Ingatlan

Balatonfüred csodálatos településén kínálunk megvételre egy különlegesen jó elhelyezkedésű, déli fekvésű, építési telket igényes befektetők részére,
az egyik legszebb utcában!
A beépíthetőség 20 % így ideális méretű épületet  álmodhatnak erre a csodálatos helyszínre! A besorolása LKE-31 övezet.
A terület kiváló lehetőségeket kínál mindazok számára, akik a természet közelségére, a kultúrára és a kikapcsolódásra vágyakoznak. A városban számos történelmi és kulturális látnivaló található, köztük a híres Tagore sétány és a reformkori városközpont, valamint válogatott éttermek és kávézók várják az ide látogatókat. A telek pozíciója biztosítja, hogy mindössze pár perc sétával elérhető legyen a Balaton partja, ahonnan csodálatos a kilátás a Tihanyi-félszigetre. Investáljon ebbe az egyedülállóan előnyös helyzetben lévő telekbe, hogy részese lehessen Balatonfüred pezsgő kulturális és társadalmi életének, miközben egy nyugodt és inspiráló otthont teremt magának és családjának.

Jöjjön el, nézze meg ezt a kitűnő ingatlant, amelyre megépítheti álmai házát családja részére!A kitűnő lokáció miatt befektetésnek is remek lehetőség!

Kispest csendes mellékutcájában, a Templom térnél, azonnal költözhető lakás!


XIX. kerületben, jó közlekedéssel eladó ez a téglaépítésű, tulajdoni lapon 29 nm-es (valóságban 32 nm-es), konvektoros fűtésű lakás, egy jó közösségű, 10 lakásos társasházban, átmenő forgalomtól mentes utcában.

A kedvező fenntartású, külön helyrajzi számon lévő, „lakás” besorolású ingatlan konyha + étkező, fürdő + külön wc és egy szoba kialakítású. Ablakai már műanyagra lettek cserélve, redőnyökkel ellátottak. Tárolásra pedig egy saját zárható, 4-5 nm-es pince áll rendelkezésre.
Jelenleg nem laknak benne, így akár azonnal birtokba vehető, a parkolás a ház előtt pedig ingyenes.

A gázkonvektoros fűtés megfelelő hőmérsékletet és kényelmet nyújt az év minden szakaszában, a melegvízről pedig egy bojler gondoskodik.

A környék nagyon kedvelt, jó közlekedéssel, infrastruktúrával rendelkezik, a 68-, 132E-, 268-es buszjárat megállója mindössze 1 percen belül elérhető. A Kőbánya-Kispest M3-as metró megálló pár megállóra, ahol akár a napi bevásárlás is könnyedén elintézhető, a Határ út M3 metró pedig a 42-es villamossal 8 perc alatt elérhető. Közelben Posta, Sztk, közért, cukrászda, játszótér, iskola, piac, Aldi, Penny, Spar is közel van, minden, ami a mindennapokhoz kellhet.

Nagyon jó választás azok számára, akik egy megfizethető, jó infrastruktúrával rendelkező, hangulatos lakást keresnek saját részre, vagy befektetési célból hosszútávú kiadásban gondolkozik.

Amennyiben ilyen paraméterekkel rendelkező ingatlant keres, akkor ezt a lakást látnia kell.

Ha felkeltette érdeklődését, hívjon nyugodtan!

Kert kapcsolatos lakás

Elsősorban befektetőknek ajánlom az ára miatt. A lakás 3 oldalról fűtött, jelenleg 1 db elektromos hőtárolós kályha adja a meleget a téli hideg napokon. A villany havi általánya 9000 forint, amiben benne van a villanybojler, és a villanytűzhely költsége is. Az elszámoláskor még ebből a csekély összegből is kapott visszatérítést a tavalyi évben a tulajdonos. További információkat telefonon tudok adni az ingatlanról, amit célszerű a megtekintés előtt tudni. Hívjon bátran, ne hagyja ki ezt a lehetőséget! Teljes körű pénzügyi megoldások ügyintézése díjmentesen. Minden élethelyzetre végzünk pénzügyi elemzést - ha vásárolni szeretne, segítünk, hogy ezt a legjobb feltételek mellett tegye; ha eladni szeretné ingatlanát, nézzük meg, hátha érdemes meglévő hitelét átváltani. Keressen bizalommal, szakértők vagyunk!

Ajkarendeken igényes, új építésű családi ház, örök panorámás saroktelken eladó !

