Szentendrén Pismány legszebb részén ÖRÖK PANORÁMÁS luxus gerendaház ELADÓ!

Duplagarázs! Kocsibeálló! Kerti tároló! Kemence! Hatalmas terasz! 8 KW-os napelem! Elektromos kapu! Elektromos autótöltő! Vízlágyító! Riasztó! Kamerarendszer! Öntözőrendszer! Parkosított kert! Esővízgyűjtő! Minimális rezsi!


Pismányban eladó egy 1108 m2-es gyönyörűen parkosított telken egy 2006-ban épített 270 m2-es gerendaház. Hatalmas-panorámás nappali, étkező, konyha, kamra, 4 db hálószoba, 2 db fürdőszoba hidromasszázs káddal, 2 külön WC, 2 gardrób, fitnesz terem, borospince, mosókonyha, 35 m2-es terasz, 8m2-es erkély!



Található itt még 2 állásos autóbeálló/garázs, plusz külön kerti tároló. A garázsban elektromos autónak töltő kiállás kiépítve. Hunter - öntözőrendszerrel szerelt, álomszép, parkosított kertben, több száz növénnyel és esővíz gyűjtővel. Hörmann - garázsajtó, Viessmann- nagy teljesítményű kondenzációs gázkazán, Siemens- beépített konyhagépek, beépített fritőz, Bosch, Liebherr, Cata. Kandallónak kémény előkészítés. Grundfos, BWT- vízlágyító, Legrand, Lindab, Velux, DSC – komplett riasztó rendszer, Securityhez bekötve. Padlófűtés, radiátor fűtés (gyönyörű szép apácaráccsal takart), teljesen automatizált a ház. Wifis, hűtő-fűtő klímákkal szerelve.



Az ingatlan őszközműves. 8 Kw-os napelemes rendszer a tetőn, tökéletes déli fekvéssel, a ház energiaigényét kitermeli. Közel 200 db led izzó világít a házban. A kertben és a házon kívül is teljesen automatán kapcsolt, mesebeli hangulatvilágítás van. Továbbá egy nagyméretű kemence is megtalálható a kertben. Csodás ólom üveg ablakok (Tiffany) és kivételes szépségű bejárati ajtó teszi teljessé a meghitt hangulatot. Minden ablakon szúnyogháló, illetve különleges szépségű zsalugáter is van rajtuk. Egy gyönyörű szép Székely kapun keresztül jutunk be a kertbe.



További információért hívjon!

Szentendrén a Szilfaliget lakóparkban, - séta távolsàgra a Belváros és a HÉV -  ELADÓ egy 2021-ben épült, 76 m2-es ikerház, 225 m2-es telekkel!

KIZÁRÓLAG AZ IRODÁNK KÍNÁLATÁBAN! RITKA LEHETŐSÉG A PIACON!

Saját kert! Öntözőrendszer! Kerti csap! Gyepszőnyeg! Elektromos kapu! Fedett kocsibeálló! Elektromos redőny! Szúnyogháló! Terasz! Elektromos napellenző!  Kerti tároló! Alacsony rezsi!



Az ingatlan az alábbi helyiségekből áll:

Nappali-ebédlő-konyha, 2 szoba, fürdőszoba wc-vel, külön wc, gardrób, előszoba.

A ház 2021-ben épült a legkorszerűbb technológiával. A fűtése gáz-cirkó kazán valamint hűtő-fűtő klíma is beépítésre került. Az összes nyílászárón szúnyogháló és elektromos redőny van.

További információért hívjon!

ELADÓ LAKÁS A BÜKKÖS PATAK MELLETT! KIVÁLÓ LOKÁCIÓ! RITKA LEHETŐSÉG A PIACON! Hatalmas, 40 m2-es terasz, ami a Bükkös patakra néz!

Szentendre legfrekventáltabb helyén a Belvárosban, azon belül is a Bükkös parton  ELADÓ egy 160 m2-es, közvetlenül a Bükkös patakra panorámás, 1. emeleti lakás 40 m2-es terasszal, kocsibeállóval!

Az ingatlan az alábbi helyiségekből áll:

Nappali (45 m2), konyha-ebédlő, 2 szoba, gardrób, 3 db fürdőszoba-wc, előszoba, közlekedő, 2 db erkély és egy hatalmas, 40 m2-es közvetlenül a Bükkös patakra néző terasz.

