100%-OS ELÉGEDETTSÉGI GARANCIÁVAL BÁRHOL AZ ORSZÁGBAN!

energetikai besorolásA jelenleg érvényben lévő jogszabály* alapján energetikai tanúsítványra van szükség:

  • új épület építésekor,
  • meglévő épület (önálló rendeltetési egység, lakás) eladása vagy egy évet meghaladó bérbeadása esetén.

Tehát Ön csak akkor tudja értékesíteni vagy bérbeadni ingatlanát, amennyiben rendelkezik tanúsítvánnyal!

  • A teljes jogszabály szövegét letöltheti itt.

Az Otthon Centrum Tanúsító Mérnökei kedvező árak és feltételek mellett, 100%-os elégedettségi garanciával végzik el a tanúsítást: amennyiben nem volt elégedett a gyorsaságunkkal, vagy a pontosságunkkal, visszafizetjük Önnek a tanúsítvány díjának 100%-át! Így Önnek nincs kockázata, mi pedig mindig törekszünk a maximális elégedettségre!

SZERETNÉM MEGRENDELNI

VAGY HÍVJON MINKET A +36 1 487 3334 SZÁMON, MUNKANAPOKON 9 és 18 óra között.

díjtáblázat

  • Akár 24 órán belül is, sürgősségi felár nélkül elkészítjük ingatlana energetikai tanúsítványát.
  • Rugalmas munkavégzés akár hétvégén, vagy az esti órákban is.
  • Az ingatlanok felmérését megbízható, tapasztalt mérnökök végzik.
  • Díjmentes kiszállás, az ország minden településére!
  • Az elkészült tanúsítvány kiszállítását otthonába, vagy munkahelyére is kérheti díjmentesen.
  • A tanúsítvány díját csak annak átvétele után kell kifizetnie.
  • Munkánk minőségére 100% garanciát vállalunk!


 

GYAKORI KÉRDÉSEK

 

 

 

MIKOR VAN SZÜKSÉG TANÚSÍTVÁNYRA ÉS MIKOR NINCS?

Tanúsítványra van szükség:

  • új épület építésekor
  • meglévő épület (önálló rendeltetési egység, lakás) eladása, vagy egy évet meghaladó bérbeadása esetén.

Nem kell tanúsítványt készíteni:

  • 50 m2-nél kisebb hasznos alapterületű épületre;
  • Évente 4 hónapnál rövidebb használatra szánt épületre;
  • Legfeljebb 2 évi használatra tervezett épületre;
  • Hitéleti rendeltetésű épületre;
  • Jogszabállyal védetté nyilvánított épületre, valamint a jogszabállyal védetté nyilvánított (műemlékileg védett, helyi építészeti értékvédelemben részesült) területen lévő épületre;
  • Mezőgazdasági rendeltetésű épületre;
  • Azokra az épületekre, amelyek esetében a technológiából származó belső hőnyereség a rendeltetésszerű használat időtartama alatt nagyobb, mint 20 W/m3, vagy a fűtési idényben több mint hússzoros légcsere szükséges, illetve alakul ki;
  • Műhely rendeltetésű épületre;
  • Levegővel felfújt, vagy feszített - huzamos emberi tartózkodás célját szolgáló - sátorszerkezetekre.
  • Használatba vételi engedélyt (bejelentést) megelőző tulajdon-átruházás esetén;
  • Ha ugyanabban az ingatlanban résztulajdonnal rendelkező tulajdonos szerez ellenérték fejében további tulajdonrészt;
  • Az épület (önálló rendeltetési egység, lakás) egy éves, vagy annál rövidebb idejű bérbeadása esetén.

 

Kinek kell készítettnie tanúsítványt?

A tanúsítványt az ingatlan tulajdonosának kell készíttetnie:

  • Újépítésű lakás esetén a tanúsításról az építtető gondoskodik legkésőbb a használatbavételi engedélyezésig (bejelentésig).
  • Használt lakás eladása, vagy bérbeadása esetén a tanúsításról a tulajdonos gondoskodik, és azt a szerződés megkötését megelőzően, de legkésőbb a szerződéskötésig a vevőnek át kell adnia, a bérlőnek bemutatnia.
  • Az építtetőnek, illetve a tulajdonosnak kell a tanúsítás elvégzéséhez szükséges dokumentumokat, számlákat, a szükség szerinti mérések, ellenőrzések elvégzésének helyszíni feltételeit biztosítani és a szükséges mértékben közreműködni.

