Eladó a 21.kerületben, erdősor és csillagtelep városrészek határán, kitűnő infrastruktúra melett egy 74 nm-es, 3+1 szobás, külön wc-vel is rendelkező felújított lakás, egy rendezett, kis lakásszámú lift nélküli társasház 4. emeletén. A közel múltban történt felújítások során a lakás teljes villamos hálózata, vizes blokkjai, konyhája, burkolatai, fűtés rendszere (kondenzációs gáz-cirkó, új radiátorokkal) megújultak, belső és külső nyílászárói (az ablakok redőnnyel, szúnyoghálóval rendelkeznek) cserére kerültek, és klíma is felszerelésre került. A tulajdoni lapon 68 nm-es alapterület, a 6 nm-es loggia beépítésével 74 nm-re bővült. A felújításokból apróbb munkák, így szegélylécek, takaróelemek felhelyezése még befejezésre várnak, így minimális ráfordítást igényel. A társasház is megfelelően karban tartott, legútóbb tető felújítás történt, de így is bővelkedik megtakarításokban. A közös költség 18805 Ft. A lakáshoz önálló (kb 2,5 nm) tároló is tartozik, de a házban közös tároló is rendelkezésre áll. Lehetőség szerint a tulajdonos a lakást, néhány hónapra visszabérelné. Ha felkeltettem érdeklődését, várom hívását!

Eladó Maglódon egy teljeskörűen felújítandó családi ház. Igazi kádár kocka!!!! A lenti szint 50 cm vastag falakkal került megépítésre 1980-as években. A fenti szint 2003 -ban utólagosan került megépítésre. Minden szoba külön nyíló nagy terek jellemzik. Mind kettő szint teljesen külön bejárattal rendelkezik így akár tökéletes kettő generációnak is össze költözés esetén. A telken található több kamra és tároló is, illetve egy gépkocsi számára fedett garázs is. Ásott kútból van lehetőség locsolásra. A pincében került kiépítésre a vegyes tüzelésű kazán ami csak az alsó szintet fűti, illetve cirkó kazán is lett kiépítve ami mind kettő szintet fűti. Az ingatlan teljesen tehermentes semmilyen tartozás nem terheli. Az M0 -ás percek alatt elérhető gépkocsival. Budapest mindösszesen fél órányi kocsiút. Az utca elején van a volánbusz megállója ami szintén Budapestre közlekedik. Több bevásárló áruház is található Maglódon. Hitel, CSOK Fundamenta nem akadály. Megtekinteni rugalmasan van lehetőség. Hívjon bizalommal.

Kiszuglói felújított 1 szobás lakás

Eladó 27m2 + 6m2 galériás világos lakás, 4m2-es terasszal. Az ingatlanon belül több felújítás történt az elmúlt években. - Új villanyhálózat - Vízhálózat - Bojler - Nyílászárók, redőnnyel - Fürdőszoba felújítva - Konyha Felújítva Fűtése gázkonvektor Klíma van Közös költség 10.800 ft Saját tároló 4m2 Keleti tájolás Kiváló befektetés, elhelyezkedésének és jó állapotának köszönhetően könnyedén, jó áron kiadható. Közelben boltok, piac, éttermek Uzsoki kórház, óvoda, iskola, busz villamos megállók, melyekkel pár megálló az Örs vezér Tere, Bosnyák tér, 15 perc a belváros. Ha felkeltette érdeklődését hívjon, akár MOST!