Az ingatlanhoz tartozik egy kocsibeálló.

Az ingatlan kiváló lehetőség befektetés szempontjából is!

További információért hívjon!

Püspökmajori lakótelepen, földszinti lakás eladó egy 4 emeletes házban , 2 szobás, étkezőkonyhás, loggia-s, 55 nm-es,  felújítandó.
A lakás Kelet-Nyugat tájolású, két oldalra is néző ablakokkal . A szobák külön bejáratúak, a kisebbik szoba két irányból is megközelíthető. A WC és a fürdőszoba különállóak . A fűtése távfűtés, a lakásba klíma berendezés van beszerelve.
A lépcsőház világos, a szinteken 3-3 lakás van, melyekhez  közös tároló is tartozik. Az erkélyes lakás csendes parkra néz, lakói kedvesek, barátságosak.
Parkolásra a ház előtt van lehetőség, ami ingyenes.  A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik. Üzletek ,étterem, pékség , V8 uszoda, gyógyszertár, cukrászda, fogászat ,posta  stb. , továbbá,  bölcsőde, óvoda, általános iskola és gimnázium is közelben.
A tömegközlekedést helyi és távolsági buszjáratok biztosítják, melyekkel a HÉV pár perc alatt elérhető. A közeli buszmegállóból közvetlen járatok indulnak Újpest-Városkapuhoz, így az M3 metró is elérhető.

Lakás kiadó Szentendrén nagyon alacsony rezsiköltséggel Kiadó egy 24 négyzetméteres, bútorozott kis lakás, amely két kicsi szobával, konyhafülkével, valamint tusolós fürdőszobával rendelkezik. A házban összesen négy lakás található, három az emeleten és egy a földszinten. Mivel a lakásban nincs lehetőség mosógép elhelyezésére, a tulajdonos biztosítja egy, a közös folyosón lévő mosókonyha használatát. ahol rendelkezésre áll egy mosógép is. A lakás csendes, zöld környezetben helyezkedik el, mégis közel a belvároshoz. A közelben minden szükséges szolgáltatás megtalálható. Az udvarban egy autó számára biztosított parkolóhely áll rendelkezésre. A közös kert bármikor használható. Lakás paraméterei: Szoba-étkező: 9,5 nm Szoba: 5,5 nm Konyha: 2,5 nm Fürdőszoba: 2,5 nm Tároló: 2 nm Közlekedő: 2 nm További előnyök: udvari autóbeállási lehetőség, közeli buszmegállók, bevásárlási lehetőségek, gyógyszertár és posta. Nagyon alacsony rezsi. Az előző lakó téli fűtésszámlája nem haladta meg a 7.000 forintot. Mindent egyedi mérés alapján számláznak. Közös költség nincs. A lakást méreténél fogva elsősorban diákoknak vagy összeköltöző fiatal párnak ajánlom.

Eladásra kínálom ezt a csodálatos, kertre néző ingatlant, mely egy amerikai-konyhás nappalival, két hálószobával, egy ablakos fürdőszobával, és egy praktikus kamrával rendelkezik. Az otthon melegét elektromos fűtés és egy vegyes tüzelésű kazán biztosítja, így a fűtésmód könnyen személyre szabható az új tulajdonos preferenciái szerint. Az épület vegyes falazatú, szerkezetű. A jó fényviszonyokkal rendelkező ingatlanban a tetőtér beépíthető, ami további teret és lehetőségeket nyújt az új tulajdonosok számára.
Az otthon kialakítása ideális azok számára, akik nyitott terekre és kényelmes életvitelre vágynak. Az amerikai-konyhás nappali egybe nyitott tere lehetővé teszi, hogy a családi és baráti összejövetelek mindig központi helyen történjenek, miközben a két hálószoba elegendő magánéletet biztosít a pihenés idejére. A tágas kamra extra tárolási lehetőséget kínál, míg az ablakos fürdőszoba természetes fényben fürösztheti a mindennapokat.
Dunabogdány a szépséges Dunakanyar szívében fekszik, csodálatos természeti környezetben, így tökéletes otthona lehet azoknak, akik a városi nyüzsgéstől távol, de mégis közel szeretnének élni a természethez. A településen számos szabadidős tevékenységre nyílik lehetőség, mint például a túrázás, kerékpározás vagy akár a hajózás is. Az itt élők kedvező távolságra vannak Budapesttől, így a nagyvárosi élet mindennapi szolgáltatásai is könnyedén elérhetők. Dunabogdány saját iskolával, óvodával, magán bölcsödével is rendelkezik. Saját orvosi rendelő, gyógyszertár is van a településen, pékség, zöldséges, húsbolt teszi könnyűvé a hétköznapi bevásárlásokat. Dunabogdány közössége barátságos és befogadó, így bárki könnyen otthon érezheti magát itt.
Ez az ingatlan tökéletes választás lehet azok számára, akik idilli otthont keresnek Dunabogdány szívében. Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget, vegye fel velünk a kapcsolatot még ma, hogy megtekinthesse álmai otthonát!