 

MELYEK A TANÚSÍTVÁNY ELKÉSZÍTÉSÉNEK ELŐNYEI AZ ÖN SZÁMÁRA?

A tanúsítvány célja a vevők hiteles tájékoztatása az épület, lakás energetikai minőségéről, valamint a szükséges és végrehajtható felújítási javaslatokról, korszerűsítésekről.
A tanúsítványból elsősorban azt tudhatjuk meg, hogy előreláthatóan mekkora az ingatlan éves energiafelhasználása.

A tanúsítvány tartalmazza:

  • az ingatlan adatai;
  • a gépészeti berendezések tulajdonságai, fajtái;
  • a határoló szerkezetek hő átbocsátó képessége;
  • az épület egy négyzetméterre jutó éves fajlagos energiafogyasztása;
  • a mindezzel kapcsolatos összes számítás;
  • a végső energetikai besorolás;
  • javaslatok arról, mivel lehetne javítani a besorolást.

Az energetikai tanúsítvány előnyei az Ön számára:

  • A tanúsítvány tartalmazza, hogy milyen korszerűsítésekkel tud javítani az ingatlan energetikai besorolásán, amivel akár jelentős összeget is megtakaríthat.
  • Akár energiahatékonysági pályázatokon is részt vehet, és pénzt takaríthat meg, ha az épület korszerűsítésére kerül sor.
  • Az alacsonyabb fenntartási költségek miatt a jobb energetikai besorolású épületek előnyösebb helyzetből indulnak eladáskor és bérbeadáskor, ezért érdemes már az értékesítés/bérbeadás megkezdése előtt elkészíttetni az ingatlan energetikai tanúsítványát, majd az ingatlan besorolását a hirdetésben is feltüntetni.
  • Tapasztalunk alapján, ha egy ingatlan magasabb energetikai minősítésű, az magasabb eladási, vagy bérbeadási ár formájában is megtérülhet.
  • A tanúsítvány a bérlő, vagy vásárló számára is fontos garancia arra, hogy egy kedvezőbb energetikai besorolású ingatlan esetén kisebb rezsiköltségekkel kell számolnia.
  • 10 évig érvényes, bármikor felhasználható! Kivéve, ha az ingatlanon olyan felújítás történik, amelyek költsége meghaladja az épület értékének 25%-át. Ebben az esetben új tanúsítvány szükséges.

 

KIK VÉGZIK EL AZ OTTHON CENTRUMNÁL A TANÚSÍTÁST?

Az Otthon Centrum kizárólag Magyar Mérnöki Kamara, vagy a Magyar Építész Kamara névjegyzékébe felvett, energetikai tanúsításra jogosító vizsgát tett mérnökökkel dolgozik.

 

CSOK IGÉNYLÉSE ESETÉN MILYEN SZABÁLY ÉRVÉNYES AZ ENERGETIKAI TANÚSÍTVÁNYRA?

Annak, aki a Családi Otthonteremtési Kedvezményt is igénybe kívánja venni a tervezett lakásvásárláshoz, számolnia kell azzal, hogy azt kizárólag „A” vagy „B” besorolású energetikai tanúsítvánnyal rendelkező ingatlan megvásárlására lehet fordítani.

 

MILYEN DOKUMENTUMOKRA LESZ SZÜKSÉG A TANÚSÍTÁSHOZ?

Amennyiben rendelkezésre áll bármilyen építészeti tervdokumentáció (alaprajz, metszet, műszaki leírás), úgy kérjük, ezeket a helyszíni felmérés időpontjára készítse elő. Ezen kívül szükségünk lesz a tanúsítandó ingatlan helyrajzi számára is.

Újépítésű ingatlan esetén:

  • használatbavételi engedély határozatának másolata/száma;
  • külső homlokzati fénykép az épületről;
  • teljes engedélyezési tervdokumentációra.

 

HOGYAN ZAJLIK A TANÚSÍTÁSHOZ SZÜKSÉGES FELMÉRÉS?

Tanúsítónk felméri az ingatlan lehűlő felületeit, a nyílászárókat, azok tájolását, a padlót, födémet, valamint a fűtési rendszert, és a meleg víz előállító rendszert. 

 

SZERETNÉM MEGRENDELNI

VAGY HÍVJON MINKET A +36 1 487 3334 SZÁMON, MUNKANAPOKON 9 és 18 óra között.

Email címünk: tanusitvany@oc.hu

Otthon Centrum Solutions