Ajkarendek új utcájában eladó egy minden igényt kielégítő, izlésesen kivitelezett családi ház ,gyönyörű környezetben ! Kitűnő lehetőség!!! Amennyiben Ön nem akar az építkezés buktatóin idegeskedni, vásárolja meg a környék egyik legszebb,teljesen befejezett, átgondolt, kiváló családi házát! Az ingatlan 2011-ben került teljes befejezésre, a kiforrott megoldások jellemzik. A tulajdonos pénzt, energiát és időt nem sajnálva minőségi színvonalon építtette meg a családi házat, minden kényelmi szempontot és a ház energiafelhasználási igényét figyelembe véve. Az ingatlan rezsiköltsége rendkívűl alacsony! A tulajdonos a teljes építkezést fényképeken dokumentálta ,melyet a leendő vásárló rendelkezésére bocsájt .( víz és villanny hálózat) Tökéletes választás azoknak a családoknak, akik a természet közelségét és a modern kényelmet egyaránt értékelik. A ház belső elosztása, tervezése miatt akár több gyermekes családnak, is kiváló választás . Az épület remek tájolású, az év bármely időszakában a szobák napfényben részesülnek, a kilátás minden irányban , gyönyörű természetre nyílik. A földszintes ingtalan 128 nm , melyből a lakórész 82 nm,a garázsok egyenként 18 nm,a műhely -kazánház 12 nm-es. Lakórészében 1 világos nappali étkező-konyha ,3 hálószoba ,1 gardrob,1 fürdőszoba ,egy vendég mellékhelyiség,és egy kamra került kialakításra. Az ingatlanhoz tartozó 2 tágas garázs ,mindegyike Hörmann elektromos kapuval felszerelt.. A ház műszaki tartalma: - 38-as blokk tégla falazat - Bramac Duna betoncserép - kívülről dryvit hőszigetelés - aljzat szigetelés 10 cm - betonfödém,járható padlás rész - a födémen 20 cm nikecel szigetelés + beton - jól megtervezett, felhasználóbarát villanyhálózat - műanyag szigetelt nyílászárók - 35 nm-es fedett terasz - beépített méretre gyártott igényes konyhabútor ,gépekkel - nagyteljesítményű hűtő-fűtő Klíma - külön kazánház - műhely Fűtésrendszer: Az otthon melegét egy gazdaságos gázkazán biztosítja radiátorokkal és padlófűtéssel az egész házban. Vegyes tüzelésű kazán működtetése lehetséges, mivel plusz opciónak vegyes tüzelésű kémény került kiépítésre. A tágas nappaliban egy hangulatos kandalló is helyet kapott. Hűtő-fütő modern, gazdaságos klíma is felszerelésre került. A telek jellemzői: - 814 nm -sarok ,téglalap alakú, teljesen körbekerített - részben térkövezett - kovácsoltvas kerítés - gyönyörűen parkosított,gondozott,kifejlett növényzet - többkörös öntöző rendszer - a kert vízellátását biztosítja egy bő vízhozamú fúrt kút ,emellett egy vízgyűjtő tartály is rendelkezésre áll. - fedett fatároló - 15 nm es faház,beton alappal Az ingatlan teljesen tehermentes, azonnal vásárolható ! Amennyiben Ön egy igényes ingatlant, kíván vásárolni gyönyörű környezetben, hívjon bizalommal, segítek a gyors, pontos ügyintézésben! Telefonos egyeztetést követően személyesen megtekinthető. Soha nem látott kedvezményekért forduljon hitel tanácsadónkhoz, aki díjmentes ügyintézéssel segít eligazodni a bonyolult folyamatokban. Érdeklődni Ferenczi Antal +36 70 454 5113

Kis üzlethelyiség, ÓRIÁSI lehetőség a PÓLUSban!

- a Pólus Center központi részén - Santa Barbara street 11. szám - a közös költség tartalmazza télen a fűtés, nyáron a hűtés költségét, a biztonsági őrzést, a közös helyiségek takarítását, reklám költségeket - külön fizetendő továbbá az áramfogyasztás (3000,-Ft/hó) - jelenleg üres az üzlethelyiség - tevékenységi kör, amit nem engedélyeznek: vendéglátó egység - az üzlethelyiségben jelenleg nincs víz, gáz, és csatorna kiállás

ÓRIÁSI lehetőség! Kiadó kis üzlethelyiség a PÓLUSban!