Tervezze meg otthonát! 2025 nyarán átadásra kerülő ÚJ ÉPÍTÉSŰ önálló családi ház leköthető Péterin. (Péteri Budapesttől 25 perc autóval, 35 perc vonattal/busszal). Szintszám: az építendő ház földszintes. Házméret: min. 100 nm (nettó, lakóterület!) Szobaszám: igény szerint Telekméret: 1000 nm Az alaprajz, az igényeknek megfelelően kerül kialakításra, véglegesítésre. A hirdetésben feltüntetett alaprajzok és látványtervek a figyelem felkeltést szolgálják. A kivitelezési ár tartalmazza a teljes közművesítést, a tervezést és a (konyhabútoron kívüli) kulcsra kész családi házat egy 15 nm-es terasszal, egy 21 nm-es nyitott gépkocsi beállóval, járdával és kerítéssel. Az építés az alábbi általános műszaki jellemzőket tartalmazza: A ház 30 cm-es téglából épül, külső fala 14 cm szigetelést kap. Az aljzat szintén szigetelésre kerül, ahogyan a lábazat is. A padló fűtést, és a meleg víz ellátást alap felszereltségként kondenzációs gáz-cirkó biztosítja, de hőszivattyú beépítésére is van lehetőség, egyeztetések alapján. A műanyag nyílászárók 3 rétegű hőszigetelt üvegezéssel épülnek be, a külső ablakpárkányok mészkőből készülnek. Hidegburkolatok 6500 ft/nm, melegburkolatok 5500 ft/nm, beltéri ajtók 65000 ft/db áron történnek beszámításra. A fürdőszobák (az ajánlat két fürdőszobára szól) szaniterekkel és csaptelepekkel ellátva kerülnek átadásra, a falak festése (a kiválasztott színnel) diszperziós falfestékkel történik. A ház riasztóval történő ellátása a felszereltség része. Az épület járdával, a telek kerítéssel (utcafronton is!), tereprendezett módon kerül átadásra. Ahogyan az alaprajz véglegesítését, úgy a szerkezetkész állapot után a burkolatok, szaniterek, és más beépítésre váró anyagok színét, minőségét is, a vevő határozhatja meg sőt, az alap felszereltségen túl, az egyedi igények megvalósítására (az elektromos redőnytől az okos otthonig) is van lehetőség. Kitűnő ár-érték arány, rugalmasság, referencia. Teljes hitel és támogatás ügyintézés, valamint kedvezményes ügyvédi szolgáltatás! Ha felkeltettem érdeklődését, várom hívását!

Kiadó Budapest VIII kerületében a Corvin negyedben az Üllői úton egy hét emeletes társasház első emeltén található 97 négyzetméteres 4 szobás teljes körűen felújított téglalakás. A társasház BAUHAUS stílusban épült. A konyha egyedi konyhabútorral gépesítve mosogatógéppel együtt került beépítésre. A felújítás során minden vezeték és nyílászáró ki lett cserélve. A melegről házközponti fűtés gondosodik, a havi rezsi egyedi mérés alapján kerül elszámolásra. A társasház nagyon gyönyörű, saját belső kerttel és játszótérrel rendelkezik. A lakóközösség rendezett és összetartó. Közeledés és ellátottság szempontjából központi helyen helyezkedik el az ingatlan a közelben minden megtalálható. A bérleti szerződés minimum egy évre szól. Adott havi bérleti díj, illetve kettő havi kaucióra van szükség a bérleti szerződés megkötéséhez. Az ingatlan teljesen tehermentes semmilyen tartozás nem terheli. Megtekinteni előre egyeztetett időpontban van lehetőség. Jöjjön, nézze meg és tegyen ajánlatot.

Vállalkozzon Kőbányán!

Eladásra kínálunk a X. kerületben, Ligetteleken, 2004-ben épült, tégla építésű, társasház földszintjén, jó állapotú, 48 nm-es, DNy-i tájolású, „egyéb önálló ingatlan” besorolású, egy 24 nm-es, egy 12-es szobából, konyha-étkező helyiségből, egy külön WC és egy fürdőszoba-WC helyiségekből álló, járólappal burkolt, üzleti célú ingatlant. Az eredetileg 36 nm-es helyiséget 1/3-2/3 arányban elválasztották, de a válaszfal igény szerint könnyűszerrel eltávolítható és az eredeti kialakítás visszaállítható. A fűtés cirkó kazánról érkezik, radiátoros hőleadással. A műanyag, hő- és hangszigetelő bejárati ajtók és ablakok közvetlenül az utcára nyílnak, az árnyékolást részben távirányítóval működtetett motoros, illetve manuális működtetésű redőnyök biztosítják. A parkolás ingyenes. Az ingatlan hang- és környezetszennyezéssel nem járó bármilyen kisebb volumenű üzleti tevékenységre alkalmas. Közös költség 7.500 Ft/hó. A környék nyugodt, csendes, de tömegközlekedési és vásárlási lehetőségek 5-7 perces sétával elérhetőek. Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését, további kérdéseivel várom megtisztelő hívását a hét minden napján.