KIVÁLÓ LOKÁCIÓ! RITKA LEHETŐSÉG A PIACON!

Szentendre legfrekventáltabb helyén a Belvárosban, azon belül is a Bükkös parton  ELADÓ egy többfunkciós, 1310 m2-es, 3 szintes épületkomplexum 883 m2-es telekkel!

Az ingatan az alábbi helyiségekből áll:



- 155 m2-es étterem - kávézó - pub hatalmas terasszal közvetlenül a Bükkös patak partján (érvényes működési engedéllyel rendelkezik)

- 11 db apartmanlakás ami akár Boutique hotelnek is alkalmas  (egyenként kb. 20 m2-esek)

- 5 db lakás (180 m2, 79 m2, 56 m2, 185 m2, 48 m2)

- pince (40 m2)

- parkoló (8 autó részére)


Az ingatlan kiváló lehetőség befektetés szempontjából is!


További információért hívjon!

Budakalászon üzlethelység eladó

Mitől jó egy üzlethelyiség? -kiváló lokáció -könnyű megközelíthetőség -jól látható -nagy üvegportál -tárolási kapacitás Amennyiben ezek a szempontok fontosak az Ön számára, akkor érdemes tovább olvasnia! Budakalászon, néhány méterre a lenfonói H5 Hév állomástól - üzlethelyiség eladó. Óriási üvegportál, parkolási lehetőséggel, utcai bejárat, parkosított tér, elegáns megérkezés, vagány megjelenés, melyet saját arculatának megfelelően alakíthat át. Az üzenet egyértelmű: magas minőségű szolgáltatást / terméket nyújtó vállalkozás vagyunk..! Az üzlethelyiség egy szinten összesen 141m2 m². Két külön bejárattal rendelkezik, külön-külön is megközelíthetőek, így akár két külön álló üzlet is kialakítható. Az utcafronti, földszinti adottságoknak köszönhetően, kiválóan alkalmas ügyfelek fogadására, tárgyalásokra, megbeszélésekre, meetingekre. Alkalmas irodai, back office jellegű munkavégzésre, kereskedelmi tevékenységre, tárolásra. Igény szerint vendéglátó tevékenységre is hasznosítható. Az épület 2021-ben épült, gyönyörű architektúrával rendelkezik, mögötte egy földbe vájt alagút, amely sok módon hasznosítható, hosszúsága és hatalmas belmagassága légiessé teszi... Csak a képzelete szabhat határt az itt megvalósítható tevékenységeknek. Saját részre vagy befektetésnek is kiváló..! Az ingatlan tehermentes, azonnal birtokba vehető. Bővebb tájékoztatásért keressen elérhetőségeimen. eladó#Budakalász#agglomeráció#üzlethelyiség#üzlet#vállalkozás# üvegportál# nagy üvegportál# központi#iroda#

Eladó  egy téglaépítésű, nettó  83nm bruttó 123nm-es szigetelt, tágas ikerházfél Szentendre csendes lakóövezetében. A ház 4 hálóval,  nagy nappalival és 2 fürdőszobával rendelkezik. A hálószobai erkélyről  a Kőhegy panorámájában gyönyörködhetünk.. Az otthon melegét egy hangulatos kandalló és gáz cirkó biztosítja, mely radiátoros hőleadással együtt garantálja a kellemes hőmérsékletet.



A földszinten előszoba, tágas amerikai konyhás nappali ,étkező, vendégszoba, kamra, fürdőszoba, külön wc található. A tetőtérben közlekedő, 3 szoba, és egy hatalmas fürdő várja új lakóit. A padlás további tárolási lehetőséget nyújt.



