolatoknak köszönhetően mind a munkába járóknak, mind pedig a tömegközlekedést részesítőknek ideális megoldást nyújt. A helyi szolgáltatások könnyen elérhetőek, és a zöldségesektől a nagyobb élelmiszerláncokig mindent megtalálható a közelben. Kert és természet: Az ingatlan egy 1243 négyzetméteres telken helyezkedik el, melyet egy patak és egy erdő határol! A gyönyörűen kialakított kert három különböző részből áll, kínálva betonozott előkertet, díszes kertet, gyümölcsfákkal és a pihentető kikapcsolódásért egyy kertvégi kis szaletli alatt kialakított kemence, grill asztal, sparhelt és kolbász füstőlővel ellátott falusi konyha került kialakításra. Itt akár nagyobb baráti társaság vendégül látása sem jelenthet akadályt és a vendéglátók méltatása sem fog elmaradni. Fúrt kút és az automata locsolórendszer gondoskodik róla, hogy a kerti növényzet mindig legszebb állapotát mutassa. Tágas és jól tervezett belső tér: A ház három szintje minden igényt kielégít. A pince szint szaunát, fürdőszobát és egy alkotó műhelyt kínál, amely könnyen átalakítható bármilyen más tevékenységnek. A földszinten a dupla garázson kívül, modern konyha étkező található és egy kényelmes kertre erdőre tájolt nappali amely fedett terasszal is rendelkezik. Az emeleten négy hálószoba, egy háztartási helyiség és fürdőszoba szolgálja a család kényelmét. Parkolási lehetőségek: A fűtött dupla garázs mellett további fedett és zárt parkolók biztosítják az autók biztonságát. Összesen négy autó kényelmesen elfér a területen. Kényelem és biztonság: A klíma, a szobánként vezérelhető fűtés, a riasztó és a kamerarendszer mind hozzájárulnak az otthon kényelméhez és biztonságához. Ez a lenyűgöző otthon ideális választás mind nagy családoknak, mind a vendégszeretetüket szívesen megosztóknak. Itt a természet és a kényelem tökéletes harmóniája várja Önt akár többgeneráció is problémamentesen tud egymás mellett élni! További információkért és személyes megtekintésért keressen minket bátran!