Eladó erkélyes garzon lakás a III. kerületben

Eladásra kínálok Békásmegyer hegy felöli oldalán egy 4 emeletes panel társasház 2. emeletén egy erkélyes 36 nm-es jó állapotú lakást. Megegyezés után gyorsan birtokba vehető. A lakás nagy méretű nappalival rendelkezik melyen egy oldalsó ablak is található, így akár 2 szobássá is átalakítható. Az erkély 3 nm, melyről a Budai hegyekre szép panoráma nyílik. A fürdő és a wc egy helyiségben van. Ablakos konyhával rendelkezik, mely tágas így az étkező is könnyedén elfér. A pincében saját önálló tároló, mely a lakáshoz tartozik, valamint egy közös tároló is. Ajánlom fiatal pároknak, kezdő lakásnak de befektetésre is tökéletes választás. Díjmentes parkolási övezet. A közelben minden megtalálható:iskola, óvoda, orvosi rendelő, gyógyszertár, bevásárlási lehetőség, piac, pékség, éttermek A közlekedés kiváló: H-5 HÉV 3 perc sétatávolságra, több helyi buszjárat, illetve 34,134-es busz Rugalmasan megtekinthető, várom hívását!

Újpalota szívében, gyönyörű zöldövezetben, eladó! Budai panorámás 2 szobás erkélyes 50m2-es Kifizetett panel programos lakás. Alacsony fenntartási költségei miatt ideális lehet családoknak (CSOK kompatibilis). Befektetésnek is ugyanis megbízható bérlő bérli jelenleg is és hosszútávon is maradna. A lakásról továbbiakban; - a bejárati ajtó, egy új több ponton záródó biztonsági ajtó - a konyha gépesített, pár éve fel lett felújítva - a fürdőszoba és a wc külön-külön helységekben helyezkednek el. - az erkélyen egy nagy napernyő is található. A társasház saját napkollektorral rendelkezik továbbá a lift is az elmúlt években lett felújítva. A környéken a teljesség igénye nélkül megtalálható: -Több játszótér, kutyafuttató, -iskola, óvoda, -pékség, gyógyszertár, orvosi rendelő, -piac, fodrászat, szolárium. Bevásárlási lehetőségek: -CBA, -Spar, több kisebb közért Közlekedés szempontjából, 5-ös, 25-ös busz megálló 2 percnyire amellyel a belváros és Buda ill. Ujpest központ is percek alatt elérhető . 3,62,69 villamos vonalak is szinten 10 perc távolságra találhatóak. Adjon esélyt magának erre a csodás lakásra. Egyéb kérdés esetén forduljon hozzám bizalommal.

Csendet és nyugalmat szeretne? Sülysápon keresse!

Eladásra kínálunk Sülysápon, csendes, aszfalt burkolatú utcában, 719 nm-es, 15 m frontszélességű, gondozott telken, jó állapotú, 8 szobás, DNy-i tájolású, brtt. 203 nm lakóterületű, 2 szintes, 2 generációs, szigetelt családi házat. A földszinten egy szélfogón át az előszobába lépünk, innen jutunk a laminált padlóval burkolt szobákba, valamint a külön helyiségben lévő, járólappal burkolt fürdőszobába és WC-be. Az épület mellett egy 36 nm-es jó állapotú, tároló kamrával ellátott nyári konyha található. A felső szintre külső lépcső vezet, ami egy 8 nm-es teraszban végződik. Innen léphetünk az emeleti lakrészbe, ahol amerikai konyhás nappalit, további 3 szobát, valamint külön helyiségben kialakított fürdőszobát és WC-t találunk. A legkisebb, hálónak használt szobából a szélfogóval alátámasztott 2,5 nm-es teraszra jutunk. Mind két szinten gázüzemű fali kazán gondoskodik a helyiségek melegéről, de a földszinten külső bejáratú kazánházban egy vegyes tüzelésű kazán is rendelkezésre áll. A meleg vizet villanybojler szolgáltatja, ami éjszakai árammal működik. Az emeleti lakást klíma berendezés teszi komfortosabbá a nyári hónapokban. Bevásárlási lehetőségek néhány utcányira, buszmegálló 6-8 percnyi, míg a vasúállomás 10-12 perces sétányira található. Amennyiben csendes, nyugodt lakókörnyezetre vágyik és fontos a Főváros közelsége is, ebben az ingatlanban megtalálja álmai otthonát. További kérdéseivel várom megtisztelő hívását a hét minden napján.