A rendezett, viacolorozott udvaron, akár négy autó számára is van  parkolóhely. A kertben található egy nagyméretű  kerti faház, amely tökéletes biciklik, tüzelőanyag, vagy kerti szerszámok tárolására. Az ikerház ablakai szúnyoghálóval és redőnnyel vannak ellátva, ( a teraszajtón lévő elektromosan működtethető ), így biztosítva a kényelmet és a biztonságot. A nappaliból egy tágas, árnyékolóval ellátott teraszra jutunk, amely kiváló lehetőséget nyújt a pihenésre,  grillezésre.



Az elhelyezkedése ideális, hiszen a közelben van bolt, játszótér, futópálya, baseball pálya, valamint óvoda és iskola is, így minden korosztálynak megfelelő szabadidős tevékenységek és oktatási lehetőségek állnak rendelkezésre.



Ez az ingatlan tökéletes választás azok számára, akik a nyugalom és a városi élet előnyeit szeretnék ötvözni.



Várom hívását, forduljon hozzám bizalommal!

Szigetmonostor szívében, eladó, három szintes, teljes körűen felújított, különálló családi ház várja új tulajdonosát.

Eladó csodás családi ház Szigetmonostoron- Teljeskörűen felújított, 3 szintes, különálló ingatlan - Kiemelkedően magas minőségű beépített berendezésekkel, garázzsal és melléképületekkel. Az ingatlanban minden a kényelem szolgálatában áll. Az alsó szinten található egy Hörmann elektromos garázskapuval felszerelt garázs, valamint tárolóhelyiség, fatároló és kazánház. Az egész szint fűtött, tökéletesen hőszigetelt, melyet a 25 cm-es szigetelés biztosít a tetőn és kívül körben is. A földszinten egy tágas, beépített L alakú IKEA konyhával, valamint Miele mosogatógéppel és Siemens gőzsütővel felszerelt konyha, egy étkező, egy fürdőszoba és külön dolgozószoba található, melyből gyönyörű a kilátás a szentendrei hegyoldalra. A felső szinten pedig egy hatalmas, ketté választható gyermekbirodalom, egy hálószoba és egy vendégszoba áll rendelkezésére - valamint itt található még egy további előtér és WC. A teljes víz és villanyrendszer 2 éve lett teljesen kicserélve - a ház fűtése, faelgázosító kazánnal üzemelő rendszer, melyhez egy 5 évig elegendő száraz fa áll rendelkezésre a telken. A ház mögött található egy felújítandó parasztház - 1 szoba, konyha, fürdő, wc, kamra - mely a környék apartmanjaival vetekszik, így aki a kisebb befektetéstől nem riad vissza, az jövedelmező üzletet találhat benne! A telken található mediterrán kialakítású borospince, fedett előtérrel, tyúkól kifutóval, valamint egy lekerített konyhakert, melyben saját fúrt kút található. Az udvart idén újra füvesítették. - csendes, családbarát környék - természetközeli - buszmegálló 100 méterre - komp a közelben - boltok, hentes, zöldséges, óvoda, bölcsőde néhány perces sétára - szabad strand a településen Az ingatlan tehermentes és hitelezhető! Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget, jöjjön el, és nézze meg személyesen! eladó#szentendrei_sziget#szigetmonostor#családi_ház#felújított#zöld#kertes#falusi_turizmus#vendégház#

Minőség és kényelem a Dunakanyarban

Eladó egy exkluzív, magas műszaki felszereltséggel rendelkező családi ház, mely a komfort és modern technikai megoldások jegyében épült.
A ház háromféle fűtési lehetőséggel (kondenzációs gázkazán, hőszivattyús klíma, kandalló) büszkélkedhet, így a lakók kényelme és a gazdaságosság minden évszakban biztosított. Az összesen 110 m² alapterületű, amerikai konyha, nappali-étkező + 2 hálószobás tágas és világos terekkel rendelkező ingatlan egy 547 m²-es gondozott, parkosított kertben helyezkedik el. A 35 m²-es szuterénben elhelyezkedő jelenleg garázsként funkcionáló helyiség akár további lakótér kialakítására is alkalmas. A nappali egy 29 m²-es D-Ny-i fekvésű terasszal kapcsolatos. A házhoz tartozik egy fedett tároló és egy kerti fedett étkező és sütögető is.

A ház a műszaki felszereltségével és gondosan megválogatott burkolataival kiemelkedik a piacon. A jelenlegi tulaj minden részletre kiterjedő és időtálló megoldásokat alkalmazott, így az új tulajdonosnak egy esetleges tisztasági festésen kívül semmi tennivalója nincs.