- a Pólus Center központi részén - Santa Barbara street 11. szám - a közös költség tartalmazza télen a fűtés, nyáron a hűtés költségét, a biztonsági őrzést, a közös helyiségek takarítását, reklám költségeket - külön fizetendő továbbá az áramfogyasztás (3000,-Ft/hó) - jelenleg üres az üzlethelyiség - tevékenységi kör, amit nem engedélyeznek: vendéglátó egység - az üzlethelyiségben jelenleg nincs víz, gáz, és csatorna kiállás

68m²-es dupla erkélyes lakás eladó a Városliget közelében

XIV. kerület, Istvánmezőn kínálunk eladásra egy felújított nappali + 2 külön nyíló szobás lakást. A lakásról: - 68 m² - 16 m² nappali/étkező + 2 különnyíló szoba - a szobák parkosított belső udvarra néznek - 2 erkély - 3. emelet (nincs felső szomszéd) - DK-i fekvés, a sok üvegfelület miatt szép világos, tágas a lakás - a lakás 2012-ben lett felújítva, zárt égésterű gázcirkó és műanyag nyílászárók gondoskodnak az energiahatékonyságról - külön fürdőszoba és wc - gépesített konyha - gáztűzhely, villanysütő, mosógép (nagyméretű hűtőszekrény a kamrában) - kamra és beépített szekrények teszik praktikussá Társasház - 1960-as években épült tégla épület - tiszta, rendezett lépcsőház és közös terek - zárt, gondozott belső udvar (kiállt egy grillsütőért) - a lépcsőházban tároló babakocsinak/biciklinek - a tető szigetelt (kőzetgyapot) Környék: - Spar 100 méter - Lidl, Tesco 1 km-en belül - Városliget 1 km (futópálya, játszóterek, kutyafuttató, kávézók) - Aréna Plaza 4 perc autóval Közlekedés - 1-es Villamos (Egressy út/ Hungária krt) - M2 metró Puskás Ferenc stadion - 75, 77 troli - 5, 7, 110, 112 buszok - 901, 907, 973, 918 éjszakai buszok Információ és megtekintés miatt keressen minket bizalommal.

Abony zártkerti részén telek eladó!

Eladásra kínálom az alábbi ingatlant: - aranykorona értéke van ezért ki kell függeszteni! - tulajdoni lap szerint kert és gazdasági épület Helyi építési szabályzat szerint: b)A beépítésnél alkalmazható legnagyobb beépítettség terepszint felett (%)2,0 c)A beépítésnél alkalmazható legnagyobb épületmagasság (m)7,5 d)Legkisebb zöldfelületi arány (%)60 (2)Az övezetben az alábbi létesítmények helyezhetők el: a)A terület fenntartásához szükséges épület b)játékot, sportot, pihenést és vendéglátást szolgáló építmény A telken egy 30m2-es faház áll - víz az utcában - villany van ( jelen pillanatban a szolgáltatás nem üzemel óra nincs) - fűtés egyénileg megoldott (kályha) Irodánkban bankfüggetlen hitel-közvetítéssel állok ügyfeleim rendelkezésére!

Erkélyes, kétszobás lakás eladó Zugló csendes részén

Kertre néző, napfényes lakást kínálunk megvételre egy jó állapotú, kertes társasház félemeletén Zugló családi házas, zöld övezetében. A lakáshoz tartozik egy 10 nm-es tároló és egy 16 nm-es garázs, melynek ára +7 millió forint. A lakás: -58 nm+erkély -délkeleti tájolású szobák -klíma a nappaliban -gáz cirkós fűtés -kádas fürdőszoba -külön wc -jó állapotú, fa ablakok -beépített szekrények. Társasház: -'70-es években épült -gondozott közös kert dísznövényekkel és fákkal -közös költség 9000 Ft -karbantartott, tiszta épület és lépcsőház -összetartó lakóközösség. Közlekedés: -77-es troli 4 perc séta távolságra elérhető. Kérdés vagy megtekintés esetén várom hívását.

Siófok, Új Terület Kialakítás - Építési Telek Eladó Építkezőknek

Az építkezéshez kiváló lehetőség kínálkozik Siófokon, egy újonnan kialakított területen. A telek mérete 601 négyzetméter, övezeti besorolása Lke-2-o, amely lehetőséget nyújt önálló ház vagy ikerház építésére. Az ingatlan 30%-os beépíthetőséggel rendelkezik, és az épület magassága 5 méter lehet, a telek utca frontja 17,5 m széles. A környék jelenleg kialakítás alatt áll, így lehetőség van az új otthona környezetének formálására és testreszabására. Az infrastruktúra kiváló, a telekhez víz, csatorna, villany és gáz is bekötésre lehetőség van az utcában lévő gerincvezetékről. Ez megkönnyíti az építkezés folyamatát és csökkenti az ezzel kapcsolatos költségeket.