Eladó Budapest XIV. kerületében a Limanova téren egy teljeskörűen felújított fiatalos tégla lakás. Az ingatlan 8 lakásos társasházban található. Az ingatlan tulajdoni lappon földszinti de a valóságban félemeleten található. A felújítás során minden vezeték, nyílászáró, ki lett cserélve. Amerikai konyhás nappalival és egy külön nyíló hálóval került kialakításra. A konyhabútor beépített gépekkel együtt a vétel ár részét képezi. ( Kerámialapos tűzhely, hűtő, mosogatógép, beépített sütő) A fürdő és a WC külön helyiségben került kialakításra. A havi rezsi nagyon kedvező ez egyedi mérőknek köszönhetően. A melegről Klarstein fűtőpanel gondoskodik. Tartozik az ingatlanhoz egy saját kertrész, illetve egy nagy méretű száraz pince is. A Limanova térre mindkét irányból csak a lakók hajthatnak be. A ház lakóközössége nagyon jó és rendezett. Ide csak be kell költözni. Megtekinteni rugalmasan van lehetőség előre egyeztetett időpontban. Hívjon bizalommal.

Eladó a 14.kerületben a Városliget szomszédságában az Ajtósi Dűrer soron egy félemeleti, 71 nm-es, 2 és fél (tulajdoni lapon 2) szobás, csendes belső udvarra néző, átlagos állapotú téglalakás, egy felújított, rendezett, liftes társasházban. Beosztása két tágas szobáján kívül még egy fél szobát, étkezős konyhát, fürdőt, előszobát, külön Wc-t és erkélyt is tartalmaz. Fűtését gáz-konvektorok biztosítják, meleg vizét pedig gáz kazán. Jelen állapotában is lakható, de igény szerinti mértékben felújítást, modernizációt igényel. A lakáshoz önálló tároló is tartozik. Valamennyi fogyasztó egyedi mérős, közös költsége 21800 Ft, a gáz általánya 8000 Ft. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, várom hívását!

ÚJ ÉPÍTÉSŰ, ÖNÁLLÓ KÖRBEJÁRHATÓ 120 nm-es CSALÁDI HÁZ Hernádon ELADÓ! A ház remek elosztásának köszönhetően, 3 hálószoba és egy nappali is megtalálható. Nagy előnye hogy 2 teraszt is használhatunk, van egy 17,5 nm-es nyitott tesz és egy 25 nm-es fedett. A ház fűtéséről hőlégszivattyú gondoskodik padlófűtésen keresztül. A homlokzatot 15 cm-es dryvit szigetelés fedi, 6 légkamrás 3 rétegű üvegezéssel műanyag nyílászárók lettek beépítve. Az épület 2023-ban beton alapon B30 téglából épült.Magas színvonalú kivitelezéssel és minőségi anyagok felhasználásával került megépítésre. Burkolatokat 5000 Ft/nm-ig az ár tartalmazza, melyet igény szerint a vevő választhat ki. Községben megtalálható bölcsöde, óvoda, iskola, gyermek orvos, háziorvos, bevásárlási lehetőség, busz, vonat közlekedés és az M5 autópálya, illetve az 5-ös főút közelsége is. Ajánlom kisgyermekes családoknak, CSOK + hitel igénybe vehető. Az ár kulcsrakész állapotra vonatkozik. Várom megtisztelő hívását, szívesen bemutatom önnek ezt a jó ár-érték arányú ingatlant.