A Szentendrei-Szigeten található Horány békés és csendes környezetet kínál a természet által körülölelve, de a fővárostól elérhető távolságra. A környék számtalan szabadidős lehetőséget nyújt, legyen szó vízi sportokról, kerékpározásról, vagy egy sétáról a szomszédos erdőben és Duna parton, esetleg egy kellemes délutánról Szentendrén vagy Visegrádon.

Az ingatlan ideális választás azok számára, akik már nem akarnak felújítással bajlódni, hanem csak harmonikus és minőségi életet keresnek.

A házról kicsit másként a technikai beállítottságú érdeklődők számára:

-Falazat: főfalak - Porotherm 30, válaszfalak – Porotherm 10.
-Tetőhéjazat: Tondach Veneton Mediteran
-Térburkolat: Leier Castrum antik szürke
-Ereszrendszer: alumínium
-Hidegburkolatok: Refin porcelán, gránit, 3D pala, 3D kvarc, 3D homokkő, mészkő
-Melegburkolatok: Pergo Original, vízálló, kopás-, fakulás-, és foltálló
-Kazán (fűtés, HMV): felsőkategóriás Weishaupt G15-B kondenzációs gázkészülék melegvíz tárolóval, automata vízlágyító BWT 1650 (internetes elérhetőséggel)
-Multi hőszivattyú (hűtés, fűtés): Daikin 4MXM80N2V1B 10 kW-os kültéri egység, 4 db 2 kW-os beltéri egység (internetes elérhetőséggel)
-Kandalló: Kratki K9 150 ASDP rendszerrel 13,5 kW + légfűtéses hődob 7 kW
-Lakásriasztó: Paradox érintőképernyős kezelővel (GSM adapterrel)
-Kamerarendszer: Techson 8 csatornás rögzítő, 6 db 4 Mp-es Techson dóm kamera (internetes elérhetőséggel)
-Szekcionált kapu: Ditec TOP603H garázskapunyitó
-Úszókapuk: Ditec Neos 400 kapunyitó
-Fürdőszoba: Villeroy&Boch WC csésze és mosdók, WC öblítés Geberit Sigma80 érintésmentes működtetőlap (elektronikus működtetéssel), Hansgrohe
-Puravida érintésmentes elektronikus működésű mosdócsaptelepek
-Nyílászárók 6 kamrás kétrétegű üvegezéssel
-Szaletli: 10+2 személyes
-Magaságyás: 2 db bazalt, 1 db Leier Durisol
-Kerítés: vörös, 1800-as években készült nagyméretű kézzel vetett tégla-Ráadásként 3 évre elegendő akácfa tüzelő

Szentendrén , Pismány egyik legszebb panorámájú, méltán népszerű területén eladó építési telek!

Szentendrén , Pismány egyik legszebb panorámájú, méltán népszerű területén eladó építési telek! TELEK: - méret: 770 m², - Lke-02 lakóövezet, - lejtős telek - 25% beépíthetőség - VÍZ, VILLANY bekötveTELKEN BELÜL, CSATORNA, GÁZ AZ UTCÁN - jó megközelíthetőség KÖRNYEZET: - A környéken lakóházak találhatóak, jól megközelíthető, egyedülálló panorámával a Dunakanyarra - Közelben bevásárlási lehetőség, SPAR, PEPCO, GYÓGYSZERTÁR, zöldséges Szentendrén kiváló infrastruktúra előnyeit élvezhetik, akik itt terveznek élni: - SZAKORVOSI RENDELŐ, - GYERMEK ÉS FELNŐTT HÁZIORVOS, - számos GYÓGYSZERTÁR - KORMÁNYABLAK - SPAR, LIDL, ALDI, DM, ROSSMANN drogéria - 7 állami és egyházi ÓVODA, - 5 ÁLTALÁNOS ISKOLA, - 4 gimnázium, és egy TECHNIKUM található és még sorolhatnám. KÖZLEKEDÉS: - 12 perc autóval a szentendrei HÉV állomás - a szentendrei HÉV ÁLLOMÁSTÓL a Batthyány tér 40 perc alatt érhető el tömegközlekedéssel is, ha Budapestre köti a munkája vagy a tanulmányai. További információkért és a megetekintéssel kapcsolatban várom hívását!