Pihenésre, kertészkedésre vágyók

Megvételre kínálok egy 1440 nm-es telket, melyen * villany bevezetve * víz van * több gyümölcsfa - körte - barack - meggy - cseresznye -dió - szilva - alma - ringló -mogyoró -birs Az eper kb. 20 nm-en , több fajta szőlő, ribizli, málna. Virágok, liliom, levendula, gyöngyvirág, rózsa. A telken van kis nyaraló, melyben található kemence kandalló, zuhanyzó, konyhasarok. A telken található még füstölő is.

Szőlőliget ÖKO-lakóparkban eladó újépítésű ENERGIATAKARÉKOS családi ház

ENERGIATAKARÉKOS HÁZ - TÁJVÉDELMI TERÜLET MELLETT - SZŐLŐLIGET ÖKO LAKÓPARKBAN 2 HÁLÓSZOBA (3 hálóssá alakítható) - GARÁZS - 3 FÜRDŐSZOBA - TERASZ ÉS ERKÉLY Az épület elkészült, 2 hónapon belül költözhető. Használatbavételi engedély 2024. májusában várható. A 38 hektáros öko lakópark - mely 100%-ban zöld energiát használ - környezetvédelmi szempontokat figyelembe véve került kialakításra. A Budapest XVI. és XVII. kerületeinek találkozásánál fekvő Szőlőliget öko lakópark a Naplás-tó természetvédelmi területe mellett helyezkedik el. A lakópark területén lévő dísztó közvetlen környezete, az azon épülő étterem és a közpark zöldje mind-mind segít, hogy a mindennapokból kilépve nyugalmat, feltöltődést találjon. A lakópark területén orvosi rendelő, egészségügyi centrum, szolgáltató ház, óvoda és bölcsőde is épül. Szeretné ön is a hétköznapok rohanása után a szeretteivel töltött időt zöld környezetben, biztonságban és modern, korszerű környezetben élvezni? Itt mindezt megtalálja! A telken 2 családi ház épült, a két épület csak egy pergolával fedett autóbeállónál találkozik. Főbb tulajdonságok: - nettó 171 m2, - bruttó 231,25 m2 alapterület, - 500 m2 telekterület, - É-K tájolás, - A+++ energiaosztály, - aszfaltozott mellékutca, átmenő forgalomtól mentes, - a szomszéd házak már megépültek, rendezett környezet, - Porotherm 30 Klíma Profi okostégla falazat, - 12 cm EPS grafit hőszigetelés, - 3 rétegű műanyag nyílászárók, kívül antracit, belül fehér színben, - szekcionált garázskapu és motoros kertkapu, - Daikin levegő-víz hőszivattyú, - padló- és mennyezet fűtés és mennyezet hűtés, helyiségenkénti szabályozással, - hővisszanyerős szellőztetőrendszer előkészítve, - beépített motoros redőny, - riasztórendszer előkészítés, - kamerarendszer, - a vételár részét képezi a gépesített-, beépített konyha, fürdőszoba bútorok, előszoba bútor, beépített gardrób bútorok a földszinten és emeleten - a földszinti teraszra egy 3 és 4 m széles elhúzható üvegfalon keresztül jutunk ki, - lapostető, - üvegkorlátok Földszint helyiségei: - konyha 10,10 m2, - étkező 16,96 m2, - nappali 25,00 m2, igény esetén leválasztható belőle egy 12 m2-es plusz szoba, kivitelező kérésre elkészíti, - előszoba 8,19 m2, - kamra 1,96 m2, - fürdőszoba 4,00 m2, - garázs 21,07 m2, - terasz 28,21 m2 Emelet helyiségei: - szoba 16,83 m2, - szoba 10,67 m2, - gardrób 7,32 m2, - fürdőszoba 7,83 m2, - fürdőszoba 6,75 m2, - közlekedő 5,37 m2, - erkély 32,22 m2 A kivitelező megbízható, sokéves szakmai tapasztalattal rendelkezik. Referenciákkal rendelkezik, melyek közül a lakóparkban is megtekinthető. CSOK, BABAVÁRÓ, hitel felvehető. Igény esetén bankfüggetlen és DÍJMENTES hiteltanácsadó közreműködését biztosítom, aki a teljes folyamaton végigkíséri Önt. Az adásvétel biztonságos és gördülékeny bonyolítása érdekében tapasztalt ingatlan szakjogászokkal működök együtt. Kérdés esetén, vagy amennyiben meg szeretné tekinteni, kérem keressen az elérhetőségeimen. A hét minden napján elérhető vagyok 8:00-19:00 között, elfoglaltság esetén visszahívom. Amennyiben még ingatlanát el kell adnia, azügyben is állok rendelkezésére. Referencia szám: U0046448